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仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか?
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-09-13 00:45:00
仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか?
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-09-13 00:45:00
>>19255 匿名さん
購入前に確認済みです。購入するかどうか一番悩んだ部分でした。かつての芦ノ湖園の時代から眺望は良くありません。海賊船は見えます。まあ植栽が育てば古い建物を隠してれるでしょう。芦ノ湖園時代の景観はこちらの方が紹介しています。2007年。
https://tekumiki.exblog.jp/iv/detail/?s=7180626&i=200710%2F14%2F85...
鬼怒川渓翠や軽井沢retreat開業時と比較して全然新しい画像がアップされてこないのは、景観がヤバいという理由もあるのかもしれませんね。
客室は低層階の方が景観がいい可能性があります
>>19255 匿名さん
元箱根港の眺めで目立つ白いビルは老朽化のため廃業したホテルむさしやです。残念なことに汚い古い方の旧館が見えています。今年1月に廃業したばかりなので時間がかかると思いますが権利関係の整理がついたら解体されるでしょう。
https://www.kipc.or.jp/blog/mibyo-006/
https://www.hakonenavi.jp/spot/1015
今更ですが、ビアラ軽井沢リトリートcreek1階を相互で初利用しました。
一言で言うととても良いですね。キッチンダイニング、リビング、寝室と
3つのスペースに分かれていて広く使い勝手が良いです。
ここの売りのキッチンのすぐ外は緑の森林で気持ち良く料理を作れるし、
緑を眺めながら食事ができます。とても気分が良い。
軽井沢でこんな快適な環境で2万円そこそこで利用できるなんて東急ハーヴェストならではですね。
ただなかなか予約できませんが・・・
素敵ですね
軽井沢retreat、2階建ての部屋は微妙でしたよ。
>>19262 HVCヘビーユーザーさん
素敵なご朝食ですね調味量などもいっぱいですがいつもご持参されるのですか?それとも頼めばフロントか何かで借りられるのでしょうか?
>>19266 マンコミュファンさん
19262です。ご感想ありがとうございます。
いつも調味料は色々車に積んで持参してます。
軽井沢ですと食材は発地市庭かツルヤ、デリシアで。
パンは塩沢交差点側の緑友食堂のハード系を手に入れます。
年間かなりの泊数泊まりますので、昼のみ外ご飯で朝夕はお部屋が基本にしてます。
食事は私の担当で、妻は喜んで食べてくれます^_^
>>19267 匿名さん
食事を担当されて素晴らしい、調味料は持参されてるんですね。私はサワムラのパンとRK DAYSの惣菜が常です。先日緑友食堂の入り道の看板見ましたので今度行って買ってみたいと思います。ありがとうございます。
物価次第では?
都内の土地の値上がり凄いですね
>>19270 マンコミュファンさん
年末年始の予約も終わり会員券相場はこれから低下します。秋冬は価格の変動はありません。来年3月から需要期に入りますがこれからどうなるかは景気次第でしょうね。
>>19273 匿名さん
公式サイトただいま日和に渡り廊下からの眺望がアップされました。
https://www.harvestclub.com/Un/blog/Hy/163874/
素敵ですね!屋外プールはかなり狭そうですが・・・
なかなか草津の続報出てきませんね
渋川伊香保からの上信道路は建築順調なようですが、肝心のハーヴェストの方がどうなってるのか。。
関越沿い住みの我が家は草津が気になっています
熱海伊豆山VIALAが1番のお気に入りです。
しかし最近南海トラフ地震がくる割合が高いとテレビで放送されてからは、津波が心配で行くのを躊躇してしまっている自分がいます。観光をする気はないのでホテル内滞在のみなので、それは大丈夫な気持ちですが、
道中の高速を降りてから、海岸線沿いの道がとくに心配でして、、あと、熱海駅まで送迎しなくてならない時もあります。自分でも安全検証できる情報などをホテルの方に聞いたり得るつもりでおりますが、何か少しでも情報があれば教えてください。宜しくお願いします。
関東大震災で熱海の津波は最大12m、南海トラフでの想定津波は最大18m
