パークシティ豊洲 8

管理費が高いことがステータスと感じたり、物件価格が安かったから管理費が高いことが許容範囲という考え方は、いかがなのでしょうか？
カーシェアリングは、5年間も損失が発生する可能性が強い計画となっており、損失が発生したら管理費で全員で負担するのは大反対です！リース業者しか得をしないのではないのでしょうか？

タワーマンションの将来を考えると、管理費が余った分を修繕積立金にあてて、将来の月額の修繕費用を抑える方が、皆が納得がいくのではないのでしょうか？

＞471
がんばれ！

>>471
応援します！

>>472
言ってることわからないよ。

誰も管理費が高いことにステータスなんて感じていないだろう。

購入価格が安いから管理費が高いのも許容範囲だなんて誰が言っていたの？。
購入価格と管理費は関係無いだろう。

あたまわるいんだから書き込むなよ。

>>472
｢物件価格が安かったから管理費が高いことが許容範囲という考え方は
いかがなのでしょうか？｣

うちのマンションは物件価格が安いから管理費が高いの。
そんな話を聞いた事がないのですが、本当にそうなのですか。

物件価格の安いマンションは管理費が高くなるのでしょうか。

自治会なんて本当にいらない　一年間の活動くだらなさ過ぎる
基本的に会費で飲み食いしてるだけじゃないか　全く無駄だ　解散させられないのかな

管理費が高いのは、レジデンシャルからのリストラ要員の受け皿として、三井住宅サービスが介護施設になってるからです

能無しで使えないけどプライドだけは高いジジーを沢山雇用してあげてるので、そのしわ寄せとして住民の管理費が高くなってるだけでございます

管理会社の無駄なジジイ要員早く減らせ！

それと暗くて危ないから廊下の電気早く付けてくれ。。

東北が電力足りないのと、東京で節電する事にはな〜んにも意味も無く関係もないって、
皆さんご存知ですよね。

理事会、、知らないなら早く調べて被災地に意味の無い節電早くヤメテ！

>>479
東京が電力足りないの
理解出来てないの？

南西角安く出ないかね

>>480

待ちが５人いるそうですよ

>>482
節電を皆で止めれば元の木阿弥
自分たちだけ止める前提ですか？

元々夜は電気があまっているのだから、事故や犯罪がおきない程度には
明かりをつけるべきと考えますが。
もし何か有れば、管理組合が責任をとわれるよ。
わかっているのかね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

Ｂ棟とハンズの間照明暗過ぎですが、子供がチャリに轢かれでもしたら、管理組合が窓口になるの？

２０１０年の世界の発電容量は、風力や太陽光などの再生可能エネルギーが原発を初めて
逆転したとする世界の原子力産業に関する報告書を米シンクタンク「ワールドウオッチ研究所」が
１５日までにまとめた。

　原発は、安全規制が厳しくなったことや建設費用の増加で１９８０年代後半から伸び悩み、
２０１０年の発電容量は３億７５００万キロワット。一方、再生可能エネルギーは地球温暖化対策で
注目されて急激に増加し、風力と太陽、バイオマス、小規模水力の合計は３億８１００万キロワットになり、
初めて原発を上回った。

>>488
何が言いたいのかわからん。

夜は電力に余裕があるのだから、事故や事件防止の為に
外の常夜灯くらいはつけておくべきだろうな。

うーん
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110414/dms110414163202...

節電 節電

>>490さん
記事を見て、実際に測りに来た方がいらっしゃるようですが、
「事故前の」郡山市より高い、という話のようです。要はかなり悪質な煽り記事です。

豊洲バスターミナル前：http://yfrog.com/hsbzeehttp://yfrog.com/hsbzeeej
豊洲公園の芝生の上その1：http://yfrog.com/h6xpouwj
豊洲公園その2(なぜかちょっと高め)：http://yfrog.com/h892572664j
豊洲新市場予定地：http://yfrog.com/h7iw8vmj

14日付けの”夕刊フジ”に、ちょっと気になる記事を見つけました。

福島原発事故を受け、急遽来日中の米・ジョージア大学のチャム・ダラス教授が豊洲の放射線量を測定したところ、福島県郡山市の値より高かったというのです。

記事に詳しい測定値は記載されていませんが、文部科学省が発表した14日の各地の放射線量によれば、郡山市は毎時1.81マイクロシーベルトとなっています。

豊洲はこれよりも高い値と言うことですから、仮に1.90マイクロシーベルトだとしてみます。

単純にこの値で積算すると、豊洲地区における年間被爆量は16.64ミリシーベルトとなります。

現在、国は年間被爆積算量が20ミリシーベルトを超え100ミリシーベルト未満と推定されるエリアを、計画的避難地域としています。福島原発絡みでは、浪江町や飯舘村などがそれにあたり、関係自治体や住民の間で大混乱が起きていることは、連日の報道の通りです。

