パークシティ豊洲 8

理事会が在日ばかりになったらどーします。

在日は日本に住む外国人すべてが在日になるからね。

俺は半島系で日本名を騙る連中以外であれば、別に構わない。

>>232さん
確率的にどのくらいだろうねえ？
まあ、絶対にないとは言い切れないけどさ。

>>232ではありませんが
在日（南北半島国籍の人）は都内で0.9％程度がいるそうだから
うちのマンションでは13世帯程度。

江東区という土地柄と枝川から砂町界隈にひろがる伝統的な
ゾーンに近い事を考慮すると、その二倍から三倍は住んでいるのでは？。

とすると30から40世帯はいるかもしれない。
同族意識の強い彼らが大挙して理事会に立候補してきたら、完全に管理組合は
掌握されてしまう。

朝鮮学校で教育をうけてきた在日の場合、日本人との紳士的な
組合運営ができるのか心配ですね。

朝鮮学校についてはそれぞれが判断することだけど、日本人から
みたら反日の偏狭教育をしているわけだし、共有資産の管理をする
仕事をうまくやれると、なかなか考えにくいかな。

>>235さん
えーと、理事の選び方、ご存じですよね？

うちの理事は抽選でしかなれません。

でも将来的に立候補も募るように規約が変更される可能性はあるわけだし、
資産管理の面では区分所有者ひとりひとりが気に留めておくべきだよ。

昨日、ロビーでペット用カートを押している女性を見ました。
黒色でドーム型の覆いがかけられていました。

ローソン横のエレベーターの所から出てこられたので、確信犯だと思います。

この様な時どこに言って行けばいいのですか？
意見箱みたいなのってありますか？

ペットサークルさんに連絡する方法とかおわかりの方がいたら教えていただけませんでしょうか？

ペット用カート利用期間延長のお知らせか有りましたが、
この様な事が有ったのでは納得がいきません。

災害時の避難所と一緒にしたらおかしいでしょ？

>>239さん
コンシェルジュカウンターに行けばいいだけでしょ。

自分の名前と部屋番号を告げないと意見として理事会には
とおらないから、責任ある発言をしたほうがいいとおもいますよ。

>>240
社会通年のわけないだろう（笑）。

掲示板にペットカート置き場にマーキングをされていたと
注意が告知されていましたね。
元々留める場所でもない共用部に、限られた世帯しか使わない
あんな場所を勝手に決める事が問題だ。

他の居住者にはなんのメリットも無いし、汚されるだけで大変不快だよ。
責任は一体誰がとるんだ。
理事が掃除をしてくれるのだろうか。

だね、事後通達はありえない。
ﾍﾟｯﾄかってる世帯で掃除してくれって感じ。掃除当番つくって。

ららぽーとからのｶｰﾄの導線になってる貨物用のｴﾚﾍﾞｰﾀｰ臭すぎないか？
あおきで買い物してカート押してくるといつも後悔。
犬の尿臭いエレベーターの中に誰も食料の入ったカートいれたくないだろ。

まず、あっちの掃除だな。

アオキのカートはＢ棟は住民用のエレベーターに乗せる事ができますが、Ａ棟は貨物用のみ使える事になってるそうです。
エレベーターの広さが違うという事のようですが、これってご存知でした。
Ａ棟でも住民用が使えれば、クソ臭いエレベーターで食品を運ばなくてもいいですね。

