10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼

ヤマダ電機はなんであんなに壊れたんだろうね。
CNTで図抜けた被害だよ、確かに。
みんな珍しがって見物に行ってるし（笑）

一階が駐車場になってて柱がむき出しっていう建物は
震度6だと倒壊の恐れがあるのかもしれない。
ロードサイド店舗にわりと見かけるので、
とりあえず建物の下に車を止めるのはやめます。

>>1437　逆に周りが健在なのにヤマダだけが逝ったなら、ヤマダの建物自体に原因があるのでは？
さすがこんなとこまでブラックだな…。
うちの近くにもあるけど、しばらくは建物の下には怖くて置けないわな。

ああいう建物って突貫工事だからね。

今日１日分読んだ感想。

　・新浦安はじめ埋立地は人が住むには爆弾を抱えすぎている
　・計画停電は印西程度で除外地域になるなら、うちの周りもそうして欲しい。
　・仮設トイレはカーテン。なるべくお世話にならない地域に住みたい。
　・YAMADAの建物下には車を停めてはいけない

マリナーゼ
埋メタテーノ
泥噴キダシーノ
傾キーノ
糞カクシーノ
トツギーノ

1445
人気のある街への嫉妬心まるだし

嫉妬というより面白がってるだけでしょ。
新浦安は住みたい街No.1から住みたくない街No.1になってしまいましたね。
ご愁傷様です。

浦安を馬鹿にしてる人達が多いけど、一度行けばわかるが、あれは気の毒。いちいち、馬鹿にしなくても、「浦安に住みたい！」なんて人はいなくなるよ。ひょっとしたら、値崩れを起こして、「安くて、都心から近いから、住みたい！」って、人達は出てくるかもしれないけど。因みに、今、一人暮らしで浦安周辺にすんでるが、便利だし、しばらくは引っ越すつもりはない。ただ、結婚して家族ができて、家を買う！ってなったら、それこそ、千葉ニュータウン周辺にするつもりです。会社も日本橋なので、通勤も便利だし。

>>1449
千葉ニュータウンってどこ？幕張のこと？

>>1450
Yes!高須クリニック

＞ひょっとしたら、値崩れを起こして、「安くて、都心から近いから、住みたい！」って、
＞人達は出てくるかもしれないけど。
ひょっとして二束三文の値がなんとかついて、の間違いじゃなかろうか。

石原都知事
蓮ほう氏を叱る

スーパー堤防仕分けで

東京は津波の起きやすいところなんだ！
スーパー堤防仕分けするなんて

ひるおび見てるー？

でもどうしてそんなに通勤に便利で地盤も良いと言われている千葉NTが、ずっと人気無いのですか？
どこに出るにも１時間以上かかるイメージがあり、話題性のある店も知りません。
地震の被害が無い場所はもっと都心の近くにあるのに、千葉NTをお勧めされている意味がわかりません。

子育てがしやすいとありますが、子持ち主婦の働く場所も選択肢がたくさんありますか？
預ける場所があっても、働く場所が遠かったりしたら意味ないですしね。

災害など有事があることを前提に考えた便利さと、そういう事は起きないという仮定で
成り立っている危うい便利さは切り分けるべきだったのに、多くの人がその危うい便利さ
を支持してきたのがこの10数年のこと。

今その価値観が崩壊しつつあるが、実際どこら辺で落ち着くのかはよくわからない。

１４５５
人気ないのは
マンションだけであって、戸建ては即日完売
わけて考えなさい
ここはマンコミだから
そういう評価

>>1457
嘘はいけないよ。
プラウドシーズン千葉ニュータウン中央なんて即日完売してないし、
東栄住宅がやってたリブラの街も結構苦戦してた。
でも最終的には、戸建もマンションも完売して、ゆっくりではあるが開発が進んでいく。
ブランドイメージも知名度もないし、田舎だからそんなに人気がないのかも。
でも住民はそれでいいと思ってるし、価格に対しての満足度は総じて高いと思う。

新浦安住民もCNT住民も民度低いってことでOK?
外から見ればどっちも同じに見えるけど

船橋よりいいかも！

まぁネガってる奴が一番民○低いのは確か。

＞船橋よりいいかも！
それはそうだね

というか精神的に未熟児。

コンプレックスからきてる。

という感じですね。


あと、文章内容から元地方人だとわかる。もしくは親が地方。

>1461

私も船橋市は好きではないですね。



人が。

＞人が。
。。。
それはそうだねっていってるじゃん
あまりいわないでかなしくなるよ～
私はねそれでも好きなんだよ船橋が

番号で言うとどれが一番低レベルですかね？

この人の住んでいない街が良いですね。

1467番！

実家がCNTで現在妙典で賃貸暮らしですが、ダイヤが乱れた位で被害は実家と大差ないです。
妙典でさえこれなので、千葉は湾岸以外の被害はどこも同程度ではないでしょうか。

