東急ハーベストクラブ

旧軽井沢の部屋ってネットでホテルとして沢山売られているけど、会員が利用しない空き部屋をホテルとして販売しているわけね。ゴルフ場のビジターみたいに。

利益は会員に多少なりとも還元があるのかしら。東急の丸儲け？

>>2286 匿名さん
ちょっと違います。
ホテルハーヴェストの枠と、ハーヴェストクラブの枠がそれぞれあるので、ハーヴェストクラブに空きが無くても、ホテルハーヴェストに空きがあったりします。
会員でも、ホテルハーヴェストの予約の場合は、ハーヴェストクラブ会員料金にはなりません。
なので勿論、会員に直接還元などないですが、ホテル運営全般として効率的に利益があれば、施設の内容が良くなりますから、間接的には会員にとっても利益があるということになりますね。

それが東急さんの説明ね。
あがった利益で施設投資に回しているのがもし本当ならば会員利用の少ない閑散期にクラブの部屋もホテルとしてバンバン売り出すのは会員の利益にもなるな。
その結果年会費が安くなるのが理想だろうけど。
本当は年間収支報告書が必要なんだろうけど。
軽井沢のホテル検索していて思ったよ。

外からの方が沢山来ると雰囲気変わるからなー、伊藤園か大江戸かになっても困るし。現状の会員9割 外1割が良いバランスかと。
軽井沢VIALA8次募集完売ですね。流石にこの値段だと時間かかりますね。

閑話休題的に…

オリンピックで軽井沢出身選手の活躍するカーリングが昨日強豪から一勝を勝ち取りましたね!
なかなか強い!いいぞ！
調べてたら、軽井沢町で試合のパブリックビューイングやってるので、旧軽行く方はちょっと参加してみるのも楽しそう♪

>>2286
東急不動産の持ち分の部屋をホテルとして貸し出してるだけだよ
旧軽は10部屋保有してる
https://www.harvestclub.com/sales/lineup/kyukaruizawa/outline.html

>>2289 評判気になるさん
うわぁ。またVIALA軽井沢は完売かぁ。開業までに売り玉は全て完売してしまうのでしょうか？次はいよいよVIALA熱海伊豆山の背中を捉えそうですね。ホテルの出来も興味あれけれども、こっちの方が興味ある。

ヤフオクの落札相場見てたらノーマルのHVC軽井沢のホーム利用券が出品され40,500円で落札されてるんだけど、どんな人が買っているんだろう。理解不能です。

＞＞2290 匿名さん
＞閑話休題的に…

言葉の意味を勘違いなさっているようですね。

軽井沢風越公園アイスパークはカーリングの聖地

あと５ヶ月でVIALA軽井沢がオープンしますね。

販売ギャラリー発現地最新情報の写真、鉄塔どころか送電線も見事に見えませんね。

VIALA軽井沢はまた完売ですが、次はいくらでの販売になるんですかねー？

なにげに少しづつ仲介価格が上昇してますね。
ノーマル伊豆山が10万アップ、箱根甲子園も10万アップで登録制、有馬も10万アップ。
これからリゾートシーズンで、更に先高感ですね。

現地写真でラウンジやレストランになる空間がアップされてました。
旧軽井沢のラウンジと似た感じの、広々とした居心地良さそうな場所になりそう。オープンが楽しみです♪

>2300 匿名さん
いやいや、旧軽井沢のセンターアークよりも充分に広いでしょう。
こう言うと旧軽井沢オーナーから叩かれそうですが、湯上がりラウンジも大浴場も含め、こじんまりとしてますよね、旧軽井沢は。狭い位に感じることも多々あります。
私は軽井沢の施設には期待しています。

>>2301 匿名さん

旧軽井沢は駅に近い分、施設も狭いということでしょうか。軽井沢は塩沢という、軽井沢でも本流から相当離れた場所ですが、その分スペースがあるということになりますね。一長一短ということでしょうか。