あの臭さ誰も気にしていないのが不思議でした。

乗った事のあるエレベーターの中で一番臭いのでは？
幼稚園児の息子ですら「くさいね。」と言って鼻を覆います。

ペットを抱っこして乗っていないのですかね。

>>246
そんなに臭いですか？。
何が目的なのかはわからないが、おおおげさに誇張して書くと
何もかも嘘に聞こえるんだよな。

貨物用エレベータの匂いはひどく気になります。
何度か掃除の方へもお願いをさせていただきましたが、
恒久的な改善は難しいようですね。

カートを使っているとき以外は使わないのですが、
本当にあのエレベータには参ります。。

>>249
｢掃除の人にお願いをした｣

へー勝手に掃除の人に依頼をしたんだ。

ショッピングカートで使用する貨物用エレベータは、
ペット同伴では使用できないんですね。

ﾍﾟｯﾄを飼っていないので知りませんでした。

案内板などよろしくお願いします。
におい気になります。

先程ﾈｯﾄﾏｰｸｽの住民専用の掲示板でみたのですが
B棟のエントランス横にｶｰﾄ置き場を設置することを検討なされているんですね。

他の場所はないのでしょうか？
他の場所を検討していただきたいです。

B棟のペットカートをどこに置いてるのかと思ったら、外のソファー横なんですね！
なぜ表に…さすがに見苦しい。
（床にライン引かれてますが…ライン必要？）

元々ペットカート置場が無い事は分かっていた事だし、
一部の人間の為にルールを変えないでほしい。

ペットカート置場の横に今度はベビーカー置場や来客用自転車置き場
など　一部の人間の為に物置状態になって行くのでしょうか？？
表にカート置場を設置する事を考えた人のセンス、不安です。

そうですね。一部の不便を感じてる方の為になし崩し的に
規則を変えないでください。

共用部分ですよね。汚してしまう事もありますよね。
ここの住人じゃない人も利用可能そうな場所ですし。。。

２，３歳ぐらいのお子さんを持っているお母さん方は、子供が歩いている場合
手をつないでもう片方の手でﾍﾞﾋﾞｰｶｰ押してますよね。
ペットカートをご使用なら一緒にお散歩なさってください。

Ｂ棟にけっこう大きな白い犬を連れた叔父さんがいるけど
いつも犬を抱えないで、エレベーターも玄関も歩かせている。

ペットカートはこんな非常識な人にエレベーターや廊下をオシッコで汚されないようにしたのでは？

とは言え
玄関横に赤い安物のプラスチックで仕切られたペットカート置き場はみっともないし、
このマンションには相応しくないと思います。

>無理して買った人と言うよりも、価格相応のサービスを知る人が多いから、価格不相応のサービスに対しての正当な批判が出ると考える方が自然ではないでしょうか。
それは私も同じです。
だからこそ、なぜ同レベルの水準をベースにして長谷工への切り替えを画策するのかが理解できない。
三井でサービス向上を実現するのが筋です。
また、現理事の言うサービスメリットも謎です。
ある特定の人がある特定の場面でちょっと喜ぶ程度で、+aの有料の項目。
そんなもん必要とする人いるのかいな・・・というものも。
三井継続のデメリットも長谷工に切り替えると良くなる保証がないものばかり。
三井の出した変な掲示板(?)も必要とは思えませんが・・・。
あれで、現理事はどんな検討をしてきたのか。
推して知るべし、ですか。

どうしてもカシェアを導入したいやからがいるな。

カーシェアが導入されたら車を手放して会員になる人が増えるだろう、そして駐車場がカラッカラになって駐車場収入が減るだろう、っていう何の根拠もない推測をしてるんだけど。
ここの住民はそんな事しないと思うよ。
ここのマンションってそもそも輸入車の比率が高いんだから、何を今さら国産のコンパクトカーに乗らなきゃならないんだか。
真面目にカーシェアを考えるなら、どんな車の保有率が高いのか、ちゃんと調べてからにしろ！

カーシェアのアンケートは無記名でしたよね。

賛成者が実は、賃貸入居者の人ばかりの場合にはどうするんだ。
導入が決まり初期投資は積立金から出すの？。
初期投資分が回収される前に賃貸の方々はみなさん引越してしまい
結果借金が残りました。

