東急ハーベストクラブ

nol kyotoいつのまにか金土はハーヴェスト向けの枠開放は無くなったのですね
残念ですが場所も良いので12100円で開放する必要が無いですよね

>>18622 匿名さん

nol kyoto の会員権でHVCの相互利用ができるのですからバランスが取れません。不公平です

>>18623 匿名さん

nol kyoto の会員権っていくらだったのですか？

nolクラブのご入会について
ご入会には定期利用契約が必要となります。
定期利用契約とは、年額の契約料をお支払いいただくことで、会員料金にて1年間ご宿泊ができる制度です。
ご契約料金
1口 649,000円（税込）
ご契約期間 1年間
ご契約日は毎月1日となり、どの月からでもご契約が可能です。
ご宿泊料金
ご契約いただきますと、nol kyoto sanjoおよび提携施設である全国の東急ハーヴェストクラブを一定料金でご利用いただけます。
詳しくは［宿泊案内］をご確認ください。
宿泊ご利用券
計30枚/口（1室12口相当）
nol kyoto sanjo 宿泊ご利用券：18枚
nol kyoto sanjoおよび提携施設（東急ハーヴェストクラブ） 宿泊ご利用券：12枚

nolクラブは廃止で現在の会員の契約期間（最長一年）が終わったところでHVC reserve会員権として販売されるのではないでしょうか

一年契約で65万円という割高な会員権です。更新しない会員が多いためメンバーが激減。クラブの存続が不可能になったのではないでしょうか。

軽井沢リトリートクリークから浅間山きれいに見えます。

retreatの人気も落ち着いてきたようで相互枠でクリーク7月土曜日の予約が取れました

>>18604 匿名さん

亀レスで失礼します。ヒルトンのクラブトラベラーが東急リゾートと提携したようです。ヒルトンのポイントで箱根翡翠、甲子園、旧軽、鷹ヶ峰などのホテルハーベストの部屋が予約できます。RCIの対象にもなるので海外からのお客さんも宿泊できます。
https://clubtravelerjapan.com/about-hilton-grand-vacations/

7月の予約？？

>>18631 マンション検討中さん

「VIALA施設会員様のVIALA施設相互利用予約についてはご利用開始日３ヶ月前の同日9：30から承ります。」

だからVIALLA持ってる人は、ホームに限らず、VIALLA施設は予約出来ますから、VIALLAオンリーのリトリートは、VIALLA施設の会員であれば、相互でも７月の１週目は予約出来ます。

ほんとに今更だけど・・・・

鬼怒川渓翠はアンケートに回答するといつも丁寧な御礼のメールをいただきます。
でも熱海や軽井沢の場合、回答を要する内容でもフィードバックが一切ありません。
各施設により方針が異なるのですかね。

>>18633 匿名さん

アンケートの返事は翡翠も丁寧に返事をくれます。また何か気がついたら書こうと思わせてくれます。軽井沢は返事ありませんね。

>>18633 匿名さん

めんどくさいから黙殺されてるのでしょう。

>>18634 マンション掲示板さん

熱海伊豆山も返事ありません

ハーヴェスト施設ですが、箱根甲子園も最近はアンケートの返事くれるようになりました。

支配人がダメだから。

でも軽井沢も伊豆山も、一休やYahooトラベルなどホテルハーヴェストの利用者には返事してますね。

>>18639 匿名さん

会員のアンケートは要望満載でウザいんでしょう。
カスハラかもしれないし。

熱海伊豆山も、アンケートにお返事いただいたことありますよ。

>>18638 匿名さん

熱海は人気施設なのになぜダメな支配人を配置するのですか？普通ならトップ施設にはエース級が赴任するのでは？

>>18639 匿名さん

つまり釣った魚にはエサはやらないってことです。両施設とも会社にとってエース級のコストカッターが配置されているので、経営上ムダな事は省くのがスジなのでしょう。既存会員の要望なんて二の次。逆に会員に近いハートフルで人気の支配人はなぜか突然遠くに飛ばされたりする不思議な組織。

