東急ハーベストクラブ

今回
軽井沢買ったものです

心理カウンセラーしています

どんな意見にも、必ず噛み付く人はいます
ご自身を認められない方は他人も認められないのでしょう

お気の毒です

毎日が楽しくなさそう

私は、いい歳なので、それなりに色々なところに行きましたが
東急は、バランス良いと思います

買った人の意見は大事ですね

買いもしないのに、分かるわけがありません
本当に買う気で検討している人に、邪魔です

熱海伊豆山最高です。
株主優待や東急不動産持分枠は非対応のため、一般の方は利用できなく残念でしたね。

熱海伊豆山なら、直ぐ近くにもっと良いサービスが付いているマンションがあるよ。
でも、高齢者しかメンバーになれないけどね。

独り身の知人が高齢者マンションで先日亡くなりました。
財産は運営者が根こそぎ持って行ったそうです。
入居の際に一筆書かされていたらしいけど。
恐ろしい世界ですね・・・

>>572
買った人だけの意見の方が危険。
買った人だけしかわからないこともあるだが、悪いところは言わないだろう。
買う前によく調べて、セールストークやメンバーの美辞麗句に騙されて後悔しないようにしないと。
契約してクーリング期間が過ぎたら、もう後戻りできないからね。

バブル以降のリゾート開発物件に手を出した人なら、それらのリゾート会員権とはどんなものか分かっていると思うよ。

会員権買えない人が嫉妬なのか必死ですね。
会員権の相場価格を東急リゾートのホームページで確認できるから見てみるといいですよ。
人気施設は値崩れしてないし、VIARA熱海伊豆山なんかは開業当時より値上

>高いお金を払うのですから、一時の舞い上がりや一部の見た目の綺麗さに惑わされないで冷静にご判断する必要があります。

よけいなお節介とはいえありがたいことです。
リゾート物件は東急だけではないので、この「リゾートマンション・リゾートホテル・別荘掲示板」の他の物件の所にも同じように書き込みされているのでしょうね、もちろん。
私は、暇ではないので他の掲示板は見ていないのでわかりませんが。

VIALAはどれもリゾートと言える場所にある訳ではないので、会員権の価値がそんなにあるとは思わない。
一部のメンバーの人は気付いているよ。
庭と施設の作りで誤魔化しても、VIALA単独の施設のだけではいずれ限界が来る。

>会員権の価値がそんなにあるとは思わない。

その通りですね。

リゾートトラスト社のエクシブなんて販売後４，５年で三分の一から四分の一へ激下がりしていますもんね。

東急ハーベストのＶＩＡＬＡも…………あれっ？値上がりしていますよ。そのうち下がりますよね、きっと。

東急自身が仲介しているので、価格設定は自由。完売しているんだから高くて売れなくて困るってこともない。
プレミアム感を出す為に良くやることだよね。
今のうちでしょう。

会員の大半が60～70代なので、あと十年もすればみんなあの世に行って、会員権は値下がりするよ

＞会員の大半が60～70代なので

本当ですか？どうやって知ったのですか。
来ている人を見たらわかるなんて言いっこなしで。

疑う前に調べろ
http://www.harvestclub.com/sales/about/zokusei.html

平均年齢高いな。
引退後の平日利用目的なのかな。
リゾートマンションもオーナーの平均年齢高いが。

すごくエラソーですね、なんでですか？

エラソーなぐらい、べつにいいじゃないですか。
実際、偉いのかもしれないし。

皮肉たっぷりのウソップ童話を書くよりはるかにマシです。

リタイア組がターゲットなんだね。
60〜70代の団塊世代だから、需要がありそう。
子育て終えて夫婦二人で…か、孫とのひと時を…って事で買ったんだろうな。
でも、本当にどんなところか知って買ってるのかな。
高齢者なので心配だなぁ…

エクシブの掲示板を見てみた
買ったものの価格が暴落しているという不満の書き込みを発見
東急ハーヴェストの掲示板には何故か購入者の不満の声はない

>実際、偉いのかもしれないし。

全く知らずにご無礼しました。

仲介は売主•買主双方の需給が一致しなければ相場が成り立たないでしょう。
価格相場を見れば価値が把握できますよ。

需給だけで価格が決まる？政策も一つの要素だよ。
そういうお人好しだけを相手にしてれば、商売もしやすいよね。
だから、この様なリゾートが高額な価格で売れるんだろうな。

一般的に考えると、会員になって価値がないと感じられたら売りが増えて相場価格は下落しますよね。
現状そうなってはないですね。
東急不動産以外の仲介の価格見ても大きく乖離してることもなく現状の需給が反映されていると思います。