そんな事は絶対に嫌だ。

資産価値に影響するような決め事に、あんな無記名のアンケートをとるなよ。

責任を取る気はあるのですか？。

>>255
トヨスタワーと間違えてるよ（笑）。

うちは管理会社変わらないから。

理事会もやるのはいいけど慎重にやらないと、総会の時に
共産主義者連中の攻撃ネタを提供してやるようなものですよ。

ペットカートを置くのが良いなら、生協の箱も置かせろとか
ベビーカー置き場も用意しろとか。
そんな要求をしてきたらどうするのかね。

だいたい規約違反だよな。

そこも突っ込まれどころだな。

共産〇の連中や、闘争ゴッコが大好きな団塊世代の親父連中が
こぞって理事会攻撃をするだろうね。
人を攻撃するのが生きがいのような連中だからな。

理事や他のまともな住民には、迷惑な総会になりそうだけどね。

個人的なくだらない質問は、前もって勝手にしておいてほしいよな。

風が凄いなー。

放火の犯人は捕まったのですか？怖いですね。

放火の原因
ビンの投下
紙飛行機
エレベータの汚損

すべてわかっていますよ。

皆様は週末の説明会に出られるのでしょうか。

カーシェアリングは気になるので、聞きに行きますよ。

場所はどこかな。

ラウンジですが夜、酒を飲む場所なのに子供連れでわーキャー言っている子を注意せずに大人の話に夢中になっている親御さんはどうなっちゃっているのかといつも思います。酒を飲む場所は子供の遊ぶ場所じゃありませんよ。他の方の迷惑になりますので宜しくお願いします。

それと喫煙ですが、煙草を楽しむ人には申し訳ないですが、扉を開けたとたんに煙と匂いでむせります。
やはり煙草は一階に喫煙ルームがあるのですから禁煙にして頂きたいと強く思います。

２２１さんと同様の部屋が5000万円台後半で出て居ます。

何階ですか？

>>269
意見出したら。

子供を追い出そうとしたり、喫煙者が使えるのに
使えないようにしたり、自分の権利は声高に訴えるのに
人の権利をうばう事には罪悪を感じないんだよなー。

総会で是非ご意見をお話ください。

またあいつだろうが。

ラウンジか
自称自治会長は今頃どうしてるかなぁ。

しかし自分勝手な奴はホントにいるもんだな。

ラウンジは酒を飲む所じゃないよ。
ラウンジは酒も飲める所、タバコものめるところ、ミルクも飲めるところ。
住民の憩いの場として老若男女、ガキだって使っていい。

色々な趣味を持つ人、様々な生活状況の人が集まる場なんだから
少々自分と感覚のずれた人がいても仕方ないと思うべきだね。

どうしても自分の意向にあわせたいなら、あそこを買い取ったらどうかな。

みんなの金で運営してるんだから、ガキが騒ぐくらいは我慢したらどうですか。

禁煙化が進んでいるこの時代に、喫煙を許しているなんて考えられません。
しかも煙でマンション自体が汚れてくるので資産価値悪化が避けられません。

それに子供をわめき走らせる親はどうかしていると思います。
なんらかの制限を掛けないと、風紀が乱れる一方だと私も思います。

受忍の限度を超えている子供の傍若無人ぶりにはあきれる。
（ソファーの上で暴れている、カーテンにぶら下がって遊んでいる等など・・・）
親が傍にいるのにだよ～
通路をさえぎって井戸端会議に熱中している若いお母さん方　何とかおねがいしますよ～

子供だとか動物は言葉とか理解がまだ未熟だから
何してもしょうがないでしょ。

あなたたちが子供のころ、親に「ダメ！」って言われても
わざわざ水溜りに長靴でジャブジャブやったでしょ？

あなたたちが犬に生まれてきたら
自分の縄張りにオシッコするでしょ？

どうしてそれぞれの立場を尊重できないんだろ。

ナチュラリズムこそが未来都心であるこの場所で尊重されるべきと思うんですけど。

ナチュラリズムに1票！

子供が煩いのは親の責任かもしれないが、いい大人が騒いでいるのは
誰の責任になるのかね。

どうみても社会を引退した世代の連中が場化騒ぎをしているのみると
とても子供がどうと言えるような状況じゃ無いだろう。

酒飲んで騒ぎたいなら新橋にでも行けよ。

同じように引退をして暇な仲間が大勢いるかもよ（笑）。

カーシェア導入で空き区画が増えるのはしゃーないと思うけど、駐車場の賃料アップは勘弁ね。

酒飲んでバカ騒ぎって、このマンションのどの供用部で見たのかな？
私は見たこと無いけど。

子供の件は、マンション住民の一般常識のことだと思うけど・・・
あまり煽り立てないで、穏やかに考えてください。

とにかく、住みやすく快適なマンションライフにしたいものですね。

ラウンジでは騒いでいるいい歳の大人を見かけますよ。
大人がうるさいマンションのほうが、どうかとは思いますけど。

カーシェアリングの説明資料がよくわかりません。

というのも初期投資は管理組合費から出るのでしょうか。
予定の人数（100人）が集まらない場合には、管理組合が
損をするのでは。
あの計算だとそれなりの人数が集まらない駄目なわけでしょ。

