東急ハーベストクラブ

那須に滞在中の方　警備厳しいですか？

>>16921 匿名さん
夕方、ステンドグラスの教会？に警察官が数人いたけどちょっとしたら皆さんいなくなりました。
普段通りです。

>>16920 注文住宅検討中さん
その通りです。東急不動産が利益を盛りすぎという疑念もそこにあります。湖悠高すぎです。

16913匿名さん

新築マンションの建築原価なんか公表したらマスコミはじめ国民が大騒ぎになりますよ笑
なぜ新築マンションが一年経った中古マンションになると3割も4割も安くなるのでしょう？
答えは明白ですよね

>>16921 匿名さん

御用邸に彼の方たちがいらしてるの？

原価や株価や経営方針とかどうでも良くないですか。。

リゾートを楽しむのに金勘定はしたくないかな。。

>>16926 名無しさん

ここは東急のリゾート会員権を語り合うスレッドですから、経営方針は大事なテーマの一つでしょ。まぁ、原価や株価もその一環かな。。

>>16927 名無しさん

ですね。どうでも良くはないでしょう。

経営方針を間違えるとリゾートを楽しむどころじゃなくなります。
リゾートを楽しみたいなら、会員として目を光らせておかないとね。

16927名無しさん
16928通りがかりさん

仰る通りです。
事業主体がしっかりしていないとリゾート会員権は紙くず同然ですからね。
ワンコ飼いオーナーに人気のセラヴィだって破綻して事業分割して今がある訳ですからね。その前のオーナーは紙くずにされました。
某社と東急が二強となってるのもそれなりのバックボーンとしての実体が存在するからです。事業主体の健全性をウォッチする事は大事な事だと思います。

会員制リゾートの値段は生ビールジョッキのような構成です。不動産価格が本体ビールの部分でこれに会員権の価値という泡が乗っています。減価償却の率でビールの部分は年々少なくなります。泡には相互利用の権利とホーム利用の権利が含まれます。会員が自由に相互利用できる制度であれば泡の厚みはどの施設でも同じになります。エクシブはこれに近い制度です。東急の場合はホームの権利が非常に強いので人気施設に乗っている泡がどんどん大きくなります。

熱海伊豆山V　会員権利金 22,682,145円、土地権利金540,000円、建物代金3,355,800円、他 112,055円、〆て27,700,000円、仲介では会員権利金という名前になりますが熱海伊豆山Vは82％が泡です。

事業が破綻すれば泡の部分は消えてなくなります。東急だから大丈夫だとは思いますが、今後も経営の健全さを保ち会員に対しても誠実な運営を続けてほしいと思います。

16930匿名さん

とても示唆に富む投稿をありがとうございます。
販売価格を下回らないように東急リゾートがなんの実態もない金額を付けたまさに泡=バブルですね。
東急不動産だから大丈夫だとも思いますし、東急不動産の中ではほんの数%しかウエイトを占めない本業ではないハーヴェスト事業だからこそ東急オアシスや藤田観光の会員制ホテル事業のように切り売りされる可能性もあります。
その時に事業を引き継いだ会社が今と同じようなリセール価格維持策を取るかどうかは分かりませんね

東急スポーツオアシスは切り売りされてませんでした。
すみません

麻布台ヒルズ最上階は200億円だそうですね！
VIALAやベイコートなんて屁みたいなもんですな！

>>16932さん　オアシスは今期末に全てがDIC(旧大日本インキ)グループのルネサンスに売却されるはずですよね？これでルネサンスはスポーツクラブ最大手となります　体質的にも無理のない再編のようです　ハーベストも現状静止状態？の西武や近鉄都ホテルのリゾートとの再編も含め良い買い手さえ現れれば売却もありでしょう

各地での楽しみ方を追求するためのご当地情報は別スレですか？
経営の健全性は求めていますが、細かい話は特に興味なく。。気楽な相続組だからですかね。。

>>16935 通りがかりさん

興味がある話題以外は読み飛ばせば良いんです。それが掲示板の使い方です。ただし興味がある投稿を得るためには、まず自分から発信しないと希望するような話題のレスは来ませんよ。

