東急ハーベストクラブ

>>13250 匿名さん

具体的にどういう経営方式がNGだったのですか？ビアラ持ちですが、チケット足りないのでエクシブ追加購入を考えてます。ご教示いただけると参考になります。ちなみに私が今思案している点は、自転車操業みたいなビジネスモデルです。いつかバブルの時のように会社が破綻して、会員権が紙切れになるリスクがどうしてもあちらにはつきまとっている気がして踏み出せません。天秤にかけて、ハーヴェストを選択された方のご意見を聞かせて欲しいです。

>>13254 匿名さん

会員権も株式も両方持ちです。どちらも同じ形態のビジネスですから、リスクに違いがあるとは全く考えていません。ＩＲ資料などを読んでも、あちらは危険で東急だけは安心安全だという客観的な根拠も見出せません。ホントにそんな危惧があれば、会員権があんなには売れてないでしょう。

それでもご心配なら、仲介で会員権を購入すればVIALAよりは遥かに投資額の損失リスクを抑えられますよ。とりあえず買って利用した上で判断しても遅くないと思いますよ。譲渡解禁までの３年間ぐらいなら、いきなり現状の仲介価格が暴落したり紙屑になるリスクも見当たりませんから (^o^)

ハーヴェストは軽井沢VIALAを特別縁故で購入し、RTは箱根離宮のECを仲介で190万で手に入れ今はそこそこ楽しんでいます。
今後、会員権がどうなるかはわかりませんが、そんな事より、そこそこの価格でリゾート生活ができればそれでエカなと思っています。

>>13255 匿名さん
>>13256 匿名さん

まったく同感です。どっちの会員権も、先のことなんて誰にも分かりません。

それが怖ければ買わなきゃいいだけですが、その分の楽しみは得られませんね。
そこそこリゾートを楽しんでるうちに、購入費用分ぐらいペイしちゃいます (笑)

熱海伊豆山は行方不明の最後の方が見つかるまで利用しません。
待っている家族や関係者の方々の心情を思いやれば、分別ある日本人として当たり前のことです。

早く見つけてもらえるよう祈ってます。

>>13211 評判気になるさん

軽井沢ビアラ、遂に登録制になりましたね。フレンチも最近予約取れないこと多いし、トレッキングやビール工場見学などのイベントも人気だし、ジワジワ来ると言ってた人が居たけど本当だった。ビアラ施設ばかりが値上がり&購入待ちになっている所を見ても、これからのwithコロナは暫くビアラ単体で行くのが良さそうですね。鬼怒川ビアラの開業も楽しみでしかない！

上２つを待っても時間ばかり過ぎていきますから残ったなかじゃ軽井沢かなってなりますよね　どこか買わなきゃ利用できませんから

>>13259 匿名さん

登録制になる直前の価額は1595でした。登録制の価額(現在1575)は直近の取引額となっていますので、早く手放したいため安く売った、ということになるのでしょうか？

売却すると、売却益に税金がかかるので、新規購入時に、交換として差額決済していただけると良いのですが。
それでも同じ税金がかかるのなら意味はありませんが。

鬼怒川　渓翠の予約はいつからなのでしょうか？ご存知の方いらっしゃったら教えてください

まだ完成していませんよ

12月オープン予定ですよね？
直前に予約開始するのですかね？

鬼怒川　ビアラ
来年だよー

あと、リゾトラと、東急の違いは
オーナーの使用に、差をつけてるかどうか

オーナーにならないと、エクシブは、面白くない。逆にいうとオーナー特典が多い

ハーヴェストのオーナーになると、キャンセル待ちを含め休前日の予約が取りやすくなるという、最大のメリットがありますが、エクシブはどんなものがありますか？沢山あるそうですが、最大と思われているメリットだけ教えて下さい。

素ごもりやワーケーション需要、海外旅行が難しくなったことなどの影響かと思うけど、仲介市場は軒並み不人気施設も値上がりしてきてるね。
私が値引きして買った不人気施設の会員権は2倍になったよ。

エクシブは、平日利用だと
権利消化なく、なんぼでも泊まれます
ただし、ごはんを頼むと?だけど

ホームに泊まると夕食、半額です
連泊すると、２日目の室料無料
エステも半額近くなります

つまり、ほぼ半額で遊べます

今の所のサービスですから
変化はあるかも

東急は、土曜日。祭日前日、頑張れば相互利用できますが。エクシブは、無理ですね

若い方だと東急
リタイア組は、エクシブ
って感じですかね
　
売却時を考えると、東急しかないですね
会社で、仲買してますから
購入後、10年位は、大きく下げさせないです
投資目的で、縁故で、何口も買う方もいるそうですよ

エクシブは、仲買い始まった途端に半額になりますよ
ただ、リセール会社から買えば
時価です
ここのところ上がってますね

プライドにこだわらなければ、リセールで買っても、営業がきちんとついて予約してのお世話もしてくれます
わたしは、もちろんリセール組です　笑

わたしは、海外の含めて3社の会員権を使い分けてますが、それぞれ、一長一短があるので
相性の良い所を、すかさず購入する

ぐずぐずしてるより早く買って、楽しんでください

子供達家族も楽しく利用しているようなので
上手に使い分けてると思います

別荘持つより気楽です

良いお買い物ができるといいですね

>>13270 マンション検討中さん

実はそこが楽しいんですけどね。研究のしがいがあるんですよ ^_^
東急も少しはモチベーションアップの企画を用意してほしいものです。

>>13261 匿名さん
今日は1585万円と表示されていますね

急に休みになり暇ができハーヴェストカードの特典を見ようと思い立った
あれ?なんだかたくさんあるなあ、、、おっと20箇所以上あったんだ
別荘がわりと思い購入したので、ここ数年3箇所だけをぐるぐるしている自分に気づき笑ってしまった

> おっと20箇所以上あったんだ

いつも電話で予約している人は、気がつかないのかなぁ。ネット申し込みだと当然のごとく目に入ってきますが。

>>13275 匿名さん
当然の如く目に入りますか、、、、行く所以外にもあるのはわかるが数なんて気にしていない人間もここにおりますがね。
まあ色々の方がおられるということでしょう。

>>13273 匿名さん

へぇ、やっぱりお金持ちさんは違うんですねえ w

私なんかだって、気分転換やリフレッシュが目的で行くのは一緒だけど、
同じサービス受けるんなら、少しでも安くなったほうが嬉しいけどなぁ。

ビンゴもポイントも東急にはもっと頑張ってほしいと思ってます (^o^)