ハーヴェスト自体は大丈夫でも海岸部の道路は全滅でしょう
どのタイミングで続報出るのかわかりませんが、草津は昨年の9月着工ではありますが伐採造成をしていてまだ建物の工事は基礎含めて着手していないようです。西の河原公園を挟んだ向かいの星野リゾートも大規模な造成工事中で湯畑方面へ向かうエスカレーター用のトンネルなんかも出来ているみたいです。近くのスキー場も通年集客出来る施設にしたいようで292号道路沿いのレストハウス建替決まりこちらも工事中で至る所で工事をしています。上信自動車道は残念ながら相続人特定に絡んで用地買収に時間がかかりそうで草津までの全通は平成11年に延期になってしまいました。まぁ昔に比べれば楽にはなってます。よく行くので知ってる情報書いてみました。
>>19281 坪単価比較中さん
草津現地の情報ありがとうございます。今の時点で基礎工事も始まっていないとすると、2025年の開業は消えたようですね。当初計画の見直しをかけている可能性もあります。規模縮小とか、全部ハーベストにならない可能性もあるかもしれません。建設業者も星野との取り合いで工賃が上がっているでしょうからHVC800万円という計画では採算取るのは苦しいかも知れません。
ハーヴェストの館内テレビの自主放送では草津温泉 Coming soonと流れていましたよ。
>>19281 坪単価比較中さん
情報ありがとうございます!
湯畑方面へのエレベーター通路の件、初耳です
西の河原から湯畑方面へのアクセスを良くするものと思いますが、それは星野利用者だけでなく一般の(ハーヴェスト宿泊者も)人も利用出来るものなのでしょうか?
上信道は来年度完成分まででもかなり草津へのアクセスが良くなるかなと思い期待しています
用地買収の課題があるのですね
こちらも初耳でしたm(_ _)m
斜行エレベーターは星野ホテルの館内設備と聞いています
星野の草津界について、上毛新聞2023年10月5日の報道を一部整理して抜粋します
建設地は草津温泉スキー場や西の河原公園に近く(ベルツ保育園の東隣)敷地面積は4万平方メートルを超える規模となる見込み。旧ホテルホワイトタウンの跡地などに建設する。メイン棟は地上5階建て。ラウンジ棟や湯小屋をメイン棟近くに設け、(西の河原)公園入り口近くにはレストランを設ける。主要施設エリアとレストランのエリアには高低差があり、エレベーターを設置してつなげる計画となっている。完成は2026年5月末の見込み。同社の宿泊施設ブランドの一つである「界」を建設するとみられる。
草津はいずれ開業するでしょうから、その次の施設の計画があるのか何処なのか気になります。軽井沢や熱海近辺なら購入を検討します。
>>19288 マンション掲示板さん
巷では、那須ビアラというはなしも聞きましたがどうなんでしょうか?
ただ、国内景気も怪しく、むしろインバウンドの方に会社も動いているのかな…
草津も規模が大きいので複合になると話される方もいらっしゃいましたね。
草津HVC&VIALA→那須VIALAだと思っています
冬場に交通の問題があるロケーションはどうですかね?
那須HVCのオーナーの方は年末年始とか泊まられてるんでしょうか?
軽井沢も那須も箱根もスタッドレスに履き替えて行ってますよ。
次にできる熱海、軽井沢、箱根あたりだとVIALAの場合軽く3000万は越すでしょうね。怖い、怖い
台風の名残の低気圧が南関東に大雨をもたらすという予報です。熱海箱根は残念なことになりそうです。このところ毎週末お天気が悪くて困ります。
この2、3年は京都に来るなら準相互利用でnol京都三条を利用してました。というよりnol京都三条が取れたら京都に来る、という感じでした。ホテルもホテル周りも快適で楽しくとてもお得に利用できます。
ただこの9月で準相互利用が終わり、フレンドリーホテルになるためどうなることやら。これまで会員なら2人で1泊12500円と超お得でした。
2万円までに抑えていただければこれからも利用したいなぁ、と思ってます。
>>19294 匿名さん
一年更新のnol会員権がありましたが割高なため更新する会員がおらず廃止となりました。nol京都もHVC Reserveに衣替えすると思われましたが、現在販売中の高山と箱根明神平がまったく売れ行きが止まってしまって予定通りにはいかなくなっているようです。
reserveシリーズ。インバウンド外国人と共用部で遭遇することが多いこともあり積極的に利用したいとは思わない。失敗施策でしょう。
明神平、売れてないんですか
そりゃ当たり前ですよね、余りにも価値と価格が見合ってない
東急の企画担当はもう少し現実を見た方が良いと思います
また、個人的には朝夕食の価格を少し下げて欲しい。。
これも価格と価値が見合ってないものの一つでは?
