東急ハーベストクラブ

ああ、書き忘れました…。
二条駅そばの「大鵬」、北野白梅町の「糸仙」、「上七軒ふた葉」も大好きです

すごいな。東京の方？
自分はそんなに頻繁に京都行けそうもないんで断念した。

熱海梅園に行きましたが、まだまだ五分咲きです。来週が見頃でしょうか？

7322です
皆さま、京都鷹峯のオルティーヴォや周辺の貴重な観光＆グルメ情報をありがとうございました。
京都はやっぱり観光にグルメに盛りだくさんですね。
レンタカーかタクシーかなぁと思っていましたが、電動自転車もいいですねぇ。

京都、日数に余裕がありましたら観光タクシーを一日入れて、その後天気の良い日、または次回に自転車はいかがでしょうか?
鷹峯で予約すると、詳しく丁寧な観光タクシーを手配してくれます。
ドライバーさんに食事処などを聞くのも楽しいですよ?
「ここは穴場で・・・・」とか「地元御用達」とか教えてもらい、
後日自転車で行ってみたりと色々楽しみ方があります。

また、タクシーを頼むにも、どういうことをしたいのでと予約時に一言添えておくと、
多少タクシーの方で考慮してもらえるようです。

それと、レンタカーは気をつけてくださいね。
かの国の方が正式なレンタカーではなく居住している人の車を借りて運転していることが多々あるようで、危なっかしい運転も見受けられますので。

抽選結果はもう届いてますか？(郵送の方です。)

軽井沢VIALA持ちですが、ゴールデンウィークは申込はしませんでした。

軽井沢に行ったのは四泊だけで、残りは伊豆山と翡翠の相互利用です。ここではタブー？のエクシブ箱根離宮を所有していますので、そことの連泊が多いですね。今年は正月二日に箱根に宿泊でき駅伝を見る事ができてラッキーでした。

梅雨が明けたら、軽井沢に行こうと思います。初夏から、盛夏はやはり良いです。

関西は、去年、芦屋、有馬、六甲、京都、琵琶湖と両方のリゾートを満喫しました。

どちらも、其々持味があって楽しいです。特に伊豆山は、部屋の露天風呂が最高です。晴れた日の景色は、オールリゾートでナンバーワンだと個人的に思っています。

郵送での抽選結果は、まだ届いていません。
第一希望が外れていると、人より遅くなった事があるので、そのパターンなのかなぁ?と思っているのですが。

私は、伊豆山の夜の部屋付き露天風呂が好きです。
大浴場の明るい露天風呂と違って、部屋の露天風呂だでは照明を落とすことができるので、星空やムーンロードを見ながら、波の音を聞いて癒されています。

軽井沢会員です。
電話で結果聞きました。
当選してました。
葉書は19日に発送します。と聞きました。

>>7356 匿名さん
本日の昼頃配達されました。

年末年始にたくさん泊まったので、gwは抽選申込しませんでした。

夏はできたら、VIALAに10泊くらいしたいです。

軽井沢はホームなので6月から9月に5泊程度はVIALAに泊まろうと考えています。
それ以上は、寒いから遠慮しときます。

大体、二回に一回程度の割合で当選しているので、当選した次の特別期間も落ちることを願って申し込みしています。
そこで落ちると、その次の当たって欲しいときのプラス効果になってくれているみたいです。

GWは申し込みしていなくて夏にかけていたのですが、申し込みで抽選ハズレでないとプラスに働かないんですか？

購入したときに説明がありましたが、どの程度優遇されるのか、数値的には不明です。でも、行く気もないのに、申し込んでキャンセルすると逆にマイナスになるというお話でしたね。

次回については、当選するとマイナス要因、落選するとプラス要因になると説明されました。
今まで当選した次は、ほぼ落選していました。
ゴールデンウィーク当選したので、夏の一番混む時を狙って第一希望だけ出すつもりです。
当たったらそのまま使い、当たらなければ冬の当選確率が上がると思います。
当選したのをキャンセルしてもマイナス要因になるとも言われました。

予約コンシェルジュの16ページに書いてありますよ。

軽井沢の場合は、夏のトップシーズンまで待つ人が多いのかもしれません。

軽井沢の例の、改善するまでシャトルバスに言及すると書いてた人がいましたが、最近はおとなしいですね。
もう改善されたのでしょうか？

まだ、以前のままです。

シャトルバス問題が解決しないと、次期の新規販売に重大な影響がでるそうです。
さいきは誰もかまわないから、違うところへ行ってしまったのかな。

いや、もう軽井沢を見限って、早く仲介が始まって買い換えるのを静かに待っているのではないでしょうか？
あまり騒いで、評判を落として完売が遅くなっては困りますからね。

私も早く軽井沢の仲介が始まって欲しいのですが、5年経過しないと、税金が高いので、待っています。

>>7373 匿名さん

えっ、どういうことですか？
税金関係には疎いので、ぜひ教えてください。

夏しか行く気にならない施設なんですね。
5年経過後、叩き売りどっと出そうですね。

特別縁故で購入した人は三年後から売り始めるでしょう。購入時期が違うから、一度にドットという事はないでしょうが、だらだらと売却がでて、価格もジワジワと下がるかもしれません。
避暑地は通年利用ができないという事がネックになります。