そして車は二台だけ。そのうち誰も利用しなくなり、維持費は
管理組合から。そんなことになりそうだと考えるのは、私だけ
でしょうか。

会員が100人集まってから始めればいいのでは？
それとも他にカーシェアを導入したい理由があるのかな。

子供はの躾は親の仕事。

マナーは時と場合をよく見極めて丁寧に教えてあげて下さい。

子供はいくら未熟でも今から教えてあげないと成長過程で子供も親も苦労しますよ。

>>284
余計なお世話だろ（笑）

そんな書き込みをしているようでは、あなたもまともな教育を
うけてきたようにはみえないけど・・・。

284さんのご意見、至極ごもっともかと。
目に余る場合は、人の子でも注意しちゃいます！モンペアには負けないぞ！笑
最近友達にも多いんですよね・・・モンペアが・・・。

100人に対して2台なんて土日祝は絶対借りれないだろう。
月会費をボランティアで寄付してるようなものになるだろうね。
せめて5台ぐらいあればいいんじゃないの、軽の区画たくさん空いてることだし。

カーシェアリングは５年契約での価格と書いてありましたが、私も２８７さんと同じように２台では需要が多いと思われる土日になかなか借りれないのではと思います。土日に借りれなければ、月会費を払って会員になる人も減り、採算がとれるか大いに疑問です。しかも五年間も続く契約であれば、赤字になった場合、長期間に及ぶ可能性があり、リスクは高いと思います。そうなると、赤字補てんは管理費？
月会費がかかることを伝えずにアンケートして、1400超の戸数で２００人しか賛成していない状況で大丈夫でしょうか？
管理組合に反対意見を伝えるのは、総会で言えばいいのでしょうか？

２８６さんの意見に賛成！
目に余る行動があれば、相手が大人であれ子どもであれその場で注意すべきだと・・・
どうやら自分の思い描いたマンションライフにそぐわないことがあると、すぐにコンシェルジュにクレーム付ける人がいるみたいですね。
聞いた話ではこどもは外にあるベンチに坐ることも許されなくなったとか。管理組合は住民に意見を聞かずにこんなことを決めることができるのですか？

理事会も簡単に突っ込まれるような、まぬけな運営をしないように
気をつけてくれないかな。

ただでさえ煩い左翼連中が、声高に騒ぐようになったらどうするんだよ。

無記名のおろかなアンケートでカーシェアが導入されれば、それを良い
口実に無記名アンケートで生協だのその他もろもろも賛成者多数で解禁され
かねないよ。

もちろんアンケートは一人が何十枚とコピーで増産。

結果、都営団地のようになりかねない。

左翼の連中はいまごろ総会で、どのように理事会を攻めるのか
作戦を練っているんだろうなー。

もしくは意見書とかを出してくるかもね。

いろいろな要求を突きつけて、自分達の理想郷を実現する気
まんまんだろうな。

どんやつが総会には出てくるんだろう。

数日留守にしていますが地震の被害ＰＣＴは大丈夫ですか？

これから歩いて帰るのですが、PCTの具合はどうでしょうか？
エレベーターは止まってますよね？

エレベーターはとまってます

マンションは全然大丈夫ですよ。

ただエレベーターは停止中。

高層階も西側はエレベーター動いてますよ。

ローソンの食品はほぼ無くなっています。
（お菓子はあり。）

タワーAは自動的にガスが停止しましたが
各家庭の廊下にあるガスメーターで自分で
復旧作業をすれば２，３分で使用できるようになります。
（ガスメーターに復旧方法の説明書あり）