「立地が悪い施設が多く、外に食べに行くのが面倒だから利用する」レベルのレストランが割高ではあんまりです
たまに行くなら多少不便でも多少高くてもOKとするのですが、年間30枚しかも複数持ちなので毎回結構高い食事代を支払うのは難しいと考えていましたが、東急側から見ればその金額が気にならない客層(会員層)が本来望むべく対象なのかもしれません。
余裕資金で投資も含めた感覚での購入なので現在は館内ではなく外食が主になり、食事の利便性の良い施設にしか行かなくなりました。
幸い手持ち分は値上がりしているのでありがたいことです。
とにかくね、静かに宿泊したいだけなんですよ
vialaとか外国人がほぼいないので、本当に最高です
>>19300 匿名さん
スウィートの実写ですね。奥行きを出そうとして撮影しており視点が高すぎます。眺望は座るともう少し改善します。CGから多少変化がありソファーやテーブルの色が暗めのブラウンに変わっています。リビングコーナーのチェアが小さくて嫌だなあ。
立派なサウナですが、本当に水着で入るのでしょうか。
異性と2人きりになるのが怖いので自分はガウン着て入りたいです。
タオル地のガウンでサウナに入るのはおすすめしません。水風呂の利用は水着が必要でしょう。他社の男女混合サウナや岩盤浴では女性は湯浴み着や薄い甚兵衛のようなものを羽織っています。タンクトップに短パンのようなランニングスタイルも一般的です。薄いワンピースの方もいます。また女性はサウナハットが必須です。おそらく湯浴み着のようなものが販売または貸し出しで提供されると思います。おしゃれなものもあります。SAUNA ONE PIECE GOWN
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000002.000077307.html
サウナ用ガウンを貸し出してくれるのですね。それでしたら女性も安心して入れると思います。良かったです。
温浴施設で貸し出しているのはこんな感じの湯浴み着です
https://www.amazon.co.jp/Leap-Raupe-%E6%B9%AF%E3%81%82%E3%81%BF%E7%9D%...
そうなんですね!これなら自分で買ってもいいかもしれません。情報ありがとうございます。
東京在住の平日勤務のサラリーマンで、軽井沢をホームとして、週末利用をメインに、あとは抽選期間+夏休み利用で考えています。
ほぼ購入したいと思っているのですが、背中を押してくださる方や、ここは十分考えた方がよいよ、という方がいらっしゃいましたら ぜひアドバイスをお願いいたします。
冬シーズンも軽井沢に行かれていらっしゃるかも、気になっています。
軽井沢は電車メインで考えてるなら、駅から徒歩は不可なのでおすすめできないです。
車メインなら冬はスタッドレス必須です。
ご家庭持ちで小さいお子さんがいるなら、広い中庭やプールで遊ばせて楽しめると思います。
19309さん
ご存知でしょうが、軽井沢のオーナーになれば、年間90枚でしたか、
使いきれないくらいのバスチケットが貰えるので、私はそれを使って、結構
バスに乗ってます。
このバスは南が丘を突っ切って走るので、渋滞を避けてます。
72でゴルフするときは、駅から72まではゴルフクラブバスに乗っていき
ゴルフ場からタクシーで軽井沢に行きますが、タクシー代2700円くらいです。
追加です。
軽井沢の宿泊者は、隣のタリアセン入場券が無料でもらえますので、ご家族でいったときは、タリアセンで散歩すると気持ちがいいです。
