東急ハーベストクラブ

カタログ画像ありがとうございます。
あぁ～、VIALAオンリー・・・。軽井沢VIALA買ったのやはり早まったかも・・・。
2020開業ってことはもうすぐに売りに出しますね。
早く我が家にもカタログ届いてほしいです。まじ検討します。

VIARA鬼怒川、部屋からの眺望良さそうですね。
アンケートハガキによると、募集価格は1400万円を想定しているとのことです。

3150さん、3152さん、情報提供、ありがとうございます。

鬼怒川にVIALA、本当の事とはビックリです。
画像から場所は、データ改ざんで世間を騒がせている◯◯製鋼所の保養所跡の様です。グーグルマップの航空写真で確認すると、カタログのイラストとそっくりです。
建て替えると思いますが、リノベーションだとしたら1,400万円は高いと思いますが、どうでしょう。

鬼怒川って、周りに何もないですよね。

あと、軽井沢と異なり、関西は購入対象外でしょうし、下手すると鬼怒川という名前すら知らないのでは？

今回は首都圏住民対象になるでしょうね。

軽井沢のVIALAの出来がまだよくわかっていないですが、VIALAに拘ったホテル内で完結するような仕様にすれば買うかもです。

でも、1,400万円はかつてない売り出し価格ですね。

さて、◎×どちらになるでしょうかね。

鬼怒川は川を眺めていい温泉に浸かればそれでよし。リゾートはそう楽しむもの。

v鬼怒川1400なら、v熱海は2000でしょ笑

鬼怒川で売り出しが1400万円とは、大きく出ましたね。よほど自信があるのかなぁ。
まあ、皆が投資目的でもないでしょうし、アリでしょう。

鬼怒川VialaとHVCの格差が半端ない。

日光はリッツカールトンができる予定もあり、東武鉄道も含めこれからかなり観光に力を入れる場所です。
そういう意味で期待はできますが、1400万円売り出しはどうなんでしょう。
一つ言えることは、ここぞとばかりに東急がvialaのブランド価値を高めにいってることでしょうか。

1400万！
軽井沢の次を楽しみにしてましたが。
軽井沢より高いとは。

私もそうですが、東急ハーヴェストの面々は金のことになると興味津々ですなぁ。
まぁ、温泉リゾートより、銭でっせぇという事ですなぁ。
正直で大変よろしっ！

皆さん、鬼怒川温泉に行ったことありますか？
はっきり言って、温泉街の風情もなく、川沿いにホテルの廃墟が点在する廃れた温泉です。景観といっても、ただ川向こうの対岸の山が近くに見えるだけです。温泉自体はともかく、街の雰囲気も景観も付加価値もアクセスも、1400万の価値があるとは思えません。

鬼怒川ですか。
ＨＶＣとVIALA併設の価格相関関係から見ますと、一番開きがあるのが箱根翡翠で箱根甲子園の207%、一番差がないのが京都で142%、塩沢の軽井沢は現在では165%なんです。
鬼怒川ＨＶＣの仲介価格は205万円で、差がある箱根翡翠に合わせると424万円です。
場所の価値からは、せいぜい高く見ても500〜600万円じゃないですか。
あまりに高い設定で販売が上手くいかなく、VIALAの価値を下げないでいただきたいものです。

温泉街の風情、って何を期待してるの？
温泉好きで色んな温泉地に行くけど、部屋の窓から眺めるなら
海や湖以外の景色は、大したことないよ。

鬼怒川は東京の西側からは行きにくい
周辺の観光地が貧弱
温泉の泉質が×
1400万で買う人なんてほとんどいないだろ・・・

やたら専用ラウンジだの、HVCとの隔離だの、シャトルバスだの、色々要求出すものだから、実現できるところ探したら鬼怒川になって、価格もこんなんなりました！みたいなことなのでは？

鬼怒川VIALA、この価格では、PVC軽井沢のコテージの方が価値があって安いじゃないですか。
これはきっと、PVC軽井沢を売るためのマーケティング策で、じきに「調査の結果、中止になりました」とか言うんでは？