まずは読み手になる前に書き手にならないと、そもそも双方向性である掲示板は成立しないんです。

>>16936 周辺住民さん

現地情報などは別スレか同一スレかお伺いしたのですが？如何ですか？よくご存知のようなので。

夏休みラストスパートの8月最終週は、外食も臨時休業のお店が多く半難民化しています。。
軽井沢も、熱海も、目当てのお店が悉く休業で苦戦中です。

ハーヴェスト施設やその周辺情報など関連の話題なら、ここで良いと思いますよ。

>>16935 通りがかりさん　別スレでご当地情報等に特化したのありましたね！　今も書き込みあるのかな？
ここはマンションコミュニティのなかのコーナーなんで　もともと文字通り岡目八目で売り出されたマンションのことをあれやこれやとケチをつけあうサイトですので　どうしてもお説のようになってしまいますね　RTに対するリゾートボーイのようなサイトがあればですね

>>16935 通りがかりさん

各リゾートクラブ混在ですが、下記のような会員制リゾート掲示板などもありますね。

https://bbs1.rocketbbs.com/resortlife

ハーベストの別スレはどうなってるかな？　とリゾートの他スレみて　笑ってしまいました　
皆さんハーベストにしてほんとに良かったと思いますよ！

>>16940 匿名さん

東急リゾートは公式のファンコミュニティを運営してはどうでしょうか？
現状東急ハーベストクラブの発信力って非常に弱いんじゃないかな。

>>16943 ご近所さん　それはひとつの考えかもアンケートに繰り返し　ファンコミュニティを作るように要望すれば　実現の可能性Oとは思いません　東急コスモス会に10000株以上の株主に入会資格がつくようになりましたが　ハーベスト会員にもコスモス会入ってる方は多いと思います　　これを双方向な形に変えれば　直ぐにも出来そうです

ご当地情報お知らせしますね　軽井沢　熱海に飽きた方に　只今　新幹線で有馬向かってます　東京から新神戸まで2:41 新神戸から有馬温泉駅まで地下鉄等で26分　3時間10分でつくので　案外楽ですよ　ハーベストに電話すれば　5分ぐらいで送迎のミニバス来ます　バスのドライバー有馬の人なのでとても詳しいです　有馬のVIALAラウンジはカードキーです　熱海や軽井沢のように前を通る人はいません　落ち着く場所なので　ここでその日の夕食の予約等できます　有馬はすいてますので　相互でも部屋の選択結構できます(塩沢
同様　有馬は部屋に良し悪しあります)

新幹線車内　名古屋あたり　何故ハーベスト会員はRTを揶揄しがちなのかとの書き込みについて考えでます　やはり名古屋企業の雰囲気(トヨタは遠州ですから厳密な名古屋ではないと)が東京もしかしたら関西の方々にも違和感を持たれるのでは　CoCo壱のカレー　大須演劇場(これは少しマニアックですが)河村市長　RT社全く違うようですが
なんか笑えません？そういえば　今年の統一地方戦　名古屋で維新の会は河村さんに惨敗したらしいです

16946です　単なる妄想です　RT関係の方怒らないで下さいね　最近　三井の高額物件のモデルルームで担当さん　RT社のこと褒めてました
ミッドタウンのなかにRTのヘルス事業の施設あるそうです

大須演劇場→大須演芸場の間違いでした
今のでなく　コロナ前までの旧→潰れる前までのです　調べてください　こんなのあったのというぐらいユニークというか何というか　

旧軽に滞在の方　上皇后ご夫妻は　音羽の森ですか　プリンスですか？　音羽の森ならハーベストすぐ近くですね

>>16916 賃貸住まいさん
>>16946 名無しさん

そうなんですよね。ほんの数人でしょうけど、ムキになって敵視する人がいますね。ＲＴ会員さんは皆さんハーヴェストも好きで、利用券を差し上げると喜んで活用されています。

仰る通り企業風土や文化の違いはあると思いますが、関東や関西にはＲＴ会員が山ほどいます。また私と同様に双方の会員権を所有して、上手く使い分けながら楽しんでおられる方々も実に多いですよね。

>>16949 匿名さん
音羽の森の近くに住んでますがこちらではありません　残念　今日は雷ゴロゴロすごい雨でした

16950さん

　買い増し検討の対象はどちらですか？
　東急、RTのどちらか興味があります(^^)

16949さん
　現地からの情報によると、中軽井沢の知人の別荘とのことですが。

９月になれば夏休みが終わるので伊豆山も少しは静かになりましょうか
秋の紅葉で混み合う前にまったり温泉しに行こうと思います。
こういうとき、都心から一時間って魅力なんですよねえ。

