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匿名さん
[更新日時] 2011-04-09 07:35:52
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10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼
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1101 匿名 2011/03/15 15:54:53
さっきニュースで静岡のコンビニの棚から少しだけ商品が落ちただけで、わざわざ画像何度も流してた。
１１日の地震では、千葉はそれ以上の被害だったのに。
丈夫なマンションが多くて倒壊も家事もなかったから、東北に非協力的みたいなこといわれるけど、だったら関西に協力求めてもいいじゃんと思うよ。
実家があるけど、あっちは物資に恵まれてるよ。
とりあえず地震、浦安と聞けば荒れ狂う輩がいるのでNGワードに認定。 -
1103 匿名さん 2011/03/15 22:33:34
今日は多数の企業で自宅待機の指示が出ているとのこと。
原発の状況を見守っての事でしょう。
交通機関が動くかどうかなんていうのはどうでもよくて、最悪の事態にならないように、関係者の奮闘を願うばかりです。
燃料棒が外気に剥き出しになったとき、スリーマイル事故の範囲を越えて被害が拡大してしまいます。
今回の事故を先読みで指摘し、的中し続けている評論家によると、次の段階に行ってしまったら、避難範囲を50キロから100キロ程度の範囲へ拡げることを検討すべきだとの事。
福島第一原発から、茨城県と千葉県の県境まで約200キロ。
房総半島の先端までで300キロです。
さすがにここまで致命的な被害が及ぶとは考えにくいですが、そうなったときには県内のマンションなら
どこでも一緒かもしれません。 -
1105 匿名さん 2011/03/15 23:38:54
同じ地域が同等の地盤とは限らない。地震や液状化の災害地の実例を見ても、ほんの数百ｍ移動しただけで、被害状況は劇的に違う。
液状化および揺れやすさのどちらで見ても、浦安は千葉で最も悪い地区と予測されていた。今回の浦安の災害状況は、予測が正しかったことの証明となった。
http://www.bousai.pref.chiba.lg.jp/portal/ -
1108 匿名さん 2011/03/16 00:42:46
高層とか停電でエレベーター止まったら終わりじゃん。
計画停電でエレベーターにとじこめられたりしてな。
停電断水なんてしたら、高層階まで水抱えて階段のぼるようだぜ。
あとは埋立地は絶対駄目だろ。
こうなると、高層と埋立地は悲惨だな。 -
-
1111 匿名さん 2011/03/16 03:46:06
今回で一気に情勢がかわったよなぁ。
勝ち組と思われてた、幕張から浦安までの海近物件は全て悲惨物件になってしまった・・・
逆に、悲惨と言われていた不便だったり駅遠かったりの物件（ユトリとかシャリエ）
の方が安心だよなぁ。
安心を買うか便利を買うか。
昔から金持ちは不便でも山の手に住む理由が分かったよ。 -
1114 サラリーマンさん 2011/03/16 05:25:56
>>949です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/132862/res/949-966
みなさんありがとうございました。
昨日無事に仙台から自宅（印西）に帰宅することができました。
リュックにブルーシート、軍手、飲料水、食糧、十徳ナイフ、ガムテープ、防寒着などを詰め、
移動してきましたが幸いにもこれらの出番はなく済みました。
朝6時から新潟行きのバスのキャンセル待ちに並び、昼過ぎに乗車、18時過ぎに新潟駅に着き、
その後の新幹線と北総線はスムーズに帰れました。
仙台は日を追うごとに物資がなくなり、事態は徐々に深刻化しつつあります。
未だに街には物資だけでなく携帯の充電を求めあちこちに列ができています。
仙台の中心部でこの状況ですので、そこを外れると…。
ただ皆さん物資・情報を提供し合い、助け合いながら何とかしのいでいます。
何はともあれ、こちらでお世話になりました皆さんありがとうございました。
今はこの普通の生活が不思議な感覚です…。 -
1119 匿名さん 2011/03/16 08:58:21