私も一次募集で会員になり、ほぼ2年待ったことになりますが、七月の開業後、宿泊し風越公園でテニス、美味しいレストランでの食事を楽しみにしています。

軽井沢の宿泊予約抽選申し込みハガキが送られてきました。
７月２０日にグランドオープンすることが決まったと書いてあります。
楽しみですね。

>>2303 匿名さん

当方にも、先程届きました。

いよいよですね。

楽しみです。

あれ？
うちのは来てない気がするけど
なんかのDMと一緒に捨てちゃったのかな？
ハガキ一枚ですか？

>>2305 通りがかりさん
郵便局の簡易書留で届きましたよ。

VIALA軽井沢ですが、昨日郵便局に「特定期間宿泊予約のご案内」を取りに行ってきました。書留でした。

案内を見て開業が近いのだと、だんだんと実感してきました。夏は特定期間ですが、2回くらい宿泊へいきたいと思っています。

ありがとうございます

ありがとうございます

ハーヴェストカード提示特典のページが新しくなり、軽井沢の項目が追加されましたね。
ワインサロンって、バーみたいなところかな？

>>2310 匿名さん

ハーヴェストタイム4月号に「庭にはログハウスを備えたデイキャンプが楽しめる施設も設ける」ともあります。

軽井沢に行ったので撮影してきました。
かなり広そうな施設になりそうなイメージでした。

>>2312 匿名さん
他のハーベストにはない重厚感ですね。オープンが楽しみです。

>>2310 匿名さん
何処を開けば見れるのですか？

アンタ、世話がやけるね。モグリかい？
https://www.harvestclub.com/Un/member/pdf/hvc_card2018.pdf

急に色んな情報が出て来ましたね。随分充実した施設のような感じで、総合的に旧軽井沢を超えてるのでは？
駅近も良いかもしれないけど、リゾートとしての充実度は大事でしょ。

>>2315 匿名さん
軽井沢会員です。早速のご教示ありがとうございました。
まったく気付きませんでした。今後もよろしくお願いします。

軽井沢はワインサロンができるんですね。使い勝手がいいと良いですね。

>>2312 匿名さん

写真投稿ありがとうございます。

塩沢は本ちゃんの軽井沢とは相当違いますが、それでも軽井沢とつく名前の地にこれだけ大規模な会員制宿泊施設はそれほど無く、また地名を冠している以上、東急も相当本腰で運営するはずで、会員としては期待しています。

軽井沢の施設は圧巻で良さげですね。
「星のや」や旧軽井沢のHVCに今まではよく行っていたのですが、暫くは軽井沢にお世話になりそうです。ところで、VIALAは売り切れたのかな？？？

軽井沢は販売好調ですね。
ビアラばかり注目されてますが、ハーヴェストも8次の50口が売り切れて20口追加の様子。今だと夏の抽選に間に合うから、駆け込みがあるんでしょう。
ホーム会員だと庭側優先も魅力的ですね。

旧軽井沢会員です。
売却して今度の軽井沢を購入しませんかというお便りが届きました。
まだ残っているからかな。

8次70口完売で、1000口販売済みになります。開業3か月前で1400口の7割販売済みというのは、好調と言って良いでしょうね。

>>2323 匿名さん
その数字を見ると、かつてない売れ行きですね。。。軽井沢ブランドはやはり最強との思いを強くしました。

>>2323 匿名さん
なるほど、情報ありがとうございます。

となると、ハーヴェストの最終売出し価額は900万円を越えることになりそうですね。

新しい軽井沢HVCの動きがここにきて好調なのは、旧軽井沢がどんどん値上がりしてしまうので、比べると値ごろに感じるのでしょうね。
確かにこの値段でも、他の会員リゾートよりもずいぶん安いですね。

残３００口を５０口×６次に分けて売り切るとして、
１次毎に１０．８万円ずつ値上りだすると、
８６０万円が最終募集価格かな。

>>2327 匿名さん
売り出し後は、どのような価格なると思いますか？

毎月送られてくるハーベストタイムズ裏表紙等に販売広告が載っていて、大体は価格も記載されている。
バックナンバーを見れば、京都や熱海等がどのように値上がりしてきたのかが判る。
開業記念で少し値上げ幅が大きくなるようだから、最終売り出しは900越えするだろう。
でもって仲介初値は、リゾート会員権の価格を掲示しているサイトの過去履歴によれば更に値上がりするようなので、1000万オーバーとなるのでは？

縁故で購入を決めたのも、その情報を知ってたから。

>>2329 匿名さん
私もこのご意見に近いです。
完成後の最終売出し価額が900万円越え、その後数年かけて1000万円を少々越えるレベルに到達という見立てです。