ビンゴパーフェクト達成したよ。

登録待ちばかりになって来ましたね。
人気施設はまだまだ上がりそうですね。

人気施設だけでなく、不人気施設と言われていた施設まで登録制になっているのは、どういうことでしょうか？どなたか事情通の方、解説お願いします。

素ごもりやテレワークが広がったこと、海外旅行行ってた人達がいけなくなり目が向けられたとかじゃないの？
不人気施設は安いから、平日に利用できる層はそれで人気施設を相互利用すればいいわけだし。

ハーベストは、個人会員が多いので、一度購入すると
ずっーと持ち続ける人が多く、売りに出す人が少ない。
それで売り手がいないので登録になっていると思います。
ときどき東急リゾートから、売りませんかという郵便かくるけど
無視してますね（笑）

ハーベストだけじゃなくリゾートマンションも値上がりがすごく買おうにも物件がありません　リゾートブームいつまで続くのでしょう　選んで買いたいので早く落ち着いて欲しいです

東急ハーヴェストクラブ×厳選ホテル　「In」タイプ第１号店～ 会員制リゾートホテル 「東急ハーヴェストクラブ京都東山 In THE HOTEL HIGASHIYAMA」 開業決定・会員募集開始 https://www.tokyu-land.co.jp/news/2021/001338.html

いくらぐらいになりそうですか？

500-600くらいでしょう。

googlemapで場所を確認したけど、思いっきり三条通沿いですね・・・nolkyotoの相互利用で十分かな

ストリートビューで確認したら三条通から1つ入った通りでした、失礼しました
騒音は大丈夫そうな気がしますが、気になる方は現地確認をしてください
なので価格次第では購入してもよろしいかと

今後開業予定のホテル
京都市東山区の白川小学校跡地にミュージアム・ホテルをコンセプトとして2022年夏開業予定[8]。
新宿区の新宿TOKYU MILANO再開発計画における宿泊施設（17F - 47F）が2022年度開業予定[9]。
札幌市中央区南４西４再開発計画における「札幌すすきの駅前複合ビル」（仮称）内の宿泊施設（7F - 18F）が2023年度開業予定[10]。

このあたりの建設中のホテルも都市型として東急ハーヴェストの会員権販売するかもしれませんね

さらによく見たら、やはり一部三条通に面していました。やはり部屋次第ですが騒音・振動の問題はありそうな気がします

熱海伊豆山Vが2150になりました。
とにかく「売りもの」出ないので、開業以来上がる一方です。
今買えた人はラッキー。100人以上の待ちですから、買えれば儲かること確実ですね。

仲介価格一覧表、登録制物件めっちゃ増えてるね。
私の値引きして買った不人気施設の会員権も購入価格の2倍になった。

何でもいいからとにかく買っとけみたいになってきてちょっと異常ですね

煽られて買うと後で後悔するような気が。。。

冷静になれば予約は思うように取れないし早くから予約を一応入れて近づいたら調整してかなり手間をかけて利用しています　金額に見合う価値はないように思います　お金が余って行き場を失ってる感じです

あまりに面倒なのでリゾートマンションをさがしていますがこちらも買い尽くされて物件がありません

京都パンフレット来たけど、あまり惹かれなかった。次に繋がるように売れて欲しいが
ミラノ座跡地、ハーヴェストクラブ入っても刺激強すぎて家族と行けないわ～

う?ん、部屋数が少ないからトップシーズン取りづらい感じが否めないなあ。

年会費9億9000万円か・・・

京都東山はビアラでなくハーヴェストなんですね、残念。
概略、部屋は25室のうち22室が狭いタイプ約40平米以下、縁故807万円スタート。
預託システムなので20年で失効、800万円の内半額が預託金として返金、半額は償却。
予約は2ヶ月先なので相互利用でビアラを早くに予約出来ません。

鬼怒川ビアラに続き、価値と金額が合わないかな・・・残念・・(´∀｀)

>>13299 匿名さん

807万は払えても、年会費99000万円はちょっと無理やな。

預託金型の施設
グランデコ
蓼科リゾート
山中湖
箱根明神台
スキージャム勝山

みんな会員権相場低迷してる
今回の施設は余裕で縁故完売するんだろうけど
値上がり目的ならやめた方がいいよ

伊豆山Vが2180か。
微妙に刻んだね^_^

>>13304 通りがかりさん
ビアラ、軽井沢や箱根が1500万なのに、伊豆山だけ2200万の理由って何ですか？鬼怒川は買いでしょうか？

>>13305 匿名さん

仲介売買は市場原理で値が決まりますので、売り手が少なくて買い手が多ければ値は上がります。その逆なら値は下がります。

>>13306 匿名さん
レスありがとうございます。その原理は当然理解してます。
そこでなくて、熱海伊豆山が他と比べてなぜそこまで高騰するほど人気かという理由です。例えば、アクセスとか
よろしくお願いいたします。

13307さん
　ご自身で、それぞれを宿泊してみるのが一番です。

>>13308 匿名さん
鬼怒川ビアラは泊まれないです。まだ。
どう思いますか？

京都、メチャ混みです。
近隣にアマンやヒルトンができて、今まで以上に注目される地域になるのだろうか?
それとも、ｎｏｌ ｋｙｏｔｏ ｓａｎｊｏや東山の方が注目されるのか?
個人的には、あまりホテル乱立はして欲しくないなあ。

>>13311 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
熱海伊豆山、現在120～30人待ちなのですが、これをすっ飛ばして購入する方法はありますか？金積めばとかいう話ですか？

13312さん
　すっ飛ばしはないです。
　すっ飛ばしてでも高額を支払うおつもりがあるのでしょうか

>>13313 匿名さん
そうですよね。ちなみに年どの位取引されてるかご存知ですか？

>>13312 匿名さん

3000万で良ければ売りますよ。本当に。

>>13314 匿名さん
オープン時からオーナーですが、平均すると2、3ヶ月に1つ程度の成約だと思います。
他物件よりも成約数が少ないので、値上がりが緩やかですが下降しません。需要がかなり溜まっています。

鬼怒川はこのエリアが好きならどうぞ。
でも値上がり狙いなら、期待外れになると思います。
仲介初値は売出価格を割るでしょう。

>>13316 匿名さん
今並んでても無理そうですね

>>13318 匿名さん

今から並んだとして、順番が回ってくるのは5年後位ですね。価格は3000万は軽く超えているでしょう。
今3000万出すと言えば、売る人はいると思います。

>>13307 匿名さん
コロナ前は伊豆山は高齢者施設のようだと言われていました　確かに私も高齢になり運転も難しくなると伊豆山しか利用できなくなる気がします　会員の年齢層を考えると年間通して安心して利用できるのはここしかないのです