ひねくれないw
山手の意味が違うでしょ。
金持ちなんていうから可笑しくなるんだけどね。
確かに下総台地の上が安心だけど。
幕張に住んでる友達はたいした事ないってよ。
砂埃はしてるらしいが。。。
購入者は納得してだろうし、利便性重視なら気になん無いでしょう。バランスとるなら考えちゃうだろうけどね。
それにしても幕張のガススタも夜は閉店だし、どっか仕事終わってからでも間に合うとこないのかね。
ガソリン不足は困るね。 -
1122 匿名 2011/03/16 10:23:47
南船橋は免震の威力絶大で、しかも元が三井の土地だけあって、敷地の液状化はなかった様子。
カキコミも平和そのもの。
市川タワーも建物の安全性が証明されてよかったね。 -
-
1126 匿名さん 2011/03/16 12:58:28
プラウド物件中心に被害に遭っています。
はっきり言って、市川真間のプラウドも大丈夫？？と
いうところに建てていますけどね。
知っている人は考えてみて？
あのあたり、マンションがないのは何故？？？
野村は無理なところにマンションを建てるから
被害が出るのです。
-
1131 匿名 2011/03/16 16:10:18
うちCCTの高層階なんだけど、地震後倒れてないかな・・オワタ・・と思って帰ってみたら、たんすギリギリにちょこんと腰掛けていた小さなサル人形が・・そのまま座ってた・・！！恐るべし免震！！！しかしイケイケ免震装置の周囲コンクリはガタガタですけどね・・。まあ安全には代え難い。免震オススメ！
-
1134 匿名 2011/03/16 21:20:40
みんなが節電がんばっているから停電も思ったより無いみたいですね。
自転車で親戚の家まで行きましたが
それにしても小売店は品がないのと節電でがんばっていますね！
行き帰り気づいたのは、カメラのキタムラはそんな中終日営業してたみたいで、こういう世の中に必要のない会社ほど電気使ってますね。
会社は何考えてるんですかね。 -
-
1136 市民 2011/03/16 23:30:16
>>1126
>>プラウド物件中心に被害に遭っています。
>>野村は無理なところにマンションを建てるから
被害が出るのです。
本当にそうか？
市民ではない大嘘を書いている不動産業者か？
だったら駅前の新浦安マーレの前、駅のスロープ、イトーヨーカ堂のメインエントランス、シンボルロード、
市の運動公園、鉄鋼団地、市内千鳥の道路、TDLのバスロータリー、等
全く見ていませんな。どこも建物自体は基礎杭に支えられて問題はないようだが。
京葉線の高架橋の橋脚周辺を見てみな！
液状化被害は、企業庁が埋め立てた第二期埋め立て地に目立つ。
それに新町全体が被災者なんだよ。(私は野村に限らず新町の在住歴は長い)
現在まで断水が続いているのを知っているのか？
そちらみたいな人ほど、東北地方の犠牲者、そして被災者の心境は理解出来ないのが見え隠れする。 -
1137 匿名さん 2011/03/17 03:57:11
悲惨な物件・・埋め立て地（どこが建てたとか、埋め立てたとか関係ない）
これで確定だ。
１４号（昔の海岸線）が境目の一つ
さらに台地に立ってれば尚良し。
１１年版の結果は早くもでました。 -
1138 匿名さん 2011/03/17 04:12:28
うちらのことを「買えない貧 乏 人」と小ばかにしてきた浦安なら、きっとポケットマネーで復興できるよね。
心配してないよ。
あげくのはてに、欠陥工事とまで言ってる人がいるらしいね。自然の力に対して、あれだけ平気だ大丈夫だ言ってたのにね。
-
1139 東●にお勤めさん 2011/03/17 07:15:27
計画停電についてのお知らせ（マンション多い地区を抽出）
浦安
http://www.city.urayasu.chiba.jp/item24582.html#itemid24582
千葉
http://www.city.chiba.jp/
船橋
http://www.city.funabashi.chiba.jp/topema/p013483.html
柏
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/kashiwa/p007790.html
我孫子
HPつながらない
習志野
http://www.city.narashino.chiba.jp/news/oshirase/keikakuteiden0317/ind...