16954さん
　私は塩素がない温泉にこだわっております。
　そういう点はこだわりはないのでしょうか？

>>16952 評判気になるさん

ハーヴェストとエクシブを１つずつ所有してますので、次はベイコートかサンクコートです。そろそろ近場で静かに籠もって過ごしたい歳だし、レストランも美味しくてメンバーなら１人無料ですし (笑)

源泉掛け流しって憧れるし素敵ではあるんですが、衛生面とのトレードオフなんですよねえ。

ムキになって敵視はしませんが　RTには関わりたくありませんね　CoCo壱のカレーもそばに全く店がなく、仕方なく食べたことありますが　二度と行く気はありません　もたろんCoCo壱のカレー好きな人をどうこうは思いません　息子の塾の先生はCoCo壱が何より好きだそうですが　良い先生だと思っております

もたろん→もちろん　

中古販売でV熱海伊豆山2550ででてますが、なかなか売れないもんですね。?マークでなくなるとそう言うもんなのでしょうか？東急との売値の乖離に驚きましたが売りたい時に人気施設でも苦労しそうかなとちょっと心配になりました。東急で売りたい場合は順番とお聞きしましたが、自分の番まで売れないのでしょうか？金額設定など仕組みはどうなっているのかおわかりの方教えてください。

1割程度の乖離が出てますが　これが3割になれば
相続税の支払いに不都合がでますね　都心のマンション居住者であれば　相続税評価1億以上となり
その上に伊豆山VIALAの評価の7割が上乗せされます　私の場合は東急の価格表の7割で評価し　実際に納税いたしました(2019年)

>>16958 名無しさん

わざわざ書くまでもなく、好きも嫌いも人それぞれで良いんじゃないですか w

16958名無しさん

RT社と関わりたくないとわざわざ書き込むほど何がそんなに嫌なのかその理由を書かないと単なる思い込みを書いただけのゴミ投稿になってしまってますよ。
CoCo壱のくだりはスレ逸脱のホントのゴミ投稿ですけどね。

>>16960 評判気になるさん
売り方は普通の不動産と同じです。
HPの価格は直近の成約価格です。

>>16950 買い増し検討中さん

両方持っている会員ですが、自身のマナーとしてここではここのこと以外書き込みはしないことにしています。
今回初めて書きますが、最初で最後ということに。

確かに向こうの知人に券を差し上げると皆一様に喜ばれます。
けれど、こちらの知人に向こうの宿泊をどうですか?と勧めると皆一様にちょっと困った顔をし断られます。
なので、ここはここが好きな方が多いのだなあと思います。

私も現役最終段階、そろそろ必要最小限に処分しようと思っています、庶民なので気楽さと掛かる経費を考えてこちら一つだけ残そうかと算段中という状況ですね。

>>16965 匿名さん
僕は最近こちらを購入。元々あちらを複数所有。まだ当分現役を続行する予定ですが子供が社会人になり、子供への責任がなくなり生活に余裕が出そうなので複数持ちを継続していこうと思っています。両方あるとバリエーションが拡がってとても楽しめます。双方行きたいときに利用して楽しめば良いと思います。

当方
あちらとの、2個持ちです

これから購入される方に一応情報として

東急は、予約開始にとれば取れることが多くあり
子供家族は上手に使っているようです

あちらは、平日利用でしたら、大概とれますが
土日、祝日前は、かなり厳しいです

東急は、値下がりがまずないので
好きな施設、できればビアラを購入すれば
手放したくなっても痛手は少ないと思われます

合わせて、リセールであちらの上位ランクを購入すれば
全ての施設を利用できます
ホームでしたらオーナー特典は、東急より大きいと思います　連泊２日目無料とか、一人無料とかー
すでにリセールでしたら底値に近いので
また売りに出しても～

