エコハウス岡山(元絹輪建設）について

>>22
なるほど、わかりました。レール式の窓ならば開閉できますが、断熱性・気密性が劣りますからね。

輸入製品の部品については窓に限らず悩ましいですね。
しかし、エコハウス岡山が倒産しなくても、年数を経ればメーカーの方で廃番になっていたりしますし、国産品でも有り得ることです。
先日友人宅でも「バスルームの水道栓が取れたので修理依頼したが、既に廃番で部品が無いらしく探すのに大騒ぎだった。」らしいです。蛇口に輸入品を使うようなしゃれたヤツじゃないので国産品だと思います。まさかコストダウンの為に中国製品使ってるとも思えないし。

例え建築時にエコハウスに「窓のメンテ部品のフォロー、大丈夫でしょうね！」と念を入れても「もちろん大丈夫です！」という答えしか返ってこないでしょう。でも、２０年先は誰も知りません。

同じ建物内の旧絹輪建設さんはまだ営業されています。エコハウスさんとの違いはオーソドックスな木造在来工法の家を建てるということでOKですか？

倉敷でなく西大寺本社です。

岡山で無添加やってる「無添加の家コラボハウス」なんて「アイムの家」もＦＣ展開してるしな。

ここの「お宅訪問ツアー」ってどうなの？　囲い込みが激しいとかはないの？

エコハウスの完成見学会の案内が時々郵送されてきます。
ちょこちょこ参加していますが会社から車で20分掛からない所に住んでいますが我が家にはしつこい営業は一切ありません。

入居３年目のＯＢです。

>22 契約済みさん
網戸の仕様ですが、我が家の場合以下のとおりです。
・H2.0mの大窓→マグネット式の開き戸。片手で押すと外側へ開きます。
・その他の小窓→網戸の枠は固定。ただし、網戸本体はフレームの溝に
　　　　　　　　　　載っているだけなので、手で持ち上げて外せます。
　　　　　　　　　　まぁ、普通の網戸に比べればちょっと手間です(^_^;
今は完全にネジ固定なのでしょうか？

>27 不動産購入勉強中さん
お宅訪問ツアーで訪問する＆訪問される、両方の立場を経験しましたが、
しつこい営業はありませんでした。当時、他の会社も検討していましたが
こちらのペースに合わせてくれる感じで、契約を急がせるようなことも
なかったです。

外壁のプレミアウォールってどうなんでしょうか？
ヒビとか汚れとか雨だれシミとか。
漆喰かシラス壁にしたいのですが、「内壁は自由だが外壁はプレミアウォールで」って言われてます。

>30 物件比較中さん
約２年半経ちますが、とりあえずヒビも汚れも見当たりません。
窓枠が雨だれしにくい構造なので、それも良いのかもしれません。
10年20年先までは分かりませんが、今のところ綺麗な状態を保って
おり満足しています。
漆喰もシラス壁も良い素材ですし、本物の仕事ができる会社なら
お勧めですね。（安物だと、すぐにカビたり苔が生えて汚くなる）
私は、たまたまエコハウスで建てましたが、人によってこだわる
ポイントが違うでしょうから、ご自分でよく検討して選ばれたら
良いと思いますよ。
その気になって探せば、岡山には良い会社が結構あります。

>>31
ありがとうございます。参考にさせていただきます。

>>その気になって探せば、岡山には良い会社が結構あります。

それを探すのが大変。凝る方なのでチェックポイントが多過ぎてw

＞２９ ＯＢさん､２２です｡
床から天井近くまでの高さのある窓の網戸のみ､開けられることは知っています｡

２９さん宅とほぼ同築年数の友人宅の小窓の網戸はすべて完全に固定されています！
乗っけるだけなんてことが可能なんですか？風で飛んだりしないのですか？

見学会に行っても､網戸が開かないと困るからか？小窓には付けていないお宅が多かったです｡

>33 契約済みさん
うまく説明できるか分かりませんが、普通のサッシ網戸でも
掃除する時は、網戸を少し上に持ち上げて外せますよね？
それと同じ感じです。ただし、左右にスライドはしません。
しっかり溝にはまっていますので、風で飛ぶことも無いと
思います。
担当の設計か営業さんに確認してみてはいかがでしょうか。

>>入居中さん >>ＯＢさん

シロアリ対策はどうでしょうか？　床下とかきちんと点検されてますか？

>35 物件比較中さん

シロアリ対策ですが、土台から高さ1mまでの一般的な防蟻処理です。
床下は時々覗いていますが、今のところ異常無しですね。
エコハウスの建物は外壁の通気層や床下換気が無いので、シロアリが
侵入しにくい構造になっていると思われます。

>>36
ありがとうございます。
床下ってきちんと覗けて点検できますか？覗き口は何か所あるんでしょうか？

>>37
うちは脱衣所に１箇所あるだけですが、台所に床下収納兼用の点検口を設ける人
もいるみたいです。
床下にもぐって点検することは可能でしょうが、結構狭いので大変でしょうね。
ライトで照らして、自分が見える範囲を確認するくらいのことしか今のところ
したことはありません。

>>38
ありがとうございます。
床下覗き口１ヶ所は少ないですね、２ヶ所は欲しいとことです。
潜ることも考えて床下高はできるだけ高くした方がいいですね。

>>39
遅レスですが
床下覗き口は、希望すれば何個でも付けて貰えます。
床下高も希望すれば高く出来そうな事も言ってました。
値段も上がると思いますが。
要望は結構聞いてもらえて、お勧め出来る会社だとおもいます。

フリーペーパーで見つけたのですが、自然素材住宅 ラチュレで建てられた方はいらっしゃいますか？
とても安くて標準仕様が充実しているので気になっています。

標準が充実しているということですが、入っている設備のグレードがいいのか、それとも様々なものが最初からついてるということなのか。
どちらの意味なんだろう。両方だと嬉しいかも（笑）
家って網戸や雨戸、インターフォンなどなど、結構別に料金がかかることって多いって聞きます。そういう細かいのは最初からセットになっていればいいのにななんて思ってしまいますよね。