東急ハーベストクラブ

私は仕事の関係で、年末年始しか抽選に参加していません。数年前からV会員ですが、1回？か2回しかあたらなく、今年の正月は、自分で他のホテルを予約しました。
まあ、ホームでなく、他のエリアでぜんぜん違うホテルもまた、それはそれで良かったです。
もうホームはどうでも良くなってきました。

湖悠は抽選になると聞きました。

>>15297 匿名さん
HPのメニューから予約コンシェルジュデジタルブックへ
その中に料金が掲載されています

鬼怒川渓翠の販売状況、50口からしばらく変動なしですね。売れ行きがわるいのかな。

>>15304 匿名さん
殆どの人にとって、鬼怒川って「10年に1回くらい行けば良い観光地」じゃないかな。
久しぶりに行って、あぁ懐かしいなぁ位がちょうどいい。

>>15304 匿名さん
あの値段だと将来値下がりが大きくなるかもしれないので、気軽に買う人は少ないかもしれないですね。
簡単に値下げもできないだろうし、東急も困ってるんじゃないかなあ。

RTが日光に新しく作ってる施設もいいお値段しますねえ。素敵な施設っぽいですけど価格はバブルな気もします。

鬼怒川渓翠、相互利用で行ってみたけど施設周辺が寂れていて飲食店もあまりない点はマイナスだと思いました。
東武ワールドスクエア駅の目の前のものの、3/18のダイヤ改正でJR新宿駅や池袋駅から東武線への直通の特急列車はチェックインに都合のいい時間の定期便はなくなりますし。

>>15303 匿名さん
見つかりました。
ありがとうございます。

箱根湖悠も、近くに夜の食事ができる飲食店ないんですよね。
施設は良さそうなのですが。

今は冬期で鬼怒川はシーズンオフ。これからいい季節になって、とくに紅葉の時期になって行ったら騙されてうっかり買い替える人が増えて完売する予定。湖悠も同じく、バスなしメシなしの悪条件はカタログでは分からないから、これまた翡翠からうっかり買い替えちゃうので抽選になるほどの人気。心配しなくてもコロナでお金使えずに余ってる人はたくさんいるので大丈夫！

>>15297 匿名さん

>>15297 匿名さん
プレジデントリゾート（軽井沢高原）は10数年前にハーベストお試しで入会した思い出の施設です。温泉、食事、ゴルフ、テニス、バーベキュー等孫たちと楽しんだ思い出の詰まった施設です。
冬は徒歩3分でスノーパークのゲレンデ、真っ白に雪化粧した浅間山が迎えてくれる最高のスキー場です?? 宿泊費は今でもハーベスト料金で泊まれると思います♪

>>15311 匿名さん
??は間違いで、感嘆詞が正しいです。

>>15311 さん

>>15311 匿名さん
??は間違いで、感嘆詞が正しいです。

建物よくても実際使うとなると食事は大きな問題ですよね　ハーベストでは全員賄いきれないしこちらも連日コース料理じゃ胃が重いし　周りに食事できる所必要です

東急リゾート様

伊豆山の喜楽の夜食、復活してくださいませんか？
よろしくお願い致します。

箱根湖悠ですが、湖畔まで歩くのは大変なのでしょうかね。湖畔にはいろんなレストランがありそうですが

こんにちは
那須に以前2泊したときに、夕食がビッフェ、和洋食混在レストランも、y少々寂しい印象でした。3月に2連泊で宿泊予定です。
那須に宿泊した際に、近隣でおすすめのお食事処をご存知の方、どうぞ情報をお願いします。