約10年前船橋のマンションからCNT戸建へ移ったので、私は不便で大学進学時に家を出ましたが
母はガーデニング、父はゴルフが趣味なので地価下落後も大いに満足のようです。
それでも昨年のリタイヤ迄はさすがに通勤（都内）が苦だとこぼしていました。

やたらCNTがスレ内で晒されていましたが、リタイア後の田舎暮らしが理想の年配の方や
牧歌的な環境でのびのびと子育てをしたい方で、車通勤の若年層の方には良いところだと思います。
首都圏勤務の方や利便性重視の方にはお勧めできません。

ディズニーランド当分再開できず　東京ドーム10倍の電力量がネック
http://www.j-cast.com/2011/03/24091132.html?guid=ON

計画停電してるうちは、とてもじゃないが営業再開できない＝浦安市の税収は激減。
復興計画も、相当厳しい道のりになりそう。

>>1470
電力じゃないよ。
オリエンタルランドは電力のせいにしたいだろうけど。

メインの理由は、液状化が深刻だから。。。。
オリエンタルランドは、液状化によるディズニーランドの影響を公開していないでしょ。
夢を売っての商売だから公開できるわけもない。
「そんな危険なところへいけないよ。」なんて思われたくないから。

傾いたアトラクションの修繕、点検、道路を含めたインフラの整備、電力云々の話ではないよ。
キャストの通る地下通路なんて、、、悲惨です。

浦安市（四面楚歌）
災害救助法適用ならず、計画停電実施。
統一地方選挙延期を要望したが、国と県選挙管理委員会に認められず却下。
どんだけ嫌われてるんだ・・・。
これをみると完全に被災地だぞ。
http://www.100000dobu.com/photos/impact-photo/5028
ちょっと可哀想すぎやしません・・・。

20階以上の高層は×。

想定外の地震が来たら絶対にアウトだと思う。

ヒビとか。。。。

>1473
じゃあ19階建ての19階は？

高層になればなるほど地震の時は建物にダメージすごいだろな。

ポキッとなったりしないか・・・

ヒビは途中の階にかなりの確率で発生するそう。

エレベーター止まったら、ポリタンクの水もって階段の昇り降りに、地震酔いのダブルパンチ。
完全に罰ゲームですな。

免震マンションの制震装置は取り替えるわけだが、費用はどれぐらいかかるのかね。

>>1471
高級住宅地浦安に恨み持ってるんだ。
TDRは駐車場以外無傷だよ。

嘘だと思ったら、3月11日にTDRで一晩明かした、10万人の訪問者に聞いてみなさい。

どのみちディズニーは当分営業再開出来ないだろうね。電力かなり食うし、閉鎖して良いでしょ

＞1458 東栄のリブラは場所が悪い数件を除いて、建物が完成して、庭や駐車場工事が完成前に、結構、成約ありましたよ。千葉ニュータウンの戸建ては好調だと言ってました。駅前のサンクタスも好調。ただ、駅から少し離れたレジデンスは今だに空きあるでしょ。

浦安は目先の利益を追わずにもっとちゃんとやるべきだったね。
そうすれば今回「埋立地最強伝説」が作れたのに．．．
別の伝説を作っちゃった。

>>1482
実際に外壁タイルなどにダメージがあるのは、やっぱり高層階のほう。余震による地震酔いもキツそうだし。
眺望などは劣るが、地震などの災害時の事を考えると低層階がいいよね。
これからのトレンドは低層階になっていくんじゃない。

地震の多い日本で高層階に住むなんてここ何十年かでの話。
企業が狭い土地で多くの物件を売るためだけに眺望などをウリに
イメージ戦略しただけのもの。まあ、多少の技術の進歩があってのことだろうが。

やっぱり住みやすいのは低層階。うちは高層住みだがやっぱり災害などを経験すると
本当にそう思う。

>>1458
千葉ニューのプラウドシーズン、4期5期分譲即日完売だよ。
今は最終分譲の告知してる。

確かに、スカイアクセス開通前のプラウドシーズンの1期2期分譲や東栄住宅のリブラの街は
それなりにゆっくりとした売行きだったけどね。
スカイアクセス停車駅については、徒歩圏内の戸建もそろそろ分譲地が無くなるってのもあって
出回ってる個数も少ない事もあってか戸建は結構売れてる。

