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仲介の個人会員を検討していますが、大型連休時の予約は確実に取れるものでしょうか？
また、なにか情報ありましたら教えて下さい。
[スレ作成日時]2006-09-13 00:45:00
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東急ハーベストクラブ
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16921 匿名さん
那須に滞在中の方 警備厳しいですか？
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16924 業界関係者
16913匿名さん
新築マンションの建築原価なんか公表したらマスコミはじめ国民が大騒ぎになりますよ笑
なぜ新築マンションが一年経った中古マンションになると3割も4割も安くなるのでしょう？
答えは明白ですよね-
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16926 名無しさん
原価や株価や経営方針とかどうでも良くないですか。。
リゾートを楽しむのに金勘定はしたくないかな。。
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16928 通りがかりさん
>>16927 名無しさん
ですね。どうでも良くはないでしょう。
経営方針を間違えるとリゾートを楽しむどころじゃなくなります。
リゾートを楽しみたいなら、会員として目を光らせておかないとね。
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16929 注文住宅検討中さん
16927名無しさん
16928通りがかりさん
仰る通りです。
事業主体がしっかりしていないとリゾート会員権は紙くず同然ですからね。
ワンコ飼いオーナーに人気のセラヴィだって破綻して事業分割して今がある訳ですからね。その前のオーナーは紙くずにされました。
某社と東急が二強となってるのもそれなりのバックボーンとしての実体が存在するからです。事業主体の健全性をウォッチする事は大事な事だと思います。-
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16930 匿名さん
会員制リゾートの値段は生ビールジョッキのような構成です。不動産価格が本体ビールの部分でこれに会員権の価値という泡が乗っています。減価償却の率でビールの部分は年々少なくなります。泡には相互利用の権利とホーム利用の権利が含まれます。会員が自由に相互利用できる制度であれば泡の厚みはどの施設でも同じになります。エクシブはこれに近い制度です。東急の場合はホームの権利が非常に強いので人気施設に乗っている泡がどんどん大きくなります。
熱海伊豆山V 会員権利金 22,682,145円、土地権利金540,000円、建物代金3,355,800円、他 112,055円、〆て27,700,000円、仲介では会員権利金という名前になりますが熱海伊豆山Vは82％が泡です。
事業が破綻すれば泡の部分は消えてなくなります。東急だから大丈夫だとは思いますが、今後も経営の健全さを保ち会員に対しても誠実な運営を続けてほしいと思います。-
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16932 e戸建てファンさん
東急スポーツオアシスは切り売りされてませんでした。
すみません -
16933 検討板ユーザーさん
麻布台ヒルズ最上階は200億円だそうですね！
VIALAやベイコートなんて屁みたいなもんですな！ -
16934 匿名さん
>>16932さん オアシスは今期末に全てがDIC(旧大日本インキ)グループのルネサンスに売却されるはずですよね？これでルネサンスはスポーツクラブ最大手となります 体質的にも無理のない再編のようです ハーベストも現状静止状態？の西武や近鉄都ホテルのリゾートとの再編も含め良い買い手さえ現れれば売却もありでしょう
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16935 通りがかりさん
各地での楽しみ方を追求するためのご当地情報は別スレですか？
経営の健全性は求めていますが、細かい話は特に興味なく。。気楽な相続組だからですかね。。-
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16936 周辺住民さん
>>16935 通りがかりさん
興味がある話題以外は読み飛ばせば良いんです。それが掲示板の使い方です。ただし興味がある投稿を得るためには、まず自分から発信しないと希望するような話題のレスは来ませんよ。
まずは読み手になる前に書き手にならないと、そもそも双方向性である掲示板は成立しないんです。
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16938 eマンションさん
夏休みラストスパートの8月最終週は、外食も臨時休業のお店が多く半難民化しています。。
軽井沢も、熱海も、目当てのお店が悉く休業で苦戦中です。-
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16939 周辺住民さん
ハーヴェスト施設やその周辺情報など関連の話題なら、ここで良いと思いますよ。
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16940 匿名さん
>>16935 通りがかりさん 別スレでご当地情報等に特化したのありましたね！ 今も書き込みあるのかな？
ここはマンションコミュニティのなかのコーナーなんで もともと文字通り岡目八目で売り出されたマンションのことをあれやこれやとケチをつけあうサイトですので どうしてもお説のようになってしまいますね RTに対するリゾートボーイのようなサイトがあればですね-
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