豊洲はそれには及びませんが、意外に高い値であることは間違いありません。

原子力関係の学者によっては、『国際放射線防護委員会で決められたように安全という意味では、「1年間に1ミリシーベルト」を目安に生活設計をされた方がよい』とおっしゃる先生もいます。そうなると豊洲は完全にアウトです。

専門家でも意見の分かれるところですが、記事の中にあるように、子供を外で遊ばせるときは気を付けた方がいいレベルにあるということは言えそうです。


それでは、何故豊洲でかくも高い放射線量が検出されたのか。ダラス教授は、今回の福島原発の影響を否定しています。

記事では、かつての豊洲地区が重工業地帯であったこととの因果関係が示唆されています。

確かに、発電所等があった市場予定地の土壌から、高い濃度の汚染物質が検出されていることは周知の通りです。

ダラス教授の測定中の写真を見ると、計測場所はららぽーと豊洲付近ですので、ひとつに豊洲埠頭の汚染地帯から放射性物質が風に乗って漂って来たとも考えられます。

さらに、測定場所はIHIの工場跡地そのものであり、写真に近い現在シーランチが発着するドックは、かつては造船基地でしたから、特殊な兵器を積んだ自衛艦の建造も行われればその後のメンテも行われていました。

そうしたことも絡み合うのかもしれません。


現在は地表むき出し状態の市場予定地が、再開発が進むことでコンクリートなりアスファルトで覆われれば、放射線量の値も下がる気もしますが、やや不安ではあります。

教授はいずれ帰国しますので、今後は江東区なり都に計測をお願いして、データを取り続ける必要があると思われます。


さしあたり住民に出来る自衛策としては、埠頭寄りのベイウォークを散歩コースから外すであるとか、海に面したパークシティにお住まいであれば、埠頭からの飛散物が舞いやすい南風の日は窓を開けないようにするとかはした方がいいかもしれません。

逆に、所用や遊びで豊洲を訪れ一時的に滞在する場合、健康被害を心配する必要はまったくありません。

あくまで住むなり働くなりで、一年を通じて長期間豊洲の大気に触れざるを得ない人の場合、念のため年間被爆積算量に注意をした方がいいということです。特に健康被害の出やすい子供、妊婦さんは、注意するに越したことはないと思います。

http://hp85100.blog97.fc2.com/blog-entry-44.html

>>499さん

498は読まれましたか？

＞499は住まい選びと街角情報の記事です。

＞498は背景が写っていないので？？？？？って感じですね。

いずれにせよ都からの調査コメントを聞かないとですね。
でも市場予定地があんなに汚染されているのだから、ららぽの周辺から何がでてきてもおかしくはないですよね。

金町浄水場であの騒ぎだったんだから、豊洲がホントだったら全マスコミが騒いでるよ

自分の感性を大切にね

豊洲　放射能で検索するとたくさん出てきます(涙)

自分のことより家族が心配です。
市場予定地も液状化したとこをブルーシートで覆って、土壌入替する気配は一向にないし。
ららぽの放射能の件を都に訴えてもどこまで対応してくれるか不安です。

気にならない人は、気にしなければいいし、
気になる人は、気にすればいいんじゃないですか。

どちらにせよ自己責任ですからね。

浦安の方たちもああなる前は、液状化なんて大したことないって言っていました。

ガイガーカウンターなんて普通に売ってるんだから（今は品薄で値段も高めですが）、
都にまかせっきりにしないで、自分で調べるのが一番安心ではないかと。

>>498
ずいぶんちゃっちいガイガーカウンターだなｗ

>>506さん
「DP802iというちょっと前のドコモ携帯みたいな名前の中国製ガイガー。」で、
「低線量時の感度が低く大雑把な数字になるのと、行政や高価な機器と比べて多めにでる」のだそうです。

測った人はこちら→ https://twitter.com/#!/puffyjet

リアリティの無い放射線話はどーでもいいよ。

皆さん日曜日の総会は出るのかな。

住民以外にはどうでもいい話ですね。

放射能はデベの瑕疵責任になるみたいです。

>>509

ここは住民版です。

エレベーター、朝以外は止まるんだ(T ^ T)

それにしても豊洲が新浦安状態にならなくてよかった
ガス、水道、下水、電気すべて使えなくなったら大変だろうね

埋め立て期間が違うからね

日曜日の総会に出席できませんが、カーシェアリングの導入には反対したいです。
総会に出席しないと、反対の票をあげれないのでしょうか？

ガーデンツインＢってどのくらい広いですか？

駐車場の駐車車両について車幅が問題になっていますが、
車両重量制限をオーバーしている車が多い気がします。
如何でしょう？

放射能で、このマンションの価値は、ガタ落ちだと不動産の社長が言ってました。
売るつもりだったのに・・・。それに、子供が心配です。

>>515さん

ポストに投函されていた出欠票の議決権行使書でできます。
用紙を無くしていたらコンシェルジュで貰えると思います。
昨日が期限だった委任状提出依頼が今日投函されていましたから
定足数に不足しているようです。
今からでも提出されてはいかがでしょう。

