東急ハーベストクラブ

今度はVIALAリトリート　リトリートに何が加わるのでしょうか？ルームチャージは那須より安いので一人でも気軽に利用できそうですね　複雑化してついていかれなくなりそう

いつも熱海、軽井沢、箱根、京都しか利用してませんが、初めてマウント富士山中湖に行きました。
さすがに1963年にできた施設なので、外見はふる～い感じで仕方ありませんでし、部屋もんーしょうがないかなという感じでした。ただ、洋食レストランは雰囲気ありますし味も満足。なんといっても立地の素晴らしさと山中湖エリアのリゾート感が気に入りました。秋にリピートしようと思ってます。

富士急の山中湖と近鉄の伊勢志摩のホテルは富士急と近鉄の株主優待券が使えるので、食事は10%OFFになりますよ

> さすがに1963年にできた施設なので

ひゃあー、それは凄いです。還暦ですねー。そんなホテルが現役だなんて。

>>13837 匿名さん

まだ僅か築６０年ですよ。似たような建築年数や更に古いホテルなどザラにあります。

私も山中湖行きましたが、朝温泉につかりながら富士山を眺める。
良い感じです。

軽井沢のリトリートの戸建てタイプですが、那須やプリンスの物件と比べて隣と近すぎで詰め込み感が・・・

ここまで建て込んでいると、戸建てタイプと言うより長屋に近いイメージかな。

>>13603 匿名さん

いつも恥ずかしくて入れません（泣）

軽井沢リトリートはこのパンフレットが到着するまでは買う気満々でしたが
戸建ての距離感に余裕のなさを感じて購入は見送ることにしました。
クリークの方は既存のVIALAで十分対応可能だと思うので、あえて購入の必要は無いかな。
私が購入しなくても縁故販売は余裕で完売なのでしょうが。

軽井沢リトリート、縁故の口数少ないんでネガキャンで購入を控えて貰えると助かります！

利用施設が増えるのは嬉しいけど冬になったらますますたいへんになる争奪戦頑張ってまた熱海ばかり行ってる気がする　冬に利用できるところ欲しいよう

熱海伊豆山VIALAですが、又値段が上がっています。
お金持ちの方は、たくさんいらっしゃるんですね。

リゾート会員権は経済的合理性と対極の存在です
12等分して一部屋3億の価値があるのかといえばないでしょう
だからこそ人間の心理が反映されていて面白い

元箱根が出来たら、皆さん冬季利用しますか？

先日軽井沢に 2泊してきました。
チェックアウト時に行列していたこともあり、VIALAのカウンターに案内されました。
隣ではとても上品なご夫婦が多分その日からの宿泊でチェックインだけしているようでした。スタッフと丁寧な会話も弾んでいて、みなさんでどうぞと手土産みたいなものも渡していました。ああメンバー制ってこういうことだなあなんて思いました。あそこまで顔馴染み？常連？になれればまた違うのかなあと思ったり…。とはいえ、個人的には1人で行くことが多いのでそういうのも煩わしいと思ってはいます笑
みなさんはホームの施設やよく行く施設のスタッフの方々とどの程度の関係ですか？

不人気施設会員で、平日利用で人気施設に行くことが多いですが人気施設でフロント、レストランともに顔馴染みのスタッフさんは何人かいます。
まあいろいろと話しますよ。

スタッフと顔馴染みなんて考えた事もありません。流石ですねー。

皆さん、手土産など持って行くのですか。
それは、仲良くなりますね。
同施設に、年2～3回だとそこまでは考えないですが・・・

某人気施設のレストランでお店の料理人と、談笑?されている人がいました。
ワインのせいか段々と声が大きくなり、周りも迷惑そうだったので、フロントに行き注意をしました。
支配人？が出てきて、諌めてくれました。
節度が大事かもしれません。