熱海は眺めはいいけど温泉に入る以外やることはありません　若い方にとってはつまらない場所だと思います　でも会員権を買っているのは主に高齢者なわけですから熱海が選ばれますよね

個人的に温泉目的でゴロゴロするだけなら熱海を3000万で買うよりもエクシブのSグレードを買った方がいいのではと思うが

歌舞伎町のビル屋上で男性が暴行を受け死亡 「トー横キッズ」の未成年少年ら３人を傷害致死容疑で逮捕

コマ劇場前って今こんな感じだったのか
ハーヴェストの都市型タイプがOPENしても選択外やな

>>13322 匿名さん

数年経てば3500万で売れるでしょう。エクシブはどうですか？

数年経てはエクシブやハーヴェストの会員はどんどん死んでいくので、相続税の支払いの為に会員権は換金売りされるのでは
悲しいけど日本は超高齢化社会の後進国が現実

下記のデータを見ればわかるけど、2016年時点でハーヴェストの会員の平均年齢は66歳
https://www.harvestclub.com/sales/about/zokusei.html

若い人しか買わないだろうという施設も多いので伊豆山購入者の平均年齢はかなり高いと思う　かつてはバス停とチェックインはご高齢のご婦人ばかりな感じだった

それは、会員券買えるのは、若者よりも年配の方でないでしょうか？最近の、若者は車もシェアで良いぐらい、お金の使い方が違う価値観だと思いました。

日本語でおｋ

軽井沢リトリート、アネックスタイプとコテージタイプ
全４４室、デラックス、スイート、ペット対応客室あり、全て部屋温泉付　
大浴場レストランは既存施設と相互利用
予定募集価格1700万円

買いですかね？

>>13331 マンション検討中さん

情報源は何ですか？

旧軽に欲しい、塩沢面倒や

売りに出ているのですか？

軽井沢会員宛で東急ハーヴェストクラブVIALA軽井沢Retreatプロジェクトのアンケートが来ました。
2023年秋開業予定。
既存大浴場レストランまではかなり距離があって、ハーヴェスト棟北端のペットールームよりもさらに遠くなり足が弱い人には厳しいです。
IHコンロ付きのキッチンが標準装備のようでターゲットは比較的若いファミリー向けですね。

> 既存大浴場レストランまではかなり距離があって、足が弱い人には厳しいです

クラブハウスには、ダイニングルームがあり、各部屋に半露天運び湯温泉があるから、全く問題ないでしょう。

籠るにはいいね。
パーソナルダイニングは、、、オープンしてみないとわからない代物のような気がする。

年会費16万円を予定、とのこと。

部屋温泉とありますが、ボーリングするんですかね。自家源泉ならかなりいいと思います。大浴場は小瀬温泉からの運び湯です。

運び湯循環の予感

那須はハーベストですが、軽井沢はビアラのようですね
この差は大きいですね

かつては何にも感じなかったのですがコロナ禍を経て大浴場にすこし拒否反応を感じてしまいます　個別温泉に慣れ、お互いに見たくない他人の裸を視界に入れながら同じ湯に浸かるのがきつくなってきました　もとのように温泉を楽しめるようになるといいのですが、、

>>13331 マンション検討中さん
1700万円って書いてありましたか？見当たらないですが、、、欲しいと思いましたがそこまで高いと、エクシブの中古スーパースイートのほうが良いかもと思ってしまいました。。。VIALA２つ持つならエクシブSVの買い増しの方が広がりあるかなと浮気心が芽生えました。。。。。

部屋温泉は運び湯と書いてあり大浴場と一緒ね。

>>13344 匿名さん

アンケート用紙のQ3ですね。

・募集価格　1,700万円前後　・年会費　16万円前後

1700万円前後は、特別縁故対象でしょうから、最終は2,000万円近くになるかもしれません。オールVIALAなら、値打ちはありますね。塩沢の弱点だった、風呂まで遠い、飯がイマイチという点が改善される事を期待しています。

空きが多くてあまり利用されてる様にも見えないのに会員権は値上がりし続けなんとも不思議な光景です　ここまで出す価値あるのかなと思いつつ利用しています　まわりにももっといいホテルいっぱいあるし　まあ予約は楽だけど

立て続けに、鬼怒川VIALA、京都東山、軽井沢リトリートと凄いですね。RT社さんも、高山以外に不人気の湯河原まで売れ出して、リゾート会員権人気が高騰しています。
ウィズコロナで、見直されて来たのでしょうか？
インバウンドに頼り切った有名観光地の老舗旅館や、結婚式披露宴需要に胡座をかいてきた都内のシティホテルは、青息吐息ですが。

軽井沢は、もうこの先温泉は掘れないとおもいますよ。
たしか町の条例かなにかで。
聞いたことありますよ。発地の八風の温泉が最後だと思います。

一年中使えるところなら絶対買うんだけどなぁ　ブームで買ってあとで悔やみそうなのばっかり

今年はハーヴェストとRT社で五十泊しました。半分以上は軽井沢です。九月迄は人も少なくて快適でした。
働く人の事を考えるとそこそこ人出が増えるのは歓迎です。ただ、アジアの特定地域の人はあまり増えると、騒がしいので、現状が望ましいのですが、そうもいかないでしょうか。

伊豆山が高価だと言われるけど利用できる月数で割ったらむしろ割安だと思う　軽井沢は一年の半分しか使えない　軽井沢のほうが贅沢なかんじ　

厳冬の軽井沢もいいと思いますよ。
粉雪と温泉、暖炉の炎見ながら暖かいコーヒー飲むのが最高です。あと人も少なくのんびりできます。

>>13354 通りがかりさん

軽井沢リトリートのコテージなら暖炉が設置されても良さそうですね。
軽井沢の貸別荘には、暖炉設置もあるそうなので。

44室中、コテージはいくつなのか情報ありますか？
アネックスとは、旧軽井沢アネックスみたいな感じでしょうか？

アネックスタイプ30室（デラックス21、スイート3、ペット6）
コテージ14棟（デラックス4、ファミリースイート9、スイート1）です。
アネックスタイプはイメージイラストの棟の大きさから予想すると半地下３階建ではなくて２階建のような気がします。
部屋の平面図を見る限り那須リトリートみたいな感じでVIALAらしい特別感はあまりない。IH台所付きと温泉が売りですかね。
プライベートダイニング（貸切レストラン）は既存施設との相互利用なので予約困難状態になるかも。