高くても1,000万円そこそこの物を買うのに、政策の影響まで持ち出さなくても…。
仮に半値になっても、500万円と会員の権利は残るんだからいいと思いますけど。
お人好しなのではなく、それ位の余裕がある人が購入してると思います。

一般企業でも政策はある。
政府だけのものではなく、価格を維持するための販売政策などがそれにあたる。
価格が暴落しない為に需給調整したり、高級感を維持する為に意図的に価格を高く設定したりする。
マンションでもリゾート会員権でも小出しに売りに出すのもその手段のひとつで、募集も一次、二次と段階的に売り出して、都度完売と言って価格を維持する。

本当に余裕がある人や法人ならいいけど、ローン組んで購入するような人もいる。
値段と価値をちゃんと見極められるならいいけどね。
ランニングコストと、価格下落に耐えらえるひとが購入していることを願うばかり。

買えない妬みなのかしらないけど一人必死な方がいますね。
東急不動産以外の仲介会社も存在するわけで、相場形成は独占というわけではありません。
相場価格は大きく乖離してませんね。VIARA熱海伊豆山、VIARA箱根翡翠、旧軽井沢アネックスなどは売り物件が少ないため登録待ちになっていますね。需給が全てです。

需給だけじゃないと言ってるのは、VIALAの価格のことを言っているのに。
他の仲介業者が扱ってるところは、しっかり下がってるでしょ。

会員権購入にあたって、主な施設の価格推移を調べました。
リーマンショック後、震災後の価格で見ても、販売価格を下回ったところは無かったと思います。
エクシブと違い東急は割と安心して買えると思います。
旧軽から軽井沢への買い替え組の影響で、旧軽が売りに出ましたが、すぐ売れちゃいましたね。

>一人必死な方がいますね。

他のリゾートマンション、リゾートホテルの掲示板にも一人くらいとても必死な方がいます。
それが、とても良く似てて、笑えます。

妬んでいる必死な人は、ハーヴェストとエクシブの相場価格を比較してみなさいな。
ハーヴェストが安定した需給なことは一目瞭然ですよ。

肯定派も否定派も必死すぎｗ
日本は形式上は議会制民主主義国家なんだから、
反対の意見も受け入れる度量をお互い見せないさいよ。

会員でない方が妬んた意見されても説得力ゼロですよ。

会員でもないのに、必死に抵抗するって、何故？
他に頑張るとこあるのではないの。
たかがリゾート会員権くらいでね。
今日は蓼科から軽井沢にドライブ予定。
天気も良く、まさかビーナスラインも積雪てことはないでしょ。

アンチも＊＊＊＊も必死すぎ。
利用券が余るこの時期、オクにはまたたくさんの利用券が出品されてる。
小金稼いで年会費の足しにするんだろうけど、会員の品性が疑われるね。
余った利用券をためらいなくゴミ焼却できるぐらいの鷹揚さを持ってほしいわ。

そうです。
日本を代表する至高のリゾートの会員なんですから、アンチの戯言など気にすることはありません。
あまりの人気で会員になれない人もいるので、慈悲の心で接しましょう。

会員ならお判りだと思いますが、また新しいタイプのハーベストが出来ますね。
荒らし防止の為、
名前や建設地、タイプ名前は、とりあえず出さず
会話しましょうね。

これからは、いろいろなニーズに応えていくようになるのなら利用する楽しみが増えます。

先日、手紙がきました。
この件のことでしょうか？

以前アンケートが来ていたので、なにか作りそうだとは感じましたが。

相互利用できることが、手紙を受けった現ホーム会員の特典と書かれていました。
他の施設の方は、相互利用できないということなのでしょうか？

部屋の選択肢が増えて嬉しい話なので、完成を楽しみにしています。

>>607 匿名さん

606です。
いつも届く書類の中にお知らせの紙が同封されています。
家には昨日届きました。
他にもいろいろあったので、
うっかり見逃してしまいそうでした。(⌒-⌒; )

東急ハーベストもビッグウィークも、東急グループ社員であれば福利厚生施設として会員価格で宿泊できるそうだ。やはり、東急グループ社員の人は優遇されるんだろうか...予約とか取りやすそうだし。
そう考えると、一般会員になってもなんだか素直に喜べない。

見方によっては、東急グループの福利厚生施設を一般人に会員権を売って、東急グループの負担を減らしているように思える。
新しく施設を増やすにしても、東急グループ社員の保養所を増やすためと思うと考えさせられるよね。