歳をとると聞いてくれる相手を捕まえてはあれこれ長々と喋り続けている人をよく見かけますよね　自分も気を付けねばと思います

>>13854 通りがかりさん

こういう経験自分だけかと思っていたけれど、ありがちなことなんでしょう。
酔っている高齢男性が、料理人の手を止めさせて返事をさせたり相槌を打たせたりしている場面に出くわしました。
大声を張り上げて笑い出したりとか酷すぎて。
しかもそれ、うちの家族が待っている料理だったんですけど。

他のスタッフに聞いたところ「この会員のいつものこと」だと注意すらしてもらえませんでした。
よっぽど大切な常連なのかなあ、と呆れました。
それ以来、そこには行かなくなりましたけれど。

常連気取りのお客さんの為に、良質なお客さんは離れていきますよね。
居心地悪いですから。

ここともう一つのハーヴェスト板からは常連気取りが離れていきましたね。
っていうか追い出されてしまいましたね。

伊豆山ビアラオーナー6年生です。宿泊券の2/3は伊豆山を利用しています。さすがにこの回数、頻度だとスタッフの一部とは顔見知りになります。でも私は必要のない会話はほとんどしません。スタッフ側も程よい距離感で心地よいです。
良い点は、部屋にいくつか用意して欲しい物があるのですが、初期に伝えてから、言わなくても自動的に用意してくれています。定宿という感じでありがたいです。また相互施設（京都、箱根）に行った時も用意してあってグッジョブと思いました。

ハーヴェストに限らず、年齢や性別にかかわらず、周りの見えていない人はどこにでもいますね。遭遇したら、言える場合は言いますが、なかなかそうも行かず、、運が悪かったとあきらめます。残念ですが。

伊豆山はWi-Fiがかなり繋がり難いですが、部屋によっては、ましなところがある事がわかり、フロントに話したら、それ以降は、その部屋に限定されています。
スタッフとべたべたした関係は勘弁ですが、希望をキチンと叶えて頂けるのは嬉しいですね。

>>13860
そういえばコロナ禍になる前、
貸出備品の案内にある、無線（Wi-Fi）機器をお借りしたことがあります。

GOTOトラベルは当面延期となり、ブロック割の全国展開がされようとしています。

これでしなの割が使えるようになれば、来月から軽井沢が爆人気となるかも。

>>13859 匿名さん

参考までにどんなものをお部屋に先に用意してもらっていますか？うちもワイングラスとかは入れといてもらったりしますが、いくつか、とあるので他にどんなものがあるのかなぁと。その後、京都と箱根も何も依頼せずとも同じものが既に用意されていたというのは、さすがに凄いですね。

>>13863 通りがかりさん
コンピュータで一元管理されているのでそれほど凄くは無いですよ。
職業、勤務先等のパーソナルデータも共有されています。

ワイングラスとかWi-Fiとかも、共有化されているという事？すごいなぁ。

どうでもよいことでしょう。

>>13866 匿名さん

いえいえ、会員情報の詳細な施設共有は会員制にとって大事な条件ですよ。

やはりビアラ会員は待遇が違いますな。

>>13867 購入経験者さん

顔写真も共有されてません？

>>13864 口コミ知りたいさん

データベースに記載されてるんだろうけど、ホーム以外の施設がそれに気付いてちゃんと準備できるかどうかは？？　そのあたりが人気施設の人気施設たる所以だと思う。アカン施設は誕生日でも気付かない…というか気付かないフリってとこもある。フロントスタッフの応対の差がそのまま施設の人気度に比例するというホテルあるあるです。

ビアラ会員だから、待遇が良いんですかね。

>>13871 匿名さん
当方はビアラとノーマルの2つ持ちですが、どちらも要望(うちはワイングラスとお皿)しておけば、ホームでは準備されていますよ。ただ、どちらのチケットを使っても相互利用施設では用意されていた事は無かった、と記憶しています。その時は、フロントに電話すればすぐに持ってきてくれるので、何の問題もありません。

七月に軽井沢アネックスがニ連泊+四連泊(一人一部屋)とれました。間に四日空いているので塩沢とエクシブで埋めて十連泊となり、今から楽しみです。
ハイシーズンが一般解放される一瞬が狙い目で、意外に予約が取れる事があります。