>>15317 蓼科　初めてさん
夜でしたら近くに天水という和食屋があります。
お昼でしたらうどんの岡本があります

先程書いた天水さんは17時以降だと無料送迎してくれます。

>>15311 匿名さん
楽しさが伝わる内容、ありがとうございます。
スキーシーズンに伺いたいと思います。
ありがとうございます。

鬼怒川渓翠のアメニティの件、渓翠のスタッフブログに書いていました。

15318さん、ありがとうございます。
おうどんも、美味しそうです。2泊なので、是非行ってみたいです。

鬼怒川ビアラ、1月、2月と宿泊してきました。
夕飯は1月.2月もほぼほぼ、ほぼ同じメニューでした。
毎月違うメニューがよいかなとも思いました。
次はくるまやラーメンでもオッケーかも。笑笑
ホームではないので、夜も朝も窓際の席には、はまだ一度も座れてないです。V会員ですが、チェックインもアウトも他の会員の方と同じなので、待ちました。
お部屋の化粧水を頼むの忘れてしまい、これもお部屋にはまだなくて、困りました。
が、ゆっくり出来たので、一緒に行った連れも大満足でした。朝食のプリンは、絶賛です。
観光はもちろん無しです。
観光を目的にしなければ、僻地でももゆっくりできてよい施設かと。

V鬼怒川が売れてないけど、既に売りたいオーナー多そう。

一時期の騒ぎが収まって、だいぶ落ち着いてきました。
予約も春以降は思うように取りやすくなりましたね。
ビアララウンジも、すいているので、ゆっくりできます。
電車の発車時刻までラウンジで休んでテイクアウト用コーヒーを
持って特急に乗りました(^^)

メンバーさんには分かると思います(^^)

>>15324 通りがかりさん
こういうのいらない、V鬼怒川オーナーです、売りませんよ、気に入ってるし。今までのVも飽きたので買い替えて良かったので。V単独静かで何より温泉や設備よいので。騒がずそっとしてしておいて欲しい。

渓翠の会員ではありませんが、こういうのは放っておけばいいんです。
そもそも求められてもいないのに他人の持ち物を批評するのはどうかと思います。

各施設自体メリットもデメリットもあるし、それ評価自体も個人の主観だし、金額、各自の利用交通機関、家族構成などで評価は千差万別です。それぞれを自分なりに考えて購入している訳です。

私は渓翠はとても良い施設と思いますし、ちょっと車で走れば良い飲食店もあります。開拓するのも楽しみですよ！

私が年に一度はスキーをしたいと、寒いので嫌がる妻を説き伏せて明日から蓼科アネックスに行くことにしています。先ほど、プールが使えない件のお詫びと、枠が再度割り当てられたので、旅行支援使えますと言う連絡がわざわざ現地よりありました。こう言うところが東急好きですね。
スタッドレスとは言え、後輪駆動に布チェーンで蓼科の坂道に太刀打ちできるか？ちょっと心配ですが、後日ご報告します。FFでは何度も行ってるのですが、車買い替えてから初めてです。
久々のみつ蔵の蕎麦、ガムラスタンのスェーデン料理などが楽しみ。

軽井沢の塩沢が出来た時も、散々ディスる方々いましたが、いまでは値上がり続けています。買えないかたのやっかみが半分あるのでは？
新しい施設は、標的になりやすいですかね。
新しい鬼怒川も、新しい箱根も値上がりすると思います！

追伸:
箱根の施設、プールからの混浴サウナはいらないでしょう。海外であるまいし。
日本は、サウナは、お風呂場がよいと主人も子供ももうしておりますか、どうなるんですかね？
まあ、相互Vなので利用が楽しみです！

那須の方　徒歩での施設では無いですが　ジョイアミーアはうちの定番です。
うどんの岡村　行きました。　シーズンは並びます。
悪くは無いけど旦那の評価はもう行かないでした。
私的にも　評価が高いだけにううーんです。
皆さん如何でしょうか？

施設の良し悪しは、本当に好みで分かれましょうね

年齢の問題もあるかなぁ

お金、価格にこだわる人がかき回したがるのかな

価格って正直で
ちゃんとそれなりになってくんじゃないでしょうかね

私は軽井沢Ｖ売って鬼怒川Ｖに買い替えたけど
家族全員で、良かったって言ってます

差額、戻ってきたしね
建築費が高騰する前の契約だったのかな?
会員数の割合からすると共有部分も含め
割安な気がしますね
箱根はどんな感じになるかな?
楽しみ

>>15332 通りがかりさん

箱根湖悠の特別縁故、今日2/19 12時締切ですぐに公開抽選。まだ結果来ません?　当たれば良いですが。。。

公開抽選なんですか？
うちはもう連絡きました。
ツイッターによると、倍率は2.83倍らしいですね。

当選されましたか？

幸い当選の連絡をいただきました

>>15336 匿名さん
おめでとうございます！

ありがとうございます。
まだ連絡が来ない皆さんも、当選されていることをお祈りいたしております。

他には当選された方おられないのですか？

10年ぶり？くらいに山中湖のハーベストに行きました。
ダイヤモンド富士は見えず残念でしたが、2Fの展望風呂が良かったです。
以前泊まった時は無かったような気がします。

