東急ハーベストクラブ

2年ぐらい前に、熱海vが軽井沢v1570とあまりかわらい
1760ぐらいの時買い替えたいと思ったけど、やはりあの時買い替えとけばよかったか？
軽井沢vは200万ぐらいしか上がってなき、熱海vは1000万アップだもんね。

順番待ちでないと言う事は、この値段なら、直ぐにかえて、順番待っていた人は買わないのですよね？
なんの為の順番待ちなのか？
例えば、値段が下がったら、また順番待ちが復活？するのでしょうか？
まあ、私には関係ない話なんですが

元箱根の販売待ちにしたのかな？

熱海V待ち組が、いったん鬼怒川Vと軽井沢リトリートに誘導分散して一服したのかな。ただ今後、定年組の新需要と、オールドHVCスクラップ&ビルドの買替え需要まで見越して、東急は新設を続けてるのでしょう。

Viala以外では那須Retreatが一番高いんですね、いつの間にか

営繕充当金の再預託直前だから、順番待ちしてた人がみんなパスしたんでしょうか。

待ってた人が離れたのもあるでしょうが、売る人も増えてるんじゃないでしょうかね？

良さげな気がしてVIALAにしましたがだんだん予約も取りづらくなり…安いとこ買って平日使ってる方がお利口さんて気がします 50年間の期限付き財産だと思うと異常な価格に思えます　使い道のないお金が多すぎるのでしょうが

価格全体的に上がってますよね。
登録制も多くなっていますが
会員制ホテルの需要が多いって事でしょうか？

金融緩和は来年の黒田交代でどうなるかです。其れ迄に売却しておくのも良いかもしれん、知らんけど。

最近は上げ膳据え膳の某人気温泉宿に行く機会が増えてます。
必死になって2～3カ月前からハーヴェストを予約するよりも
宿泊して帰り際に次の予約を入れて帰るくらいの方が楽な気がしてきました。

年末年始は、どこも相互利用だと、予約が取れないですね。

現役世代には、つらい。

>>14562 通りがかりさん
ホームの抽選はダメでしたか？
ホームのキャンセル待ち入れておくと結構行けます。

年末年始はホームに泊まればいいのでは。

ついにV熱海の登録が解除されました。
オープン後初めてです。
ようやく全ての需要を吸収したということですね。
施設も古さが目立ってきましたし、価格もこの辺がピークでしょう。
一方で、V軽井沢はまだ上がりそうですね。

9:30～サーバー重かったけど、相互利用で1/4の熱海伊豆山2部屋分の予約取れた。現役会社員だけど、年末年始の特定期間外も休みあるから問題なしでした。
今は満室になってるけど鬼怒川渓翠もぼつぼつ相互の空室出てましたね。

元箱根の近くで、夜の食事する所ありますか。
詳しい方いらっしゃったら、教えて下さい。
宜しくお願いします。

買う気満々でしたが　確かに食事の場所はあんまりありませんね　鬼怒川やエクシブよりはマシかもですね！　それにこれだけ人不足になれば　ハーベスト内部から腕のあるシェフを移動させるのも難しい
今後のハーベストもレストランの質の維持が問題ですね　京都の外資の超高級ホテル　エクシブ
どちらのレストランも一部を除きかなり水準が下がってますし

今年枚数足りなそうです。
来年も鬼怒川Vをとりはじめたりして、来年も足りないかもと思い、ヤフオクみたら、
年明けや、クリスマスイブなど、日にち指定、人気場所土日などでバンバン
同じ人売ってて、ビックリしました。
日にちをとって売るのは違法ですよね？

これってどうよ。。

元箱根は観光客向けの、昼だけ営業の店がほとんどではないでしょうか。部屋に籠ろうとしても、近くで買うとなると、ローソンですかね。

元箱根を買い替えようか迷っていますが、ホテル以外の食事が無いのは厳しいですね。

>>14570 マンション検討中さん
えげつないですね。
誰も買わなければいいのに。

>>14563 口コミ知りたいさん

ホームは、予算の都合上、とても不便なところにしています。

なので、ホームに泊まったことは、一度もないです。

人気のない施設で　相互利用するのは賢いと思いますが
そのデメリットも当然あります(特定期間の事)
私はやっぱり気に入った施設を買うことが
正解と思います。

>>14574 匿名さん

同じく不便な施設の会員ですが、困ることはないですね。
幸い特定日や週末ほど忙しくなる仕事なものですので (^^)