八千代
http://www.city.yachiyo.chiba.jp/bosai/h23-03-11/keikakuteiden.html
印西
http://www.city.inzai.chiba.jp/www/contents/1300247596160/index.html -
1142 匿名さん 2011/03/17 08:55:41
新浦安の被災は非常に勉強になったはず。
液状化対策してあるをしてあるか否かが、運命を分けた。
道路はどこでも被害は同じ。
とこが、
戸建地区は、今川、入船、富岡と、高洲、碧浜とは、決定的な違いが生じた。
分譲マンションで構造体に被災したところはあまり内容だが、
外構では、野村のマンションは、ほかと違って、液状化が目立った。
軟弱地盤の住居に住む場合は、液状化対策の度合いがキー。
これをケチると後でとんでもないことになる。 -
1143 匿名 2011/03/17 09:08:00
今日これから電車は大幅な減。
そして今だに解消されない路線もたくさんある。
今回の事で支線(駅近でも)、勤務地より離れた場所(頑張っても自転車で帰れない距離)は検討から外します。 -
1145 匿名 2011/03/17 09:57:55
大丈夫だよ。みんな自宅待機に なるから。駅遠いと吸い込んでしまう量が増えて
１０年以内が怖い。
東京で大震災があったら出社義務あると
思うか？
自転車で帰ってきたら家が。。。
-
-
1146 匿名さん 2011/03/17 10:26:14
安く買って高く売るそれが野村クオリティー！
おまけにマンションにミニコンビニつくり管理費ふんだくって
未来永劫！それが野村のオリジナリティー！
何、文句ある？ -
1147 匿名さん 2011/03/17 10:30:10
安く買って高く売るそれが野村クオリティー！
そんでもってミニコンビニつくり管理費ふんだくって未来永劫
それが野村のオリジナリティ！
何なんか文句ある？ -
1148 匿名さん 2011/03/17 10:36:14
安く買って高く売るそれが野村のクオリティー！
ミニコンビニつくって管理費ふんだくって未来永劫
それが野村のオリジナリティー！
何、文句ある？ -
1150 匿名さん 2011/03/17 11:02:52
皆の話まとめると、野村が嫌いなのはマンションコミニティ！
安く買って高く売るそれが野村のクオリティ！
おまけにマンションにミニコンビニつくって管理費ふんだくって
未来永劫それが野村のオリジナリティ！
こんな感じだろう -
1151 匿名 2011/03/17 11:13:54
千葉ニューが強いのは地震だけでしょ?
唯一のアクセスの北総がダメになったらどうするの？
自宅待機って言っても周りが働いていればなかなかそんな事言ってられない会社ばかりだよ。
例えば東京大震災がくればそれこそ皆仕事どころではないが問題はこれくらいのレベルが来たとき。
それとか北総が事故あったら通勤手段なくなるんじゃないの? -
1152 匿名さん 2011/03/17 11:37:15
いやいや、対策以前に埋立地はダメですからｗ
とりわけ舞浜・新浦安の埋立クオリティは低レベルであることが証明されました。
建物がいくら無事でも、震度５ごときでライフラインがあれだけ破壊されるようでは、
復興しても近いうちにまたすぐボンッ！です。
見てくれのごまかしは別として、完全な復興自体無理なんですけどね。 -
-
1157 匿名さん 2011/03/17 12:49:43
あと、成田空港が動いている状態ならスカイアクセスとそれと重なる北総は基本的に動いてるからな。
本当はこんな時は休みたいけど、成田空港の復旧とリンクしてるから電車が動いちまうんだよ。
-
1160 匿名さん 2011/03/17 14:27:44
千葉ニュータウンは地震に強いなんて嘘ばっかりだよ
イオンは2F以上が閉鎖、商品が散乱し、天井が落ち、スプリンクラーも作動して水浸し
ジョイフルホンダも2Fは壁が落ちてスプリンクラーが作動し水浸しで当分使えないらしい
ヤマダ電機はジョイフル側に穴が空いてて店ごと使えない
地震で家の中では物が壊れ、こんなにゴミが出ている
http://blog.livedoor.jp/shibata_keiko/archives/51619102.html
しかし、いくらマンションを売りたいがためとはいえ、
これだけの被害がありながらよく千葉ニュータウンは安全、なんて言えるね
計画停電から除外されたのも地震の被害が大きかったからだよ
-
1161 匿名 2011/03/17 15:08:58
いつも思うんだが、この広報部長はどこの人間なんだろうか？
某千葉ニュータウン西部の市議のブログなどという
マイナーなものを
いつでも引き合いに出している。１日１００アクセスくらいの住民専用ブログをのぞく他市住民って何？ -