辺りをいろいろ回ったんですが不思議なことがありまして、
河口湖駅前のローソンで若い海外客がみんな写真を撮ってました。
店舗のバックに富士山の構図です。
富士山は周辺どこからでも見えるのですが、
ここは映画とかドラマで有名な撮影ポイントなんですか？
江の電の鎌倉高校踏切のような状態でした。
河口湖は若い海外客だらけで店舗看板は英語に換えられており、
フジヤマ、スシ、テンプラの世界になって、
一時の閑散とした雰囲気は無く結構な人だかりでした。

>>15328 マンコミュファンさん
蓼科いかれた時はどこで滑りますか、蓼科東急スキー場ですか。

>>15341 匿名さん
今、蓼科アネックスに居ます。今回は、ピラタスに行きました。4kmのロングコースと樹氷が良かったです。坪庭は2200mの標高なので、あったかいと言われた今日でもマイナス9℃とさすがに寒かったでしたが。すいていて思いっきり滑れました。昨日の大雨もあって、完全に除雪効いていて、全く車も危なげなかったです。他は車山や、ブランシュ高山が近いですね。いつか入笠山の富士見パノラマリゾートに行って見たいです。ひさびさに蓼科本館のラコルタで夕食頂きましたが、ここのイタリアンは相変わらずとても美味しい。月曜だったからか、蕎麦のみつ蔵もがら空きで、昼にはとても繊細な柚子蕎麦頂き感動しました。昨日は七組待ちで断念したのですが。
今雪降って居て東急リゾートでも夜中にマイナス11℃とかになるので、明日の帰りが少々不安です。?

>>15340 口コミ知りたいさん
ハーベスト山中湖は開業後2回くらい客室改装がありました。直近の改装の際に地下の満天星の湯はサウナ重視となり浴槽の一つが冷水になりました。はなれの湯はその時作られたものです。満天星の湯はサウナブームでテレビの番組にも取り上げられて有名になんだそうです。ホテルマウント富士の営業で日帰り入浴も受け付けていますので日中の時間帯にはガラの悪いお客さんが入り込むのが難点です。山中湖はハーベストカードの特典でチェックアウト後の入浴が可能です。いったん清掃でクローズした後12時からはなれの湯が開き満天星の湯は2時から入浴可能になります。私もチェックアウト後にエクシブの翆陽でランチを食べて戻ってきてまた風呂に入ったりしています。

>>15339 名無しさん
今回の申し込みは合計424人だったかな。残念ながら落選した方には11万円アップで縁故募集の案内が届くそうです。これは抽選ではなく先着順ですから初回手を挙げた方は全員購入可能ですね。588口のうち400口は縁故募集で捌けてしまうので一般販売は高倍率の抽選になりそうです。

こんにちは、箱根は湖がのぞむロケーションでもあり、大人気ですね。
京都鷹峯は、昨年来、全く上昇していないように見えるのですが、駅からのアクセスでしょうか？当初はいくらだったんでしょうね。また、今後もあまり上昇というのは期待できないのでしょうか？宿泊してみて快適でしたので、ちょっと興味があります。
皆様のご見識をお待ちしています。

>>15343 別の会員さん
情報ありがとうございます。
山中湖ハーベストの改装は現在も進行中で、
２フロアが立ち入り禁止になっていました。
風呂までに廊下を通りますが各階で部屋の様子が違います。

確かに山中湖ハーベストでは、いまサウナが一押しのようで、
サウナTV？で来場した芸人の色紙がたくさん飾ってありました。
数分置きぐらいに水蒸気が噴き出る特別な装置で、
湿度が上がると普通のサウナより皮膚がチリチリしました。

