注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「タマホームご存知ですか?その5」についてご紹介しています。
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タマで契約してきたよ [更新日時] 2006-07-18 21:58:00

そろそろその5が必要かと思い建ててみました。

[スレ作成日時]2005-07-26 19:00:00

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タマホームご存知ですか?その5

  1. 122 匿名さん

    床の話が多いですね。私ももうすぐ引越です。
    そこで質問なのですが、今までは社宅だったので全然気にもしませんでしたが
    今度お気に入りのダイニングテーブルを買ったのですが
    椅子やテーブルの脚にフエルト?布製のものを底に張って対処しようと思っていますが
    どれくらいの効果が期待できるでしょうか?

    また、別途、床に特殊塗装をしようか悩んでいます。
    意見を聞かせていただければと思います。
    参考までにここを考えています。
    http://www.daito-group.co.jp/dt/hdp/

  2. 123 匿名係り

    私もクッション材{ゴム系}しましたが、それでもボコボコになりました。
    板自体が柔らかいようですので諦めました。コーティングすれば少しは違うかもしれません
    私は2年間メンテ不要のコーテングしましたが傷には効き目ありませんでした。

  3. 124 匿名さん

    まあ、生活しているわけですからキズも汚れもつきますよね。
    確かにピカピカの家も素敵ですが、味が出た家の安らぎもまたいいものでは?
    ワックスだけで何年くらい持つのでしょうかね?

  4. 125 day1coin

    来年の春くらいに20から30箇所支店を関東近県に出す計画があるそうです。1部の不動産会社が
    用地物件を必死に探しているそうですよ。

  5. 126 タマに決めた男

    今日、久しぶりに我が家を見に行ってきました。
    外壁はまだ半分しか出来ていませんでしたがすばらしい〜(笑)
    自分で言うのもなんですが、すごい!感動です。

    大工さんは、今日もがんばっていました。
    少し計画より遅れているらしいのですが・・・・別に急いでいないからいいのになぁ〜
    みなさんリビングにファン付きの照明器具をつけようとか考えています?
    大工さんが、重たい照明器具もつけられるように強化用の材木を入れてくれるそうです。
    あまり考えてはいませんけれど、親切で言ってくださっていたので素直に喜んでお願いしました。
    カーテンレールの上手な取り付け方なんかも教えてくださりました。

    足場がはずれる日が待ち遠しいです。

  6. 127 匿名さん

    タマねえ・・・ 

  7. 128 タマ決め子

    すいません 質問でーす
    和室の天井本物の木?にさせた方いますか
    金額アップも教えて下さい

  8. 129 匿名係り

    床のきしみで 今日大工さんが来られましたが 原因が特定できず、
    それに2階の床もきしみ音がひどくなり、2階が厄介なことになりそうです
    天井を開けることになりそうです、新築からなんと、トラブル発生です。
    工務は想定内と言っておきながら、大工さんは深刻な顔されました、こんなケースは初めてらしく
    戸惑ってらっしゃいました。大補修工事になりそうです、次回工務担当に立会いして見てもらぃます
    決してフローリングは悪い物じゃないと大工さんは言ってましたがやはり材質が柔らかいので
    施工に神経つかったらしいです。半年も経たないうちになんてことでしょう、
    来月から補修してくれるそうですが、何とも残念です。何で私の家だけこんな目に!!
    それに追い討ちかけるように、フローリングの隙間がひどくなりこれまた大工さんもびっくり!
    当人施工なのにえ!えっ?困り顔!この件も後日工務に見てもらって対応するそうです。
    なにかと最近問題が浮上してきました、皆さんの所はどうでしょうか?

  9. 130 匿名さん

    >129さん
    たぶん今建っているのなら、28mmの床を使っているでしょうに?なぜでしょうね?
    柱にしても、タマホームは1m間隔で入っていますしね?
    何となく、少々失敗していても大丈夫のようにも思えますね〜
    是非、原因がわかったら教えてくださいね。