まともに買うのは、本当にお金が余ってる方でないと
買った途端に半額ですから
それなりのステータスらしいですが～
よくわかりません

ま、上手に使い分けて、適当な時に売り逃げしても
そんなに傷は負わないかと

どっちもそれなりのよさがありますので～
人生遊んだもん勝ちです

うちは、これとキャンカー合わせてます

以上ご参考までに

(pqﾟ∀ﾟ*○)おお！
なるほど！
キャンピングカーがあれば、ワンコ泊まれないホテルであっても行けるようになりますね！
小生も今、悩みはドギールームが取れないことです。発想の転換でキャンピングカーを所有すればワンコ連れてエクシブ蓼科や
山中湖、熱海伊豆山に行くことができますね！
良く考えてみたいと思います。キャンピングカーは高速道路はあまり飛ばせないのでしょうか？運転は疲れませんか？
東急もホームならドギールームがとてもとりやすいと思いますがこれ以上会員権を増やすつもりはありません。

>>16968 RCさん
高温になる車内に動物を放置することはできませんよ。
エンジン掛けっ放しも夜間は騒音で迷惑です。

>>16969 口コミ知りたいさん
そうですね。夏は難しいですね(^o^;)
やはりドギールームに泊まるのがベストですね。

キャンカーで、ワンちゃんとみんな泊まってますよ

エンジンなんてかけなくてもクーラーききます
トイレもシャワーもついてます

部屋が取れたら泊まればいいし
取れなかったらRVパークでもキャンプ場でも～

計画しても、ダメがなくなる

最高ですよ
キャンカーは、いらなくなった時の下取りがめっちゃいい

サイトが違うのにごめんなさい
お許しください

ただ、楽しく遊ぶツールとしてね
色々あると楽しいですよ

>>16968 RCさん
キャンピングカーは万が一事故った時にはキャビンは文字通り粉々です。運転も独特で馴染めない方もいるので最初はレンタルで試してみた方がいいなじゃいでしょうか。レンタルのキャンピングカーの中にはペット同乗可能のものもありますし中にはケージ不要というお店もあります。例えば
https://rental-camper.jp/pet/

>>16971 通りがかりさん
(pqﾟ∀ﾟ*○)おお！
素晴らしい情報ありがとうございます。
小生には縁遠い車だと思っていましたが、俄然
興味が湧いてきました。キャンピングカーは車高
が高そうですが通常のカーポートに停めれますか？　高速道路で追い越し車線走れますか？
防犯対策は大丈夫？　車検？　完全なスレ違いですみません
あと東急ハーベストはキャンピングカーは停めれますか？　京都鷹峯ハーベストは駐車場が狭いし
基本地下なのでキャンピングカーは難しいように思います。

こちらとかあちらとか向こうとかわかりづらい。
ちゃんと書けばいいじゃん

以前秋に鷹峯に出かけるとおっしゃってたかた
クロアの予約は朝なるべく早くしてください　
今日さっき11時に電話しましたら　1番人気の商品は売り切れでした

キャンピングカー、殿方にとっては楽しいおもちゃかもしれませんが
女性の視点からすると不要です。大きくて邪魔です。家のどこに置くのって感じ。
夫がすべて室内の掃除や片付けをしてくれるのならいいですが。
まずはご家族と良く相談してくださいね。

キャピングカーは余程の大邸宅でないと通常のカーポートには入りませんので車庫を別に借りている方が多いです。大きめのキャンピングカーだと車庫証明取る時の自宅からの距離は2km以上遠くてもOKという特例措置があります。
高速道路で追い越し車線を走るのはやめた方がいいでしょう。2トンや4トントラックが過積載で走るくらいの運動性能です。無理して後輪タイヤがバーストすると100％横転します。
ハーベストクラブもエクシブもキャンピングカーで泊まりに来る方がいらっしゃいます。どこの施設もトラックが停められる業者用の駐車スペースがあるので相談すれば駐車スペースは用意してもらえるでしょう。京都鷹峯だと南館北側に平置きの駐車場がありますが、キャンピングカーならしょうざん側工芸館の前のロータリーに駐車するように案内されるでしょう。

>>16960 評判気になるさん

東急で売りたい場合は基本お任せです。希望を伝える事はできるかもしれませんが。
何十人と売り待ちがいても、人気施設であれば早いと数ヶ月で売却可能です。
自分は東急を通してVIALA１回、HVC２回売却しましたがすぐに買主が決まりました。
良くわからないですが、V熱海を買うような人は多少安くても東急以外からは買わないのかもしれません。

>>16961 匿名さん
もし良かったら書かれた内容のことを詳しく教えてください。
相続税の場合、評価の７割として計上するのですか？２０００万で流通してるとしたら１４００万？