夕食は、私は行きつけの店があるので、ほとんどそこに行きますが、朝食は軽井沢のブッフェが広々として気持ちが良いので利用してます。
お好きなかたは9時から千住美術館隣接の浅野屋でパンでもいいですよ。
>>19312 口コミ知りたいさん
貴重なアドバイスありがとうございます。
バスチケットが年間90枚もいただけるのは、知りませんでした。
HVC軽井沢でのんびり過ごすならば、新幹線とバスを利用したいです。
>>19313 口コミ知りたいさん
夕食は周辺も美味しいところがありそうで、魅力的です。
はい!浅野屋さんも楽しみのひとつに考えております。
いろいろと教えてくださり、ありがとうございました。
19312です。
これもご存知と思いますが、JREバンクに300万円預金等をすると
1年に4割引券最大10枚とグリーン券4枚が貰えますので、軽井沢までの
新幹線代を安くすることができます。
冬場に自動車で行く自信がなかったら、渋谷から東急バスで軽井沢駅への
高速バスが出ています。このバスは旧軽井沢ハーヴェストにも行くので、冬場にすいていたら旧軽井沢に宿泊するのもありです。
軽井沢だとツルヤまで歩いて行けます。HVC奥の出口からだと徒歩15分ほどです。出てすぐの場所にあるレストラン菊水も人気でここで夕食を取る方も多く予約が取りにくくなっています。居酒屋の厨、炙家風土、緑友食堂、ななくさ食堂なども徒歩圏です。
正確には、2人分×往復×宿泊券数30枚=120枚/年間です。この前バス券を持っていくのを忘れて、片道410円×2人×2往復で3280円無駄にしてしまいました。
行き帰りの高速の運転が辛いので、新幹線で行って駅前のレンタカーを借りることがよくあります。ただ連休時にはすぐに空車無しになってしまうので、3ヶ月前に予約することにしています。
旧軽に比べて軽井沢の良いところは駐車場が十分に確保されています。旧軽は駐車場が微妙に足りなくて宿泊時に用足しに出かけて帰ってくると停められないことがあります。軽井沢は電車+バスを利用する方が想定以上に多かったのかも知れません。客室は新しい軽井沢の方が快適ですね。相互の予約も軽井沢の方が熾烈で宿泊先としては旧軽より人気が高いと思います。旧軽の仲介価格が高いのは土地代が含まれているためで、たしか会員一人あたり3.3坪の土地を所有しており坪90万とすると約300万円でアネックスとの価格差が説明できます。
あと、高速降りてからの渋滞に絡まないのもいいですね。馬越ゴルフコースを左折して風越公園経由で渋滞知らずです。ただし、帰りは馬越の右折でひどい渋滞になることがありますが、裏道がありますのでご自分で確認してください。
ツルヤ前のバス停から町営循環バス15時49分に100円で乗って
軽井沢駅に行き16時40分発の西武バスに無料チケットで乗って軽井沢に
戻ることができます。
ツルヤでたくさん買い物をした時の小さな遊びです。
“19309 HVC軽井沢購入検討中”さん同様、都内在住の平日サラリーマンです。退職後のことを考えて、HVCの購入、特に軽井沢周辺を検討しています。皆さまからの情報、とても参考になり、ありがとうございます。11月に株主優待を使って、HVC旧軽井沢に宿泊予定なので、その際に、HVC軽井沢も見学しようと思っております。
そこで、3点、質問です。(どの点でも結構です)
①HVC軽井沢購入された方は、HVC旧軽井沢を利用することもありますか?
②旧軽井沢・軽井沢以外で、多く利用される施設はどちらになりますか?
③購入価格と比較して、年間30枚のチケットは、十分でしょうか?それとも少ないと思われますか?
