東急ハーベストクラブ

>>8494 匿名さん
軽井沢は残りがそれだけなんですか。
年内に完売は確実なんでしょうけど抽選に外れた人、新規購入希望者が来年以降仲介に流れるのでそちらの市場も上げ相場になりそうですね。

軽井沢がこけたら皆こけたにならないかちょこっと心配

おおっと、旧軽井沢の在庫が捌けて登録制になってしまいました。

v熱海また上がって、最強確定。
1800までは軽そう。

>>8504 マンション検討中さん
大丈夫だよ、2,000万円までは上がるから。

まだ通過点に過ぎないし。

熱海V 今の価格なら、すぐにでも買いたい。
唯一無二の立地に、あのすばらしい施設だもん。
80人待ちだと、普通に2年半くらいか。

断る人多くて実際はかなり早く回ってくるそうです　法人は高値で売りぬきますよね　損するのはいつも個人です

>>8507 匿名さん

伊豆山VIALAメンバーです。
確かに、数年前に登録した時は十数番待ちでしたが1ヶ月以内に回ってきましたよ。
法人は損得を考えるでしょうが、個人は損得よりも満足度が優先です。確かに当時よりも値上がりしていますが、たとえ値下がりしても売るつもりはありません。アクセスの良さと居心地の良さは、何者にも代えられませんから。

法人も福利厚生目的で所有している場合は満足度高ければ所有していると思います。
リゾート会員権でキャピタルゲイン、ロスを意識して相場と睨めっこしている人も少ないかと。それよりも利用するかしないかで手離すか否かを決めてる様に思います。

>>8504 マンション検討中さん
他の施設も上がってますね。
最近売り出したところはどこも全体的に販売後も強気の価格推移になっているようです。

そんな中でもV京都は登録制でなく、価格も旧軽や通常熱海とほぼ同じ。狙い目かもしれませんね。
一段上のグレードを購入出来て他のVIALAを3ヶ月前予約出来る。

部屋の割り当てが多いという以外にも特定期間やキャンセル待ちなどのホームならではの利点がありますので、VIALAであってもよく行くところをホームにしておかないと後悔するでしょう。

伊豆山vIALAに宿泊してますが、かの国方々が団体で宿泊してましたね。

>>8511 匿名さん
そうですね。実際利用したいのは伊豆山なのに、安めの京都買って、伊豆山を相互利用しようとしても、満足度は落ちるでしょうね。運営側はプロなので心得たものです。

熱海しか考えていない人ならそうでしょうけどリタイヤ組は平日も休日も関係なし。週末にキャンセル待ちなら空いている平日を利用すれば十分。
また特定期間は自分のホームを利用すればいいだけです。特にこれからは京都は宿泊施設が恒常的に不足。そんななかでVのようなところに破格の値段で泊まれるのは魅力感じます。

>>8512 名無しさん
なんで団体で宿泊できるのですかね？
外売りの部屋が複数あるんですか？

ヤフオクで利用券をゲットしたんじゃね。

団体って何人ぐらい？
15人ぐらいならファミリールームを３-4部屋取れば泊まれるわけですし。

団体って15名以上から、一般的には。
ヤフオクでゲットしても部屋複数押さえられないから別な方法？
結局人気施設でないとそういうオークションには出回らないんですね。

VIALAラウンジに4人、あと東館のエレベーターからおばさん方が7人ぐらい大き声で話をしながら歩いてきましたが、ラウンジは中国語で断りがかいてないので
フロントの人は大変だろうな。

だんだん浸食されてきますね

まあ、観光地も住宅地もどこもそうですよ！

都内某区ですが、先日区役所に行くと転入手続きの彼の国の方々でごった返しでした。

連休家に籠っていようかな　

>>8518 匿名さん

最後の二行の意味が不分明ですか゛
平日ですからヤフオクでどの施設の券でもゲットしさえすれば何部屋でも押さえられますよ。

会員の皆さん、オークションへ出品して不特定多数の人が利用する、ということはこういうことです。日本人の場合はせいぜい自分の家族ユースですが、海外の方は違います。基本集団行動で、国内では口コミであっと言う間に広がります。翡翠、VIALA伊豆山と続けて投稿がありましたので、ラウンジが彼の国の方々でいっぱいになるのも…
自分の会員権の価値を知らず知らずのうちに下げることになります。

>>8524 匿名さん
団体ということなので何枚もチケット手に入れないと難しいのかと思いましたが、それも簡単なんですか？

オークションで売っている方が会員権の価値とか他の日本人の利用時の迷惑とか関係なくて自分の小銭稼ぎが優先なんでしょう。
宝◯のチケットは出品するとすぐに下されてしまうと聞きましたが同様な扱いになればいいですね。