千葉ニュータウンってどこにあるんですか？
幕張？

茨城です

千葉ニュータウン（ちばにゅーたうん）
名前からすると千葉市にありそうな感じですが、柏の南・成田の西・松戸の東・船橋、八千代の北です。
北総線が成田までつながるまでは、千葉県のエアポケットの様な地区でした。

>>1486
無知な貴方が知らなくていい地域だと思いますよ。

北海道です

＞＞１４８６

そうです。高運賃だからあなたには住めません

浦安市は埋め立てで面積が４倍にもなった市ですから、今回の様な震災はちゃんと想定してたみたいですね。
１００トンだか１０００トンの水を入れられるタンク（事前に水をいれてたものかどうかは知りませんが）をいくつも持ってたらしいです。それを使用して水を市民に供給する事はきちんと考えてたんです。
でも、今回の地震でそのタンクが使いものにならなくなったらしい。

それと、水道は何とか月内までには全て復旧させたいと意気込んでますが、更に地下に埋め込まれた下水管の復旧はお手上げ状態で全くお手上げ状態です。どこを直したら良いのか？どこで漏れてるのか？もれてないのか？どのぐらい損壊箇所があるのか？調べるだけでも大変らしいです。
それにしても下水道がダメなら使った水はどこに流したら良いのでしょうか？途中で漏れてる場所があるのに、もしトイレの水とか流しちゃう人がいたら、市に悪臭が漂うし衛生面にも影響が出るでしょう。
東京湾も汚してしまいますね。

>>1490
センスなさすぎ。ｗ
はい、やり直し！

浦安の三重苦。
こんな寒い日の夜でも、屋外の仮設トイレで用をたさねばならない。
冷え切った体で家に戻っても、風呂に入れない。
おまけに計画停電の最中は、暖房も使えない。
泣きっ面にハチです。

>>1485
印西牧の原南口のディアランドならまだあるかも。
ただ駅近で人気があるので高いお値段の物件になります。
それと間もなくすると、印西牧の原北口の開発が始まりますね。
低炭素社会モデル地域として、最先端の街づくりを目指すようです。
あとは日医大の舞姫かな？ これはわかりません。

>>1495

印西牧の原駅にはアクセス特急が止まらない
ここ数日、計画停電の影響で休日時刻だから本数が極端に少ない
帰宅ラッシュ時間に20分間隔はキツい

ここのスレは浦安VS千葉ニュータウンなんですかね。
中vs貧みたいな。
東京に遠いのはどちらも同じだけど。

街がそっくりだから
近親憎悪

田舎者が騒いでるイメージ
なんか分かんない地域名だされてもね。

千葉ニュータウンでぐぐれよ。
写真でてくるぜ。
それからよほど海外旅行は行かないんだなW

千葉県のスレッドで浦安が東京に遠いと言われても・・・

千葉ニューって低所得者が多いイメージ

低所得者は電車賃が高すぎて、千葉ニューには住めません。ｗ
足立区とかのほうがいいと思うよ。

海　
↓　　　　　　　　　　　　　　　
埋立て　　　　　　　　　　　　
↓　　　　　　　　　　　　　　　
宅地化　
↓　
ゴーストタウン
↓　
マンション乱立
↓　
地価高騰
↓　
液状化
↓　←←←←←←今ココ
地価暴落
↓　
ゴーストタウン
↓
埋め戻し
↓
干潟
↓
潮干狩り場

新浦安は原点回帰する運命なのか・・・。

海　
↓　　　　　　　　　　　　　　　
埋立て　　　　　　　　　　　　
↓　　　　　　　　　　　　　　　
宅地化　
↓　
ゴーストタウン
↓　
マンション乱立
↓　
地価高騰
↓　
液状化
↓　←←←←←←今ココ
地価暴落
↓　
インフラ再整備
↓
再生

新浦安には街並みが似てるし被災なしの願かけて第２千葉ニュータウンとして再生して欲しい。

最悪シナリオ:
↓
液状化
↓　←←←←←←今ココ
地価暴落
↓　
ゴーストタウン
↓
埋め戻し
↓
干潟
↓
潮干狩り場 (流石にちょっと)

最良シナリオ:
↓
液状化
↓　←←←←←←今ココ
地価暴落
↓　
インフラ再整備
↓
再生、千葉No.1に返り咲き (これもなかなか有りそうに無い)

最も有りそうなシナリオ:
↓　
液状化
↓　←←←←←←今ココ
地価暴落
↓　
インフラ再整備
↓
再生。市川に千葉No.1の地位譲渡、新たなポジションは海浜幕張の下、南船橋の上。