>>13873 匿名さん
ハイシーズンに一人一部屋で四連泊ってなんだかねぇ…
「会員制」の趣旨を弁えない「自分だけ良ければ」っていう典型だね。

>>13874
施設も増え会員数が増えると、いろいろな考えの方も増えていると思うので、
今後はルームチャージ制や、最低利用人数分の利用料等の導入も必要かもしれませんね。

熱海990万で投げ売りされてるね
アメ株か仮想通貨で物故板のかな

他のリゾート会員権も、この数日以内に今までより安い金額で売りにでてますね。
円安と株安の影響でしょうかね。

>>13877 匿名さん

熱海990万で投げ売りってどこでですか

>>13879
某仲介業者

利用価値からすると高過ぎの施設多いですよね　処分時に楽かと思いビアラにしましたが冬以外は動き回ってるのでビアラなんて必要ないなって思います　安値な施設買ってたくさん利用してる人が賢い選択なんでしょうね　ホームにしたからって週末は予約取れるわけじゃないし

熱海伊豆山ビアラのオーナーです。
週末はほとんど予約は取れません。
土日での宿泊は、ハーベスト以外のホテルを利用しています。

週末は「とりあえず予約隊」がいますので、人気施設はなかなかとれません。
某社のように予約時点で、権利が消化されれば、もう少し慎重になるでしょが。
システムは簡単には変えませんからね。

ホームでも取れないなんてあまり意味ないですね。ただ、私は相互でも結構取れます、九時半直後に申し込めば。
ネット環境にもよるのでしょうか？

今日、軽井沢アネックスが取れました、相互です。
電子時計を見ながら、予約します。
0.5秒前でも、1秒後でもダメです。
秒針が、12時にいく一呼吸前に申し込めば、結構いけます。
ただ、ネット環境もあるでしょうね

同じようにやってたのですが伊豆山、翡翠はサーバー混乱とかでほぼダメです　ホームでもダメです　土曜は取れません　最近はバカらしくて諦めてます　何のために出資したのか虚しくなります

サーバ混乱と出るとダメです。長針が12にかかる寸前に申し込む事です。
全て入力し申込のエンター状態にして、その一瞬にタッチキーすると大体いけますよ。

伊豆山ビアラオーナーです。私は週末もだいたい希望通り取れていますよ。もちろんダメな時もありますが、そんな場合は翌週トライして。
複数部屋も取れますし、広いお部屋も選べるし。オーナーになって良かったと思っています。
9時半のネットです。そんなに取れないですか？不思議です。

相互ですが、休前日でも伊豆山は結構とれます。最も取れないのは、七.八月の旧軽アネックスです。九時半の予約に失敗すると他も取れないので、最初から、旧軽本館か、塩沢狙いです。

>>13888 匿名さん
伊豆山ビアラオーナーです。
私も不思議に思いました。

一部屋しかないプール付の部屋は何度も撃沈しましたが、それ以外のお部屋は週末でも大概予約できます。

ただ、週末にある花火の日と、２月3月はチケット消化のためか連休があると取りづらくなる感じはします。

電話枠がどのぐらいなのかわかりませんが、ネットでは時間ジャストで取りに行けば、だいたい何とか取れています。

本人は、九時半に申込でいるつもりでも、数秒遅れているのかもしれません。
私は、気休めですが、ハーヴェストの申込は、無線LANではなく、有線でやっています。
休前日は、ホームは概ねできますが、相互では人気施設は五割というところです。
ただ、夏の旧軽アネックスと年度末の伊豆山は、全くとれません、平日は大丈夫ですが。