私は東急ハーベストが 既存の会員の切実な希望を軽視して 今後だれかれ構わずに会員権を売りっぱなしにする言うのが 社の長期の方針だとするなら
私にとって最早魅力のない施設にてしまいます。
もしそうなら 現在は気に行って保持してる施設ですが 将来資産価値が毀損する可能性があるので 早めの撤退をしていく方向です。私は東急さんはそうならないように努力してくれてるものと願っております

論点がいくつかあって
東急が買主を日本人に限定するか否か
会員権売買で購入者からの名義変更を国籍で制限するか
会員権取得後にチケットをオークションで捌けないように徹底するか
利用者に国籍の制限をするか
こんな感じで決まっていない限り彼の国の方とは遭遇する事になると思います。
無理でしょうね、多分？

法人会員の社員が外国人というのは、今では普通にあることでしょう。そういう人たちが来日した家族を連れて来ることは想定内だと思いますが。

>>8528 購入経験者さん
なんだか、健康保険で国外から家族を呼んで病院に連れて行くみたいな感じだね。

これからインバウンドはhvcに限らず増えてくるんだろうなぁ。

日本国籍限定VIALAとか販売すれば、差別化になるかもね。

以前宿泊したときに自分の部屋まで歩いている途中、従業員と宿泊客が部屋の前で会話していた。従業員は〇〇様と日本名で宿泊客に話しかけていたが、相手は片言の日本語で対応。部屋の中から大きな声で中国語の会話が聴こえてきた。

国籍限定しても余り意味がないような。。。

とにかく声がデカイ　あれだけでもなんとかして欲しい　ゆったり過ごしたくて行くんだから　

普通に会話していても聞き慣れないから余計にデカく感じてしまうのかもね。

ヤフオクに、蓼科ホーム券が出てて会員番号が判別できちゃう。
これって?????

花粉の時期花粉症の人が避けた方がいいハーベストはどこですか？

全部でしょう。

>>8535 匿名さん
特定の施設名をここに書かせようなどと 誘導する
姑息な釣り質問は やめなされ
日本全国 花粉だらけに決まっとろうが

ハーヴェストでも団体で貸し切りなんてあるんですね。
まぁ夜食だけだから個人会員にはそれほど影響はないのでしょうが。

（軽井沢）「このたび、お夜食（日本料理新樹）の営業を誠に勝手ながら団体様貸切のため、5/17（金）は臨時の休業日とさせていただきますのでお知らせいたします。」

某国の団体様を北京ダックでと紹興酒でおもてなしでも するんか？

>>8538 匿名さん

うーん、完売前に団体貸切ってどういう事なのかかなり気になります。通常営業はするけどお夜食貸切ってことですよね？どなたか行かれたらレポお願いしたいです。
当方、軽井沢購入を検討していますが、既に彼の国の団体ツアーを受け入れているなら対象外なので。

本当に検討しているならご自身で東急に確認することをお勧めします。ここは所詮は掲示板ですから。

私は彼の国の団体ツアーなどにどこの施設でも遭遇したことはありません。仮に受け入れている、それがイヤということであれば全ての施設で行われているのでしょうから東急ハーベストは見送った方がいいです。他のリゾート会員権で利用者の国籍限定があればそちらが良いですね。

15人以上を団体というなら、伊豆山を含め数カ所のハーベストで外国人(たぶん)に遭遇しています。
更に遭遇率の高いRT社もありますが、全く団体とは遭遇しない会員権もありますから、仲介業者に問い合わせてみれば良いでしょう。
団体ではなく個人でもダメなら、戸建別荘をお勧めしますが、隣人が外国人ということは否定できません。

新樹は中華料理屋さんではないです。 特定期間中の団体って宿泊者ではないのかな？
夜食の時間外部からでは来にくいし、まだハーヴェスト分からない事多し。

新樹は4人用テーブルが確か20卓程度？、それにグループ用個室が２。これを貸し切るってどんだけの団体なんだろう。

8538さんは日本料理、5月17日と記載しています。
中華でもないし、特定期間でもないですね。
北軽さんを連想させるネガ臭がしますが、よく読みましょうね。

確かに別荘も外国人の購入が高まってきていますから外国人に遭遇が嫌で別荘を購入しても隣近所がそういう事になる可能性は否定出来ません。
更にいえば今時観光地で外国人に遭遇することがないというのはあり得ませんからその辺りもどのように考えるかです。

会員権購入は日本国籍限定ということで検討していますがそこは守られてますよね？

>>8545 匿名さん8543です。日付５月１７日でした。
見間違いしました。
失礼しました。

募集概要には国籍限定は記載ありませんので売主に確認されるのが良いでしょう。

仮に会員権の取得が日本国籍限定でも利用者は国籍限定ではないのでそこに拘る理由が無意味のようにも思えますが、購入するなら納得することは非常に重要ですから確認して下さいませ。

いろいろ意見ありがとうございます。とりあえず軽井沢はリスキーなので、検討を見送ることにします。やはり王道で伊豆山、箱根翡翠、京都鷹峯にするか、鬼怒川を待ってみるのが良さそうですね。