  10. 131 匿名さん

    タマホームで建てましたさん、HN変更3回目?乙

  11. 132 悩んでいます

    タマに決めた男さん、ありがとうございました。
    あっという間にすすんで今月出来上がるようです。
    足場は お盆前にとれていて、見たときは感動!でした。
    日曜日もお盆もほとんど休みなくクロスなどだれかが現場にきていました。
    母が入院して現場へはほとんど行ってなくていつの間にかできていた・・という感じです。
    外構は予算内で少しでもしたいと思います。防犯対策はやっぱり必要ですね〜?
    何も考えていなかったのですが、みなさんの意見を参考に考えようと思います。

  12. 133 タマに決めた男

    >悩んでいますさん
    お母様は大丈夫ですか?悩んでいますさんも大変でしょうがお体に気を付けてください。
    私の所は、来週くらいに足場がはずれる予定です。
    早く我が家の全貌が見たいです(>_<)
    外構は、少しずつ作っていけばいいのではないでしょうか?
    私は、最近家具や電化製品を決めてまわっています。
    私も、確かに苦しいですがその中でもこんなに楽しい時期は今しかないですからね〜
    悩んでいますさんも何かと大変でしょうが、お互い幸せないまの時期を楽しみましょう。

  13. 134 悩んでいます

    タマに決めた男さん、いつもお返事ありがとうございます。
    母も9月初めに退院できそうです。
    いろいろ家具も見たいのですが、まだ行っていません・・・
    家はできても家具や引越しの準備がまだで、9/19の大安に引越しをしようかと考え中です。
    カーテンや電器を選ぶのは楽しかったし、イメージが膨らんで時間を忘れてみていました!
    ソファやベットなどカタログを見ながらどんなのにしようかと悩んでいるとこです。でも、楽しいですね〜。
    ほんと、お互い楽しみましょう!!

  14. 135 匿名係り

    よ〜く各部屋、廊下など調べたら、フローリングのつなぎ目の隙間が各所開いてきてました
    事態は深刻です、工務の言う想定内とは大きくかけ離れてきました。
    100円玉が縦に入るくらいの隙間です、数えた箇所でも数十箇所、どう直すのか?想像つきませんが
    張替えとかなったら大変です、フローリングの板が収縮、わずかの誤差とか解りますが、あんまりです。
    月日が経つにつれてひどくなります、施工ミス?それとも材料が不良?今後会社側とも話し合いになりそうです
    現場に居合わせた大工さんは頭を傾げるばかり、まだ工務担当とはその時以来現場を見てもらってません
    来月に大工さんと、工務担当と立ち会って検証してもらいますが、まさかのトラブルです。
    最近まで問題ゼロだっただけに、急に問題箇所が吹き出て混乱してます。こう言うトラブルの書き込み
    がないということは、私の家だけなのでしょうか____。

  15. 136 タマに決めた男

    >135さん
    私の知人達もタマホームで建てた人が多いのですが、そんな人いないですね?
    しかも、昔の小学校の教室じゃあるまいし・・・そんなに隙間が出来るのは異常にも限度がありますよね?
    あと、対応については疑問がありますね?
    きっと、匿名係りさんは優しい方なのでしょうね?
    少々のことならともかく、こんなにひどい場合なら夜中でも呼び出していいのでは?
    だけれど、どうしてそんなことになったのでしょうね?原因が気になりますね?
    施工ミスなのか、設計ミスなのか、資材の不良なのか・・・・
    ちなみに隙間が出来ているのは同じ場所なのでしょうか?いろいろなところに出来たのでしょうか?

  16. 137 匿名さん

    >135さん
    残念ですが、多分張替えでしょうね。
    多分無垢材だと思いますが、収縮性の激しいフローリングなんでしょうね。
    素材の問題なら同じ材料を張替えてもらっても意味ないので、材料の変更を希望してみたらどうでしょうか。

  17. 138 匿名さん

    >137さん
    それにしても、>135さんの家だけってのはおかしいですよね?