軽井沢、内覧会実施した模様ですね。
https://instagram.com/p/Bk1DkqFlbzf/

鬼怒川金谷ホテルの部屋露天のある部屋は素晴らしいですよ。パブリックもモダンで素敵ですし。
あんな感じで数分の１の料金で使えるなら鬼怒川VIALAいいですね。ただし十数泊もするかと言われれば飽きて無理かも。
でも紅葉の時期は大混雑でホームじゃないと取れないですよね。
仕様が素晴らしくて、新幹線並みの高速鉄道か豪華列車でも通れば、その価格もありかと思いますが。

鬼怒川笑いですね、鬼怒川ハーヴェスト災厄、外食するにしても何もなくファミレス1件だけ。
軽井沢超えるの意味わからず。

モラル無いですね。
内部で内覧会はあっても、オープン前に写真をアップするのはNGと思います。
運営は、禁止していないのでしょうか。

>>3171 オーナーさん
確かに、従業員の家族を宿泊させて、本番への予行演習をしているのだと思いますが、写真アップは社内規則で当然禁止であるべきでしょうね。

鬼怒川vialaプロジェクト来ました。

全てスイート客室のようですが、残念ですが売れないと断言します。
1400はありえないですし、800でも厳しいと思います。

viala相互利用はメリットですが、仮に800であっても値崩れが怖くて手が出せません。

東急にはプロジェクト中止することをお勧めします。
無理です。鬼怒川という観光地にそこまでの魅力はありません。

鬼怒川を1400万で買うくらいなら、京都を1050万で買った方がまし
京都は東京からでも年に数回行ってもいいけど、鬼怒川は数年に一度で十分
使い勝手は東京に住んでいても京都の方に分がある

鬼怒川パンフ来ました。
"当資料は調査用の想定プランです"
と唱ってありますので、アンケートによっては全く違うものになるかもしれないです。
このプランでは50室しか無いので、割高になってしまうんだと思います。
今更ですが、鬼怒川HVCなどの会員券でも、うまくすればこれだけ高額なVIALAに泊まれるって、不思議なシステムになってきちゃいましたね。

テラス、緑に包まれるラウンジ、全室温泉露天風呂付きの、眺望の良い客室、VIALA単独。
こういうの軽井沢でやって欲しかったのになぁ…、それならこの価格でも充分いけただろうに。

鬼怒川はたまに行きますが、紅葉シーズン以外は、餃子屋が一番近いグルメスポットだと思っています。(HVCの帰りに、良くお土産に買って帰ります)