湖を散歩中に地元に人とお話しましたが、
同居しているホテルマウント富士では、
富士山が見えない場合は次回使える無料宿泊券くれるんだそうです。
なかなか太っ腹なサービスですね。

売店にはキリンの蒸留所が近いからか、
ちょっといいウィスキーが売っていました。
イチローズの白ラベルも置いていて、
通販で買うより安いぐらいだったのでお土産にしました。

>>15342 口コミ知りたいさん
ボーゲン程度の子供連れの場合、蓼科からだとどこがお勧めですか。
初級者だと、蓼科東急スキー場ですかね。

>>15347 匿名さん
蓼科東急スキー場はスキー初心者や、お子さん向けには手軽で良いと思います。ちっちゃいですが。

>>15344 別の会員さん

次の縁故募集の先着順は全員購入出来るのですか？次の縁故募集は先着順でも50口とか制限無かったでしたっけ？いつも半分超くらい縁故で捌いて、後ジワジワ値上げしてその度に抽選になってるイメージでした。

外れた人、全ての人の対応です。

>>15350 ご近所さん
たかが11万、全員買いますね

>>15349 匿名さん

初回の特別縁故募集に登録した方は全員購入可能だそうです。2000万の会員権ですから11万円アップは誤差みたいなもので登録者のほぼ全員が購入するでしょうね。縁故募集はこれで終了、次回は一般販売になります。

>>15352 匿名さん
私も抽選外れましたが、営業から電話が繋がらない掛かってきて即答で購入しますと答えました

>>15352 さん

>>15352 匿名さん
私も抽選外れましたが、営業から電話が掛かってきて即答で購入しますと答えました

今までに無い位東急側が売り急いでる感じがして不気味すぎるんですけど

>>15352 匿名さん

15349です。
そうでしたか、ありがとうございました。
自分は今回見送りましたが売れ行き好調のようで何よりですねぇ。ただ、売り急ぎの感想書かれてる方と同感！多分渓翠の売れ方見てると明らかに軽井沢ビアラとは違うので、価格設定高過ぎることはうすうす分かっているんでしょう。この後の一般販売の動向もなかなか気になるところです。

箱根湖悠、2500位まではあがるんだろうなぁ。

軽井沢ビアラは、価格が安かったんでしょうね
その後、爆上がりしたから
どうしてもその時の記憶が、良いにつけ、悪いにつけ、引っ張られますね

銀行に預けとくよりずーっと良かったんだから
3年かからず売却できるようになったし

鬼怒川から、価格を上げてきましたよね
なんだかんだ、時間かけても売り捌いちゃえばいいわけですから
営業さんも、ここは、時間かけて売れればいいからって言ってたような
どういう意味なんだろ

東急で価格コントロールしてるんだから、殿様商売ですなぁ

世の中が、ひっくり返らない限り
東急なら大丈夫って思って、まんまと買うんだよねぇ

私もそれに乗せられたけど~
結果、よかったのか、悪かったのか

ホーム以外は、思ったようには予約取れないし～
RTの方がご飯美味しいしなぁ

この価格は、何なんだろう
2000万円越えって～

人気はあるけど、その価値は、本当にあるんだろうか？って最近、ちょっと思っちゃったりする

ま、いんだけどね

東急のハードで、RTのソフトだと
完璧なんだけどなぁ

今回箱根はVIALAラウンジも無いし（レストランで代用）朝ゆっくりコーヒーもできないし。ヤフオクでチケット買った奴らと一緒しチェックイン、チェックアウト
なんだかな＾＾＾

チェックイン、アウト、会員は、機械になるらしい。
サッとすむ方が楽でよろしいのでは？
Viallaラウンジは、私も良くなるように期待してます。
鬼怒川Vialla とても素敵だったので、箱根湖遊も、楽しみ！

>>15355 匿名さん
バブルがはじける兆しかしら

絶対売らない
本当に利用するって人しか
この手のものには手を出しちゃいけないのかもね

でも、別荘に、手を出すより賢明な選択だと思うけど～

なんちゃって富裕層が、海外行けないで、
会員権と車に、はしったのよね

海外、行けるようになりましたね～

どうなるのやら

箱根湖悠の、露天風呂とか、大浴場
パンフレットだとイマイチ
わからないのですが

他の施設くらいの規模はあるんでしょうか??