会員権なんて株価指数とある程度連動してるんだから、今値段を吊り上げたら誰も買わないよ
まともな富裕層なら、株価指数が軟調な今現在、わざわざ嗜好品であるリゾート会員権を買う理由がない

>>2331 匿名さん
建物の構造上、VIALAが浅間山方面の眺望が意外に望めなく、HVCのほうが実は良かったりなんてことがあると、HVC軽井沢は大きく値上がりする可能性はあると思っています。部屋数はHVCのほうが多いし、平日に利用できる方は予約が取りやすいのではと思っています。

>>2333 匿名さん
確かに、VIALAの上の階はともかく、下の階だと浅間山は見えないでしょうね。

私はグループで使うことを想定していたので、最初からHVCに決めて購入したので迷いはなかったのですが、ご指摘の点はあり得るかと思います。

まあいずれにせよ、HVC、VIALAとも手に手を携えて、この施設の価値を高めていくことが肝要かと。

>>2333 匿名さん
VIALA客室４９室の内、浅間山向きは２７室。そのうち３階(９室)は東急の画像の通りＯＫですが、１階はまずダメでしょう。２階はギリギリＯＫかもしれませんが。
となると３階の９室の争奪戦は厳しそうですね。
https://style.tokyu-resort.co.jp/wp-content/uploads/2018/03/da9c3d3f0f...

VIALA軽井沢低層階はどんな眺望になるんでしょうね。

いろいろ気になるところはありますが、浅間山の景色よりももっと気になるところはたくさんあります。
シャトルバスは軽井沢駅が起点になるか。
タリアセンの入場料はいくらになるか。
レストランの利用時間は伊豆山の喜楽のように遅くまでの居酒屋タイムをやってくれるのか。
使い勝手が良い施設になるのかとても気になります。
東急不動産さん、頼みますよ‼️
ずっと使えるか、高いうちに手放すか、施設側の手腕にかかってます。

仲介手数料と名義書き換え料でそれなりに儲かるならば、転売の多い方が東急さんはうれしいかなと。

バスは有料になるかもしれないみたいね。

>>2338 匿名さん
売買が多いほど、東急は儲かるよね。でも、東急以外にも売買している業者はいますよ。

>>2339 匿名さん

そうなんですか？
お金とっても意味ない気がしますが…
何か理由があるんですか？

バスが有料になるとしたら、ハーヴェスト初の試み？
駐車場有料の施設同様に、過度の利用や宿泊者以外の利用を懸念しているのかと。

シャトルバスの有料化、言わんとすることわかりました。
ただ有料化すると、お金を払ったら権利主張出来ますので、宿泊以外の方が大手を振って、となる可能性がありますね。
そうなると本末転倒になりますね。
であれば箱根明神平のように事前予約が必要かなと思います

>>2342 匿名さん

今までバスを利用した事はないんですが、
現状だと宿泊者以外も乗れちゃうって事ですか？

交通事業者に委託か路線バスの停車駅の一つになるかもと思いました。

本日熱海伊豆山に来ましたが、春休みのせいか平日にもかかわらず、大盛況のようです。子供がはしゃいでいます。こういうところもHVCらしくて良いですね。

私は売店で買ったビールを片手に、ビアラオーナーラウンジで優雅に晩酌しました。

子供がはしゃぎまわる、その猥雑さが嫌でHVC会員にふんぎれないんだよね。

それさえ無ければ便利なんだろうけど。

子供が多すぎて騒がし過ぎて、春休みと夏休みはＨＶＣには行けないし行かない。

でも、HVにいらっしゃるお子様たちは、お行儀のいい子が多いですよ。いつも感心して見ています。

夏休みもゴールデンウィークも使ってます。
ブッフェ会場とプールを避ければ、特にうるさく感じたことありません。

ブッフェ以外のホテル内のレストランは、静かな落ち着いた雰囲気なので、子供が居るのは珍しいですが、子供が退屈し始めると、親も気を遣って直ぐ子供を連れて席を立ちますね。