VIALA鬼怒川が全方位的なかつてないVIALAの付加価値を高めたものなら、ちょっと面白いかも。

スマートチェックインアウト
ラウンジの充実
とんがった全室露天
展望室
フィットネス
EV充電設備(レンタル可能)
図書スペース(翡翠の発展版)
等々

今までと変わらない、VIALAなら鬼怒川では絶対買わない。

それにしても、VIALA京都のラウンジはガッカリした。あれは、お金かけても改良した方が良い。

VIALA会員向けに、VIALA施設にEV導入したら面白いと思うんだけど、どうかな？
そしたら、たまには電車で行こうかな？っていう気になります。

車だと、ビールが飲めない時間ができるのがいつも残念です。

>>3177 匿名さん

夢見過ぎ。

>>3178 匿名さん
夢ぐらい見ようよ。

>>3171 オーナーさん

東急関係者ですか？

>>3179 匿名さん

軽井沢プリンスホテルみたいにカーシェア会社と提携してもらえると嬉しいが、平日はほとんど利用されないから、無理だろうな。

年寄にとっては軽井沢より鬼怒川かな。

>>3182 匿名さん
まじで？

このカキコ見て、背中のけぞるくらいの昭和のリアクション取ってしまった。

東急のVIALA鬼怒川は、迷走しているとしか思えないが。。。

コンセプトが未だはっきりしないため、なんとも言えないが、なぜ鬼怒川？

東急のことだから、何かはあるのだろうけれど。

単なるVIALA相互利用のための、チケットになりませんように。

高速出口からも微妙に遠いんだよね。唯一良いのは、週末の東北自動車道が関越の地獄渋滞に比べて比較的いつも空いていること。

私の所へも鬼怒川VIALAのアンケートが来ましたが、荒唐無稽ですなぁ。アンケートに答える気もしません。

隣の敷地を買った。
↓
去年、東武ワールドスクエア駅に特急が止まることになった。
↓
何か作る。
↓
viara鬼怒川

温泉付高齢者賃貸住宅の方が良いのでは？
きっと需要がある。

東武の特急(スペーシア？)が止まるって言っても、、、浅草や北千住まで行くのがすでに怠い。。。スペーシア乗って、子供は喜ぶかもしれないが。

皆さんは、電車ならどうやっていきますか？

というか、既にVIALA鬼怒川の話題は飽きてきた。

HVC鬼怒川の温泉に行くと隣のスパックスから住人がやって来て、家族風呂の雰囲気になる事があった。今回のV IAL Aは出禁にするんだよね。

スパックス鬼怒川、マンション価格480万笑

東急のリゾートマンションが併設されている所は、マンションに来ている方がお風呂にいらっしゃいます。
普段着で近所の銭湯に来た、っていう感じの方たちに、よく出会いますから。
唯一、それだけが苦手。
それが無ければまだ良いかなあ、と。

ハワイにViala作ってくれ。
年間宿泊数を半分の15日くらいにして、価格を2000万位で。

那須の方が温泉がいいからな
那須に作って欲かったviala

>>3191 匿名さん

箱根翡翠に入ると「宿泊者以外はここからは禁止」と掲示されてました。
鬼怒川vialaも、同様になるのでは。

1400万では、一気に購買欲が萎えました。
この金額なら、伊豆山vialaや軽井沢vialaの方が良いです。

>>3194 匿名さん
おそらく鬼怒川vialaが発売される頃には軽井沢vialaも熱海vialaも1400万円では買えないという構図なのでしょう。

確かに。
翡翠ではお見かけしていませんね。

鬼怒川VIALA 別格感、非日常感、高品質の食事、があれば、50室分くらいなら売れるんじゃないでしょうか。
旧軽以降のハーヴェストは値下がりさせて無いですし、最近エクシブのサービス低価で乗り換え需要も見込んでるのかも。エクシブのハイグレード部屋購入者なら、高いと思わないと思う。

鬼怒川。隣のhvcが200万。
800万出して広い部屋って言うのには無理がある。1400万なんて夢物語。

東急は、別に急いで施設増やさなくていい。ニーズに合ったものを、必要な数だけ供給すれば足る。

今は軽井沢の完売と、運営に力を入れるべきです。

古い施設のバリューアップもして欲しい。hvc半分の施設で、内装、サービス、食事が時代遅れになっている。

もっと足元を見て運営していただかないとブランド価値が下がって、最終的に東急自身が困ると思うな。

>>3198 名無しさん

同感です。

VIALAターゲット層は、鬼怒川HVC購入者層とは違うので、その比較は意味ないと思われます。
古い施設の件は同感ですが、そのためには、新規施設を造って利益を出さないと、バリューアップする元手がありません。

不動産人事を見てみたのですが、
本年より、リゾート事業での建設計画機能を担う、「開発推進部」の統括部長が、
もと東急ステイ(株)の 部長 → 社長 をされていた方になってました。
杞憂に終わればよいのですが、ハーヴェストとはまるでコンセプトが違うので、正直、大丈夫なのかな？と思いました。
シティホテルはコンセプトの考え方がある意味シンプルで画一的ですが、リゾートとなると、かなり多彩な要素、センスと経験、想像力、肌感覚といったものが必要だと思うのですが。
旧軽井沢以降せっかくランクアップしてきたので、今後のハーヴェストが陳腐にならないことを祈ります。

3197 & 3200 匿名さんに同感です。年間宿泊権利などを考慮すれば、エクシブのサンクチュアリヴィラやスーパースイート販売価格と比べてもかなり安いですね。

たとえ凋落気味の鬼怒川温泉とはいえ、滞在型の温泉リゾートと考えれば、新宿から特急スペーシアで２時間という利便性は、いよいよ到来した高齢者時代の売りになると思いました。その世代にとって鬼怒川温泉は昔から馴染みのある名湯のひとつですし。