  18. 139 137

    隙間は各部屋です。リビング、廊下、酷いのが私の部屋、2ヶ月前間にそう酷くない頃工務に見に来て
    貰った時はこれくらいは想定内ですの位でしたが、先日大工さんに来てもらった時はその倍の隙間に広がって
    ました、来月に立会いで、話し合いになりそうですが、修復も大工さんの話だと、相当厄介になりそうだと
    いうことです。床のきしみ音は、リビングは床下から断熱材をはがして、再度釘で打ち付けるそうですが
    2階が厄介らしく、天井を開けて「クロスも張替え、相当大工事になりそうです」今の所原因がわかりません
    欠陥と言えばそれまでですが、手抜きをされて施工されてはいませんので私も摩訶不思議です。
    施工時は見てましたので、まさか!と思ってました。次回の話し合い{立会い}時、相当もめそうです。
    怒りもありますが、まず、何で?の方が頭の中を巡ってます。

  19. 140 匿名さん

    >>135
    もし無垢フローリングなら、工務の想定内発言は、

    「うちにまともな無垢フローリングは無理だから、
    たぶん不具合が発生するだろうな」

    という意味。

    ずっと、無垢一本でやってるとこに坪60万出して建てさせても、
    多少の変形は避けられないし、時には不具合も発生する。

    タマにそんな多くを期待しちゃ可哀想よ。安いんだから。

  20. 141 137訂正135です

    無垢フローリングではありません、タマホームは合板ですので余計に収縮がおきないと思ってるのですが?

  21. 142 &#147;なんということでしょう

    合板フローリングで、そんなにひどい収縮??

    第三者機関に見てもらったほうが良いのでは??

  22. 143 匿名さん

    >137さん
    とても人間が出来ていますね。関心しました。
    私ならすぐ頭に血が上りそうな話ですが、ですが喧嘩したところで何も解決しないし
    逆に早く逃げようとされるのも困りますものね。
    137さんが言われるように、まず原因を見つけたうえで、最善の方法を見つけるのが一番ですね。
    その上で、賠償が必要な物に関しては請求し、何よりも正常に戻ることが一番ですね。
    大工事になった場合、何かと精神的な疲れが出るでしょうががんばってください。
    1箇所ではないということは、大きなミス・欠陥があるのでしょうからすぐに見つかりそうですが・・・
    私たち素人にはなかなかわかりませんよね?

  23. 144 匿名さん

    深刻な相談の中申し訳ないのですが・・・タマは、祝儀不要とありますが・・・みなさんは、どうされましたか?

  24. 145 タマに決めた男

    聞かない方がいいと思います。(笑)
    と言いながら教える私も私ですが・・・・私も同じように前日まで悩みました。
    で・・・タマホームの工務の方と営業の方に相談しましたら
    「「払わなくていいです。」としか私どもは言えません」と言われました。
    実際には、半々らしく払わない人も多いようです。
    払わなくても大工達も「タマのお客は御祝儀なしのところが多い」と思っているから
    大丈夫だと言われました。
    ですが・・・最後にボソっと「でも気持ちは変わりますよね〜」の一言で・・・・
    泣く泣く必要経費だと自分に言い聞かせて用意しました。
    棟梁に3万円と息子さんに1万円とその他12人に3000円だったかな?5000円だったかな?
    御祝儀を配りました。いつも作業している棟梁とかだけにあげる人も多いと聞きますよ。
    もし、金銭的に厳しいのであれば私の話は綺麗さっぱり忘れて、タマホームは御祝儀なしが
    魅力のHMだ〜と思いこむことを強くお勧めします。
    実際に、御祝儀の効果があったかどうかは・・・・不明です。
    ここは自分との戦いです。私も同じ気持ちで悩んだのでよくわかります。
    でも、本当に御祝儀はなくてもいいと私は思いますよ。

  25. 146 タマに決めた男

    追伸 地方によって考え方は違うかもしれません。
       以前にタマホームから「渡してください」と言われた人もいましたから
       

  26. 147 匿名さん

    >タマに決めた男さん
    ありがとうございました。参考にさせてもらいます。けど、すごい出費ですよね〜ちなみに・・・昼ごはんは、だされましたか?聞かない方がよいですか?(笑)

  27. 148 匿名さん

    タマの上棟式は、弁当がつくんじゃ無かったですか??

  28. 149 匿名さん

    >148さん
    そうなんですか???初めて聞きました・・・・・・どの辺りのタマの話しですか?

  29. 150 匿名さん

    ありゃ!!!タマのサイト、いつから常春の家消えたの?