次に新しくできるvialaかretreatの情報は何かお持ちですか？

ホームはメインに使う施設で、当然待遇も違います。それだけのことです。
いろんな使い方をする人がいても良いと思います。
ヤフオクとかでチケットを販売するのとは訳が違うでしょう。
不人気施設を買って人気施設を平日利用、全然OKです。

不人気施設オーナーで、平日に人気施設ばかり行きます。
何回か行くと人気施設のスタッフさんとも顔馴染みになって、そこそこの待遇はありますよ。

不便なところというのは、最安値の南紀田辺でしょうか。
ここも行った人の話では、空港からも近くて良いところだとのことです。
前割の航空券を買えば、かなり安く行けます。
このホームで年末年始をゆっくり過ごせばご家族も
大満足では。

私も平日が休みで家内も同じなので、東急で購入する際に、不人気施設でもいいんじゃないかと考えたことがあります。

ただ、古い場所は所有権がついてくるので、古くなって手放したくなっても「売れない」こともあるかなあと思いました。
と同時に年会費はほぼ同額で、修繕費は古い方がかかるだろうということも考え、ゆとり部分の金額を預けるつもりで人気施設を購入。

以前天城だったかな?
軽井沢ができた時に買い替えしたいと申し出たけど、値下がりしていて補填してもらえなかったから買い替えしなかった?という投稿があったように思います(勘違いなら済みません)
そんなふうになっても嫌だなあと。

結果、普段は平日利用ですが兄弟や親戚に特定期間を取ってあげると喜ばれるし、これはこれでよかったと思っています。

数年前に不人気施設を値引き交渉して100万円台前半で購入しました。結果論になりますが、今その施設は購入時の2倍以上の仲介価格になっています。
それで平日に人気施設を満喫しています。　また年間36枚使えて親族や友人にも配ったりして毎年使い切るので、30枚の会員権よりもその点良かったと思います。
特定期間はゴールデンウイークと年末年始は確かに人気施設の相互利用は無理ですが、夏休み期間中はお盆休み以外は案外取れるのでそれでよしとしてます。

>>14580 購入経験者さん

食わず嫌いをせずに、年末年始やgwに、南紀行ってみようかなあ。。。

>>14582 匿名さん

私も伊豆山ビアラを6年前に購入して2倍以上になってます。

南記は飛行機の早割さえ取れれば(便数少なく座席も少なし) お勧めですよ
プールは子供には好評ですし　アドベンチャーワールドは数日いても飽きないぐらい　充実してます　ホテル周りはバツですが　白浜にはかなり美味いレストランもいくつかあります(食材は素晴らしいので)

南紀にはお子様コースのパンダ(うじゃうじゃいますがね　笑)以外にも　渋く　熊野古道もありますが　大変な思いして本社に行くより　白浜から那智勝浦に行って(鉄道でも車でも結構面倒ですが)
那智の滝と周辺の熊野古道体験がお勧めです
ハーベストから日帰りでいけます

南紀まで交通費を節約するのなら、ぷらっとこだまを使ったり、最安値は
高速バスもあります。

JALのマイレージをコロナのためもあって使いきれてない方には南紀白浜空港(別名二階空港　笑)
は羽田から近いしお勧めです　パンダはほんと近くで飽きるまで観てられます　ガラスしきりなしで食事中のササの香りも　目の前でウンコしますのでその香りも(笑)
イルカショーも他の関東の施設とは桁違いの練度ですし　サファリパークも素晴らしい
午前中にアトラクションを見ることを勧めます
那智の滝へは紀伊勝浦駅からバスで20分の大門坂から熊野古道を約1時間(大門坂には駐車場あります)登って行けます　この辺りの古道は本大社周辺の古道より樹木がかなり古いようで　なかなか良い雰囲気です　騒がしい外国の方々(アジア系の)が全くいない今いっとくべきです　とりきれないぐらい良い構図ありまくりです　
帰りに勝浦の駅前を散策すれば　あの二階さんを生んだ土壌を感じれるかもです！