なるべくなら総会は出たほうがいいですよ。

いろんな人が発言するので面白いですよ。

>>518さん
本当に子どもが心配なら、値下がりしてても売ると思いますけどねえ。

ここにお住まいの東電社員さん結構いらっしゃいますけど、ローン支払い大変になりますよ。この状況で年収1200なんて世間が許しません。

本社勤務の東電社員は、直接的な影響ないんじゃない？
本社会見見てれば、社員の緊張感無いのが明らかだし、
いざとなれば体調不良という理由で休めるだろうから。

ま、そういう揺さぶりが目的の話題だったわけ。

護衛艦を整備すると、自然界に存在しない放射性物質が出てくるのか？　バカも休み休み言え。

だったら今頃、米軍艦扱う横須賀あたりはゴーストタウン。

こういう震災に絡めたデマ、多数通報があるようだが、コイツもその対象。

ららぽーとは以前原子力船むつを製造していた場所なので、多少の放射線物質が出るのは仕方ないと不動産会社の方から言われました。
液状化して地中の汚染物質がこれ以上表に出ないことを祈るだけです！。

むつの試運転の時に放射線漏れを起こしている。
原子力船むつでくぐれば、すぐに出てきます。

>526
こいうデマクズに言うのも面倒くさいんだが、青森県大湊まで回航してそこで原子炉を艤装したし、核燃料もそこで初めて積んだなこれが。
むつの公式資料
http://www.aesj.or.jp/awards/2008/2008-067-068.pdf

匿名掲示板でも嘘つくのは良くないよ

デマを流してでも購入したい方がいらっしゃる、ってことですね。
あんまりご近所にはなりたくないですが、まあありがたいことです。

必死の隠蔽工作ご苦労さま

豊洲ららぽーとの場所は、原子炉をつんだ日本初の原子 つ」を製造していた場所だね。
Wikipediaでは「初の航行試験中に放射線漏れを観測して 解体された」とあるけど、
豊洲にはむつが造船中だった1960年代に小さな原発があ ったと思えばいい。

えー、せっかく優雅に暮らしてたのに、
このパークシティもそんな危険地帯だったのか・・・。
ショックです。

＞531
wikiじゃなくてもっと公式なの読めよ･･･と思うけどそのwikiもちゃんと読んでんの？
造船と原子炉艤装が別なの分かる？それとも地名が分からない？

じゃあ、どこから出た放射線物質なの？
とっても不安。
とりあえず、ららぽーとには行かない。

三流記事は放射線量の値も示していないし、そもそも自然界に放射線は存在します。

デマに惑わされないようにしましょう！

確かにすぐ出てくるね。

http://ja.wikipedia.org/wiki/むつ_(原子力船)

豊洲で船体のみを建造、大湊へ回航したのち原子炉を艤装し核燃料装荷、
大湊を出港して北太平洋で出力上昇試験に放射能漏れ、大湊に帰港。
以降、佐世保、関根浜港を行ったり来たり。

つまり、豊洲では鉄船を作って送り出しただけで、原子炉搭載後は一度
も豊洲には寄っていない。

で、鉄の船を作っただけでなぜ豊洲と放射能が関係あるんだ？
佐世保は人が住めない街になったか？

社会不安につけ込んだ悪質なデマ、

> 不動産会社の方から言われました。

あんたが不動産屋だろう。

原発ネタはここではどーでもいいんだけど。

外部のあおり（ニートの暇な連中）と総会から目をそらしたい
グループの相乗効果でどーでもいい話題で盛り上がりすぎ。

同じ時間帯に豊洲や東雲のマンションスレに書き込まれるのは何故。

それにしても、原子力船むつの話題まで出して来たのには笑える。
｢むつ｣てそうたいした事故でもなかったのに、左翼連中があおって大騒ぎして
大問題のようにしたんだよね。