うまく予約できない人がいるおかげで、その他の人がうまく予約できるんですから
うまく予約できている人にとっては、この話題は放っておくほうがよいかと思います。

こんな公開の場で、こうすれば予約がとれるよと自慢げに言う人は
自分が予約とれにくくするだけで、自分の首を絞めるだけだということが
わかっていないんだよね。

自慢げにこうやれば予約できると思慮なくいう人は、熱海伊豆山ビアラ会員が
多いということがわかってしまいましたね。

ハーヴェストの施設だけだと飽きるので
特定期間はハーヴェスト以外の一般の宿、それ以外はハーヴェスト主体で割り切ると楽です

なかなか休前日の予約が取れずに嘆いている人を見ると、同情し、参考意見を述べたくなります。
自分はとれたと、自慢にとられるかもしれませんが、特定の人に片寄る事なく、様々な会員が利用できれば宜しいですね。

元旧軽井沢の会員です。現在は相互利用で予約しています。ホーム会員時代は9時半にパソコンを操作すれば休日前でも確実に予約できました。相互利用になると急に難しくなりました。ホーム会員枠が多いので休日前に利用することが多いなら、その施設のホーム会員になるのが一番と実感しています。

上手な予約方法を教えてくれてるのを読んでホンワカした気持ちになりました　生きるか死ぬかの問題じゃないので教えたら自分が取れなくなるとかセコいこと言わずにゲーム感覚でクリックの早さを競いあえばいいと思います　うまくいったらヤッター！って感じで　取れなくてガッカリの時は東急を恨みましょう

最初は会社の法人会員（複数のホーム施設あり）で利用していましたが、定年退職した人も利用できるため、むしろ社内の争奪戦（ネット予約）が激しく土日は全く取れないため、ビアラの個人会員となりました。
それからは、ハーベストの予約システムが良くわかるようになりました。
月毎の週末などの宿泊制限もあり、またそもそもホーム会員数は定数のため、一定の人だけがとりたい放題取れて、取れない人はいつも取れない、そんなふうにはなっていないはずです。
ですので、週末取れている人のコメントは自慢でもなんでもなく、“ちょっとしたコツですよー”と、伝えたいのではないでしょうか。

バブルの頃のコンサートやゴルフ場の予約を思い出します。あの頃は、時間と通信回線と連打が勝負でした。

ホームと相互では、予約対象数が違う上に、相互は、より多くの人が殺到しますから、争奪戦は更に厳しいと思います。

恐らくコンマ秒以下の争いですので、電子時計を見ながら慣れるしかありません。

休前日は申込時に権利を消化するか、相互利用は不可にすれば現状のような、取り敢えず申込派は減るでしょうが。

>>13898 匿名さん
私もホンワカした気持ちになりました。
たしかに生きるか死ぬかの問題ではないですよね。

県民割は14日まで延長されました。全国割は、７月前半からとされましたが、県民割が終わってからの15日からになりそうです。
軽井沢は、私の県は、県民割の対象ではないので来月後半に期待します。
ただ、盆休みの八月10日から20日まで対象外なので、そこは外します。
ただ、県民割はちょこちょこ変更が多いのと直前にならないと申し込めないのが面倒ですね。

８月１８日から２４日まで、相互で毎日、旧軽アネックスに申し込んでみました。結論から言うと予約ができなかったのは１９日（金）２０日（土）です。
色々なご意見がありましたが、意外に予約できるのではという感想です。

>>13903 購入経験者さん
取れない日の分も、時間がある時ちょいちょい覗いていると、突然予約できたりもしますよ～。

>突然予約できたりもしますよ～。

8月１９日（金）２０日（土）分はちょっと旧軽アネックス無理そう（予約申し込み時点で×になっていました）なので、エクシブ軽井沢を予約しました。
現時点では全国割の盆休み除外期間が不明ですが、噂通り２１日（日）までならその期間はキャンセルします。

Viala軽井沢Retreatの特別縁故募集、その後話題になりませんが抽選になったのでしょうか。確か6月19日締め切りだったと思いますが。

>>13906 匿名さん
gardenもcreekも抽選になったようです。口数が少ないので、gardenの方が倍率は高かったと思います。

>>13907 評判気になるさん
当たった人はラッキーですね。
ビアラ鬼怒川買った人は。。。

>>13908 eマンションさん
鬼怒川は鬼怒川で一定の需要があると思いますけど。
軽井沢は車で移動できるアクティブ層向け、鬼怒川は電車移動メインのシニア層向けだと思いますので、客層が違うと思います。