>>16976 匿名さん

激しく共感します。
外側の洗車はしても中の掃除までちゃんとやらないのは何故でしょう？
大の大人がおもちゃで道楽するのは勝手ですけど、こちらに押し付けないでほしい。

おっしゃる通りです

キャンピングカー なんて買うもんじゃありません

旦那が買って、思いの外
面白かったって事で

あんなもんダメです

笑

キャンピングカーはアウトドア系の趣味がある人にとっては親和性が高いと思います。
キャンプ・釣り・登山・スキー・スノボ・サーフィン等
それ以外の人にとってはレンタカーでたまに借りる程度でいいと思いますよ。

キャンピングカーの話しはスレ違い。やめて下さい。

>>16979 評判気になるさん　以前ここのサイトでマンションと同様に不動産として細かく計算されている方いらっしゃいましたが　私の場合は国税庁のホームページ等に従い　リゾート会員権はゴルフ場の権利と同じということで時価の7割　時価は東急さんの発表している価格表に依りました　税理士事務所は三菱地所さんから　大手ということで　ランドマークを紹介されました　ランドマークの顧客としてはそんなに大きくはないためか私の担当はまだ20代で少し頼りなく　自分だけでも出来たなと思いますが　国税庁の幹部が多く天下りしてることもあり　申告通りスムーズに通り
兄弟たちも　全く異議なくまあよかったと言ったところでした　結果　実家とその他の不動産　有価証券は全て売却し　リゾート会員権とゴルフ会員権は長男の私が全て相続し　東急の利用券は相続から3年間弟達に年10枚ずつ(それぞれ子供達が大学を卒業するまでということです)わけるということにしました
只今　旅先ですので　細かい資料手元にありません勘違い等あるかもしれません

>>16983 匿名さん

キャンピングカーの話題は、ドギールームの補完的役割や駐車場の問題など、施設利用との関連性も高く会員の参考になります。決してスレ違いな話ではありませんよ。それすらダメというなら、周辺のグルメ事情ですらスレ違いです。偏狭な制約などせず、興味がないなら読み飛ばしましょう。

16983匿名さん

そう思うなら貴方がハーヴェストの話題を提供してスレの本題に戻して下さい。
自分は何も発信せず他人の投稿に目くじらを立てるのはお門違いです。
人の褌で相撲を取るのも甚だしい

すみません。
やはりキャンピングカーは小生にはちょっと無理そうですね。
お騒がせして申し訳ありません。

いちおう情報までに　塩沢軽井沢と南紀田辺でキャンピングカー利用の方と会話した経験あります
京都は街自体がキャンピングカーNGでしょう　　南紀田辺　浜名湖　なんかはキャンピングカーで行けは楽しそうですね　私もあと10歳若ければ　
トライしてみるかもです　グランピンクなんて流行るとは思わなかったのですが世の中変化は早いです　

グランピンク→グランピングです

>>16968 RCさん

ワンコ連れの旅行は行く先が限定されてマンネリになるとお考えの方には出先の観光地でペットホテルを利用するという手段があります。昼間は一緒に観光地を巡り夜は別々に宿を取るとか、ペット不可の場所に出かけるときに時間で預かってもらえる施設があります。
例えば軽井沢だと（他にもあります）プリンスショッピングプラザにあるので旧軽ハーベストから歩いていける
https://www.pet-spa.co.jp/shop/nagano/karuizawa/
蓼科だと
https://wanya.pet/
熱海だと（他にもあります）
https://thelax.jp/
各地にあるかもしれませんので探してみてはいかがでしょうか。

このスレは色々話があちこち飛んでくのもいいところで知識や情報が貧しい私は役立てさせてもらってます　以前純なスレを立ち上げた方がいましたが内輪で称賛しあうだけの変な感じになって結局消滅しましたよね　ハーベストの良くない面も聞いておきたいし他との比較もとても参考になります　

>>16991 ご近所さん

>16991 ご近所さん
ご親切にありがとうございます。
感謝致します。
昔から色々検討はしておりますが、やはりドギールームが一番ですね～軽井沢などに別荘を持つのが良いのかもしれませんが、そこまでの余裕と暇がありません。
現段階ではドギールームのバリエーションが多いハーベストがやはり一番かなと思います。
来年からドギールームに大変な力を入れたサンクチュアリコートが開業しますのでとても期待しています。