>>15361 匿名さん
金利が上がると不動産関連は値下がりして株価も下げますから、
下がる前に早く売っておきたいというのはあるでしょう。

明神平の跡地はどうなるのですかね？
焼肉みょうじんのタン塩が好きですが、
ハーベスト無くなれば行かなくなると思います。

>>15364 口コミ知りたいさん
2割くらい下がったら買おうかな。いや、３割かな。

>>15363 通りがかりさん
大浴場の露天風呂は1ヶ所のみで、朝夕で男女入れ替えだそう。
また部屋からの芦ノ湖ビューは斜め方向ですが、２号館からは見えにくい部屋もあるらしい。

>>15365 匿名さん
全体で590口ほど、芦ノ湖ビューの条件だとあまり値下りは期待できないのではと思います。
RTと違って東急が仲介マーケットの9割を抑えていて実質的に価格コントロールしていますし。

私は芦ノ湖も箱根駅伝も興味が無いのですが、自家用車以外の交通手段が路線バスのみってきつくないですか？
湯本あたりから観光客と一緒に詰め込みで数十分揺られるのって正直きついです。

>>15368 匿名さん
ホテルのシャトルバスだと1時間に一本ぐらいなのでタクシーが早いかもですね。箱根湯本から5000円ぐらいでしょうか。

>>15369 匿名さん
箱根湯本～湖尻で、タクシーなら35分7000円ぐらいですね。
ガラスの森から仙石原のススキを通って行くと思います。

鬼怒川は新規で買う方よりも、買い替えの方の方が断然多いんじゃないですかね？買い替えが終わってしまえば。。。。でも、もともと買い替えがターゲットなのでしょうか？
次は箱根と、新しいコテージタイプ軽井沢。ここは別荘がわりにと新規でも2000出す人いると思います。もう縁故か終われば、次にいつ売り出すんですか？

>>15369 匿名さん
ホテルのシャトルバスはあるのですか？
ないと聞いていますが・・・

軽井沢のコテージタイプ。これはおいくらで売りに出されたのですか？
一般にはでてない？

>>15372 匿名さん
ないですね。有ったとしても1時間に1本ぐらいなので、結局のところ路線バスかタクシーが便利です。

>>15373 匿名さん
まだ一般に出ていないです。1500万ぐらいだったかと。木造なので借地権は35年で返却になります。

案内捨てしまいましたが、2パターンあって、木造でした？あんな大きな建物？

一般にでないのは、全て完売だからですか？
それとも、建ってから、1期、２期とか売るのですか？
すみません、他V会員なのですが、私も何期目だかに開業前ぐらいだったかに購入して、いまいち、理解していなくて。。

>>15377 マンコミュファンさん
まだ残っているっぽいですよ。そろそろ一般に出ると営業から聞きました。

>>15376 マンコミュファンさん

gardenは木造2階建or平屋建の1,704万円で定期借地35年、creekは鉄筋コンクリート造２階建の1,633万円で2068年までとあります。2068年は軽井沢&VIALAの借地権に合わせたのですね。

湖悠に比べると、creekは割安な気がします。

>>15379 匿名さん
creekはVialaと同等の扱いでしょうか？
他のVialaも3ヶ月前から予約出来るならいいですね。

>>15380 匿名さん

いずれもVIALAです。

>>15381 匿名さん
creekとgardenはどちらもホーム扱いになりますか？
旧軽はアネックスもホーム扱いですが

>>15382 通りがかりさん

パンフには、
「特定期間の抽選等以外はお互いの施設をホームグラウンドと同様にご予約いただけます。」
とあります。

でも「等」って何でしょう？

元箱根の話題で忘れていましたがいつの間にかハーベスト飛騨高山の販売が始まっていますね。東急ステイのリゾート型ホテルに間借りするハーベストです。10年の預託制で値段は356万円ですが退会時に125万円が返金され年会費99000円以外の固定資産税や営繕積立金などのコストはかからないそうです。
ここは去年＆割で2回利用しました。お風呂が素敵で貸切露天風呂もあります。レストランはいまいちでした。駅前立地で車がない方でもアクセスしやすいのですが肝心の特急は2時間に一本しかありません。街歩きは楽しいし良い観光地だけど一年に何度も行く場所ではないからここをホームにするのは微妙ですね。RT社のサンクチュアリ高山もここにきて売れ行きが悪いようです。