先日初めて鬼怒川を利用しました　一人利用でしたがお部屋も広く綺麗で景色も抜群、温泉も広くて綺麗でした　ビアラ要るのかなって思いました

>>13910 匿名さん

現在の鬼怒川も良い施設なんですけどね。でも、そうした稼働率の落ちた従来施設を養っていくには新施設の会員権販売は必要なんですよね。

それも今は客室温泉付きのVIALAじゃなきゃ売れませんから、既存施設に隣接する土地があれば運営面でも願ったり叶ったりなんでしょうね。

>>13911 匿名さん
VIALAなら隣接する東急のリゾートマンションの方々が大浴場に来ることもないので、静かでよさそうです。

13912さん
　よくご存知ですね(^^)
　私も、それが鬼怒川HVCのデメリットと思います。
　鬼怒川渓翠ができれば、渓翠の大浴場は渓翠オンリーとなり
　しかも渓翠側からは鬼怒川HVCのレストランも利用できるので
　今までのデメリットを消して、且つ渓翠だけのメリットが
　甘受できると思います。

旧軽にもVIALAできないかなあ。

鬼怒川は２０年前までは何度も利用しましたが、我が家もそのデメリットのため行かなくなりました。
併設のマンション住民が利用するにも関わらず大浴場のキャパが足りず、妻によると特に女性の洗い場の混雑がひどくて、使用している方の後ろに立ったまま毎回洗い場の順番待ちせざるを得ず、これが恒常化していたため、結果的に鬼怒川は避けるようになりました。
現在どうなっているのかは分かりませんが、ビアラならその心配がないので良いですね。

13915さん

　昨年、鬼怒川HVCを利用したとき、午後３時から大浴場が使用開始なのに
　ぴったりの時間に入ったら、既に隣のマンション居住者が数人入っており
　コロナ禍なのに入浴しながら談笑していました（汗

　隣のマンションの中古売買価格も近年は数百万円程度になっており
　当初の購入者から交替した感を受けます。

　しかも隣のマンションは販売時の約束で鬼怒川HVCの大浴場の利用が
　認められているので、鬼怒川HVCにはそれを制限することができません。

　そんなわけで、今回の鬼怒川渓翠ができれば、この方々を受け入れることなく
　静かに渓翠の大浴場と個室露天風呂が楽しめると思います。

　なおお聞きしたところによりますと、渓翠の温泉の源泉は鬼怒川HVCが
　持っている源泉で十分賄えるとのようです。

鬼怒川渓翠と鬼怒川ＨＶＣは、箱根翡翠と甲子園の関係と同一になるようです。

鬼怒川vialaまで半年ですね
今から楽しみです。

鬼怒川HVCの隣の中古マンションは、中古販売額は数百万円ですが、共益費等は
月３万円程度かかり、これに水道光熱費がかかります。
お見掛けしたところ、定住者が多くなっており、御一人居住の方もおられる感じです。

これは、実は旧軽井沢併設のマンションも同じであり、今は人気があってよいですが
数十年たてば、旧軽井沢HVCも併設の中古マンション定住者の方の処遇に
困る事態になることが予想されます。

購入希望登録者100名ってすごいな

29 匿名さん 2021/10/18 16:12:13
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東京の大手不動産からヴィラを買いたい人があるそうで3ldkで一億円の査定ですといってきました　世の中かわってきたようでわたしもヴぃらをもっと大事に活用したいとおもってます


参考になる!2
30 購入経験者さん 2021/10/19 10:15:41
削除依頼
リゾートヴィラ旧軽井沢に限らず、軽井沢の良質のリゾートマンションの価格は異常ですね。先日も新築リゾートマンションの広告で、価格が１億５千万円前後で売り出していました。リゾートヴィラ旧軽井沢も築２０年になりますが、先日東急リゾートの販売スタッフの聞いたところ、購入希望者が１００名以上登録されているとのこと。たぶん一般市場にはしばらく売り物件は出てこないでしょう。