全部コテージじゃないのか・・・
値上がり目的では無いのでパスかな

>>13356 マンション検討中さん

13355です。情報ありがとうございます！

全部コテージだったらな

いつの広報紙ですかね？
軽井沢ビアラ会員ですが、そんなアンケート来てないです。捨てたのか？

資産のある会員しかアンケートこないのかな

鉄塔問題が再燃しそうですね。

軽井沢のコテージタイプ
欲しいです

でも、高いですねぇ
これを買っちゃうんですねぇ

すごいなぁ
那須との価格の差にびっくり

金額もコテージとアネックスでわかれるんでしょうね？

我が家にも昨日アンケート来ました。
買い替えしたいのですが残念ですが老人ホームの入居資金を考える年になりました。
鉄塔は全く問題にはなりえません。

今さらすみませんがお伺いします　軽井沢のどこにいつできるんですか？

今月クリスマス時期に伊豆山に行きます。むかしは、電飾で綺麗に飾っていましたが最近はしなくなりました。我々はジジババなので構いませんが、小さなお子さんはちょっと寂しいかも。シンプルを旨とするハーヴェストらしいですが。

>>13366 匿名さん

パンフレットの写真だと軽井沢ハーヴェストの中にあるコテージの上でしょうか、ハーヴェストのグリーンフィルドのベランダから見える林だと思われます。
2023年中に開業の予定以外と早めに出来上がるのですね。

1700かー、今のVIALA軽井沢の上を行くのかー

>>13368 名無しさん

>>13368 名無しさん
情報ありがとうございます　なんだかあちこちにできて色々違っててついていけなくなってきました　

使える施設が増えるのは良い事ですよね

黙ってて誰かが買ってくれるのを待ち、だいぶ経って少し飽きた頃には泊まれるかな??

って感じです

ビアラ二個持ちはできないけど
とりあえずビアラだから、なんとか泊まって見ることはできそう

こうなってくると、ビアラじゃないとちょっとつまらないですね

ビアラ会員がすごく増えるから、ハーベストの会員まで回ってこないかもですね

平日で日を選ばないなら、今でもVIALAでもどこでも予約できるし、休前日なら、ホーム以外はなかなか取れないのは今後とも変わらないでしょう。

単独施設の軽井沢ビアラ2という感じですかね？
今のハーベストとの共同運営タイプだとやっぱりファミリー層とか福利厚生さんが多くて落ち着かない。せめて既存敷地内にビアラ単独施設を、というのは多くのビアラ会員の要望なんでしょうね。
コテージタイプはグランピング出来るバーベキューデッキ付けてくれたら爆売れすると思うけどな。元々今あるコテージ3棟もグランピング施設というふれこみだったのに結局ただのコテージでいつもガラガラ。
消防法とか色々あるのかもだけど、コテージ棟でキッチンも付いてるならバーベキュー施設は必須でしょう。那須リトもそれが残念だった。東急のお偉いさん、もう少し若者のトレンドに目を向けて！

ところで縁故発売はいつなんでしょうか？

那須リトリートができた時も感じたことですが、既存の施設(レストランや大浴場など)を共用する前提で施設を新設する場合、既会員の権利を毀損する事になりませんか？平たく言えば、お風呂は混むわ、レストランは予約取れなくなるわ、こんな筈じゃなかった、という文句がでませんかね？当方、軽井沢の既会員なのでちょっと心配です。

>>13374 匿名さん
那須リトリートの場合、那須会員はチャージ料金が不要だったかと思います。
同様に何かしらの優遇措置があるのではないでしょうか?
ただ、個人的には何かで優遇されるより混雑しない方が好きですけれど。

翡翠は福利厚生利用はないんでしたっけ？あるの株主関係だけでしたっけ？いずれにしても他の施設よりは落ち着いてますが…

翡翠も法人福利厚生で予約できますけどね。

VIALA軽井沢Retreatの露天風呂の運び湯ってどうなんでしょう？
ハーヴェストに限らず、他のホテルにもありますか？

勝浦も温泉運んでますね。

いや、部屋への運び湯を聞いているのでしょう。私はそんな例は知りませんが。

熱海伊豆山に久しぶりに宿泊しました。11時チェックアウト直後に出発する熱海駅行きシャトルバスに、レストラン厨房の方々も含めた大勢のスタッフの方々のお見送りがあるのですね。　開業した年に同様の見送りをされたことはありましたが、今も続いているのだと驚きました。　他の施設でもありますか？

伊豆山に週末行くと、帰りの日曜日、西湘バイパス迄の渋滞にいつも閉口します。出発時間をずらせば良いのですが、大体11時頃にチェックアウトして帰るものですから。

>>13382 匿名さん
道路状況は、伊豆山の唯一の弱点かもしれませんね。

コロナ前はもっとひどくて車が出せなかったり出かけたら帰ってくるのすごくたいへんだったりでしたよね　今はまだマシです

毎年これから２ヶ月くらいは寒くて熱海一択になります　予約が入りにくいので必要以上に入れて後でキャンセルの繰り返しです　新しく届いた利用券で予約もいれ放題なかんじです　みんながそうやってみんなで悪循環に陥ってます　でもこうするしかありません　不便です

確かに。
ライバル社のRT社は雪の降らない地域にたくさん施設があるので全く問題はありませんが、ハーヴェストは数少ないから奪い合いになりますね。
伊豆山なんて暫くの期間は予約でいっぱいにっています。

仕方ないですね。
やっぱり暖かいとこに新しく作って欲しいですね

今日テレビで、箱根翡翠の濁り湯が紹介されていました。また、ハーヴェスト前の中華料理店の壺仙のオヤジ夫婦も、出ていましたよ。

>>13385 匿名さん
ホームでも混雑ぶりはなかなかすごいなあと思います。
湯河原あたりにでも一つ作って欲しい、早めに。

ところで、利用券３０枚は使いきれますか？

今年は残り四枚ですが、来週の伊豆山て使い切ります。

夏はべつの所も使ってるので毎年この時期半分残っていますが今から熱海と箱根で使いきります　予約と調整がたいへんです　なんでこんなこと頑張ってるのかとふと思いつつ

数年前までは12月に入るとクリスマスの飾り付けや電飾を各ハーヴェストでやっていましたが、最近はどこも大人しくなりました、
ミニコンサートはまだやっていますか。

>>13393 匿名さん
翡翠で25日にあります　
でも色々なサービスがじわじわとなくなっていってる気がします
経営難なのでしょうか

かつては、ビンゴ大会や正月は派手に鏡割なんかしていましたが、今もやっていますか。最近チマチマやっているのは見ましたが、コロナ自粛以前からダウンサイジングしている様な気がします。
夏は、子供向けの様々な催し物もありましたが、今は全くありませんね。施設により、ラジオ体操もやっていましたが。