まぁ企画倒れ確実ですね。
アンケートの結果は酷いものでしょう。企画費用が無駄でしたね。
もっと消費者目線で考えてから実行すべきでした。

バリューアップ費用は、入会金や年会費から、東急が捻出してください。
結果として利用率やレストラン売上が上がって儲かりますから。

鬼怒川VIALAはエクシブ販売価格と比較して安いという方がいますが、エクシブの仲介価格3〜4分の1が市場価格。
安い土地を仕入れて高く売り、その差額が会社の莫大な利益になる。
東急ハーヴェストクラブファンとしては、東急のスタンスがエクシブと同じ指向にならない事を祈ります。

>>3203 匿名さん
既に建設計画は進んでいると思いますけど。

アンケートはソフト面だけじゃないですか？

>バリューアップ費用は、入会金や年会費から、東急が捻出してください。

これは東急が出すのではなく、会員が出すことですね。

＞結果として利用率やレストラン売上が上がって儲かりますから。

文脈的にどう、結果として～なのかが意味不明ですが・・・。
現状でも古い施設は少しずつリニューアルを頑張ってますよ。
これ以上やれとなれば、会員が払う年会費も施設利用料も飲食費も上げざるを得なくなりますよね。
そうしたら利用率やレストランの売り上げは落ちます。

＞もっと消費者目線で考えてから実行すべきでした。

福利厚生での消費者目線，ＨＶＣ購入者の目線、ＶＩＡＬＡ購入者の目線はおのずと異なります。
売り手は全員をターゲットにはしません。
今回の鬼怒川ＶＩＡＬＡは戸数からして、かなり狭い範囲の人をターゲット層として想定しているはずです。

＞企画費用が無駄でしたね。

アンケートとは、費用をかけて動性を探るものですから、今後のハーヴェストの方向性や大方針を探る為の必要経費だと思いますよ。リゾート開発においては安いものでしょう。

開発して運営販売するってことは、安直に出来る事ではありません。まして感情論ではどうにもなりません。
大会社の経営陣を納得させるだけの、論理的な整合性と細かい算出の、膨大な積み重ねが必要です。
そういう意味では、東急さんはリゾートトラストさんよりはるかに石橋をたたいて進めていて、その為、会員権の暴落もしていません。

説教じみてしまいましたが、単なる揚げ足取りなのか、なんとも社会の仕組みを知らない投稿だなと思い、長々と書きこんでみました。
因みに私はハーヴェストの会員です。


追記
久々にＰＣ見たら、初心者マークが付いてる投稿がいくつかありましたが、初投稿者に初心者マークが付くようになったんですかね？前はこういうの無かったですよね？

>>3205 匿名さん
アンケートは購入希望があるか(興味があるか)の確認なので、メインは価格面ではないですか。

東急関係者がいるみたいですなぁ。

鬼怒川の件、過去にも塩沢プロジェクトを含め、色々こういうアンケートはされていますが、実現しなかったプロジェクトもありました。売れそうなのか、許容範囲内での計画変更でいけるのか、を探るんですよ、きっと。

T社がアンケートを取るも良いし掲示板を見るのも良いと思うが、掲示板にそれらしいことを書き込むのは品が無いと思うのは私だけかね。

軽井沢オープン前にブログアップされてた件、掲示板で指摘したら１日もかからずにブログが消去された。この掲示板は、関係者がほぼ毎日チェックしてるように感じる。

>>3210 名無しさん

会社として書き込みの指示はしないでしょう。
関係者の個人的な意見を、一般の会員の様に書き込んでいるのでは？
それっぽい書き込みは、全てがそうとは思えませんが、半分位は関係者ではないかと。

正面の風景ですね。期待が高まりますね〜
https://blog.goo.ne.jp/senatus-populus-que-romanus/e/44b7692ddf1daffca...