私は、良いことがあった時、嫌なことがあった時にアンケートを書きます。
会員なので、嫌だなと思ってもすぐに手放せないし何度も通うので、色々な施設を気持ちよく利用したいと思っています。
スタッフが頑張っていたり良く対応してくだされば伝えたいですし、嫌な対応等されれば改善していただきたい思いを伝えます。
先日、甲子園からは返信が来ました。
甲子園の施設は好きですが、残念ながらフロントでの対応が良いと感じたことがありません。
返信通り、改善されれば良いなと思います。
渓翆からも来ますね。
軽井沢は返信がありませんが、素晴らしい接客をしていただいたときに名前も書かせていただきましたら、次回伺った時に本人から「○○様、アンケートありがとうございます」と声をかけていただきました。
見ているんだなぁと思いました(^^)

箱根湖悠　開業直前会員募集
60口　2489万円　4/14より募集開始
HPにはまだですが　何故かハーベスト部屋のチラシには出ていました
強気の価格設定？

>>18645 口コミ知りたいさん

格としては伊豆山以下、軽井沢retreat以上になるので妥当な設定といえそうです。

箱根湖悠の開業はいつですか。
高くて買えませんが楽しみです。

>>18645 口コミ知りたいさん
それは高すぎです。
鬼怒川ビアラの二の舞にならないと良いですね。

今回60口の募集ですが昨年秋から購入希望者が40人ほど溜まっていてこの分がすでに内定。営業は苦労しなくてすみそうです。最終の価格は2600万円超えです。

>>18649 通行人さん
何故そのようなことを知っているのでしょうか?

縁故という名の一般発売で、大量供給してしまったのがこの段階での大幅値上げの原因。東急も売り切れるか微妙ですが、2年位あれば何とか捌けるでしょう。
転売希望者は、まだしばらく我慢ですね。

「いとこが土地を買うと私はお腹が痛い」韓国人にこんなことわざがあるそうです。転じて韓国語で「お腹が痛い」というと「羨ましい」という意味になります。湖悠の話になると毎度お腹が痛そうな人が出てきますね

>>18646 検討板ユーザーさん
その見立てはおかしいですね。
数年後に仲介価格が出るのが楽しみです。

軽井沢のクリークに宿泊して思ったのですが、やはり新しい場所は、素敵ですね！最新の設備、インテリアetc
それを考えるとこれからオープンの湖遊の値段が古い熱海より上がっても不思議ではないかも
高くて買えないけど、そのうち予約取れるでしょう
楽しみです

冷静に考えたら、アクセス、景観、周辺環境、どれも伊豆山に劣る。
新しいということなら、鬼怒川の方が伊豆山より新しいが、予想通り売れ残りました。価格維持に大事なのは、ホームとしてリピートしたいと思うかどうか。アクセスと周辺環境が最重要と思いますよ。

>>18655 通りがかりさん

雪が降ったら帰れなくなるかもしれない所には、行きずらいし、ホームとして買うのは控えますよね。相互では行きたいけど。

以下がポイントなのだと思います。

新しさ
電車と車のダブルアクセス
景色
温泉
周辺施設（遊び場や飲食店）充実

HVC会員ですが、6日土曜日に相互でプリンスのヴィラ軽井沢浅間を利用しました。
久々で、接客はさすがプリンスという感じでしたが、ヴィラのお風呂場に大量のてんとう虫が発生。
お部屋には2・3匹だったのでそのままにしましたが、翌日の朝お風呂に入ってから天井に20匹くらい発見したので、慌てて出ました。
時期なのかもしれませんが、大量だと気持ちが悪いです。。
ホテルの方にはチェックアウトの時に伝えましたが、皆様ヴィラ利用時には、最初にチェックすることをおすすめします！
一度軽井沢のリトリートを利用しましたが、やはり新しくて良かったです。
大浴場までは面倒ですが、これから暖かくなるので、チャンスがあったらままら利用したいと思います！
私個人的には、軽井沢リトリート＞プリンスのヴィラ軽井沢浅間　かなぁ。
自分が気に入った施設をうまく利用できれば良いですね～