>>15382 通りがかりさん
旧軽の例ですが普段の予約ではアネックスの部屋から埋まっていくので予約日に朝寝坊するとアネックスの会員権を持っていても本館の部屋しか空いていないこともあります。特定期間の抽選はアネックスと本館で別々に行われます。
軽井沢リトリートでもコテージの方から部屋が埋まるでしょうから予約で出遅れるとコテージの会員権なのにコテージにはなかなか泊まれないなんてことになるでしょうね。

箱根は2000万超にも関わらず、大人気ですね。一般発売では価格が見直されるでしょう。
オーナーでない紹介も購入可能だったので、一般の需要もある程度飲み込んでいるとは思いますが。

軽井沢リトリートは、現在の軽井沢4施設がいずれも仲介登録制になっていることもあり、一般発売でこちらも2000万超は確実でしょう。

軽井沢リトリートは、確か縁故対象がオーナーのみでしたよね。総口数が少ないので、一般では箱根同様の争奪戦になるとは思います。

同じ価格だったらどっちが欲しい？悩みますね。

>>15386 口コミ知りたいさん
軽井沢は場所が…。旧軽にリトリートなら買いですが

>>15387 eマンションさん

基本は車移動が好みな年代ターゲットでしょう。

自分は現役ですが後半になるので、段々公共交通機関の割合が増える事を念頭に、同じく旧軽の様に駅近か伊豆山の様にシャトルが頻繁なのが良いですけれど。

>>15388 マンコミュファンさん
箱根は路線バスが20分毎に出てるので選択肢になると思います

軽井沢が販売された頃は熱海や箱根がまだぐいぐい値上がりしていました　すっかり落ち着いた価格を参考にしての売り出しなのでなにかビックリするようなことがない限り今までのような値上がりはない気がします　価格が安定して利用したいから会員になる人ばかりになって上がった下がったの書き込みが減るといいのですが

>>15389 検討板ユーザーさん

路線バス一択は要らないかな。
旧軽なら徒歩とタクシー安価で、冬は少しだがシャトルも予約できる。
伊豆山ならシャトルと路線バスも少々で、タクシーも二千円かからず行ける。
箱根はタクシー高そうなので、やはり複数選択肢がある方が良いです。
箱根は財布のゆとりが沢山ある方や運転が好きな方に良いかと思います。

>>15391 マンコミュファンさん
確かに箱根はエントリー価格が2000万なのでそもそもタクシー代が気にならない層向けだと思います

>>15393 匿名さん

↑なぜか選択肢にないけど、鬼怒川渓翠。

熱海伊豆山Vialaです。
でもいまの価格はちょっと高すぎますね。

東武特急のダイヤ改正後の時刻表みたけど、鬼怒川渓翠を平日利用の場合はチェックイン15時、チェックアウト11時に都合のいい便がないですね。
前後1時間である感じです。
鬼怒川渓翠を平日メインで電車利用の場合は要注意かと思います。

>>15390 匿名さん

販売後にこんなに値上がりするんだったら当社が取り分を増やしましょう。というのが鬼怒川以降の東急の考え方です。
一方で値上げ分の半分は建設費の高騰が原因。オリンピック前と比べて建築コストは3割増ですから。

箱根湖悠ってミスプライスなんでしょうか?特別縁故の応募状況見ると2200万くらいでも売れように思えます。東急担当者はどう思ってるんだろう?

>>15398 通りがかりさん
営業は2000万スタートは高すぎると心配していたようですのでミスプライスなんでしょう。
縁故応募した方々は芦ノ湖ビューのようなロケーションが貴重であることをわかっていますね。売出し中の別荘価格を見ると湖見えの物件とそうでない物件の価格差に大きな開きがあることがわかります。

>>15398 通りがかりさん
2200だったら申込は半分以下だったでしょうね。
それでも150は捌けたとは思います。
評判を気にして、残りを11万アップで売ることになったのは誤算でしょう。
最初から150口先着にしておけばよかったですね。