上記のいずれかでも、上記以外でも結構ですので、生のお声をお聞かせ頂ければ幸甚です。よろしくお願い致します。
>>19325さん
私も現役のサラリーマンですが、平日休みがあるので安い会員権を購入して平日に人気施設を利用しています。
新幹線で行くなら駅から徒歩圏内の旧軽井沢の方がいいと思います。アウトレットや旧軽井沢銀座通りに徒歩でいけるし、軽井沢とは比べられないぐらい飲食店が周辺に充実しています。
軽井沢以外だと熱海伊豆山や箱根甲子園、那須にいくことが多いですかね。
親族にも渡しているので、毎年チケットは使い切ります。
>>19325 HVC旧軽井沢か、HVC軽井沢かさん
うちは関東在住の休みが自由に取れるサラリーマンです。
3年前に鬼怒川を買いました。当時は今よりだいぶ安くて年間36枚、親族・友人とで使い切ります、
平日だとホーム券で相互施も使えるため、不自由はしていません。
勝山と斑尾以外は全て行きました。
うちは年間30枚だと足りないかな。
50代以降だと旧軽井沢をお勧めします
HVC軽井沢は、お若い方にはいいですが、広すぎて大浴場に行くにも疲れます
食事も近いところは、混んでしまってなかなか大変
年間30枚は、自分使用だと余りますね
>>19328
私も以前にVIALA軽井沢に行った際、タリアセン寄りの一番端のお部屋で移動に苦労しましたが、この掲示板で駐車場はエントランス前ではなく、端側の駐車場にすれば便利との事前情報のお陰ですぐに対応できました。ただ、雪の日に行ったのでチェックアウト後に車の雪を落とすにも、雪かきがエントランス前にしかなく、端から正面まで移動するのにフロントガラスがほぼ見えず、まいりましたね。
>>19326 匿名さん
平日に人気施設を利用されているのですね。旧軽井沢のメリットについて、ありがとうございます。熱海伊豆山、箱根甲子園、那須、もいいですね。特に熱海は東京からも行き易そうなのと、1年中温暖で人気と、HVCの説明会で伺いました。ご親族も楽しまれて、毎年チケットを使い切るとのこと。ありがとうございました。
>>19327 マンション検討中さん
休みが自由に取れるとは、羨ましい限りです。ここのところ、HVCの会員権が値上がりしているようなので、3年前に鬼怒川を購入されて大正解でいらっしゃいますね。やはり、平日にホーム券で相互施設利用をするのがポイントですね。全国のHVCをほぼ制覇とは!とても参考になりました。ありがとうございました。
>>19328 通りがかりさん
50代後半ですので、楽なのは旧軽井沢ですね。
年間30枚は、自分使用だと余るとのこと。先日のHVCでも、そのような説明(30枚使い切らないお客様もいらっしゃる)がありました。自分も親族や友人と併せて使い切る=30枚あれば十分と思いました。アドバイスありがとうございました。
>>19330 HVC旧軽井沢か、HVC軽井沢かさん
軽井沢の場合、冬(特に雪の多い季節)はどうするか、というのも検討のポイントにしています。かつては、スキーやスケートをしましたが、今は50代後半で、もっぱらゴルフと温泉が楽しみです。HVC旧軽井沢か、HVC軽井沢か、購入したとしても、実際に行くのは、もっぱら冬以外になると思っております。ありがとうございました。
>>19325 HVC旧軽井沢か、HVC軽井沢かさん
我が家は旧軽と軽井沢のどちらも試した上で軽井沢をホームにしました。以来旧軽には行かなくなりました。移動が車なので、それも大きな理由ですかね。
連泊することが多いので30枚では足りなくて、別の会員権も使っています。
最初の頃は一通り泊まってみようとあちこち行きましたが、斑尾と南紀田辺は行けてません。
よく行くのは断然軽井沢ですが、ちょこっと行きやすい熱海伊豆山や、最近は鬼怒川渓水も気に入っています。
ハーヴェストは自由度が高くて気楽に楽しめるので結構満足してますよ。
>>19334 軽井沢会員さん
やはり、旧軽と軽井沢のどちらも試してみて決めたいと思いました。まずは11月に
旧軽に行った際に、軽井沢も見学してみたいと思います。熱海伊豆山、鬼怒川渓水も魅力的です。軽井沢会員さんやレスいただいた皆さんが、30枚を有効に使われていらっしゃる様子がとてもよく分かりました。アドバイス、ありがとうございました。
>>19335 HVC旧軽井沢か、HVC軽井沢かさん
私も50代半ばの現役世代です、実際泊まられるか見学のチャンスがあれば見て決めるのが一番です。私の場合は結局新しい施設の方が俄然泊まってまた行きたい、心地いいとワクワクしたので新規オープン施設を購入しました。今は軽井沢沼にハマってます。
>>19336 匿名軽井沢Rさん
旧軽井沢HV会員です。気軽に徒歩圏に食事処があるのはありがたいです。
なんといっても帰りの足の心配をせずにお酒を嗜めるのが素晴らしい!