こんなに幾つもの南紀情報が飛び交うなんて、なかなか目が向かなかっただけにとても新鮮で良いですね！
ホームにかかわらず、たまには行ってみたくなりますねー。

南紀白浜のハーベストの温泉はなかなか良い温泉です　元々　紀伊半島は温泉の宝庫で良質な温泉が多いところです　ハーベストでも伊豆山　翡翠
有馬　那須辺りと遜色ないように思えます
難点のアクセスの悪ささへなければ　
もっと人気がでるのに！　ホテルからの海の眺めも楽しめますので　連泊をお勧めします

>>14590 名無しさん

ハーヴェストは白浜でなく田辺ですよね？

確かに紀伊田辺です　白浜駅まで三駅13分200円です　駅としては紀伊田辺の方がずっと便利ですが
白浜空港至近ではありません　そのてんでアドベンチャーワールドに隣接のエクシブには負けます
が勝浦や那智方面へのアクセスも良いし　白浜からタクシーだと5分程度です

いつでも休み取れる自由業の私(モバイルさへあれば何処でも仕事できますし)は　皆さまに申し訳ないと思いながら(わたしも3年前まで休みも満足に取れない組織におりました) 南紀　浜名湖　天城といつでも泊まれるハーベストさん　フルに利用させていただいております
子供のため自由業になったのですが　子供達もハーベストのプールやアウトドアの施設堪能しております　ハーベストは上手く使えばホントに良い施設だと思います

白浜全く気にしてなかったけれども
このレスでとっても行きたくなりました。
こういう情報今までなかったですよね。

南紀

南紀田辺ってまだ200万以下で買える唯一の場所なんですね

伊豆山と南紀　両方持ってるなんて方いらっしゃれば渋いですね！

本日皆既月食ですっ

今伊豆山に行っている方!! 海と月食が見られますっ
今京都に行っている方!!鷹峯と月食が見られますっ

写真撮れたら是非見せて欲しいです!!

いつも家族と利用してましたが、
家の近くにあるので、お一人で連泊利用してみました。
前回は素泊まり、今回は朝食付き。
夕飯食べないのは、初めてですが、お得感あり。
また一人でくるのも良いものですね。
旅行割使って近県のハーベスト以外温泉、家族と何回もいきましたが、上げ膳据え膳はいいのですが、綺麗さは
ハーベストのハードの綺麗さはやはりいいですね。
枚数たりないかも。不人気施設買おうと悩みます。

那覇東急ステイ

先日旧軽井沢泊まったけど、朝食がめちゃくちゃ超混んでて、凄い長い時間待ってやばかった。こんなにも待つんなら、朝食付きにしなければよかった。大後悔。
こんな事はじめて。

全国旅行支援で平日も満室の施設は、朝食食べる場合は開店時刻と同時に行くようにしてます。
待たされることほど無駄な時間はないので。チェックアウトも事前清算してます。

年末年始のレストランはどんな感じですか？
今回初めて当選したのですが、勝手がわかりません。皆さんお食事どうされてますか？

自分は31日レストランで食べて1日はおせちを持参し食べます

年末年始はすぐにレストラン予約しないと満席になってる可能性高いです。

ありがとうございます。
やはり予約開始日はなかなか電話が繋がらず、繋がった時には既に31日はブッフェしか空きがありませんでした。
1日の朝、和食レストランのお節が予約できたので良かったです。夜はもっと前から予約しておいた館外のレストランに行く予定。
慣れないとそういった準備が大変ですね笑

今は全国旅行支援割引対象施設は電話が繋がりづらい状況もありますからね。

なるほど。それもあったのでしょうね。

今朝の伊豆、今日も快晴です。

ホームでも3ヶ月前の連休はあっという間に満室ですね

東山売り切れました。

ハーヴェストタイムズと一緒に冬の大抽選会抽選券というものが送られて来ました。
みなさんは使いますか?