低層階ですが物は何も落ちず。壊れず。

コンシェルジュ前に掲示板が出ており
「友人宅（A-oooo）に居ます！」など連絡が取れない家族に向けた
連絡を自由に書き込めるようになっています。

Ｂ棟、低層階
地震の被害なし。

ガスが使えなくなったので、ガスメーターの解除スイッチを押し、再び使用できるようになった。
解除のやり方は、ガスメーターの緑色のメモに記載あり。

念のために、以下を実施。
１．飲み水の確保
（ペットボトルの水、やかん、鍋に水を確保）
２．食料の確保
（ご飯を炊き、保温。）
３．生活用水の確保
（ふろの水を確保。バケツにも水を張る。）
４．懐中電灯、カセットコンロの準備

情報ありがとうございました。
我が家も何事もありませんでした。
今夜はまだ眠れそうにないですねぇ

A棟のロビー等で休まれている方は家具が倒れたりして避難されているのでしょうかね？

>A棟のロビー等で休まれている方は家具が倒れたりして避難されているのでしょうかね？
どのようなご事情なのか存じませんが、A棟のロビーの隅で
ペットを連れて地べたに座り込み、カップラーメンをすすりながら
たむろってたご婦人方。
何事かと驚きました。
災害時だからといって、何をしてもいいわけではないと
思います…。
というより、こんな時だからこそ、秩序をもって行動したいものです。

Ａ棟ですが、昨夜帰宅すると、家の中の壁に、１か所は天井から床まで、もう１か所は天井から窓まで、亀裂が入っていました。ショックです。

地震が起きた時は外の職場で働いていたのでＰＣＴの各部屋でどのように揺れたのか知りたいのですが、
どなたか教えていただけませんでしょうか？　私の部屋は職場から帰ってきた時は本等が少し散乱したぐらいでした。しかし、今回の地震は数分の長かったので、その間どのように揺れ、どのように感じられたのか、将来の地震に備えるために教えていただきたく。よろしくお願いします。

A棟45階以上高層階に住んでいます。
地震時、部屋にいなかったので部屋の状況が心配でしたが、
花瓶や本棚、細々したもの等、何も倒れたりしていませんでした。
食器棚の中の食器も動いた形跡ありませんでした。
ガスも止まっていません。
今はエレベーターなど復旧していますし、マンション内での大きな被害は聞いていません。
階段上がってきましたが２０分かかりました。
住人同士頑張りましょうと声を掛け合ったり、
荷物持ちましょうかと声を掛けて下さった住人の方々もいました。
地震のショックはありますが、住人の皆さん良い方ばかりで、
心が温かくなりました。

302さん

エレベーター動いているのに、階段使ったんですか？

非常階段の電気はセンサーでつきますよ。

帰ったらエレベーターが復旧見通しなしだったから４ｘ階まで階段で登ったよ。
３０階あたりでちょっと後悔しましたが、登れなくはないですね。

職場ではＰＣが落下してたりしてましたし、揺れが長周期の横揺れだったので室内がどうなってるのか心配でしたが、写真立てが落ちて床に傷がついたくらいでした。


豊洲エリアでも液状化はあったみたいですね。
ゆで太郎前あたりの歩道はボコボコになってました。

ゆで太郎の前は液状化ではありません
よく見て来て下さいな

Ｂ棟３０階のものです。
埼玉からクルマで１０時間かかって帰宅しました。
帰宅できただけでも幸いだったと思っています。
仕事先の揺れがひどく書棚の倒壊などもあり、我が家が心配でしたが、コップが机から落ちて一個割れただけで
驚くほど何事もなかったようでした。
玄関横の壁紙が天井との境界で一部隙間が出来ています。
よく制震ができた建物だと思います。

仙台の友人とまだ連絡が取れません。
心配しています。

>>308
あのあたりって、かなり路面が陥没してましたけど、あれって路盤下の液状化が原因じゃないの？

地震関係の書き込みは控えましょう。
話に尾ひれ背ひれが付きますので。

江東区のホームページで豊洲三丁目から六丁目まで液状化報告されてる。

youtubeなどにも豊洲液状化でてるけど補修すれば大丈夫かな

共有エリアの節電もう少し出来ないでしょうかね？
いざという時の避難と警備の観点とのバランスはあるかと思いますが、プールとエアコンくらいは止められるのでは無いでしょうか。
明日、コンシェルジュに相談して見ます。