その元気で東電の前でデモでも起こしてほしいよね。
あっそういえば、｢中〇派｣の人間がデモを不法に先導したとかで逮捕されていたな。

うちのマンションの左派連中は、総会で放射線問題や対策について
質問をしたりするのかな。

｢理事会はどのように対策をしていくのですか｣

そんな質問が出たら楽しくて嬉しい。

そうですね、ここは年寄りばかりなので放射線は問題ありませんね。

＞538
私は、左翼でなくて、中古を安く買い叩きたい連中が住民版に書き込みをしたかと思ったよ。

放射線ネタは左翼のお得意だからね。

まーこういう悲惨な状況を避けたい意味では原発問題の
話題も賛成ですが、やっぱりスレ違いですよね。

福島第一原発20キロ圏内に残された動物たち。
http://www.hiroiro.com/movie/5459.html

日本で起きている現実とは思えませんが、何故かテレビでは
ほとんどやりませんね。
さすが東電は最大のスポンサーと言った所でしょうか。

放射能は泣き寝入り？検査機ぐらい組合で買って各所点検した方がよくない？いつか家族連れが来なく街になっちゃいそう。数値をここから発信していくのが望ましい。

東雲で分譲時価格割れが出ましたね。安かったので直ぐ売れたみたいですけど。。。当マンション内で買い替えを検討して時々値段をチェックしていますが、随分高く売れたのも有る様ですが、私がチェックしているのは2回も下がっています。坪、260万円前後のは安いと思いましたが間取りが自分には合わないので迷って居ましたが売れたみたいです。不動産屋は夏まで様子見が多いので動きは少なくなるかもしれないそうです。値頃だと思って買っても中々売れないと困るし悩んで居ます。

>>544さん
映像見ました。動物達がかわいそうすぎる。

これが原発の避難地域で起きている現実の事だと思うと考えさせられますね。
原発は反対では無いですが、事故後の対応には疑問が残ります。

東電は原発の安全設備に金をかけないで、オール電化のショールームやら
原発の博物館やらいくつもつくりこの有様。
ロボットくらい買っておけよ。BAKAじゃねーの。

まさに同情に余地は無いけれど、うちのマンションの行き過ぎた節電も
どーかとは思います。

暗すぎて怪我しそうだよね。
もう少しなんとかならないものかな。

その通り

廊下が暗すぎる

パチンコ屋のネオンはいらないけどね。

マンションの外回りは明かりつけないと危ないよな。

やっぱり暗いと思ってる人いたんだね

良かった

プール、いつ再開でしょう？

プール再開の申請でも出したほうがいいですかね。

いくらなんでもなんでもサービス停止は少し問題とおもいます。
15パーセントの節電なら、冷房を二度上げるとか、共用部の
電気を二割外すとかすれば全然オッケーでしょう。

夜は電気が余っているのだし、照明を消しすぎるのは実はあまり
意味の無いことですよ。

パチンコ屋が電気消せば、一般市民が節電する必要はないんだよな。

駐車場のシャッター上下1回電気代20円だそうです

プール再開お願いします

あのシャッター、前回の大雨でも故障して開かず、誰も出かけれなかったけど改善されたのかな

電気代気になるなら開けとけば良いのに

シャッター開閉一回に20円もするのか？。

こんなやつがいる会社に電気代を払いたくは無いが、電気は東電から買うしかない。


MSNニュース↓

東京電力社員が問題発言「給料カットで福島も柏崎もメルトダウンする」
「ブレーカー落としてから文句を言え」
http://topics.jp.msn.com/wadai/rocketnews24/column.aspx?articleid=5721...

米ダラス教授の豊洲放射線高い発言について、実際に測定された方が報告しています。
特に豊洲で放射線が高いということはないようです。

http://blog.goo.ne.jp/ragio_ragio/e/81c24793fc7306285c994de45bb06b7c?f...

東電てボーナス出るんだな。

保守金を払いきれないと言っているわりに賞与は出すのか。
家や土地、仕事を奪われた人間にはやりきれんな。

＞559
男子放射線測定倶楽部って？？？？

近くに、プールとバーを再開するみたいですね。

廊下、およびＢ棟とハンズの間にある照明を点灯させるのでしょうか？
夏に向けてピーク時の節電を国を挙げて取り組むなか、安全の確保に向けて暗すぎる箇所の照明の点灯を、プールやバーより重視して検討してもらいたいですね。

私は視力があまり良くないのですが、エレベーター内が明るいせいかエレベーターから降りた時に急に暗くて足元に不安を感じております。落差が縮まるよう、エレベーター内の明るさを落とすか、廊下をもう少し明るくするなど安全を最優先に考えて頂きたいと思っています。

＞559
普通に豊洲の数値高いてすね。
やっぱり小さいお子さんの外出は控えた方がいいですね。

>>564

関東圏も、千葉や都内東側は全体的に高めだよね。

http://www.geocities.jp/environmental_radiation/

とはいえ、コンクリート住宅の室内や、大理石の多い銀座の平常時の線量と同程度なので、気にするようなレベルではないですよ。

>>564さん
参考まで、どの程度の線量なら安心ですか？

0.05以下

ソースが夕刊紙だからまともに係わるのは情弱だと言っていたら、
自分で放射線量を調べてしまった本当の情弱が豊洲住民にいたんですね。

まだ水道水は安心して飲めません