1泊2食付きの高いプランにしないと使えないのでしょう。なので使いません。

またヤフオクに予約付きの利用券を、一人が出してます。

大抽選会　スゴイスピードですね。
全然分からない内に
郵便であーそう言う事って思いましたが
まだよく分かってないんです。

元箱根ですが、施設外のディナーで徒歩圏にどこかありますか。
車でもストレスが無い距離ならいいのですが・・・

都内から、1月、2月にノーマルタイヤで行けるところは、

熱海と勝浦と伊東、三養荘くらいですかね？

予定を埋めるのが、難しいなあ。

熱海は、たくさん行っていて、新規に観光する場所がないんですよねえ。

また熱海一択の季節がきてしまいました　お魚食べて温泉入るのみです　去年も行き過ぎてだんだんどうでもよくなって最後は普段着で行ってました　ほんと他に行くとこ欲しいです

行くとこないからと　熱海にみんな集中するので
熱海混み混みなんですね！私はいま50代ですが20代後半から　自家用車持たないでその分投資にふりむけ　結果三か所にセカンド所有しております
投資に向かない場所にも行きたくて　Vも所有しております　熱海なんかよりたのしめる場所　結構あるのになあーと思いますが　こればかりは見解の相違　しかたないですね

14619>例えぱ、少し前盛り上がってた　人気薄の和歌山なんかでも　書き込み以外にも　南方熊楠記念館などは　1日いても飽きない場所です
彼の残した事績を見るにつけ、多くの生きるヒントを得られるでしょう　不人気な場所でも結構面白いのにもったいなあー

>>14619 名無しさん
いくつも持たれてて羨ましいですが、どこか教えていただけますか?私も次を目標にしたく参考にさせて頂きたく

熱海に集中してくれるぶん、他が空くので、かえってありがたいです。

>>14618 匿名さん
昼に真鶴で魚食べて、温泉コース。分かります。
私は、子連れなので、子供のアクティビティに、乏しいので、悩ましいですね。

夜飯は、連泊でも、ブュッフェばかり。。。

今シーズンでグランデコの運営から撤退しますのでデコの予約入れました。
南東北ですが雪質はかなりいいですよ。
緩斜面中心ですがそれなりの斜度のコースもありますのでお父さんのドヤ顔自慢もできます笑
紅葉の時期の裏磐梯もリゾート感があって好きでした。

とにかく伊豆山混みすぎて全然予約とれないので、勝浦、浜名湖、静波、天城、伊東、白浜への分散利用を皆さんお願いします。

>>14621 セカンドは全てマンションで　ニセコ
京都(田の字地区) 沖縄(那覇市新都市地区) です
全て値上がりしだした初動期に購入です　前職が金融であったため　証券購入がNGのため不動産に注力しました　ハーベストは軽井沢ビアラの2期購入と有馬六彩ビアラの仲介購入(870万)です
投資家目線での感想は有馬はまだまだ上のような気がします　以前書き込みにありましたが
スカイマークで新神戸空港(こじんまりしてますがチェックインアウト極めてスムーズ) ここから有馬温泉まで鉄道で1時間　有馬温泉では食事は神戸三ノ宮まで30分か夏季はローブウェイで六甲山上でジンギスカン　観光は有馬拠点で神戸　姫路　関西地区は東京近郊に比べ狭いので　行ってみたいところいきつくせません

>>14626 所有者としての感想は　ニセコは1番値上がりしたのですが　なにせ東京から時間かかります(千歳から遠いなー)といった感じです　購入した頃は若かったので　ニセコで一泊でスキーなんてこともありましたが　今はほとんど息子夫婦専用のようです　京都　那覇は全く違った環境ですが　暇かあればずーといたいような素晴らしい場所です　京都のセカンドがなければ　鷹峯ビアラを購入したのではと思います　有馬六彩ともども　関東のハーベストよりは割安でしょう

