マンション雑談「10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-04-09 07:35:52
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2010年も残すところあと2ヶ月ちょっと。
神奈川県版に対抗して千葉県版2010年、お得な物件と悲惨な物件を語りましょう。

[スレ作成日時]2010-10-20 23:46:44

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10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼

  1. 81 匿名さん

    カシワタワーってマンションの売れ残りもひどいけど下の商業テナントも埋まってないよ。
    駅前タワーの中では孤高の恥晒し状態だよ。

  2. 82 ビギナーさん

    意外に千葉ニューのマンションがエントリーされてないのは何で?
    物件ないの?

  3. 83 匿名さん

    お買い得だからです

  4. 84 匿名さん

    悲惨だとみんな知ってるからです。もしくはスレ建てた人が千葉ニュータウン住民か。

  5. 85 住まいに詳しい人

    どの物件も駅近だからですね。
    あそこは浅草線沿線を利用するサラリーマンが住む街で、今年から通勤時でも40分ちょっとで
    日本橋に行けることになったのもあるでしょうし、価格設定が低いのもあるでしょう。
    サラリーマンしながら、ちょっと田舎暮らししたいという人が好んで住む街で、一般的な価値観
    とも違うので比較しようがないというのもあるでしょう。

    でもやっぱり駅近ということに尽きると思います。マンションはそれが第一条件です。

  6. 86 匿名

    千葉ニュータウンでマンションとかギャグにもならないです。

  7. 87 匿名さん

    そうですか?
    住みやすくて良いですよ。
    マジレスすると

  8. 88 いつか買いたいさん

    誰か〜今年販売の良マンション出して下さい!

  9. 89 購入検討中さん

    駅近5分以内、快速停車駅、思ったより価格が安い、の条件が揃ったところを教えてください。
    これら条件が揃えば良マンション候補だと思うので。
    もちろん都心通勤圏(Door to Door1h以内)でお願いします。

  10. 90 匿名

    お幸せに。

    丸の内・新宿・品川

    ここにどうアクセスできるかで価値が決まるよ。
    総武線はその意味で最強。

  11. 91 匿名さん

    浅草線のサラリーマンではなく仕方なく住んでるんでしょ。
    公務員が多いみたいね。価値観がどうとか関係ないよ。
    中古価格下落率首都圏一位という現実は動かしようがない事実。

  12. 92 いつか買いたいさん

    >90
    って事は市川、船橋、津田沼が候補ですね。
    この駅で立地、価格、仕様のバランスがとれた物件を良マンションにノミネートして下さい。

  13. 93 匿名

    >92さん、プラウド市川なんてどうですか?

  14. 94 匿名

    津田沼は南口の再開発が期待だよね。
    資金に余裕があって、数年後に買いたい人は狙い目じゃないですか?
    ただ、皆が待ち望んでいるので、倍率と金額に注意です。

  15. 95 匿名さん

    2000年/2009年比
    中古マンション下落率

    総武線      東西東葉
    市川+5.8    浦安+14・0 
    本八幡+24.8   行徳+6・8 
    西船橋+8・0   妙典+14・6 
    船橋+6.1    緑が丘-1・8
    津田沼-7・5   中央-17・6 

  16. 96 匿名

    津田沼南口は習志野市だから、北口の船橋市と違って風俗関係もなく、学校などがあって落ち着いてますね。

  17. 97 匿名さん

    パチンコ屋ありますよ

  18. 98 匿名さん

    あそこは習志野市でなければ良かったね。

  19. 99 匿名

    北口のキャバクラとかピンク型な比べればパチンコはマシだけど、私も高校時代にナイフ出されてカツアゲされそうになったことはあったなぁ。
    10年以上前で、KGBがあったころだけど。

  20. 100 匿名さん

    ▲7.5%の衝撃

  21. 101 匿名さん

    津○沼は昔から
    色々な意味で治安は良くない。ここが再開発されたほうが
    治安面は改善されると思う

  22. 102 匿名さん

    津田沼はいち早く自主的に防犯カメラをとりつけたりして治安対策は先進的だよ。
    もちろん船橋市部分の話だけどね。習志野市の部分は税金頼みでいつも遅い。

  23. 103 匿名さん

    そのKGBに格闘家の高谷がいた。彼は千葉最強を名乗る狂犬で習志野高校OB。
    習志野市なんて住むところじゃないよ。

  24. 104 匿名さん

    津田沼は便利。

    だがそれゆえ多くの人が密集する。

    津田沼は治安も悪いが、あまり良いとは言えない学校があるせいか、柄も悪い。

    浮浪者も多いのが事実。

    だが便利。

  25. 105 ビギナーさん

    そんなことはいいからお得だった物件をあげるべし

  26. 106 匿名さん

    津田沼最寄りの高校は県立船橋高校 財務大臣野田佳彦やジャーナリスト江川詔子の出身校
    津田沼最寄りの小学校は前原小学校 倉木麻衣や持田真紀の出身校
    北口からバス通学の東邦大東邦高校 日テレ葉山エレーヌの出身校

    習志野高校の最寄は京成実籾 パンチの得意な狂犬高谷やロッテの剥げ福浦の出身校

  27. 107 匿名さん

    悲惨な物件思い出しました。
    クリオ船橋南。
    駅前物件で近くにららぽーとやIKEA、ヒビツトスクエア、京葉線の駅(近くでは無いが)があるというなかなかの立地なのにラブホと高速に挟まれてるという悲惨な部件。
    海風に乗って馬の匂いのおまけ付き。

  28. 108 匿名さん

    クリオ南船橋は残り3戸です。

  29. 109 物件比較中さん

    まだ残ってるの?
    だいぶ前から販売してたような?