1162 匿名さん 2011/03/17 15:51:34
震度6弱なんだからそのくらいの被害は当然だろうと思うな。
本当になんでもなければ、逆に震度基準を疑うよ（笑）
それだけ激しく揺れたのに、周辺インフラの被害がほぼゼロ。
それだけで、CNTの堅牢さを証明してるんじゃない？
それにヤマダ電機以外は1階店舗でしっかり営業してる。
建物的には問題ないってことでしょ。
5弱程度でインフラがぐちゃぐちゃになる街とは比較にならんよ。
今後も地震被害は避けられないわけだし、
住む家決めるならインフラへの安心感はやっぱり重要。
-
1166 匿名さん 2011/03/17 21:19:14
震度6弱なら、建物の被害や物が散乱する、ってあたりまえじゃん。千葉ニューは地盤が強固って意味がわからないみたいですね。それにしても、震源地からはなれていて震度5強だった浦安や台場の湾岸沿いは、液状化や、建物自体が傾いたりしてるようですね。
-
1169 住まいに詳しい人 2011/03/17 22:59:31
まとめるとこういうことだろう。
坪単価で倍近く違うエリアが対照的な状況になったから荒らしや成りすましが喜んでいるだけ。
新浦安は普段便利な分、震災時は弱かったというだけのこと。
ただ価格が適正であったかの見極めは今後必要だろうけど。
印西市は企業のＩＤＣが集中しているから、逆に崩壊していたら皆が困るエリア。
震災時も日常と大差ない生活ができるようでないと、困るのは印西市民だけでないということ。
【印西市】
・日本橋駅まで34分1,070円。県内都心通勤圏で最安地域。利便性は多くの人が疑問。
・震度６
・物件価格的にも耐震設計が多いため室内家具の転倒、外壁の一部欠損はある。
・ライフライン、インフラへの影響はほとんど無し。
・北総線は翌朝に復旧。現在は休日ダイヤで運行。
・計画停電除外地区（企業のデータセンター集中のため？）
【浦安市】
・東京駅まで16分290円。誰もが認める利便性のよさ。
・県内都心通勤圏で最高値地域。
・震度５
・物件価格的にも免震設計が多いため室内家具の転倒、外壁の欠損は少ない。
・液状化でライフライン、インフラへの影響は深刻。現在も断水エリアあり。
http://www.youtube.com/watch?v=AvUDEYfEHn0
・京葉線は翌夕に復旧。現在は計画停電に伴い運転率見込み70％。
・計画停電実施（個人的には復興を考えると除外してあげたい） -
1172 匿名さん 2011/03/17 23:50:03
そんな下らないことで言い争わないようにしましょうよ。
命をかけて、原発の対処をしている人達がいます。
被災地の人たちは寒さと餓えと不安と戦っています。
冷静に冷静に。 -
1173 匿名さん 2011/03/18 02:27:35
千葉ニューは地震で平気でも、北総線がダメになったら陸の孤島になる可能性があるよね。
まぁ、北総線がダメになったら他もダメだろうから、たいして変わらないけど。
あと、疑問に思うんだけど、たとえばマンションの敷地だけ液状化対策の土壌改良して
マンションの周りが液状化した場合って、当然地下では繋がっているわけだから、
マンション地下も土壌が流失するよね？
そのあたりをキチンと教えてほしいわ。 -
1174 匿名さん 2011/03/18 02:46:50
週刊Fデイ見て始めて浦安の惨状を実感した。
お見舞い申し上げます
あれを見たらやはり被災地であったと思う。
マンホールのふたが１メートルも持ち上がったということが
わからなかったが、写真見るとマンホール自体が飛び出している。
交番は傾いている。マンションの玄関より道路が１メートルも下がっている、つまり
陥没している。
こういう状況で辛い今原発問題もあるが状況によっては
籠城も覚悟しなければならない。
浦安のかたがた、万全の備えをしましょう。
それ以外のかたも地域でののしり合うのではなく、お互い助け合いましょう。
ここは休戦ということでいかがでしょうか -
1175 匿名 2011/03/18 04:02:22
沈下した地盤はもとには戻りません。
見せかけだけは取り繕うことは可能かもしれませんが。
表面的になどうかわかりませんが、
新浦安が元に戻ることは決してありません。
マンションを売り抜けたデベロッパーは本心では胸をなでおろしています。 -
1176 匿名さん 2011/03/18 04:36:23
休戦というより終戦でしょう。
もう終わった地域なのだから、ここにお住まいの方々、
購入してしまった方々が少しでも安心して暮らせる方策を皆さんで考えましょう。 -
1177 匿名さん 2011/03/18 04:38:33
福島でメルトダウンが起きたら、全て目くそ鼻くそになる。
日本の神様お願い…。
www.youtube.com/watch?v=huEVD7tPFUM -