利用者もその家族も老いてきましたから、好みも変わってきているでしょうか。

塩沢Retreatのチラシが今日来た

気になった部分
建物が奥すぎ、移動めんどくさそう
コテージタイプが14/44なので、特定日に当選する気がしない
全部屋運び湯って事はタンク車の湯量から考えて加水循環っぽい
個人的には塩素のたっぷり効いた運び湯よりも水道水の沸かし湯の方がまし

>>13396 匿名さん

高圧電線は避けられそうですか？

軽井沢の新しい方は、若い方向けですね

我々、お年寄り組みは、やはり、露天風呂付きのお部屋がいいなぁ

ここに、1700以上になる価格
どうなんでしょうねぇ

軽井沢というネーミングバリュー
コテージという軽井沢っぽい建物
別荘チックに過ごせる

だけど、1番会員権持ってる60代が孫を連れて行くには定員が少ない

一緒に行っても一緒に泊まれない
プリンスのコテージ位の大きさ欲しかったよね

>>13399 通りがかりさん

コテージ、せまいのですか？

すみません
チラシ捨てちゃったけど
確か、定員が4人だったような??

プリンスは、６人泊まれるのよね

一緒に居たいのに、別に泊まって
お支払いは私じゃあねぇ
ちょこっと盛り上がらないわぁ

ペットタイプの部屋が6部屋もあるのがなあ
うちも猫飼ってるけど猫は旅行に連れて行かないし、病気やダニのリスクがあるのでペットタイプの部屋には絶対に泊まりたくない

>>13397 匿名さん

ご自分の目で確かめたらいかがですか？
全く問題になりません。13396さんへ

>>13403 名無しさん

まちがえました。13397さんへです。
行くたびにのんびりすごしてます。
一度でも見たことあるのかなあ鉄塔と高圧電線

鉄塔ときたらシャトルバスですね。
買えない人の心をくすぐる話題の様です。

>>13401 通りがかりさん
ありがとうございます。

プリンスのコテージはなかなか良かったです。
同じくらいのものを期待したいのですがね。

ごはん作るの嫌でリゾートマンションやめてハーベストにしたのに台所なんて要らない

最近プリンス頑張ってますよね。
プリンスのブッフェ好評みたいです。
軽井沢塩沢平日宿泊したら、ブッフェないみたいで残念。プリンスとまればよかった。

平日ガラガラだった

鬼怒川ビアラ、買うよ

>>13401 通りがかりさん

4名定員小ぶりの60平米コテージは4室。あと9室はプリンスのヴィラタイプと同じ80平米の最大定員6人、1室は120平米の5名スイートですよ。これアネックスタイプとコテージタイプとどちらも泊まれて1つの会員権だったらいいなぁ。夫婦2人で行く時はアネックス、子供たち家族と行く時はコテージタイプと使い分けられたら最高。

既存軽井沢施設の大浴場への移動が問題だと思うけど、施設内なので専用道路作って貰って、電動キックボードとかゴルフカートなんか使えるといいなぁ。海外のリゾートっぽくてカッコいい！

あら、ちゃんとみてなかったです
皆さま、ごめんなさい。６人いけるのね??
軽井沢コテージ、いいですね

そりゃあ、売れるかもね?

既存の軽井沢の会員権と200万位違うのかな？
だったら、新しい方かなぁ

て、私はお年寄りだから鬼怒川ビアラだけど
笑笑

塩軽井沢そろそろ売りたいけどたいけど、まだ五年経過して無いですよね。縁故で買ったら、いつになったら五年経過するんだろう。買ったときが起点ですよね。

私は伊豆山のオーナーで、年間二十泊近くします。ネット環境が悪いのでいつもソファに寝転んで読書ですが、妻は完全に飽きてしまいました。近くに店がない事と、熱海駅周りは土産物屋が主でつまらないとのこと。孫もつまらない言って最近はついて来ません。
他社の箱根は家族には評判が良いのですが、財布に優しくありません。
そろそろ売却して、鬼怒川か軽井沢を考えていますが、東急に依頼すると売却迄時間がかかりそうです。ともさんにでも頼むかなぁ。

>>13414 匿名さん
伊豆山ビアラは引く手数多、伊豆山ハーベストは売却過多だそうですね

塩軽井沢
とっくに売却解禁ですよ

ビアラならすぐ売れますよ
縁故購入なら相当利益出てますね

すぐ売れるかどうかじゃなくて売却時の税金のことを言いたいんだよ。
あ、持ってない人には関係ないか。

暖かい場所で情報は来ないですな(熱海とか)

塩沢の売却を東急に聞いてみました。私も、五年の起点がいつなのかわからなかったもので。税金の申請方法とかも聞きましたが結構面倒ですね。

鬼怒川に軽井沢ガラガラなのに楽だからっておんなじ所にばかり造るのやめて欲しい　リゾートブームにあぐらかいてほんと適当にやってる感じする　食事もマンネリ化してるしもう少し色んな面で工夫して欲しいな

みなさん、塩軽の食事どうですか？何度か食べたのですがビッフェかなりがっかりですし、晩飯日本食も値段のわりに味がなんか合いません。友人のRTの軽井沢は日本食、中華かなり良くてびっくり。食事はそちらに行きたいと思ってしまいました。私は買い増し検討していますがその辺りが新規VIALA軽井沢リトリート購入のネックになってます。次は中古RTにした方が良いか。。。

>>13421 匿名さん

特に不満はないですね。ＨＶＣのビュッフェはどこも同じようなもの、
思い切って洋食に振り切ってるのが、むしろ潔いぐらい。
味が合わないのは個人の味覚の問題で、殊更にディスるものでもありません。
中古ＲＴが良ければ、ぜひそちらを。

食事や、ラウンジの豪華さ、従業員のホスピタリティはRT社がかなり先を行っているので比べようもありません。
でも、ハーヴェストは一人素泊まりなら、充分リーズナブルです。
ここ数年、ハーヴェストの食事は食べた事はありません。