PVCヴィラ軽井沢浅間の方が隣のコテージと間隔が離れてるし部屋広く景観もいいです。
大浴場の温泉も運び湯ではないし。
広さやプライベート性は断然PVCヴィラ軽井沢浅間だと思います。

近々両方に泊まる機会がありますので参考にさせていただきます。　今月PVCヴィラに5人、来月リトリートクリークに2人で泊まる予定です。
てんとう虫の忌避剤にはカメムシ避けのスプレーが効くそうですので虫が目立つようならホテルの方に教えてあげようと思います。

軽井沢浅間の温泉はとろりとした濃い温泉でとても良い湯質です。軽井沢で一番だと思います。

PVCは、ハーヴェスト会員だと湯上がりラウンジの飲み物が飲めなかったり、朝食無料が適用されないのが残念なところですね。
同じようなコテージタイプの那須リトリートは、照明つけても昼でも薄暗いのが気になって、その点PVCヴィラ軽井沢浅間は明るいし。

PVCは朝食無料特典が大きいですね。でも新施設は全然できませんしプリンスホテルの相互利用も大幅に値上げされてしまってPVC会員の皆さんはお気の毒だと思います。このまま放置が続くならいっそHVCと合体した方が幸せなんじゃないかと思ったりします

昨日、湖悠と明神平のパンフレットが届いてました、
資料請求しな人にもバラ撒くペラペラの奴です。
価格が高いですね、値上がりはちょっと見込めず、
元値でキープ出来るならラッキーぐらいか？
両方とも高台で外へ食事に行くのは大変な場所ですね。
焼肉明神まで行ってましたが、
歩道がないので夜は車が通ると怖い道でした。

特別縁故+縁故販売で80%売り抜けてる物件ですから、パンフレットがペラペラでも仕方ないです
草津は本気にならないと売れ残りそうなので、パンフレットも豪華になると思います

nol明神平、相互でも6月の土曜日に取れました。露天風呂付きの38平米です。別の日に一般売りで予約していた分はキャンセルしました。二人で一泊10万円だったかな。この広さで一人5万円は割高に感じます。今回夕飯はやまひこ寿司で食べる予定。ここはなじみ客はホテルまで送迎してくれます。コロナ前に箱根離宮まで送ってもらったこともあります。nol明神平になってHVC時代とどのくらい変わっているのか楽しみです。

開業直後なのに相互で予約取れるとは、明神台やっぱり売れてない？

伊豆山VIALAは2011に836万でスタートし、10年以上経った2022に最高値2780万をつけ、今だに2740万をキープしています。対して最近の施設は、ピーク値を先取りして販売値を決めている様にしか思えません。湖悠は良い施設だとは思いますが、アクセスの悪さから10年後にもこの価格を維持できるとは思えないのですが、どうでしょうか？他社さんの様にならなければ良いのですが。

>>18668 評判気になるさん

鋭いご意見に感じました
物価高もありますが、今の売出し価格は適正価格でないですね
東急目線ではピーク価格と売出しに差があると損だと感じているのでしょうが……
売り出しで購入した物件が軒並み不良債権にならないように祈ります

熱海伊豆山　土地建物代金 3,895,800円、会員権利金 22,452,607円
箱根湖悠　土地建物等代金 15,210,000円、会員権利金 8,580,000円

建物の償却が進んでいるのに仲介価格が高騰したため熱海の権利金が異常な額になっています。この部分は泡のようなもので会員権バブルが崩壊した場合熱海の方が値落ちが大きくなりそうです。それとまだ差し迫った問題ではありませんが2063年には熱海の価格はゼロ円になります。仲介市場でも2040年くらいから残存年数を意識して仲介価格は下落していくと思われます。