1178 匿名さん 2011/03/18 04:41:42
休戦とか終戦って、いつのまに戦ってる事になってんの？
みんな親切に埋立地の問題点を指摘してくれてるだけじゃん。
これから買う人にも正しい情報は必要じゃね？
休戦とか終戦とか言ってる時点でおかしいんだよ。
埋立地はこうなるって話してるのによ。 -
1182 入居済み住民さん 2011/03/18 11:19:21
数年前から千葉ニュータウンに住んでいる者です。
実は購入の際浦安の中古物件も検討しました。
広さと駅からの距離を妥協しても浦安の方が高かったです。
決め手は近くのゴルフコースの会員だったことと、
千葉県のハザードマップを見たことです。
地震による液状化と、水害による浸水の危険が低いところは、
東京よりでは市川真間や菅野などごく限られていました。
都内で調べてみても同様に災害に強い土地は、誰もが知るブランド住宅地ばかりです。
（高層マンションはほとんどない。）
つまり都心に近く災害に強い土地は大昔から知られていて、サラリーマンに買える家は
ほとんど存在しないというのが私なりの結論でした。
利便性をとれば埋め立て地や低地になり、地盤の良さを求めれば東京から遠く離れます。
液状化した地域の方もマンションが損傷なくそのまま住めるのなら都内への利便性は変わらないし、
最大の価値は損なわれていないと思いますよ。
地震に強かったことはこの上なく嬉しいですが、タクシーで帰ったりすると
千葉ニュータウンのあまりの遠さに今でもため息が出ます。
-
1184 匿名はん 2011/03/18 11:34:19
たまたま住んだ千葉NTは、人口密度低いので（＝実は過疎である）快適で安全。
ただし、耐震建物で直下型断層地震来たら果たしてどうか。限界をこえるとやられるし、相当揺れる。
液状化しようとも、免震で安心な高層マンションも一理あり。上の方なら津波でさらわれることもない。
要は一長一短。
命あっての物種。 -
1187 匿名 2011/03/18 12:51:01
液状化対策だの免震構造だの言うけど、液状化で怖いのは特に地下のインフラ崩壊だよね。
前に築5年のマンションの一階の床と壁が崩壊して下水まみれになったってニュースを観たけど、地震などで少し破損した下水管から漏れたわずかな下水が長年かけてマンションを浸食してたのが原因だったらしいしね。 -
1188 匿名 2011/03/18 14:11:38
液状化区域に住んでるヒトは
仕方ないよ。貶してる場合じゃないだろ？茨城の知り合いが体育館に非難しましたが、他人事なら みんなは、そこまで貶すかと呆れました。千葉人全員ではない事を希望したいですね。 -
1190 匿名さん 2011/03/18 14:40:26
東日本大震災 本拠地で懸命の支援 バルドラール浦安
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110318-00000029-maip-spo
宮城の話かと思ったら浦安かよ。。。
地元ボランティアでやる分には良いけど、
仮に公的なリソース割いて浦安の埋立地復旧させる位なら、それを東北に割り振った方がいいよな。
好きで高い金出して埋立地に住んでる連中の復旧なんて後回しで良くね？
お金もあるんでしょ？ -
1192 匿名さん 2011/03/18 15:46:07
同じ「京葉線」沿いのエリアでも震災の影響差がかなりありましたね。
■舞浜、新浦安エリアは相当な液状化、道路の地割れ、起伏、広範囲での断水。
■南船橋エリアは線路の海より側のみ、液状化、若干の道路の地割れがある位。（断水も当日一部のみ）
中学校・小学校の校庭と、若松団地内で液状化が見られました。
駅前は特に被害は見当たりません。線路を越えたららぽーと側はなんともありません。
(我が家もこちら側で、グラスひとつ落ちませんでした)
■新習志野、海浜幕張は駅前から広範囲で液状化、道路の地割れ、起伏。
比べると、意外に被害がなかったのが「南船橋」でした。 -
1193 匿名さん 2011/03/18 16:41:35
こうなってくると、首都圏で持ち家を手にすること自体がリスクに思えるのは私だけでしょうか。
賃貸でも会社が家賃補助を出してくれるし、15万くらいのマンションか戸建てを借り続けた方が変化に対応できると思えてきました。 -
1194 匿名さん 2011/03/18 16:59:35
ま、将来その家賃を払い続けられればいいんじゃないですか。
退職後を見通して、家賃のリスク大と思う人が家を買ってる訳ですから。
私自身は金払ってるのに自分のものにならないというのは、
税金同様に嫌なので持ち家にしました。 -
by 管理担当
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