みなさん　冬行くハーベスト新設を切望されているようですが　不動産投資家としてあちこちリサーチした立場では　東京近郊では　鎌倉　遠方では沖縄しかないのでは　鎌倉は建築制限キツすぎるのと休日の交通規制問題はありますが　あれだけ文化人に愛されるのですから
沖縄なら瀬長に東急不動産が東急バケーションと相互利用可で建設中のSTORYLINE瀬長島がハーベストになってればと思いますね
検索してみて下さい　沖縄には珍しく温泉もついてますし　那覇空港から車10分です
マリーナベイのようなプールもありますし
素晴らしいですよ　東急不動産は沖縄に支店もあるしたくさんホテルも持ってるのですから　沖縄にハーベスト新設すべきです

買い増しを考えた時やはり冬行く所が欲しいなと思いました　冬ノーマルタイヤでとなると熱海(その頃は100人待ち)しかないので冬でも滞在や観光を楽しめる場所であればいいかなと考え京都を選びました　ゆったり滞在でもいいしふらっと観光したり今のところいい選択だったかなと思っています

今の時期の京都の紅葉目当ての方に注意です
瑠璃光院と称する寺院？潰れた京福電鉄の旅館を買い取り教祖の道楽のイカールの美術館と抱き合わせのカネ儲けの詐欺＊＊＊＊施設です　渋谷区代々木に本部登記した岐阜の無量寿山光明寺「今の教祖の父親の大洞某が岐阜の大洞神社を母体に1953年設立　浄土真宗をかたり　全国各地に霊園納骨堂(新宿南口に異様な建物あり) 寺院を建設」統一教会:自民党と同じ構図でJRに食い込んだ
紛れもなき＊＊＊＊ですので注意が肝心

京都は施設が充実してきましたね。喜ばしいことです。
紅葉のこの時期、鷹峯や新しくできた東山も周りが紅葉していい感じです。
最近では東急不動産、東急リゾートの施設で相互利用できるNOL京都や利用券不要のアンド割りの四条河原町(坂井座)、三条烏丸など郊外でなく市内中心地施設が各種でき格安で利用できます。
旅行支援でほとんどタダ同然で使えます。
時間あるので目いっぱい活用してます(^.^)

今日の円山公園です。
紅葉盛り、中国人以外の外国人増えてきました・・・

名無しさん、大変為になる情報ありがとうございます。
私どもも、YouTubeにアップされていた「瑠璃光院」の画像が美しいので、うっかり春に行ってしまいました。ここは、PRが上手いと思われます。
宗教法人らしく「ようこそ、おまいりやす」の言葉で、迎えられますが入場料2000円の価値は全く見いだせずでした。しょうざんリゾート内の庭園の方が美しいです。

その他の皆様も、いつも有益な情報、ありがとうございます。

私も青紅葉のころ瑠璃光院行きました　テーブルに映る紅葉はスマホで撮ればあのようにうつりますが肉眼ではただの黒い机が置いてあるだけでほんとガッカリな場所でした　建物も狭くていまいち　もちろんもう行きたくありません

私も乗せられて瑠璃光院　秋に行きました。
すごいビジネスと感じました。
皆んな狂った様に　塗りのテーブルを撮影してるのが
気持ち悪かったです。
京都ってそういう所がやだなぁ。

>>14635 カネ儲けの種があれば何処も同じようになるようです　京都では イマイチの朝ビュッフェ行かないで　なるべく早く目的地に着くようにすれば混み混みさけれます　穴場の護法堂弁財天
清閑寺　大河内山荘　あたりだと　人混みを見ずに紅葉だけ楽しめるのでは　ショウザンリゾートのライトアップもお勧めです

>>14636 名無しさん

清閑寺良いですよね、季節を問わず天気が良く時間がある時はふらっと行きます。
来迎院も良いです、さりげなく文化財も置いてあります。

「京都は紅葉」って思っている方が多いですが、毘沙門堂や北野天満宮の御土居は青紅葉の方が朱塗りが映えると妻が言います。
また国宝や重文の特別公開、特に初公開が楽しみでもあるので京都買って正解だと思ってます。