>>2350 匿名さん
今回の議論は良い点なので、私も投稿します。

伊豆山が好きで良く使いますが、朝のビュッフェで子供連れの多いセクションに行くと、ちょっと残念な気がします。

私はいつも入って左側の静かなセクションにしてもらっています。

伊豆山の朝食ブッフェはトレーも重いですし、食材の置いてある部分のスペースが狭く、肩がぶつかりそうになりながら、お皿にのっけてます。

伊豆山はお風呂、部屋からの眺望、プール共素晴らしいので、ブッフェだけは残念ですね。

ガキや赤ん坊がうるさいのは当たり前なのに、いちいち気にしても仕方ないだろ
そもそも自分たちだってガキの頃はうるさかっただろ
法人会員の子供なら、滅多にない家族旅行に来て、はしゃぐのはごく自然でしょ
逆に一切はしゃがない子供なんて、今後の人生つまらなさそうと他人ながら心配してしまうわ

出来るだけ、小さいお子さんのいるグループと、大人だけのグループを区域分けして案内してほしいですよね。
最近は、ハーヴェストでブッフェは行かないですが、沖縄のリッツに行った折り、お子さん連れが多い上忙しいなか、ちゃんと区域分けして案内してくれたのは、さすがだなと思った事があります。

それと、確かに、熱海の朝食ブッフェの器？使い辛いなと思った記憶があります。
他のレストランの食器棚類も、機能より、イメージ重視な気がします。

>>2352 匿名さん
そういう常識的な気遣いの出来ない感覚の方は、ハーヴェストではあまりいらっしゃらない気がします。

熱海伊豆山は、朝食ブッフェのカレーが美味しい。
期間限定かもしれないけど、搾りたてジュースも魅力的。
あー のんびり温泉に浸かりたい。

京都鷹峯に宿泊。
向かいの部屋は、子供が三人でドアを開けたまま大騒ぎ！
会員なのか法人の社員なのか分からんが、今後は春＆夏休みは二度と行かない。
４月以降の平日で、ブッフェ以外の食事がよさげ。

非日常を楽しみに出かけて、子供のキーキーキャーキャーは耐えられないね。

小型犬を飼う人が多いけど、小型犬もキャンキャンうるさいんだよね。

どっちも躾が重要なんだけど。

心の狭すぎる人の声がデカ過ぎだね。
こんな人ばかりが一緒に宿泊していると思うと、逆に気を使ってリラックスした滞在を楽しめないな。
うるさいと思ったら、ホテルスタッフに代わりに言ってもらえば？

オンライン予約に

軽井沢
VIALA軽井沢

でてきましたね!

東急がやってる沖縄のグランディスタイルって、どうなんでしょう？
たまに、新聞の下の方に広告出てるけど、中々の価格ですよね。

軽井沢HVC&VIALAのホテルサイトがオープンしましたね。
https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Rv/index.html
https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Rt/index.html

VIALAレセプションはVIALA会員専用ラウンジに格上げされたようですが、アップされた画像と従来からの図面によれば、エントランスのところに仕切りもなく設置される感じです。なんか落ち着かなそう。
あと、プール営業時間に早朝が追加されましたね。朝食前のエクササイズが叶いそうです。

>>2361 匿名さん
いよいよ、期待が高まりますね。無線LANは切れ間無く繋がるよう設計して欲しいですね。大枚使って買い増しVIALAにしたので、VIALAに泊まって気持ち良くお金を使わせてください。

サイトを観ると、VIALAレセプションはVIALA会員専用ラウンジではなくVIALA会員 優先 ラウンジと表記されていますね。（専用ではなく優先）
上手くコントロール出来るのか？ 少し心配です。

>>2361 匿名さん
私は風越公園でのテニスの利便性を考えて、購入しました。
早朝から泳げるのはグッドです。

予想以上にがっかりなラウンジ…。
のんびり派的には、静かでゆったり出来るソファのあるラウンジで、ゆっくりお酒を飲めたり、お茶したりするのがVIALAを購入した大きな理由だったんですが…。
せっかく、広さや眺望をうたってるのに、なんでなんでしょう？ちょっと落ち込みました…。