塩沢リトリート買い替え検討してますが、旧軽井沢そのまま持っていた方が資産的には良いですかね。
伊豆山も持ってますが旧軽の方が行く機会が多く利用券は毎年ほぼ使い切っています。

>>13921 旧軽会員さん
よく使う施設は保有された方が良いですよね。
軽井沢リトリートは当たったのでしょうか。良いですね。

新しいものに心は動きますが最後に残るのは場所な気がします

伊豆山はまだまだ持っていた方が良いのではないですか

鬼怒川HVC隣接のリゾートマンションと旧軽HVC隣接のリゾートマンションの話が出ていますが、同じリゾートマンションでも類型が違いますね。鬼怒川はワンルーム中心、旧軽は2LDＫと3LDK中心ですし、立地の価値や所有者層もかなり違います。感覚的に旧軽井沢のほうは定住者は少なくファミリーのリゾート利用中心ですね。旧軽HVCは確かに時間帯によって大浴場が混雑しますが、これは隣接するマンション利用者とは直接関係ないように思います(マンション利用者は大浴場が比較的空いている時間帯を知っているので、混雑時には逆に利用を控えます)。私も13921さんや13923さんと同意見で、旧軽を保持しつつ、もし機会が有れば東急リゾートの担当者にお願いして隣接するマンションへの買い替えを考えたいと思います。

>>13920 匿名さん
購入希望者として登録してますが、話しは来ないまま年月が経ちました。今は、不要となりましたがそのままほったらかしにしてます。そんな人も含めての100名なのでしょう。近隣のマンションの方が築年数新しく仕様も良いです。旧軽井沢ハーヴェスト利用で軽井沢の良さを知って、別荘を購入しました。　旧軽井沢会員中には同様の方を数名知っています。

>>13925 匿名さん

旧軽所持者です。
いえいえ、旧軽マンションのおばさまたち、カゴに入れた入浴道具を持ち、水道の場所取りされたりしていると聞いています。
でも、不動産関係の知人は手放すなと言います。

13925です。確かに旧軽マンション利用者にも、ルールやマナーを守らない人も中にはいると思いますが、それらは少数派(数名)ではないでしょうか。残念ですが、こうした輩はVIALAのメンバーでも散見されます。それよりも13927さんのお知り合いの不動産関係者さんが「手放すな」と仰っているということは、やはりプロが価値を認めているということではないでしょうか。又、13926さんの仰ることも事実だと思いますが、高齢になると戸建て別荘はしんどいです。近隣の築浅マンションも良いですが、金額や付帯サービスを考えると、私は浅間山や離山を自室内の展望風呂から眺められる(旧軽マンションにはこうした間取りの戸室あります)旧軽マンションのほうが魅力的に感じます(但し、好みは人それぞれですが)。

リゾートヴィラ軽井沢ですが何ヵ月前かにロイヤルリゾート仲介で売りに出ていました　5千万台前半でした　一億はないと思います　一億あれば条件のよい新築が買えます

旧軽にリゾートマンションを持ちましたが税金、管理費、光熱費など年間100万はかかります　そして使ったら洗濯と掃除　先日一年中つけっぱなしの除湿機がこわれました　冬の4か月は水道がとまります　　　いつでも利用できますが実際そんなに頻繁には行きません　コスパ的にはとても悪いです　いいことばかりのものはないですよね

旧軽井沢地区の湿気は相当なものです。万平通りの苔や、その付近の古い別荘をみれば想像できます。
一番困るのが室内がカビにやられることです。
それで軽井沢地区でなくて乾燥した他の地域の別荘を選択する人もいます。

旧軽井沢ハーヴェストを夏に利用しましたが、ペットルームの１階がとても湿度が高かったことを思い出しました。　軽井沢の別荘地を散歩していると、古い戸建や古いマンションの場合は１階が地面から近いものを見かけます。築年数の新しい建物はやはりその点を考えてますね。お値段はお高いですが。

湿気は大敵ですねー。