ドギールームというのはエクシブの言い方で、ハーヴェストクラブではペットルームになりますね。ワンコに限らず猫ちゃんもOKだったと思います。
その他にも会員制リゾートによってそれぞれ呼び方や規定が違うようです。
細かいようですが気になるので、よろしくお願いします。

>>16994 匿名さん
失礼致しました。
エクシブ歴が長いもので(^o^;)
ハーベストでなくてハーヴェストが正しいのですよね？　以後注意致します。

>>16984 名無しさん
ご丁寧にどうもありがとうございます。とても参考になりました。
旅行引き続き楽しんできてくださいね。

鷹峯にお出かけの方へ　ホテルから地下鉄北大路までタクシー　7駅13分で京都駅　八条東口(地下鉄は端っこです) から新幹線へ　新幹線乗るまでホテルから30分で余裕です　逆も同じです　ただ行事等ある時は北大路駅タクシー待ってないことあります　そのときはタクシーGo(京都大手の八坂交通はGo)使って下さい　ホテルバスは京都市内の渋滞のなか通過するため　あまり快適でないことあります　参考までです

>>16997 匿名さん
京都に行く時はいつもそのルートを使っています。
北大路駅は駅ビルなのででちょっと時間がある時は買い物もできます。

>>16997 匿名さん

京都に久しぶりに行く方と行く時は、地下鉄ではなくてあえてシャトルバスを使っています。
二条城や大徳寺等の前を通れて、ワクワク感が出てそれもいいですよ。

>>16999 マンコミュファンさん

シャトルバスで時間はどれぐらいですか。
９月の連休で初京都です。

>>17000 匿名さん
HPでは45分と書いてありますが、前回行った３月の土日は、往復40分かからず着きました。

鷹峯の帰りのタクシーは全然来てくれない（4-50分かかる）ことがあるので帰りはシャトルバス派です。鷹峯HVCの前にバス停土天井町があり、シャトルバスと似たようなルートで京都市バス６番が走っています。1時間に2本ですけど。先日一人で泊まった時にはシャトルバスの時間が合わずこれで京都駅まで帰りました。

以前に鷹峯に泊まった時、仏教大学前のバス停にはバスが多く来てたのを見ました。
そのバス停から東方向に行くバスに乗れば地下鉄駅で降りられると思ったのですが
だめですかね？

北１　北大路バスターミナル行きが　同じ土天井バス停から出ています。
鷹峯源光庵　常徳寺経由で　一時間に２～３本走っています。（２０分ぐらいだったかな？）
最近の京都はタクシーがとても掴まりづらいので　この方が早いかもしれません。
私は今年の春に行った時　これに乗って北山周辺を観光し　地下鉄で京都駅に
戻りました。ハーヴェストの皆さんは車派が多いように見受けられますが
京都の中心部は渋滞がひどいですし　駐車場も大変です。
ちょっと歩くのも楽しいですから公共交通お勧めします。
バス一日券は廃止になりましたが　スイカはほぼどこでも使えますよ。

>>17003 通りがかりさん
佛教大学前からバスに乗り北大路ターミナルに行けるのは北８系統になります。
それより17004さんが書かれている土天井バス停からの方が近いです。
バスの時間によって使い分けするのがいいかも。

それと北大路からタクシーを使うときはたまに癖のある個人タクシーが止まっています。
遠回りをしようとするドライバーがいますので気をつけましょう。
一度出くわしたのでそれ以降は急いでいるので最短ルートを言い自分が詳しいことも言い添えています。
できればバスか、急ぐ時は事前に大手を呼んだ方が良いですね。

17005の追記です。
>それより17004さんが書かれている土天井バス停からの方が近いです。
は、乗るバス停までの距離が近いということです。
乗車時間は比べていないのでわかりません。

鷹峯通りは道路が狭いため市バスは右回りの一方通行で走ります。なので鷹峯から下りて京都市街に向かいたいのにバスは登って行きます。HVC前の土天井町から源光庵までは行けますが逆回りはありません。例えですので源光庵には歩いてお出かけください。北1も６番もPの字のような路線図です。路線図はこんな風です。北1のバスは生活路線の扱いなのか京都市バスが配る路線図には載っていませんね。
https://busmap.info/route/16888/
土天井町のバス停には屋根と椅子があり雨でも荷物を持っていても困りません。時刻表はこちら。北1は20分に一本、佛教大学まで歩いて乗る北8は30分に一本。北1のバスの時間ギリギリまでHVCでコーヒー飲んでます。
https://www2.city.kyoto.lg.jp/kotsu/busdia/hyperdia/menu029.htm