会員だけにしかわからない話で盛り上がるのはとても楽しいですね。必死なんとか御仁の反応が楽しみです。何かコメント下さい。

本日のハーベスト旧軽は小学生の子どもで凄い賑わい。バイキング会場はもちろん、浴場も芋の子洗い状態だ。一体何があったのか？

最近仲介で会員になった者ですが、ハーヴェストタイムズは毎月いつ頃送られてくるのでしょうか？

≫611さん、
明日埼玉県民の日だそうです。埼玉県民の方が多く泊まりに来てるのかなと思いました。

非会員の必死のパッチのコメントを期待しています。
笑えるヤツをお願いします。

609さん、面白い情報ありがとうございます。
友人に二人東急グループの社員がいますが、ふたりとも東急ハーベストの会員です。むしろ強制的に買わされて迷惑がっていましたよ。
また、東急グループの社員向け福利厚生施設は別にあるのに、割り当てで、稼働率の低いハーベストを使わされるとも。

東急共済保養所のことですか？
東急グループのホテルや提携のホテル・旅館ですよね。それ以外に有るんでしょうか。
リゾート施設を事業にしている大きな企業ですから、そう言った保養施設は本当に充実してますよね。それなのに会員権を買わされるって、余程、余っているところがあるんですね。
グループ企業が法人会員となる場合、グループ価格は原価に近いものなんでしようか。
良くあるケースで、大口の法人会員は安くて、小口の一般会員は高い値段で買わされることになっているんでしょう。

それにしても、温泉やプール、レストランなど昼間のサービスが無いとか、サービスの質も会社の保養所並みなのは如何なものかと…VIALAもそうなんですかね。
周りに何もないところが多いので、皆さんどうされているか興味があります。

レストランで、ランチしてますよ。
いつでもコーヒーが飲めるラウンジもあるし。

私は、周りになにもない施設に、今だ泊まってないようです。
何処でしょうか？

昼間のサービスが無いこと...
熱海伊豆山に連泊中（前日宿泊者がチェックアウトして当日宿泊者が来られる前の）無人のプールで本を読んだり泳いだり。
箱根翡翠では浴室棟のライブラリーでちょっと居眠り。
シャトルバスを利用して近隣の名店に出向いて、おいしい食事と昼から一杯。
探せば楽しみなんて自分で作れると思いますよ。

サービスの質が保養所並み？
自分は心温まるサービスを受けたことが何度もありますよ。
僭越ですが、ホテルのスタッフ達に好かれるようなお客になる努力をしてみては如何でしょうか？

伊豆山はただ相模湾眺めながらのんびりで満足。
旧軽井沢は近くの別荘地散策で満足。何気に綺麗な紅葉スポットです。

プールとレストランは使えるんですね。
この掲示板で昼間は使えないと言った書き込みがあったので信じてしまいました。
でも、肝心の温泉は使えなさそうですね。

旧軽井沢は除けば、施設内で過ごすか、わざわざシャトルバスで出掛けないといけないのは物足りなさを感じてしまいます。

＞肝心の温泉は使えなさそうですね
伊豆山ＶＩＡＬＡと箱根翡翠は連泊したときは、昼間は部屋の露天風呂に入っています。

なるほど、これがVIALAとそうでないメンバーの格差ってやつですね。
チェックインカウンターとかラウンジとかも違うみたいなので、VIALAに人気が集まるのもわかる気がします。

　売店で買ったお酒を片手に、昼の伊豆山の部屋の露天風呂に入っていると寛ぎますね。
さすがに、公衆の風呂ではできませんから。
晴天だったら、このまま脳梗塞で死んでもよいとさえ思えます（笑）

本当に、部屋の露天風呂最高です☆
大浴場は昼間見に行った事があるんですが、専門のお掃除の方達が汗だくで掃除をされていました。
気持ち良く過ごせるようにがんばって下さっている方達に感謝です。

>>608 名無しさん

607です。
ハーヴェストタイムにお知らせが入ってましたね。

そうです。
この件です。
ホームが会員には、具体的な配置図や内容も書いてありました。
事前のアンケートで、手応えがあったのでしょう。

>>625 匿名さん

軽井沢購入しました。
いつのハーヴェストタイムでしょうか？
会員になったばかりでよくわからないのですが、その施設のホーム会員にだけ案内があるのでしょうか？
勝手がわからずすみません。

会員に毎月送られる会員報に同封されていますよ。

ハーヴェストタイムに掲載されていた新施設は、ザ・プリンスヴィラ軽井沢のようなコンセプトになるのでしょうかね？　　
そうだとすると宿泊料金は結構高くなるかも知れませんね。