  30. 151 匿名さん

    >>ていうか実費ですよ。私31日上棟ですが¥2000/一人の予算でタマに御願いしました。(酒付き)

  31. 152 前にも書いたんですけど

    何でも良いですから、書き込みのときは出来たらハンドルネームつけましょうよ。
    匿名一号でもいいからさ〜。

  32. 153 タマに決めた男

    確かに私の場合もお弁当はタマホームが用意していました。
    私の場合は、そこまで気が回らなかっただけですが・・・・
    私は、ビールだけ一人1本と何本か余分に持って行きました。あとお茶のペットボトルを
    持って行きました。
    あまり飲ますとよくないですよ〜クレーンの運転手なんて午前と午後で運転の仕方変わっていましたから
    「おいおい」って感じでした。(笑)

    予算が苦しいなら棟梁だけ渡してもいいと思いますよ。
    他の人は、次の日から来ないですから・・・・


  33. 154 たまじゃん

    地盤調査の第1報が入りあまり良くないらしく結構な改良が必要らしい。
    明日ぐらいに見積もりがでてくるらしいが・・・
    皆様は地盤改良にどのぐらいかかりましたか?

  34. 155 匿名さん

    >たまじゃんさん
    お気の毒です。元々お持ちだった土地ですか?
    買われた土地ですか?
    地盤はある程度地域で判別できますが、はずれはありますものね〜
    地盤改良は状態で金額もちがうのではないですか?
    私が聞いたときは100万くらいは覚悟してくださいとのことでしたが
    運良く必要ありませんでした。

  35. 156 タマタマ

    たまじゃんさん>

    うちは水田なのでたぶん地盤改良でそうです。
    金額を参考にしたいので見積もりがでましたら
    金額教えてください。お願いいたします。

  36. 157 匿名さん

    柱状改良 約35本(3から5メートル程度) 約80万円でした。

  37. 158 カネカネキンコ

    >157
    うちも柱状改良でそんなものでした。
    ちなみに、ジオグリッドマットレス工法というのを薦められて、見積もってもらったら200万ほどかかるということでした。
    なんか、良いことずくめなような宣伝文句でしたが、いくらなんでも高すぎるので、オーソドックスな工法にしました。

  38. 159 匿名さん

    1階面積にもよりますが、柱状改良でしたら妥当な金額かと思われます。
    タマホームの場合は、ベタ基礎が標準工事のようですので、布基礎が標準の大手HMでしたら
    その金額に+基礎変更金額がONされます。お得ですね^^;

  39. 160 匿名さん

    私もしましたが・・・50万ぐらいでした。タマの地盤改良は、信用できるのでしょうか?改良後の調査をするでもなく・・・目に見えない出費は、かなり痛いです・・・

  40. 161 匿名さん

    >160
    タマホーム自身がするわけではないですからね〜
    それに、地盤改良を適当になんて出来ませんよ。タマ自身が困りますしね〜
    改良費用はお客さんが払うのだから、当然のごとくしっかり改良するでしょう〜
    手抜きして何もメリットないですよね?

  41. 162 匿名さん

    タマ自身がこまるのですか???ジャパンフィールドとか言う会社が調査をして改良して保証するんではないのでしょうか・・・もしも、数年後にジャパンフィールドが無くなっていたら保証は、どうなるんですか???先々考えてもしかたないですが・・・

  42. 163 匿名さん

    地盤調査は、地域で会社が違います。
    タマホームは家を建てるのが仕事です。その点では、水道工事や地盤調査や外構工事については
    余所の会社がすることなので厳しいですよ。
    地盤調査や改良したときに、調査票をもらいます。
    ちなみに、タマホームに地盤調査と改良は自分でしますと言っても「はいはいどうぞ〜」って話ですよ。
    その代わり、タマホームでも検査してからの作業になるので余計なお金がかかりますよね?たぶん
    その前にどこに頼みます?よほど知識がないとそんな会社選べないですよね?
    だったら、責任持ってタマホームで任せた方がいいと思います。
    逆に、任せられない会社で家を建てるならやめた方がいいと思います。

    あと土地の保証ってありましたかね?まああったとしたらタマホームが親請けなので
    何も問題ないと思いますがね。
    その前に、地盤の良い土地を見つける方が先だと思います。