土天井町から北大路バスターミナルまで北一番で20分　四条大宮まで六番で40分です　四条大宮は嵐電に乗り換え便利です　嵐電は京都観光には便利です　北大路バスターミナルの京都市交通局の窓口(京都市の窓口の隣　バス降り場から地下鉄への順路の途中にあります　確か17:00まで)で北一も六も含まれた凄く詳しいバス路線図貰えます
京都は地下鉄バス一日券を使いこなすの必須です
車を使いこなすにはかなりの習熟が必要です(行事日等に一方通行時間微妙に変化したり？) バスも同じ駅名でも交差点に数カ所バス停あったりしますが　最近のアプリはそれも詳しく出るようになりました　乗り換えのある場所に出掛ける方は　事前に下調べ必須です

バス停のわかりにくさは　かなりのもので　例えば　四条河原町など交差点を挟んで乗り換えに5分ぐらい覚悟した方が良いです　地下鉄からバスへの乗り換えも方向によって出口が変わります　北大路バスターミナルも経験された方はわかると思いますが　結構ややこしいです　でも京都で車を乗りこなすのの大変さはその比ではありません

私は、京阪と阪急に嵐電を使って、残りの南北移動に地下鉄を使ってます。
バスは路線が複雑な上に、特に南北は混雑と渋滞があるので避けてます。

京都駅で出ないで東福寺までまわります。京阪阪急は株優です(^^)

そうなると鷹峯より、三条四条のホテルに株優かふるさと納税で泊まるほうが
便利ですね。

最近京都はnol kyotoばかり

nol kyotoは、立地も良いのですが、HVC枠での予約が取りにくいのと
一般予約だと高額なので困ります。

この前、鷹峯から金閣寺まで1分ぐらいで着いてしまい感動しました。
来年お盆休みに五山送り火を見たいと思います。ビュースポットの船岡山公園もとても近そうなので歩いて行こうかと思います。嵐山近くの広沢池も良いなあと思いますが車で行くととても混みそうですよね？
お盆休みも抽選で十分取れそうに思います。とても楽しみです。中国人団体客もこぞって京都にくるようになり、ますますタクシー不足で困っているそうです。
何か解決策が欲しいですよね？
車だと京都東インターからとてもスムーズにストレスなく鷹峯まで来れますのでノープロブレムなんですが(^o^;)
まあ、紅葉の混雑時期は渋滞するのかな？
八瀬まで行くよりかなり近いイメージです。

nolも東山も鷹峯も、それぞれ個性があるというか全く別物の感じがしています。
鷹峯は駅遠なので不便感は拭えませんが行き慣れてしまったらあの静けさは最高の癒しです。

>>17013 RCさん

送り火の時期に鷹峯HVCから船岡山まで歩くのは苦行ですよ

船岡山からも昔に比べて見づらくなりました。

鬼怒川が衰退し箱根が大観光地であるわけ～なんて記事がでてきました　なんとも言いようがないですね　鬼怒川に行ってみようとは思うのですが
なんか気が重いです　ハーベストの時はあの寂れた雰囲気がそれなりに居心地よく　日光まで行って金谷ホテルで食事したりしてたのですが　あそこにVIALAはミスマッチです

その記事の出処をご提示下さい。

>>17016 匿名さん

リゾート施設に何を求めるのかは人それぞれです。鬼怒川温泉を名乗れなかったRT社の新施設はもっと立地が悪いのに飛ぶような売れ行きです。部屋温泉があってホテルの内装が豪華ならサンク春日部でもVIALA葛西でも売れるのかもしれません。宿泊者が部屋にこもって観光もしないディスティネーションホテルが最強なんだそうです。

>>17017 建売住宅検討中さん
https://merkmal-biz.jp/post/46799

先の記事のここから強い違和感がある

「箱根は昔から修学旅行に適した場所とされてきた。修学旅行生の多さは、箱根の繁栄の重要な要因だった。」
「昭和50年代のピーク時には、年間90万人以上の修学旅行生が箱根を訪れた。特に、多くの小学校が箱根を選んだ。こうした修学旅行生が箱根の魅力を広め、大人になってから再び訪れることで、箱根の繁栄は続いた。」

ホントですか？