3202に書き込んだ者です。否定的な意見が多い中、肯定的な発言をしましたので関係者と思われたかも知れませんが、私自身はオールドＸＩＶ＆ＨＶＣの一般会員です。買い替えの対象として鬼怒川のニュースにはちょっと興味を持ちました。

熱海のような併設型より、箱根のような独立タイプのVIALAのほうがノンビリ落ち着けて好きですし、クルマを使わず電車だけでホテルの前まで行けるというのも気楽でいいと思います。鬼怒川の温泉や眼下の眺めも以前から気に入っていますしね。

東急の狙い目とすれば、そうした利便性やゆったりした滞在型リゾートを求める層にターゲットを絞っているのでしょう。むろん軽井沢ほどの人気は集めないにしても、十分に採算がとれるぐらいの販売見通しは持っていると思うんですけどね。でも、ちょっと金額が高いですよね。せいぜい塩沢ぐらいの縁故価格でスタートするなら前向きに検討したいんですが。

ちなみに、ずっとＲＯＭでしたが、初めて書き込んでみたら初心者マークが付いたのでビックリしましたよ。

駅前という立地が良いですね。
冬と道路が混むトップシーズンは電車で伊豆山のみの利用でしたが、VI AL A会員には選択肢が増えます。
高いので会員権は買いませんが、宿泊利用できれば充分ですね。

>>3212 匿名さん
やっぱり良いですね！

塩沢通りは、ガス管や水道管の引き込み工事をした際の、本復旧でしょうね。

気になるのは、VIALAラウンジとVIALA部屋から見る浅間山の眺望具合です。

軽井沢の近くを通ったので、少しばかり見てきました。
建物が大きい印象でした。

素晴らしい！圧倒的な存在感ですね。

でか！
箱根甲子園の壁面を彷彿とさせますね。

いよいよ軽井沢開業一週間前。待ち遠しかったような早かったような。
新入社員さんも沢山いらっしゃるようですし、開業したては色々ありそうですよね(^_^;)
この暑さもあるし、いきなり夏休み期間で鬼混みだし、スタッフさん達ヘロヘロなんじゃないかと心配したりしてます。
早々に宿泊予定の達人の皆さんの視点で、ご報告頂くのが楽しみです。
落ち着いた頃に宿泊しようと思ってます(*^.^*)

エクシブ板を覗きましたら、熱海の山腹にエクシブができるようです。
すでに初島やリゾーピアがあるので、今度はハーヴェスト熱海に対抗できるようなハイグレード施設かもなと思います。
ハーヴェストとエクシブの競り合い、なかなかのものですね。
ハーヴェスト会員としてはさらに東急さんに頑張ってもらいたいです。

近くを通って見てきた者ですが、軽井沢は、VIARA棟からHVC棟まではかなり歩きそうな造りだと思いました。足が不自由な方には館内の移動が大変かもという印象でした。

熱海なんかも端っこの部屋になると移動が大変ですよね。
足のお悪い方などがいらっしゃる場合は、あらかじめその旨伝えて、導線が短い部屋をお願いしておけば、配慮してくれると思います。
以前真冬に旧軽の一階の部屋になって寒くてどうしようもなかった事があり、次に宿泊の時、「寒いのが苦手で以前困ったので、一階の部屋は避けて欲しい」とリクエストしておいたら、ちゃんと上階にしてくれました。(相互利用です)
あくまでリクエストなので、必ずとはいかないでしょうが、配慮の努力はしてくれます。
そういう所、ハーヴェストのホスピタリティの良さだと思います。

まもなく開業。
早く涼みに行きたい。
夏はずっと行っていたい笑

軽井沢ビアラオーナーです，７月２４日から３泊の予定で軽井沢行ってきます。

先週HVC山中湖に行ってきましたが、ホテルハーベストのほうに１００人の団体客が宿泊するということで、ハーベスト棟のほうに何組かの中国人が泊っていました、２つ隣の部屋やふろ場から大きい声の中国語が聞こえてきたのには、びっくりしました。

ほかの施設ではこんな経験はなかったので驚きました。

>>3224 匿名さん

あそこは富士急グループホテルの顔があるので、ハーヴェスト側で何組か利用されていたということは、受け入れ協力でもあったのでしょう。ハーヴェスト会員も、ハーヴェスト側で満室の場合は富士急側で受け入れてもらえるようですし。