  43. 164 悩んでいます

    昨日、立会い検査が終わりました。
    フローリングの隙間とかあるんですね・・
    うちは大工さんがよかったようで、事前の検査でもほとんど手直しもなく、気になるところは
    1箇所のみ。吹き抜け階段ですが、上からのぞいてもクロスのつなぎ目もほとんどわかりませんでした。
    電気工事の父が、気になる所はそのつど大工さんや工務さんに話してくれていたので、仕上がりには満足して
    います。
    後は銀行との最終面接と、悩んでいる外構工事のみです。引渡しは何日なのか決まってないのですが、
    9/19に引越しするつもりです!(たぶん、引渡しもすぐだと思うので。)

    ちなみにうちは上棟式を簡単に夕方にしてもらい、ご祝儀は渡さなくていいものと信じこんでいてしていません。
    折り詰めとお酒・ジュースを帰りに持たせただけです・・・・

  44. 165 匿名さん

    木造住宅の上棟式に昼食や茶菓子、祝儀や引き出物が付き物のように思われているのは、大工さんや地元の
    中小工務店で建築をされる時だけくらいではないでしょうか?
    大手HMでも現在は、ご遠慮して頂く程です。
    もし施主様サイドで「どうしても差し上げたい」とか「良くして下さるなら・・・」とかとお思いになられ
    ご負担がなく、抵抗もないようでしたら折り詰めやお酒ではなく、ご祝儀にされたほうが職人さんは
    喜ばれますよ。(失礼ですが、折り詰めなどには飽きてる方が多いのも現状・・・)
    個人的には、その費用に3万円掛かるとしたら、棟梁に「お茶菓子代」として1万円×3回、差し上げるのが
    一番かな?と思ってはいます。それは1回でも良いことですが。

  45. 166 匿名係り

    フローリングの隙間はすぐにはわかりません、大体築3ヶ月ぐらいから隙間が開いてきました。
    私の家だけだといいのですが、気おつけて見ていて下さい、どうも梅雨時期が空けだして暑くなりだした
    時点から酷くなり始めました。
    来週立会いで話し合いなのですが、厄介なことになりそうです。
    6月までは快適に住んでましたが、なぜか7月過ぎあたりから床のきしみ音、フローリングの隙間など
    トラブル続きになってしまいました。タマホーム側がどういう対応するか、来週にかかってます。
    私の勝手な推測ですが、やはり施工ミスの疑いじゃないかと思います
    施工時は現場で見ていたつもりですが、所詮素人目でしかありませんでした
    大工さんも現場を見られても首を傾げるばかり、しかしながら、指摘の箇所は認められました。
    後は工務担当、会社側の対応次第で、評価が分かれそうです。来週に報告できそうです。

  46. 167 悪魔のささやき

    匿名係りさん
    とりあえず、ブログ立てる準備しておいたらどうでしょう。
    あんまりな対応をされる場合は、戦うしかないでしょうし。

    ブログで問題にして、基礎をやり直された方もいらっしゃるようですし。

  47. 168 たまじゃん

    皆様参考になる意見をありがとうございます。
    結構地盤改良、費用かかりますね。
    柱状改良で80万か・・・地盤改良は必要経費だと思っていますが
    あんまり掛かるようだと銀行を変えないと確実に足りんな・・・

    見積もりは今週中に変更になりました。また結果は報告します。
    ちなみに元々の土地は丘地の造成地で
    近隣では地盤改良なしと言っていたので期待していたが・・・うっ泣ける。

  48. 169 匿名さん

    >たまじゃんさん
    こればかりはタマホームだからではないですからね。
    運と言ってしまうのもかわいそうだけれど、必要経費と思うしかないですよね。
    たまじゃんさんは、融資をギリギリで申請したのでしょうか?
    借りるときは、タマホームも高く見積を作成してくれますよ。
    実際には安くなっても大丈夫です。私の時もそうしてくれました。
    あと、100%融資してくれる銀行もありますよ。みずほとか

  49. 170 たまじゃん

    事前審査を銀行3つ通して保証料がほぼ無しで金利が良いところが
    今、一番なんですがそこだとギリギリの額しか貸してくれないんですよ。
    実際の85%だったかな?
    100%だと後が厳しいのでなるべく低予算低予算でやっております。

    まあどちらにしても見積もり待ちです。

  50. 171 匿名さん

    >>164
    折り詰めとお酒・ジュースを帰りに持たせただけです・・・・
    持たせただけです。てか、少し言葉遣いに気をつけられたらいかがですか!!

  51. by 管理担当
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