矢ヶ崎公園も癒されますし、隣の大賀ホールの公演をチェックするのも楽しいです。
二度と開発不可能だと思われる軽井沢駅徒歩圏内という資産価値も◎。
客室や露天風呂からの眺望も大事ですね。
ホームになれば、年間10~20回行くとして20年で何百回も行くことになります。そのうちどこにも出歩かなくなりホテルに籠ることになります。旧軽や翡翠の様な内向きか、塩沢や伊豆山の様な外向きか、この観点も大事だと思います。
伊豆山は仕事で疲れたとき引きこもってぼーっと海を眺めるために使っています。
翡翠も部屋でのんびりしています。
旧軽は部屋でのんびりしつつもふらっと散歩に出て銀座やアウトレットを歩きます。
塩沢は車でスッと出かけるのに最適ですね。
それ以外の場所は個々目的を持って出かけます。
斑尾はスキー、勝浦はシーパラダイス行きや半島を回る拠点に、京都は観光などなど。
長く所持することを優先するか今一番したいことを考えて所持するかで購入する場所が変わってくるかなあと思います。
自分は資産の一部として旧軽を持っています、今後同様のものは出にくいでしょう。
ハーヴェスト会員の多くの方が
価値観、使い方、家族構成、年齢などで、それぞれ違うことを
充分ご存じの上で自分なりのやり方を話すだけなので
他より良いんだという優越感欲しさの発言をしない
ことを感じます。
長らくハーヴェストの会員ですが、
子供が小さいとき
子供がついてこなくなって趣味の友達といく時代
子供が家族を持って孫を連れて行く時代
に合わせてハーヴェスト、ビアラの会員権を買い換えてきました。
最後は、子供の引き継ぎ希望に合わせて売却、維持の選択の時代に
なるんでしょうね(^^)
お聞きしたいことがあります。東急不動産の株主優待(短期)はHVC会員にメリットはありますでしょうか。株主優待のホテルハーベスト宿泊券で休前日の予約は取れるものなのでしょうか。もう一つの質問は、HVC購入後に東急こすもす会に入会するメリットはありますでしょうか。体験者の方に教えていただきたいのですがよろしくお願いします。
株主優待よりもハーヴェストの会員チケットを使う方が安く泊まれるのでメリットはありません。
こすもす会は年会費かかりません。無料の応募抽選企画をたまにやってるので当選するかはわからないけど、あとカレンダーもらえるのでメリットはそれぐらいでは。
19342さん1934さん、ご回答ありがとうございます。たしかに株主優待として微妙ですね。こすもす会の入会も含めて再度検討してみます。ありがとうございました。
>>19345 匿名さん
こすもす会自体は損も得もないような感じですが、確か買い増しした時に入っていたので何万円かもらった記憶があります。
選択できたのでここで使える金券にしてもらったように覚えています。
今は変わっているかもしれませんが。
年末年始の抽選結果が出ましたね。
複数持ちですがどちらも見えません。両方外れたかな
思っていたよりも湖悠からの眺めはいいですね。
少し落ち着いたらビアラの相互で利用したいと思います。
今年の年末年始、私は希望どおり予約できました(^^)。
これで家族みんなで例年どおり出かけられます。
19350さん もう封書が届いたんですね。希望通りでよかったですね。
私も待ち遠しいです。
19351さん
いつもここで話題になりますが、封書はまだきませんが、ネットにログインして
マイページで年末年始の利用状況を見れば、予約できたかどうかがわかります。
昨年~今年の年末年始は元日をHVCで探しましたが、元日から凄惨な能登地震があり楽しめないHVCでした
今度の年末年始は皆様がゆっくりと楽しめる年末年始だと良いですね
19352さん ありがとうございます。確かに希望の日が予約できたみたいです。
マイページに年末年始の利用状況というのがないのですが、これは落選ということですか?