すっかり坊さんの手の内、ですかね(笑)

>>14626 名無しさん

投資家目線では有馬は買いですか？
有馬と鷹峯はVIALAとしては割安なので、どちらかを買って相互利用もアリなのでは？と考えています。
870万からはずいぶん上がりましたが、それでも伊豆山は別にして翡翠や軽井沢VIALAよりはだいぶお値打ちに見えるのですが如何でしょう？

有馬や鷹ヶ峰は関西在住ならいいかもしれないけど、関東在住者からすると新幹線で何度も行くのには移動だけで疲れる。なので、他のVIALAより割安なのだと思います。
投資目的でなく相互利用メインなら購入してもいいのでは。

>>14638 有馬は温泉としては良いのですが　
熱海や箱根に比べ　全国的知名度には？がつきますね　鷹峯は東京で言うと高尾山のように思われているようですが　ずっと近いです　せいぜい吉祥寺ぐらいでしょう　私も行って見るまで辺境の地だと思ってました　もう一つ東急の関西におけるブランド力のなさも大きいのでは
確か京都には東急不動産なかったような？
以前書き込みにあったように　熱海の値段は
定借なのにマンション価格から割り出した価格を超えています　その意味で京都　有馬などはそれほどでなくても上昇傾向が続くと考えております　管理費+固定資産税程度には上がっていくでしょう　鬼怒川　奥箱根の募集価格よりまだ下ですしね

>>14640 奥箱根→元箱根の間違いです

ハーベストの全施設　アネックスや別館もそれぞれ　全て体験された方　いらっしゃれば　評価お聞きしたいですねー　またレストランとなれば更に大変です 予算や味からいつもは利用しないだけに！
過去に破綻前のJALで全路線制覇し　伝説のキャプテンとシュミレーター体験という貴重な経験しました
東急さんもなんかインセンティブつけて欲しいですね

鬼怒川渓翠1ヶ月切りましたね。
vialaラウンジ楽しみです。

>14640名無しさん

解説ありがとうございます。
仰る通り関西では東急のブランド力は弱く、また施設も少ないので需要の無さから有馬と鷹峯は割安に置かれていると思っております。
その意味でVIALAの相互利用前提であれば、そこそこ利用価値があるのかな？と思ってお伺いした次第です。
関東にいると有馬の知名度は草津よりはるかに低いのですが関西では抜群のブランド力があるとの印象です。

関西の施設はいつも魅力的ですが　週末に行くには
新幹線代がかかりますよね。
白浜の情報とても参考になりました。
でも年に一回ぐらいかなぁ

>>14644有馬の禅寿司のマスター(ここの寿司は仙石原の箱根寿司ぐらいの味)によると　有馬は10代目を超えるぐらいでないと　町内会等で発言権ないそうです　京都と同等のプライドを持ってます　温泉地に珍しく　芸者さんはいますが風俗はありません エクシプは有馬を名乗れませんし有馬の湯の利用もできません　その意味で東急が温泉組合にも加入しているのは稀有なことです

エクシブ有馬離宮は元々運び湯ですが(ハーベストの軽井沢も同様) 有馬温泉の泉源からは拒否され近隣の別の泉源に頼っています

熱海伊豆山の全国旅行支援対応が昨日から変更になっています。

従来の「申込先着順ではない」→「既に予約済みは連絡不要。今後の新規宿泊予約からは事前申し込みが必要」
なお「既に予約済みであっても予約内容に変更がある場合は事前連絡が必要で、それがない場合は、事業終了後は受付対象外」とのこと。
つまり「申込先着順」になったということかな。

全国旅行支援の話題になると　少し固まりますね
わたしも軽井沢VIALAのフロントで自動的にいただきましたが　先日　かなりお高い別施設では他の客も含めその気配もありませんでした
旅行支援取得スタンプでも作って　何個か集めたら賞品なんて企画も面白い

星野のスレは星野の悪口が多く　リゾートトラストのスレは施設自慢か何故か施設内レストランのうまさ自慢…笑笑笑笑　それに比べ　このスレは
なかなかですかね？