売れ残りマンション情報

何年か前にゴクレ物件のMR行ったけど、いまだに毎日のように電話がかかってくるね。
まだ売ってるし。

野村や三井からは電話ないな。
完売してるからなくて当然か。

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やっぱりマイホームは高くても大手デベじゃないと買えないな

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大手と三流デベでは転売する時に大きな差がでるよ。

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ジオ文京大塚、残ってます

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ネットでいろんな物件見てたら、新築で300万円というとんでもなく安いのがあったのですが・・・
なんと20年近く前に完成した物件でしたw
バブルの頃に計画されて、20年ずっと売れ残ってたってこと？
その間ずっとモデルルームを維持してきたのかな？
なんか興味津々。

http://dominio-w6.com/outline.html

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このスレは、すみふさんとゴールドクレストさんのためのスレですか？

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>186リゾートマンションかあ
20年前スキーで苗場のリゾートマンションよく利用したけど、
あの辺ゴーストタウンになってるのかな？

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187
みついさんも赤坂や五反田や浜田山など、色々残ってるけど？

>189
すみふ物件に住んでます？

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売れ残りがないのは野村さんだけですね。

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三菱さんの新宿も大きく売れ残ってます

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すみふさんは粗利益が高い（ぼって）のかな

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麻布十番はすみふさんもみついさんも
残ってるみたいね

>196は何さん？
秒速で即レスして。

１８６さん、そんな物件があるんですか。
２０年間何にも使われてこなかったのでしょうかね。
それはそれで中古よりなんとなく気持ち悪い気もしますが･･･
価格はとても魅力的ですし、バブルの頃の建築なら内装なども期待できそうですが。
たしかに興味津々ではあります。
場所を選ばないフリーの職業の人ならとてもお買い得なのでは。
郊外で暮らすのも夢ではないのかな。

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郊外っていうか、郊外過ぎるような気が。リゾートマンションって程のロケーションでも
ないし、どういうコンセプトでこの場所にマンションなんだろうと思っちゃう。
札幌まで30分ったって駅にも遠いし。
ここ近年だと、千歳市内のマンションは中国バブルマネーで中国人に買われてるらしい。

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>>186さん
面白いですね。思わずホームページの内容をじっくり確認してしまいました。
竣工後19年、まだ8戸残っているんですね。
販売センターはまだ機能しているんだろうか？
修繕が気になるけど、これだけ安ければ1部屋買ってみたいですよね。

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郊外っていうか北海道でしたか。
千葉と見間違えたようです。
関東近辺では300万円はありえないでしょうね。

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札幌出身ですが、絶対買わないですねえ。マンションに求めるものとロケーションがミスマッチすぎ。
何棟もあるみたいで、元々はバブル期の計画でしょう。あの頃は世の中みんなおかしかった。
こんな場所にマンションでも飛ぶように売れたし、内装をちょっと変えて転売すれば、いきなり
倍近くで買い手がついたりしてたっけ。

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売れ残り情報かあ・・自分の地域のそういうリストあったら嬉しいですね。今の町が気に入っているから結婚して家庭を持っても分譲マンションはこの町で購入を考えてます。

駅近売れ残りなんてそんなにあるとは思ってませんけど、一度は内見しに行きたいですよね。建設前じゃなくて完成しているっていう点は見れるからメリットだと思うなあ。

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リスト？

SUUMOで「完成済」ってとこにチェックを入れて検索ボタンを押してでてくるマンションのうち、
スミフ物件を除けばそれが売れ残りリストですよ。

ちなみにスミフ物件は売り渋り物件といいます。
まあ、値引き渋り物件の方が実態に近いのですが。

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激安の売れ残りって何か特別な原因などあるのでしょうか？
そうでなければ真面目に検討してみたいのですが。
住んでから嫌な思いをするようなことがないかちょっと心配ではあります。

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スミフ物件の売り渋りというのは、資金に困っていないからでしょうか？
普通なら少し安くしてもどんどん売れてしまった方がいいと考えると思うのですが。
余裕があるのでしょうか。
スミフを選ぶ時の参考になるのかどうかよくわからないですね。

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