６１２さんお尋ねのハーヴェストタイムの件ですが、毎月１５日頃（最近は少し早い）に契約先住所に送られて来ます。

同封されていたのは、最新号です。

それとは別に、各ホーム施設からそのホーム会員のみに、イベント等のお知らせなどが、時々送られてきます。

今日きた会報に載ってましたね

おいくらくらいになるのでしょうね？

626です。
皆さんありがとうございます！
先週届か方もいれば今日届いた方もいたり、結構幅があるんですね。
まだ来てないので見るのが楽しみです。

必死で反論をしていた御仁はどうされたのかな？
仲間外れになってしまったか。
だいじょうぶだよ、けんちゃん。

仲間はずれって…そもそも仲間ではないでしょうに。

エクシブの口コミを見る度にあちらを買わなくて良かったって思う。
会員の方が又ボヤいていますね。

今までの形式と新しい形式…
数も少ないけど、コスト的には高いのかな？安いのかな？

今度熱海伊豆山に相互利用で初めて行きます。
12月でもプールで泳いでいる人はいるのでしょうか？
水温等特に問題なければ、水着を持って行こうと考えています。

温水プールなので、１２月でも利用可能だと思いますよ。
寒くなったら、そのまま階段を下りればお風呂につながっています。
濡れた水着は大浴場の前にあるランドリーコーナーで洗って乾かせます。

>>636
昨年末に入りましたよ～

さすがに冬に入ろう～と準備して来られる方は少ないらしく、
水着持ってくれば良かった～とのボヤキ声が聞こえてきました。

が…夏と違い、頭寒足熱となり一度入ると出られません（笑）
冬の露天風呂を想像して下さい…血圧やお身体に自信がない場合は、ほどほどに。

>>637
>>638
お二人ともありがとうございます。
当日の天候等まだわかりませんが、水着は持って行くことにします。
かさばったり重いものでもないですし。

伊豆山のプールは結構部屋からも見える。
あまり、目立つ体形は遠慮したほうが良いかも（笑）

プールの様子って本当に見えます？
いつも素晴らしい海の眺めしか目に入らないけど。
来年はプール付きの客室に泊まろう！

東館の高層階（４～６階）のベランダから身を乗り出せば少しプールが見える程度。
泳いでいる人の体形までは見えないと思いますよ。
子供のキャーキャー言う声はよく聞こえます。
プール付きスイートの部屋は、プール脇の東屋あたりが外から見えるので、全裸で寛ぐのは止めましょう。

来週は翡翠に二泊するが食事は近場の店にする。
ハーベストの夕食より断然安くしかもうまい。
また、様々な人との会話もあり、楽しいよ。

>>643 匿名さん

差し支えなければ、オススメのお店など教えて頂けないでしょうか？
翡翠の食事もちろん美味しいのですが、お値段もそれなりなので…

いないよ
寒中水泳ですか

６４３ではありませんが、何軒かお薦めのお店があります。
仙石原交差点近く、スーパー向かいのビストロ「ル・ヴィルギュル」。オードブル盛り合わせにパスタ、肉料理、何を食べても美味しいです。グラスワインも赤・白３種類ずつ揃えてあり、コスパも良い店です。
更に手ごろなお店としては、箱根湿生花園入口にあるレストラン「グレイン」。家庭的なお料理だけでなく、冬場はお店の薪ストーブが暖かな雰囲気を醸し出しています。
山の中のお鮨屋さんとしてはレベルが高いのが「やまひこ鮨」。お酒を嗜まれるお客さんは送迎もしてくれます。

>>646 匿名さん

たくさんありがとうございます！
次回の宿泊の際に行ってみます！

　箱根翡翠は徒歩圏内に食べるところは結構あります。
他では伊東くらいですね。ほとんどのハーベストは車でなければちょっと食べに行けないし、車だと飲めない。
高い館内食もたまになら良いがしょっちゅうだとコスパが気になる。

>>642
そうです。
プールがちっちゃ過ぎて見えないから大丈夫です。

ヤフオクに宿泊予約付きの状態で出品している輩がいますね。
不届き者はタイーホされないかな。運営もしっかり禁止事項を注意してもらいたい。

宿泊予約付きの状態で出品は、旅行業法違反のようですから「タイーホ」されるでしょう。

特定期間のみ数回程度の出品では、旅行業法違反でのタイーホはなかなか難しいのでは？継続的且つ反復での出品が証明されないと。。。

出品者は利用権の譲渡ぐらいに収められないのかねー。

前回逮捕された清水容疑者は派手にやっていたが、それを踏まえて、東急ハーベストは「宿泊利用券に関するご報告とお願い」という文書を会員に送付。公式に宿泊券のオークション出品が禁じられることとなり、今後はそういう行為が見られたら即法的措置をとると言っているので、どうなるかみものである。
なお、リゾートトラストは全く厳しい措置をとるので、一般的には、ほとんど利用権利の売買は見られない。