そんな理由でリゾート地としての軽井沢が売りが多くなるならなぜ日本で一番人気のリゾート地、別荘地として長年不動の地位にあるのか説明して欲しいな（笑）。
軽井沢に不動産所有している層は通年利用なんて想定してないのが普通だけどお金ない人は一年中使って元を取ろう的な考えになるのかもね。

譲渡禁止期間は開業後3年間なので、いつ買ったかは問題ではないのです。だから、解禁後に一気に売りに出ることも、あり得ますね。

>>7374
5年を越えると、譲渡所得が1/2になります。
まあ、利益が出た場合の話です。

特別縁故で購入した人には、税が200万円か100万円かの差になるという事だが、欲をかいて物件がそれ以上下がったら、意味がない。

今の販売ペースだと解禁後に一気に値上りも有り得ますね。
買えない人は残念無念、ここで毒を吐く位しかない！

軽井沢は、期待が大きかったけど、蓋を開けてみたら伊豆山の方が満足度は高かった。利便性を考慮すると、旧軽井沢で全然いいという感想。

>>7381 匿名さん

専用のシャトルバスがあれば何の問題もないですね。伊豆山が良い例です。

>>7382 匿名さん
というか、逆に夏以外ガラガラだから、専用バス運営できないんだと思う。赤字増えるから

軽井沢は完全に子供連れのファミリー向け。
部屋から大浴場までの導線をかなり歩かされたり、ファミリー層は車で来ることが多い。
シニア層だけの利用では、新幹線からのアクセスが不便、部屋から大浴場まで歩かされるのが億劫。だったら、旧軽井沢でいいよねということになる。

伊豆山と比較する理由が分からない。
リゾートとして全く違うしね。
車の運転が周りから危険視されて、バスで駅から送迎されて、風呂入って景色見て大満足の世代は伊豆山なんだろうね。そういう人は軽井沢はやる事ないから満足度低いよね。

スポーツ、グルメ、ショッピング、文化を満喫したいなら軽井沢でしょう。オープンカーでドライブも最高。そういう人は何にもない田舎は退屈過ぎるよ。
リゾートに何を求めるかの違い、優劣ではないよ。

>>7385 匿名さん
脚腰弱ってるんですね。もっとふさわしい所で健康を取り戻したらよかろう。旧軽も結構歩くよ。

>>7381 匿名さん
>>7385 匿名さん
旧軽井沢と軽井沢を利用したけど結論から言うと旧軽井沢はもう利用しない。やっぱり施設が新しくて気分良く過ごせる軽井沢の方が同じ料金なら全然良い。

>>7388 匿名さん
同じ金額だったのですね、知らなかった。

なぜ比べるのでしょうね。
自分の好きなところを使えれば良いのでは??
そのために他所をけなすことなど、一切必要ないと思うのですが?

そう思うなら、ここに来ることもないよね。

ここ数年、軽井沢のホテルは予約が取れないほどの人気です。

特に高級ホテルは価格が高いにもかかわらず、予約がいっぱいです。

細かくみれば欠点もありますが、この地域では希少価値のあるViala軽井沢はまだまだあがるでしょうね。
関東の中高年に軽井沢好きは多く、これからも需要があります。

>>7392 マンション検討中さん
そうだと思いますがこの掲示板の一部の参加者はそれが面白くないようですよ。
特に好調に売れているとかコメントあると必ずディスりますからね。専用バスが無いから売れてないとか事実と反する事書いて運営側から営業妨害と思われたらそれなりのペナルティがあってもおかしくないですね。出鱈目書いて覚悟はあるのだろうか？

>>7381 匿名さん
年配者にとってはそうなんでしょう。事実伊豆山は年配者で賑わってますからね。1月から春休み前まで伊豆山が予約で一杯も納得です。現役は、年度末は忙しいし、家族は入試や学年末考査で旅行どころでは無い。

>>7393 匿名さん
軽井沢ビアラの会員ですが、
専用バスがあるともっと便利になって、より価値が高くなるのになー、、。、、。
と思うのです。
もっともっと良い施設になってください！

専用シャトルバスを導入し、館内移動用の動く歩道を設け、VIALAラウンジで毎日コンサートを開き、レストランの食事を半額にすればもっと皆んなが来る良い施設になるんじゃないかな。

>>7396 匿名さん

それら全て導入したら当然対価という追加のコストが発生しますが、それが年間の管理手数料という形で余計にかかって来ても大丈夫ですか？例えば年間10万追加なら妥当でしょうか？

>>7378 匿名さん

いや、完売すれば3年以内でも仲介が始まりますよ。伊豆山も那須リトリートもそうでした。

>>7396 匿名さん
平日利用の中心はリタイヤ世代だから温暖な気候と温泉がないと冬は来ないよ。初夏から紅葉までは勝手に人が集まる。他の軽井沢のホテル、別荘も同様なんだからハーベストだけ例外にしようと無駄な努力する必要はないよ。

今の設備で十分、広大な敷地に大きな建物で開放的なのは軽井沢HVの魅力、プールもエステも完備してレストランも三つ、特にVialaは客室も他にはないレベルで競争力は高い。

あの程度の移動で億劫とか感じるほど足が悪いなら無理しないで車椅子利用すればいいんだよね。
レストラン半額は軽井沢に限らずHVC全体でそうして欲しいね。

>>7395 匿名さん
良い施設になって欲しいではなく自分の願いを無理強いするために嘘を撒き散らしてるだけでしょう。

意図的に事実と異なる事を書けば匿名掲示板でも刑事民事で責任取る必要が出てくる可能性あるからね。