今まで行政サービスも千葉どころか全国でもナンバーワンだったんじゃない？
でも、復興優先だろうから、そのあたりもやっぱり下がるかな？

世帯収入だと、千葉県内では1位の浦安、2位の千葉ニューだからな。
計画都市ってのも同じだし。
ただ、千葉ニュータウンというと浦安よりバタくさいイメージが有るけど。
千葉ニュータウンのマンション住民はまだしも、戸建て住民なら新浦安のマンション位は手が届くような人は多かったろうしな。
ただ、アホじゃないから埋立地に無駄銭使うなんてそもそも選択肢になかったんだろうけど。

最悪シナリオにディズニー移転追加を

>1508

印西住民ですが、そんなこと考えもしなかったです。

浦安市は良い街だと思ってたし、千葉県にとってもっとも有益な地域なので、復活してほしいです。


争わせるのはやめてください。

浦安市のボランティアしてたのは、一番被害があった新浦安住民以外の他地域が多かったって本当ですか？
新浦安住民は田舎帰ってるかホテルに泊まってるとか聞きましたが

震災復旧遅れる浦安市　液状化“泥との戦い”
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110324/dst11032420490060-n2.htm

市のまとめによると、被害額は市施設だけで７３４億円に上り、
民間を加えると総額は１千億円を超えるのは確実。
松崎秀樹市長（６１）は「一刻も早く災害救助法を適用してほしい。
国、県の担当者は現場を見れば、被害の深刻さが分かる」と話している


しかし市長は、今となっては近隣４市との合併に賛成なんじゃないの？
こんなに浦安が「弱い」とは思ってなかったろうにね。

浦安市が被災地だなんて、ちょっと不謹慎ですね。

お金もあるし帰る所（実家）もあるんでしょう？お金あるのはここを見ていても本人たちが言っているから確かですね。


ボランティアは他市の住民まかせだなんて言語道断。
合併もいまはお断りですね。

浦安ネガまっさかりな中、流れも読まずがんばって千葉ニューネガしてる人も一人いるね(笑)


いずれにしても、どこの住民だろうね。

私からしたら千葉ニューは話にも上がらないのでわざわざ意識しないなぁ。ましてや湾岸も申し訳ないけど縁がない。



このスレは嫉妬の吹き溜まりですね。
ネガしている人が住む街が一番汚い人間が多いのでしょうね。

最悪の事態です。
ディズニーランド再開の予定が全く無い中、オリエンタルランドの大株主である京成電鉄が 成田・千葉ニュータウン地区への移転を画策し始めた模様？
まずは水面下での働きかけから行う模様。
詳細は次回に。

災害救助法
法に定められた救助の費用は、原則として各都道府県が負担し、
都道府県の財政力に応じて国が負担する


セレブが住んでいて行政サービスも高い浦安市の為に
千葉県民の皆様の大切な税金が使われるかもしれませんが
どうか許してください。

>>1516
また根も葉もない・・ありそうなところ出して来たけどw
京成がそうしたいのかもしれないけど、それは無い。都心から遠いわ、あんな寒い地域で経営出来ないだろ。集客力無くなるし。

ネズミーは怖いんじゃないか。
ランドを継続していくのに東京湾北端震源というのはすぐ目の前。震度５であれだけ駐車場が被害受けた。園内には何もなかったのは幸いだった。地震で被害者だしたときの補償とか考えると心底怖い。開園が遅れてるのは後続の様子見しているんでは？

震災当日の入園者
良かったよ～
缶いりビスケットなんて非常食にもらったらしいよ
中々できない体験だよね

５１８、あれも千葉ニュータウン叩きの変形だ。
ありそでなさそというのがポイント。
千葉ニューには外資アミューズメントランドの噂は１０年くらいまえにはあった。成田空港にちかいということでね。
アクセス特急が止まるようになったのでそういう点はね。それに京葉線でなく
本体の京成運行路線だし。
また香港デズニははるかに遠いけどね。
まああまり想像はしたくないわ。千葉ニューは今のままで
住民は大満足してる。六車線化はきなくさいし、日医大アクセス特急停車もきなくさいが