開業のニュースリリースが出ましたね。タリアセンは専用入園チケットが出るようです。
http://www.tokyu-land.co.jp/news/2018/000882.html

また、本日のリリースは、内覧会と同時のようですね。明日以降、内部の様子が報道されそうです。早ければ、今夜のテレビかな？
https://www.karuizawa.co.jp/blog/2018/07/718-3.php

それにしても、文章にも写真にも、シルバーパインのコテージに関する情報がありませんね。

2年間待ち焦がれてました
ラウンジ素敵ですね(^.^)

軽井沢でも気温３３℃か～（＾＾；）

ハーヴェストクラブのＨＰは、まだ写真ではなくイラストのまんまですね～。

VIALAラウンジは果たしてどんなんなったでしょう・・・。

軽井沢も避暑地とは言い難くなってきたね。

>>3226 匿名さん

金額的にはわずかな事ですが、タリアセン入園優遇があるとないでは大きな違いですね。
ホテルと一体で利用できる場がとても広大で、かつてない満足感が得られるのでは。
と、なんだか某マグナ的な書き込みとなってしまいましたが、紅葉シーズンにおける期待度は大きいです。

>>3229 匿名さん

https://mobile.twitter.com/ikaader/status/1019209979314647040?ref_src=...

軽井沢VIALA、今度は1401万円だそうな。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33116360Y8A710C1L31000/

>>3232 匿名さん
開業後すぐに1,500万円を突破すると思いますけど。それより、購入会員の関東が8割の方が驚いた。

ビアラ鬼怒川の話題、もうおしまい？

もうおしまい！

ビアラ鬼怒川は、無かったことになりましたw
皆さん、忘れましょうw

軽井沢VIARAは完売とか言ってますね。
https://www.re-port.net/article/news/0000056319/

まもなく軽井沢祭り開始 !

>>3238 匿名さん

いやいや、ずっと前から祭っていますよ。
これからが祭の佳境ですよ。

なんだか色々大変みたいですね。
https://instagram.com/p/BlX9cyNH1TC/

>>3237 匿名さん
HVCファミリータイプの写真が載っていますが、図面になかったバルコニーの椅子が見えますね。この辺りの仕様は旧軽井沢と揃えることにしたのでしょうか。

軽井沢無事(？)開業おめでとうございます♪
本日より宿泊の強者の皆さん、楽しんでらして下さい。
現地からの第一報はどんなだろう？

ところで、オープン記念の宿泊特典とかって無いのかなぁ？

予約センターに何度か電話してもずっと通話中で繋がらないです。
夏休みの影響なのでしょうか。
運営本部には回線の増強をお願いしたい。

軽井沢にいます。
VIALAラウンジ、ダメです。狭いし、眺望なし！
京都レベルです。

続き

一般ラウンジは広くて眺望も良くて、VIALAラウンジよりもずっといい！VIALAオーナーから文句出そう。

グリーンフィールドの芝はまだ根付いていない。今シーズンは無理か。

オープン日のステイ、羨ましいですね
シャトルバス乗れない人出てませんか？
タリアセンチケットはいくらですか？
部屋の感じはいかがですか？

続き@一般ラウンジ

今日は天気が悪くて浅間山は見えないけれど、天気が良ければ最高でしょうね。

>>3246 評判気になるさん

車で来たので軽井沢駅の状況は分かりませんが、バスはエントランスまで入ってきていました。
タリアセンのチケットは400円だそうです。
ハーベストの外向きの部屋でした。まあ、可もなく不可もなく、というところでしょうか。内向きの部屋であればテラスと椅子が付いていて良さそうですよ。

ありがとうございました(^^)
訪問は8月入ってからなので、
それまで期待を膨らましてます

続き

お風呂に入ってきました。
今日は天気が悪くて浅間山が全く見えないので評価は難しいですが、コテージからの視界を遮るために作られたと思われる堤防の様な小山がうざかったです。でも、浅間山がどーんと見えれば気にならないのかも。露天風呂と眺望風呂の違いはあまり分からなかったです。ただし、湯上りラウンジは最高ですね！

あと、吹き抜けロビーの2階部分にあるlibraryの使い方はちょっともったいないですね。