ホスピタリティねえ、、、、、、営業に待ち伏せされたことはあるけどw
まあ、見方考え方は人それぞれだからねえ。

別荘を持つ代わりにHVCを二口購入したので、食事ははなから期待してませんでした。
というか、別荘行くたびにコース料理を食べるような富裕層ではないし、日常の忙しさを忘れてのんびりしたくていくので、外食や持ち込みがメイン。

HVCの適度なほおっておく感が一番のご馳走かなあ。

こないだ軽井沢ビアラに久しぶりに泊まったら、ラウンジのフリードリンクコーナーに紙コップが置かれていて、テイクアウト可能になってた。ゴルフに行く人や、食事後に部屋に持ち帰る人なども沢山いて、みんなカップ&ソーサーよりそっちを使ってた。わが伊豆山ラウンジにも導入して欲しいなぁ！

軽井沢ビアラ、気づけば1,650万の登録制！
ディスられても市場は正直。
ビアラオーナーとしては、多くのビアラ施設が出来るのは選択肢が増えて大歓迎。

早速オークションに鬼怒川渓翠登場
なんだかなあ

熱心にオークションを見ている人もいるんだなぁ。

単独ビアラの鬼怒川も開業以降その希少性爆上げ予想

ビアラの中でもラグジュアリー感抜き出てる

塩軽井沢を売るつもりです。
私は勝浦に乗り換えます。

> 塩軽井沢を売るつもりです。 私は勝浦に乗り換えます。

わざわざここで公開する事でもあるまいに。粛々とやってくださいな。

>>13429 評判気になるさん
勝浦も持ってますが、しばらく売らないです。値上がり続けてますし

勝浦・・
海辺にあれば倍以上価値あるんでしょうけど。
ハーベスト初期のレクリエーション施設併設のタイプですよね。
浜名湖とか静波海岸、天城高原などもその類ですねー

VIALLA鬼怒川渓翠
来年1月から第4次会員募集ですね

VIALLA鬼怒川渓翠順調に売り上げてますね。
来年が楽しみです。

会員権の異常な値上がりは嬉しさより不気味さが大きいです　2千万の利用価値を感じることはできません　鬼怒川だって一回行って終わりになりそうです　結局近場の２施設をショボショボ利用し続けるだけです

会社の福利厚生で数十回行かせていただき、良かったので鬼怒川を買いました。
相互原料での札幌、函館、福岡、那覇等を利用できて嬉しいです。

今購入を検討している施設が来年度に営繕積立があり、購入時期を迷っています。積み立て後に購入した方が結果的に安いのでしょうか。

その方が頭がいいと思いますよ。

>>13437 名無しさん

だいぶ前の知識なのでうろ覚えで恐縮ですが。
積立前でも積立後でもその分は契約時の支払金額に含まれるはずです。
募集概要の営繕充当金にあたります。
もちろん自身の購入前に修理補修などに実際使われた分は入りません。

売却する方は積立金をまとめて徴収される前に手放すことが多いので、新規以外ではその時期が一番販売数が増えますね。
逆に件数が増える故に買いやすいのも事実かと。
(例えば、少し安くならないかなあ、とか聞いてみる)

購入意思が揺るがないようでしたら営業に質問してみた方が良いと思います。
きちんと教えてくれますよ、ゴリゴリの売り込みはしなかったと思います。
直接聞き辛かったら、いつも行く(もしくは購入予定の)施設のスタッフ経由で営業担当につなげてもらうのもありです。

静波海岸チェックインしました。
部屋から海見えません。
テニスコートが見えてテニスしています。
プレイヤーの声が聞こえます。
暗くなってきたので止めるかと思っていたら照明がつきました。

>>13440 評判気になるさん
泳いできなよ

>>13439 匿名会員さん
大変丁寧に教えて下さりありがとうございます。
実は今プレオーナー会員でしてステップアップの時期をいつにしようか迷っておりました。満期までプレオーナーでいたら今回の営繕積立を支払わずに契約できるのかなと。以前担当の方に聞いたのですがどちらも変わりませんよと回答が来たので前後で価格調整(東急直接販売施設です)するのか、おそらく13439さんの回答内容なのですね。

私は不人気施設を営繕積立金を支払い済みの人から値引き交渉して買いましたよ。チケット残枚数全部残ってました。
おそらく高齢の会員の方で、ご親族による相続も考えていなかったのかなと。
今やその不人気施設も購入当時よりも2倍以上の価格になっています。
平日に人気施設利用が主な使い方で今年はホームには一度も行きませんでした。良い買い物だったと思います。

2018年の軽井沢開業以降、鬼怒川ビアラや京都東山厳選ホテルのInシリーズ、軽井沢ビアラリトリート等、ハーヴェストの新規開業が見当たりません。東急としては、単独でのハーヴェスト開業計画はないのでしょうか？誰か営業の方から聞いている人いませんか？

>>13442 13437さん

すみません、書き間違いをしていました。
>積立前でも積立後でもその分は契約時の支払金額に含まれるはずです。
ではなく、積み立て前なら契約金額に含まれず後日積み立て時に支払う。
積み立て後ならば契約時に営繕充当金にプラスされているのでその時に支払う。

でした、失礼いたしました。

私でしたら、販売件数が少ない場合はプレ満期前でも購入します。
販売件数が元々そこそこあり一括積立時に売却希望が増えそうな場合は、焦らず最長は満期時までと考えて様子見すると思います。

>>13445 さん
ずっと疑問でしたのでようやく理解できてスッキリしました。ありがとうございます。
仲介ですと、チケット残数の問題もありますね。東急から購入するかどうかも含めて検討していきたいと思います。

13444さん、基本東急のこれからの方針は、ハーヴェスト単体は作らない方向だとのことでした。ホテルのInシリーズ型も増やしていくとの事です。
京都東山厳選ホテルのInシリーズは、立地が良く特別縁故100即完売、オーナー以外には販売しなかったです。何かリゾート会員権バブルですよね(笑い）

>>13447 周辺住民さん

>>13447 周辺住民さん
回答ありがとうございます。やはりより収益性の高いピアラ、ホテルの一部をリゾート会員制にするInシリーズ化の事業資金圧縮ですかね！これから先ハーヴェストシリーズを作らないとなると寂しいです。