私も土曜と日曜にコンシェルジュに節電の件、依頼しました。
コンシェルジュや管理会社もとても多忙のなか対応していただいて、屋上の
イルミネートを消灯する対応をしたそうです。
ただ、日本中が節電して困難を乗り越えようとしている状況になってきて
いるので、もう少し節電して、23時以降の節電モード（廊下などの照明を減らす）
に切り替えることを検討することもよいかもしれませんね。

エレベータの復旧見込みがなかったので18時ごろ階段で35階以上ですがあがりました。私は50代ですが健康なものなら思ったより平気でした。2回途中で休みましたが15分20分位でほかの人と声をかけあったり荷物を持ってあげたりとマンションの人とコミュニケーションがとれてよかったです。普段から足腰を鍛えておくことは大事だと思いました。
部屋に入ったらテレビが台ごと50センチくらい移動していましたがこれはキャスターがついていたためで後は何も変わりありませんでした。

ららぽは、今日は６時までみたいですね。早く落ち着いて、はらはらしない日常になれればいいですね。

管理会社の方々には、ご自身、ご家族の不安もあるかと思いますが献身的な対応頭が下がります。

私も共有部の節電をもっとすべきだと思いました。

すぐ近くのタワーマンションでは、徹底した節電をしていました。
ロビーのスタンド電気はコンセントから抜かれ、もちろんギャラリーの照明等もすべて消されていました。
住居部分については、玄関ドア前のライトだけ付けられています。

同じ系列のマンションでこんなに違うと思わなかったです。
コンシェルジュの方にも言ってみましたが、いろいろ難しいものなんですかね。
でも少し残念な気分です。

私も共有部の節電をもっとすべきだと思いました。

すぐ近くのタワーマンションでは、徹底した節電をしていました。
ロビーのスタンド電気はコンセントから抜かれ、もちろんギャラリーの照明等もすべて消されていました。
住居部分については、玄関ドア前のライトだけ付けられています。

同じ系列のマンションでこんなに違うと思わなかったです。
コンシェルジュの方にも言ってみましたが、いろいろ難しいものなんですかね。
でも少し残念な気分です。

日中はA棟の廊下の照明／エントランス／2階も照明不要だと思います。
A棟駐車場の晴海通りに面したガラス張りの所も夜間照明は不要。
明るいな、と思った所は管理会社が独断でどんどん消して良いと思います。

そしてコンシェルジュ・コンビニスタッフ・お掃除の方々
皆さんのお陰で生活出来ています。
通勤大変だと思いますがこれからも宜しくお願いします。
感謝しています。

>322さん,323さん

住民の意見を管理組合に伝えるべきだと思います。コンシェルジュ経由で伝えれます。
実際に住んでいる人でないとわからない情報もいろいろあると思います。
私は、先程、コンシェルジュにＢ棟前（海側）の植栽証明（Ａ棟海側の前は消えてましたが）、
駐車場の外側下段のイルミネートを消してもらうように伝えました。

エレベーターもしばらくは朝(7時半～10時程度？)以外は片方でいいよね
みんな復興に向けて頑張ってるんだから我慢するしかない

オール電化でなくてよかったとか、他の地域は液状化とか
近隣への悪口言うと、ここもいろいろ言われますよ。
やめた方がいいよ。

ロビーや廊下、日中の光で十分大丈夫そうなのに、未だ照明がついていますね。
コンシェルジュに伝えましたが、すぐには無理なのか？配線等の問題なのか？
照明って管理会社の判断で消せないものなんですかね。
管理組合が動かないかぎりダメだって初めて知りました。
引き続き、コンシェルジュに言ってみます～。

５時ごろから明るい状況なのに、昨日消えていた植栽の照明などが点灯したままです。
コンシェルジュに確認したところ、現在照明の消灯方法をテスト中であるとのことです。
つまり消灯方法がわからないとのことです。
入居後、２３時以降のＡ棟外廊下の自動消灯が正しく作動せず、点灯したままに
なっている不具合がしばらく続きましたが、これを機に、管理会社には、照明の点灯・消灯
方法について、きちんと理解して、マニュアル化してもらいたいものです。