  30. 110 匿名

    サーパス船橋海神って結局売れましたね。

  31. 111 匿名さん

    悲惨な物件
    アクア◯ラス

    海浜幕張も落ちたな

  32. 112 匿名

    アクアテラスは海との間にマンション建って売りの視界がなくなるから。

  33. 113 匿名さん

    津田沼の良いところは、総武線快速と東西線の始発があるところかな。
    各駅はどうだっけかな。

  34. 114 匿名

    PARCOもあるよ!

  35. 115 匿名さん

    総武線
    津田沼 > 市川 = 船橋 > 千葉 = 西船橋 = 本八幡

    といったところでしょうか?
    こう考えると津田沼からこのスレの良マンションを出したいが新規がほとんど無いし市川だと高いのか遠いの。
    そうなってくると妥当なのはサーパス船橋海神かな?
    総武線駅も近いし東西線直結の東葉線の東海神駅に徒歩2分だから。

  36. 116 匿名

    市川>船橋>津田沼>稲毛>千葉
    の順になるのが妥当だろ。

    西船橋なんて住環境としては大して人気ないよ。

  37. 117 ご近所さん

    ここまで悲惨物件しか話題なし(^ ^)
    お得物件は千葉にはないんですか?

  38. 118 物件比較中さん

    正直、今年はあまりお得な物件なかったような気がします。
    値段的にはお得でも駅からは25分位だったり、なかなか売れない大型マンションだったり。
    しいて言うなら私的には船橋の市場前のタワーっぽいのはバランス良かったですよ。
    ターミナル駅だからぎり徒歩圏内で値段もまずまず仕様も良かったですね。
    ただ私の家族は4人家族なので少し狭いのが欠点だったのでここは保留中です。
    主人の勤務地が都内だったので市川、船橋、津田沼で検討中です。

  39. 119 匿名さん

    船橋・津田沼は都内に通勤でも、そこそこ便利だけど、
    道が狭いし車の渋滞がひどいから嫌です。

    それなら、もう10分電車に乗って、
    千葉中央駅周辺の中古マンションが個人的にはいいです。

  40. 120 匿名さん

    松戸駅周辺のマンションはどうでしょう。縦貫線開業で東京駅へのアクセスも向上します。
    市川船橋のような激しい渋滞も少ないですし。スーパーやデパートも揃ってますね。

  41. 121 近所をよく知る人

    そう船橋、津田沼は渋滞が醜い。片側一車線ばかりで週末の14号、296は絶望的だ。
    花輪、若松あたりの渋滞を考えると都内にでるのも億劫になるし、かといって津田沼より東には行く気がしない。
    じゃ車はいらないか?といったら中途半端に田舎なものだから、大型店は駅前よりも街道沿いだし。
    それに船橋などは戦後のドサクサにまぎれて在〇どもが駅前の一等地をパチンコ屋として占拠したため、京成の立体化も遅れごちゃごちゃした駅前になってしまった。
    やはり総武線より京葉線 浦安>海浜幕張>稲毛海岸じゃないかな。

  42. 122 匿名さん

    松戸はすごく良い街で好きだが、新築がないのが残念。

  43. 123 物件比較中さん

    >122
    松戸って最近新築マンション出てません?

  44. 124 匿名さん

    確かに津田沼、船橋のごちゃごちゃした町並みは好きになれない。
    ベイエリアは町並みはいいけど、通勤って考えるとどうなのさ?
    あんなにすぐ止まる京葉線なんて使えないよ・・・。

  45. 125 匿名さん

    新浦安の駅近は良いけど、駅遠のマンションは相当に割高で、
    資産価値の維持という点では全く期待できないね。

    15年~20年したら相当悲惨なことになるだろうね。

  46. 126 匿名さん

    船橋や津田沼周辺に住んでる人間に渋滞は関係ないよ。
    新インターもできるしますます便利になる。
    道で困ってるのは野田線や新京成や八千代に住んでる人でしょ。
    どちらにしても開発が進み官民の資本がふりそそいでいる総武線の津田沼以西は鉄板物件です。
    相場や販売実績が証明しています。

  47. 127 匿名さん

    スカイツリー押上の開発、日本橋の開発、ベイエリアの開発、外環道路、羽田ハブ化
    これら全ての恩恵を受ける総武線
    総武線の京成並走区間は実質三複線であり高速道路、鉄道ともに二系統を有します。
    特に電車は京成を浅草線上野線で2系統、総武線を新宿横須賀2系統に勘定すると
    実質4系統の価値があります。

  48. 128 匿名さん

    船橋、津田沼に長年住み、道路整備状況や渋滞の酷さに嫌気がさし、湾岸エリアに引っ越しました。
    場所にもよりますが、子供を安心して遊びに行かせられないような道路事情は考えものです。
    歩道のない道路ばかりなのに、交通量は非常に多いんですからどうしようもない。

    引越してほぼすべての点に満足してます。

  49. 129 匿名さん

    自分が住んでいる地域を正当化するスレになってきたな・・・

  50. 130 匿名さん

    湾岸エリアってどこですか?
    千葉市内なら御愁傷様ですね。

  51. by 管理担当

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