今の京都は駅から遠すぎてどこへ行くにも不便でした　東山は便利で良さそうですね

普通会員で、熱海ビアラは予約できますか？
どのぐらいの割合でとれますか？

予約のない日なら100%の確率でとれますが、いっぱいな日は0%です。

平日と日曜日ならちょくちょくチェックしていれば空きが出るからそこを予約すれば。

>>13452 マンション検討中さん
空きは誰でもチェックできるわけで、ご自分で見てみるといいのではないでしょうか

そうでしたか。ありがとうございます。
私はVIALA会員なのですが、熱海VIALAを比較的ギリギリ予約とれますが、普通会員の方はどのぐらい苦労されているのか、知りたかっただけでした。
ありがとうございました！

>>13455 マンション検討中さん
暇で釣りしたけど、ボウズでしたか。そりゃそうだ

暇で釣りでボウスってなんですか？
すみません。

> 暇で釣りでボウスってなんですか？

暇を持て余して、どうでもいい事を投稿してみたものの、何の反応もなく、むしろ馬鹿にされたという、哀しい出来事でしょうか。

V熱海伊豆山、高値更新
2250
相対的にはまだ安いね。

熱海は満室で子連れも多く騒がしいので、三養荘でゆったり過ごしています。

>>13447 周辺住民さん

今値上がりして登録制になっているのは殆どがビアラタイプ。withコロナのこれからは部屋温泉マストでおこもり滞在でき、福利厚生や子供連れの少ないビアラ単体施設にシフトして欲しい。ハーヴェストとの複合型はわちゃわちゃしてて会員制リゾートの良さが台無し。

>>13455 マンション検討中さん

こんな投稿感じが悪いとしか思われないのが判らないのかな？
自分は予約できてるけど人様はどんだけ苦労してるのかが知りたかっただけって。
敵を増やすだけなのに

自分も久しぶりに泊まったら子供が多い印象でした。

>>13462 ビギナーさん
だからただの釣り

今は13455さんも悔いて反省して、恥ずかしさに身悶えしている様ですから、そっとしておいてあげましょう。

自分で、1ヶ月前に見て見て、実践して感覚をみてみますね。
コロナがまた増えてきて心配ですね。
いろいろな貴重なご意見ありがとうございました！

見栄はってヤフオク会員ですか（うける）
会員だったら聞くわけないし。

いえ、いえ、VIALA会員です。

もう、自分で解決しますので。。
予約状況をみてみます！
すみませんでした。

久しぶりに覗いたら変な人がいて楽しかった　みんなコロナで暇もてあましてるのね

いえ、いえVIALA会員ですって。
オーナーなら（うける）
ヤッパリ、ヤフオクオーナみたいな??

やっぱり変な人だ
笑笑

最近軽井沢に車で行かれた方いますか？スタッドレス初心者ですが、ICからの山道、現在どうなのかなーと思いながら、予約状況見ています。

>>13474 匿名さん
朝，晩は碓井軽井沢からの山道、いつチェーン必要になってもおかしくないよ。油断禁物
ただ、普段はスタッドレスで問題ないです

凍結にはスタッドレスだめですものね　佐久まわりで行かれたほうが恐々行くより良さそう　あの山道さえ無ければと思いますよね

年末年始は軽井沢でしたが、碓井軽井沢ICからの山道だけでなく、昼間の平地でも雪道でした。スタッドレスかチェーンは必須ですね。

リニューアルされたハーヴェストのサイト使いづらいですね。
デジタルに疎い高齢者をオンライン予約に誘導する点では改悪されたとしかいえない。

せめてネット上でプラン付きのを予約できるようにしてほしかった
毎回毎回電話で素泊まり→プラン付きに変更するのが面倒です・・・

京都東山の案内が来ました。良さげですねー。

東山は、ルームチャージ制なのに2ヶ月前予約という事で、vialaではない、という理解でいいんですよね？

預託制の施設って枠が少ないぞ。蓼科東急なんてホーム会員ですら繁忙期はまともに予約できないイメージ。

東山見てきました。
工事用カバーが一部外されており、建物はイメージ図通りで。
大通り側では無い方から見たので住宅街の中なんだなあという感想。
アクセスは良さそう、夜の通りの明るさはどの程度になるのかなあ。

観光するならこちらが良さそう　でもホームにしないと観光したい季節は利用できなさそうですね　良さそうだけどコロナで利用券が使いきれそうになく新たにもう一施設持つ気力がわかないかなあ

温泉にゆっくり浸かりたいから私は鷹ヶ峰かな。何度か行けば観光でいくところは行き尽くすし。

温泉目的だと京都まで行かずに熱海か箱根でいいな　ゆったり気分に浸るなら翡翠がいいかな

京都鷹峯は大好きなところ、
賑やかな観光地京都にあって、都市リゾートの価値を感じます。
ところでオープンしたての温泉ヌルスベの湯は、最近はサラサラサッパリ湯となってしまい、ちょっと物足りなさを感じてる今日この頃です。

>>13487 HVCファンさん

温泉の泉質が悪くなったという事でしょうか？
先月泊まった時もあまり温泉らしい湯には感じませんでした。
VIALAスイート鷹峯側に泊まったのですが、隣地のゴミだらけの畑が丸見えで興醒めでした

金曜から鬼怒川泊まってるんだけど、さっきね会計を済ませたら、１枚で５泊まで出来ると言われて１枚戻ってきた。

使い切れないわ～

おこもり連泊キャンペーンは、予約時に申し込む必要があるとの事でしたが、事後の精算時でも良かったんですねー。

おこもりしてみたいけど食事がきつい　毎日コース料理は胃が悲鳴あげそうです　一品料理とかあるといいけど

おこもりは伊東がいいですよ。近くに食べるとこたくさんあるから。

>>13492 匿名さん
伊東はお魚の美味しい小料理家さんが近所に何軒もあるのでいいですね。　
温泉も良い。

おこもり連泊キャンペーンは不人気施設が多いので
少しでも活性化されると良いですね。

おこもり連泊はホームとビジターでは少々対応が違うようです。ビジターの場合は前もって連絡した方が良いですね。

塩沢(Viallaじゃない方)がこの1年ほどだらだら下げてきて、最終販売価格に近付いてきたけど何ででしょう。他の新しい施設は値上がり気味なのに。それほど人気薄の施設にはみえませんが。

格安施設の会員券でも特定期間以外なら人気施設でも普通に予約できますからねえ
正直VIALA以外の施設の会員権は不人気施設で十分だと思います
自分も今の施設を売って維持費の安い斑尾に買い替えたいですｗ

