ポレスター浦和常盤

再来年完成かぁ。

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資産価値はありそうですね

確かに再来年という条件はちょっとありそうです。

アートランドって？

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販売提携（代理） アートランド株式会社
ただの販売代理でしょ？

それ以外に何かあるんですかね？

軽井沢の会社？

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今日チラシ入っていたけど、小さめの３LDKですね。

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アート頑張って！

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ドミノいらない。価値なし！

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ドミノって？

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ピザだよ。知らないの？

でも何故、ピザ？

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小さな四角いモノを並べて連続して倒すゲームだよ。

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「浦和常盤」の激しい競合の中、どこが勝つかな？

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いくら位を提示してくるねかな？他のマンションに比べ買い物は便利そう。近道したらヨーカドーも近いし。

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13の匿名さん正解！そんな建ち方なら誰も欲しがらない。
高層階以外は日が射さない。
高層階もドミノだから景色は期待できない。すなわち高層階のステイタスがない。
結果として売れ残る。値下げする。
まだ売れない。
また値下げする。
ボクが買う。

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典型的な浦和のドミノマンション群地域ですが、
このマンションに関しては日当たりや眺望はどうなんでしょうか？

どうもこうもないです。

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ちょっと気になりますね…

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マリモ。アートランド。
気になります。
意外に？競合に勝つかもよ。

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この辺りは意外に新しい発見があることも。
ちょっと気になる立地です。

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消防自動車のはしご車が近くに寄れないです。

45mの路地の奥には入れない

なんで、入れないんですか？普通に消防車が入れるくらい幅があるようにみえますが？

マリモの掲示板荒れてるね。

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幅4ｍ長さ45ｍ以上の避難通路は、建築基準法違反です。
確認しましょう。

高さがない。

マリモやばいかも
マリモコミュニティを売却して、運転資金捻出しているみたい。

マリモの掲示版何故、荒れるの？

確かに荒れてますね。WW

けど、荒らしてる人はこのマンション買うつもりないでしょ。

普通は、疑問とか意見交換するサイトですよね。WW

あまり、荒らしてる人を観賞してもしょうがないと思いますよ。

ほっとけば、いいんじゃないですか？WW

荒らしてる人は、かわいそうですけど。

まあ、面白いですけど。

性格悪い人がいるね。せっかく買ったマンションに荒らしてるような性格の悪い人が住んでたらいやだね。ネットの書き込みで逮捕される事件も起こってるからあんまり誹謗中傷書かないほうがいいと思うよ。誰が書いてるか最近は分かるみたいだからね。まあ、荒らしてる人はそこまで考えてないみたいだね。ちなみに、このマンションのチラシ見たけど、いつモデルルームが開くんだろかね？

荒らし、心が狭いね～。
かわいそうに。価格いくらか分かる方います？

まだ、発表してないと思いますよ。

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このコミュニティー見ていて、性格のひん曲がった人がいるなと思ってましたが、マトモな人もいて安心しました。(⌒～⌒)

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何だか同一人物の書き込みが続いたような、、。

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そんな感じもする。けど、それいうと　↑　含めてみんな同じに感じる。

確かにそういう一面もあるかもしれません。

浦和にマンションいっぱいできてるね。どこが人気なのかな？

ちょっと幅広い視点が必要です。

価格は気になります。やはり、場所から見ても高いと思います。

高いと売れないからかなり安いでしょうね。
マリモはそういうコンセプトで作ってるから。

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近くで販売しているｸﾗｯｼｨﾊｳｽを見に行きましたが高かったのでここも高いのでは？

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クラッシィと比較すると駅距離はこちらの勝ちですね。
一方立地はクラッシィの方がいいかなと。南側が一応抜けていて、
日当たりも確保されそうですし。

仕様はまだこちらがわからないのでなんともいえませんが、
大差なしでしょうか。
クラッシィよりは坪単価で安いと思いますが、はたしてどれくらいか…

クラッシィも最終期のようですし、比較対象がなくなりそうですね。

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常盤なんて中古がバンバンでてくる。
見比べれば相場がわかる。クラッシイみたいに中部屋で5000以上が妥当かどうかも。

中部屋で田の字の割に高いですよね。
坪220〜くらいでしょうか。
ここは200を切るかどうかって所ですかね。

あまり比較にならないかもですが、
アージョもクラッシィより若干坪単価は高めですので、

結局この界隈は200前半からが相場なのでしょうかね。

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クラッシィさんは、高くて手が届かなかったんですが、最終期ってやっぱり売れてるんですね。やっぱり地域性ですか？

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他のマンション見に行ったとき、そのマンションは学区域がいいと言われましたが、ここの学区域もいいんですか？

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学区は仲町小学校→常盤中学ですから同じじゃないですか。

学区はよいのでしょうが、常盤中学はちょっと遠いですよね。
自転車通学でしょうね。

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建築後数年の板をみると建築後の対応がよくわかる

自転車通学は無理でしょう
遠いけど歩きましょう