洋食レストランもフレンチの多い軽井沢でまたフレンチなんてなんで…軽井沢には少ないイタリアンにしてほしかった。

可能になったら熱海に買い換えたくなってきました。

和食の店に、伊豆山喜楽と同じような21時〜のお夜食タイムがあるのは良かった！です。

運び湯なのに入湯税。旧軽井沢と同じなのに何故でしょう。

>>2366 評判気になるさん
同感です。
金曜日の夕方東京を出て、その晩は夜食で済ませ、土曜日から本格稼働すれば、日曜日が有効に使えますからね。

渋谷から旧軽HVC経由で草津に行く東急の高速バスがあるようだけど、こんどの軽井沢も経由するの？

つgooglemap

軽井沢の予約が始まった。
オープン直後、盆休みは予約が殺到するだろう。夏季期間の週末がそれに続く。
とりあえず、八月末の平日狙いでいくか。

>>2365 匿名さん
確かに。熱海伊豆山のVIALAラウンジは良いのに、京都鷹峯にに引き続いて軽井沢もガッカリ仕様になるんですか？希望としてはVIALA会員限定カードキーのみ入室可能な仕様にしてプライベート感を演出して欲しかった。宿泊部屋以外で会員のみ利用でき、一日中本を読むことのできる空間は欲しかったですね。

>>2372 匿名さん
そうですよね。
Viala はもう、観光の拠点的な従来のHVCの考えから抜き出して、１日中のんびり宿で過ごすことを前提に作り上げて欲しい。
Viala購入者の嗜好をもう少しわかってくれないかな～。

東急不動産の中の人「無駄に広いラウンジを作ったら、建設費用の増加で会員権の価格設定を上げざるを得ない。それに維持管理費用の増加で年会費の値上げも必出。販売に影響が出るのにリスクなんて取れるわけ無いだろ」

それでもVIALAなら売り切れたと思う。
VIALA購入者層は”ゆとり”にお金だ払うんだから。
ホテル施設のゆとり感が高いほど、ホテルでよりお金も使うし。
作り手さん方がもう、バブル崩壊後の経済感覚しか知らないで育ってきた人達だからなのかな。
あんまりHVCの旧体然とした感覚のままだと、プリンスに負けちゃうんじゃない？

VIALA軽井沢購入者全員同感でしょうね。
図面集を見てもオープンスペースのようですし、エントランス横なのでVIALA会員優先と分からずに座る人が多発しそうで運用も難しいのでは？それどころかこの座席数ではトップシーズンの土日のチェックアウト時はVIALAオーナーでも立ちんぼで待たされる可能性が…。確かHVC会員も有料で利用できる取扱いでしたが、このスペースに¥1,080払う人がいますかね？
最近微妙に他施設のアメニティのレベルも下がってきていて、ちょっとずつケチるのはやめて欲しいですね。会員制リゾートの雄のフラッグシップ施設となるのですから、それなりの設備を整えて貰いたいものです。

こんな扱いしてると、西武に流れるね。
金持ちなめんなよ東急。

塩沢はサイトのアイコン見るとレンタサイクルもないみたいね。

暖かくなると、ホーム以外の休前日の予約がとりにくくなる。
近場で大抵とれるのは浜名湖、静波、勝浦、天城高原、鬼怒川だがイマイチ魅力に欠ける。
伊豆山、旧軽、那須、VIALAは絶望的、九時半は混雑で繋がらず、やっと繋がった頃は全て❌だ。
子供が小学生くらいで繁忙期か週末利用の会員はどうやって予約をとっているんだろう？

新しい軽井沢、バスのアイコンもないけど、シャトルバスは出るのかな？
新幹線で行った場合、タクシーを使わざるを得なくなるのかな。

シャトルバスのご案内も今のところ掲載無しですね。
販売時にあるって言ってんだからやらないってことは無いと信じたいですが・・・

逆に、バーのアイコンはあるけど、バーラウンジの掲載は無いんですけど・・・？

バスは出ると思うので心配はしてませんが、問題は軽井沢駅か中軽井沢駅なのか、頻度はどのくらいか、ということです。

中途半端な情報を出すから混乱するんですね。
出すならきっちり出す、そうでないなら出さない。
かねてから思っていることですが、この会社のネット上の情報提供は下手ですね。
３月末締めの８次販売情報も４月２日時点でまだそのまま掲載されていましたし。

混乱はしていないと思うけど…。
これまで公式にシャトルバスがあると発表したことはないでしょ。
「バスを検討している」と営業さんが言ったのを、誰かがここに書きこんだだけ。

>>2384 匿名さん

現在のアイコン無し表示は正しくて混乱していないというなら「シャトルバス」は運行されないということになるけど。

契約時に「バスの運行は決まっているが発着駅が未定」と説明されたが、公式に発表してなくてもあれがウソなら明らかな宅建業法違反になるよ。

ただ実際は今のアイコン表示が正しくないだけだと思いたいね。