なので、リゾートトラストは落日一途を辿っていると、場合によっては言える。

一方的な出品禁止措置について、リゾートトラストやり方は、ビジネス上失敗したと思っています。

また、HVCにおいても宿泊日予約付き出品は、個人的にやり過ぎたと思うし、あまりビジネス上も良くない気がします。

利用券の出品は法令違反ではないのと、販促には少なからず貢献しているので、あとはビジネス上の判断か。

禁止事項を破り、転売で利ザヤを稼いでいるのは悪質。運営に通報しときます。

最近はハーベスト契約時に、宿泊利用券に関する注意事項の話がある。
金銭目的のオークション出品は禁止で不正行為が判明したら契約違反で法的措置をとるとの説明を受ける。
一度毅然とした対応をとっていただきたい、ＲＴ社のように。

ヤフオクで、旧軽井沢に年末年始12/31土曜日・1/1 日曜日大人4名で二泊予約済が100,500円になってました。
出品地域は静岡県。落札者に利用者変更したらわかる内容だと思います。
スクショ保存したし運営に通報しとこ。

>>657

余計なことをするな！　

>656
毅然？としたRT社のやり方は、失敗だったと思いますよ。RT既存ユーザーにもかなり不満多いし、新規ユーザーが買う際にもマイナス面になっている。しかも、販促にはマイナス。結果、会員権の価値が下がり、価格が下がるという、既存ユーザーへの影響も見過ごせません！

今思うのは、予約日付き利用券の譲渡は身近な知り合いになだけに留めて欲しい。そうしないと、目先の利益を追って、結果自分の足元も救われるってことです。

本掲示板は東急ハーベストの関係者もみているので、面白い展開になってきた。657さん、頑張れ！

価格上昇しているのは一部の人気施設だけなのに、自慢げに会員権価格が上がったと書き込んでいる人。
会員権の価格維持の為に不法行為を容認して欲しいと願う人。
リゾートを楽しむために会員になったのではないのかなぁ〜、会員権で金儲け考えるなんて馬鹿げてるよ。
ここの人たちは、私利私欲に目が眩んだ人が多いんだね。

好きで買うのだから色々な人がいてもよいですね。
他人からとやかく言われる筋の話ではありません。

その通り!!

自分の権利内で、誰に利用させようが、有料だろうが自由なのだっ!!

>661
不法行為ではなく、HVCの規約違反の可能性があるという事ですよ。(民事的には可能性ありますが)

例の事件で、反復且つ継続的に業として行なっていたSはNGという事です。

皆さん、仲良くやりましょう。

何だか世知辛い世の中になってしまいました。
伊豆山でも行って海でも見ましょう。

安倍さん世の中良くして！

>>661

不法行為と言うなら、刑法何条の何項に違反しているのかね？

今すぐ答えよ!! 不法行為というんだから、君にその義務があるっ！

法的には有料で自分の宿泊権利を売ろうが、問題ないのだ！

いちいち人のやることにケチをつけるな!!

ヤフオクでの販売は個人の自由だっ!!

因みに、私は擁護派ではないですが、予約日付き利用券の譲渡は、全くもって良い結果をもたらさないと、思っています。(切実に)

気付いて！ご本人様！(お願い)

伊豆山予約しよ。

>665
あの、やり過ぎると、民事的にやられてしまいますよ。適度にお願いしますね。(＞人＜;)

そこ是非ともご理解いただきたいです。誰も得しませんから。

>>667

ヤフオクでの販売は、ＧＷやお盆、大晦日くらいでは？

それくらい会社は大目に見ると思いますよ♪

なにせ高額な会員権を買った顧客ですからね♪

≫
東急ハーヴェストクラブ会員に「重要」と印字された封書が届きました。
「利用券に関するご報告とお願い」という文書が入っていました。

内容は・・・
宿泊券がインターネットオークションで出品されている例がありますが、東急ハーヴェストクラブ規約に定める営業行為禁止規定に抵触するだけでなく、場合により旅行業法に抵触するので、お控えください。
更には、2016.1.22旅行業法違反で逮捕された例もある　というものでした。

旅行業法違反で逮捕？
どうらやら、ネットオークションでHV宿泊券を購入し、宿泊予約を取った上で再販売して利益を得ていたようです。

なるほど。インターネットオークションなどで、余った宿泊券を安易に知らない先へ譲ると、犯罪に利用される可能性もある　というわけですね。

>>665
不法行為と判断され捕まった人がいるのでは？