TDRに関してガセネタ多いですね。

OLCの株主で三井不動産を忘れていない？

再開園が遅れているのは上下水道の復旧が遅れているのを追い打ちをかけるように計画停電の事もあるのでは？

TDR付近まで引き込まれている東電の特高送電線が延々続いているのに気づいていないですね。
巨大な電力消費施設であるのが頷ける筈です。

最近よくここを見る印西住民ですが、TDRが印西か成田に移転ということですか？

まるで聞いたこともありません。迷惑な噂話ですね。地元民でも信じません。

むしろ、長？旅をしてディズニーランドや観光地に行くのが楽しいのです。


風説の流布で捕まらないよう気を付けてくださいね。あの会社はそういう意味でこわいですよ。


私は他地域からなんと言われようと、浦安市ほか被害を受けた地域の復興を願っております。

ディズニー再開しなかったら浦安の税収も厳しくなりそうだな。
復興にも多額の資金が必要だし。
散々、ディズニーに頼るのは危険だって言ってきたのに。
ここの住人にはディズニーが潰れる事は無いってバカに
されたけど。

>>1518
京成は包囲網を作成しつつありますよ。

オリエンタルランド－事務社員も園内スタッフも含める外国人がかなり多いです。1000人近いでしょう。居住地の手当やアメリカ本国社員の往来を考えると成田を避ける理由はありません。また、アトラクション数を更に増やしたい思惑がありますから、ディズニーシーは残してランドと本社を移転させる可能性はあります。

空港周辺ホテル－空港利用者だけでなくホテル利用者が増えるので大賛成間違いなし。

千葉県－県は来日した外国人が千葉内を素通りして都内にでてしまったり、首都圏の観光客が千葉県内に来ても日帰りが大多数のため、以前から千葉県に宿泊してもらう対策をしていました。それらもプラスになるので大賛成。

NAA －羽田に対抗して国内便の充実を目指しています。ディズニーランド移転により国内便利用者が増える事は確実なので大賛成。

京成グループ－成田地区にランドが移転すれば空港－ランド－スカイツリー－浅草－都内と乗り換え無しで結ばれるため、鉄道利用者の大幅増が確実。

都内（下町）－上記の理由と同じで観光客増加につながるため賛成すると思われる。


少し不便になるなんて首都圏の利用者の声なんか無視されて関係者の利害関係で事は進んで行くものです。ディズニーランドの様なドル箱なんか早く再開の見通しを立てないと、移転決定は早くに決まるかも知れませんね。

埋め立てに必要なもの　・・・　水抜き
実際に行われたこと　・・・　手抜き
埋立地を買ってしまった人　・・・　ババ抜き

>>1527
震災から2週間かけてやっとひらめいたのですね？

日医大にはこのところ大規模賭博場
ラスベガスのようなものができるという流言が密かに囁かれていることが気になる

南船橋のららぽーと付近の一角は以前、証券会社のデータセンターがあったから被害がほとんど
なかったみたいです。
地盤の改良工事がしてあったとか。

ららぽーと渋滞が面倒な感じだけど、アクセス良いし便利だし人気が上がるかも。

ここで過去レスを振り返ってみると…

お得だった物件 （>>672より）
　　・グランドホライズン（南船橋）
　　・エストリオ（印旛日本医大）

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132862/res/672-682

1529,1530と、なんという偶然！
これまた偶然にも今話題の埋立地に県内最大の震度６。大きな震災被害なかったのかな？

妄想が炸裂してるな。

この板の94以前（3月11日)を読み返してみた。そうだったのかと思った。

被災された地域の一日でも早い復興をお祈りいたします。

部外者だけど、一度ここのスレに来てから、田舎者同士の醜い争いを見てるのがおかしくてロムってる

CNT、CNTうるせーな。
叩いてるやつも自慢してるやつも病気だな。

人口の少ない地域の話題ばかりでは、興味の無い人間の方が多いんだから迷惑だろ。
市川とか船橋、習志野、松戸、流山、柏、千葉あたりの話の方が購入を検討している人数が断然に多いんだからよ。

でも、こういうところは賃貸を除いてCNTより高額マンションが大多数だから、購入後もこんな掲示板に依存しちゃう中毒者は少ないんだろうな。

あー、でもどこ買おう。
どう考えても半年から一年はペンディングだな。

浦安は？

ユトリ価格で買えたグラホは今思えば大当たりだったね。
>1531のような特殊な事情があった（又はできた）物件でないと、お得には成り得ないんだよね。

　　悲惨な物件
　　　　・クリオ船橋南（南船橋）
　　　　・グランスイートブルー（千葉みなと）
　　　　・シャリエ市川（本八幡）
　　　　・プラーサ・ヴェール（四街道）
　　　　・ユトリシア（実籾）

　　液状化した物件
　　　　・プラウドⅠ～Ⅲ（新浦安）

って感じで悲惨の下にもうひとカテゴリー必要になっちゃったね。

は？
今、被災地をネタにする奴は くず だろ。
触れるな。

>>672のハザードマップみたら凄いことになってるね。
これからは白いところ買わないとダメだね。