休前日がメインの利用者と、いつでも良い退職者ではニーズが違うでしょうね。
私もいつでもOKなんですが、小学生の孫のためVIALAを手放せないでいます。

>>13496 匿名さん

熱海の「じゃない方」も微妙に下げて来てますよね。素のハーベストでも那須、有馬、旧軽も、そして不人気施設もチラホラ下がってきてます。一方、ビアラは全施設が登録制で値上がり中、ハーベストでも那須リト、甲子園なども好調。会員なら何となく、あー分かるなぁって感じですよね。市場原理が良くはたらいていると感心します。オーナーや利用者が良いと思う施設とそうでない施設の評価の表れだと思います。

>>13496　匿名さん

　在宅が浸透して、週末でなくてもリゾートに行けるようになったことも要因の一つだと思います。そのような働き方ができる方は、低廉な施設の会員権を買って、平日のVIALAを容易に予約できますから、買いやすい価格の天城高原や勝浦のニーズが高まり、値上がりしているのだと思います。

　相対的に、軽井沢や伊豆山は割高感があり、>>13497さんのような買い替えもあって、売り物件超過で安くなっているのではないでしょうか。

結局塩沢は内容の割に売出し価格が高すぎて、その反動で値下がり続けているのではないですか。
ビアラの方はコロナ禍で全体的に人気が高まっていますが、ノーマルのハーヴェストは立地が良いか、極端に安いかでなければ今後は売れにくいでしょうね。

軽井沢の最終売出価格は、いくらだったのでしょうか。教えていただけると大変
参考になります。

それが現時点の仲介価格に近付いているのであれば
今後の動向として、ビアラ以外は値下がり傾向だと覚悟する必要があるのかも
しれないと思いました。

2019年6月最終販売の価格です
ビアラ伊豆山、翡翠の値上がりに驚きます。
伊豆山HVCも更にここから上がってますね?

軽井沢の仲介スタートが９８０万円でしたから、確かに値下がり幅が大きいですね。

熱海エリアは若い人も来ているようですね。
昨今のインフレですから、V熱海は3000万行ってもおかしくないですね。いつでも売れるし。

不人気施設は36枚のチケットが配布されるから、相互利用の使い勝手がいい。
平日の方が土日より空いてるし、人気施設の相互予約もとりやすい。

鬼怒川vialaはいつ頃予約できますかね？

>>13504 匿名さん
軽井沢どこまで下げちゃうのだろうか？割安感があるように思いますが、いくらぐらいが落ち着くラインなのでしょう？

軽井沢なら旧軽井沢を買ったほうがいいと思います　建物はいずれ差がなくなっていきますから

アクセスが悪いので旧軽井沢の200-300万引きってとこではないでしょうか。

ゴールデンウィークの予約、出てました。

近づけば遠のくもの
蜃気楼とGOTOトラベル

各施設で会員の誕生月には食事無料券が配られたりプレゼントがあるそうですが、有馬六彩ではどんなプレゼントがあるのかご存じの方はいらっしゃいませんか？

ホームではありませんが、伊豆山ではささやかなプレゼントや各種割引券をもらったり、何もなかった時もありました。

いいですね、あちこちの状況知りたいです。
旧軽は確か２食(コース)付き2名以上宿泊時に1名無料だったはずです。

ビンゴキャンペーン当選した。

パーフェクト達成で応募したけど、9列/10列の食品カタログギフト￥15,000に当選しました。
翡翠に行ったときに、ここまでビンゴ集めている人は見たことないなんてフロントで言われました。

すごいですね！利用施設が片寄ってたのでなかなかそろいませんでした　ビンゴのことすっかり忘れてました

ビアラ熱海が。
まだまだあがりますね。

購入希望の列に並んでるのですが何年後にいくらで回ってくるのでしょうか　その時まだ熱海に行きたいと思ってるかどうかも不明です　ほんとになぜ冬に安心して利用できる施設を新たに造ってくれないのか不思議です　即完売確実なのに

去年の利用券が使える三月一杯は、伊豆山は毎年異様に混みます。
マイカーで冬でも行ける伊東や房総半島は、さっぱり利用客は伸びません。
新しく建設するのが無理なら、今までの様なチマチマしたリニューアルではなく、利用者目線の出直しリフォームや、食事内容の一変、そして平日な大幅な値下げをやって下さい。

13520さん、残念なお知らせです。
次の施設は、鬼怒川、軽井沢塩沢、箱根芦ノ湖と全てスタットレスが必然です。
その次の候補は草津です(笑い）東急は、血迷っています。
今コロナでVIARA施設が、バブルです。
どこかで弾けるのでは？

>>13522 ご近所さん
箱根芦ノ湖は初めて聞いたのですが、どのあたりの土地を取得されていますでしょうか

元々東急が持っていた土地です。
住民説明会も終っているので間違いないかと。
芦ノ湖が見える高台です。

新規会員権が大量に売れ残るようなことが起こらないと東急は方針を変えそうにありませんね　

鎌倉とか葉山（住所が横須賀市じゃなくて）辺りにあったら行きやすいのになぁ。
温泉は…塩軽タイプで我慢するから。

>>13522 ご近所さん
箱根は県道７５沿いのゴルフ場近くの旅館の跡地のことでしょうか

個人的には運び湯になるくらいなら沸かし湯で十分
その代わりジャグジーや炭酸風呂や打たせ湯などでこだわってほしい

計画中の箱根VIALA芦ノ湖仙石原は富士見苑跡地ですね！
隣のガソリンスタンド跡地と合わせればそこそこの広さ、抜群のロケーションです
芦ノ湖を眺める立地で、温泉は濁り湯??、良いプランだと思います。
散歩できる遊歩道もほしいですね

これからはVIALAばかりつくるんですね　いくら造っても冬は結局熱海に集中してますます予約困難になりますね　箱根はいまの3施設で充分では？　

箱根viala芦ノ湖は単独ですかね？
新しい施設は単独型が良いですね

>>13520 匿名さん
2600で良ければ譲りますよ。
本当です。

Ｖ熱海に1500万円時期に登録して、最近やっと順番来ましたがこの値段。HVC熱海整理してＶ軽からのホームチェンジ考えていましたが諦めました。ほぼ平日利用なのでとりあえずＶ熱海は取れますし、ここまで上がるとその後の値下げ心配ですしね。
新しい施設も次々出来そうで、東急リゾートさんには楽しませていただいてますーーー(^.^)

>>13533 Ｖ軽　HVC熱海会員さん
”1500万円時期に登録して”、これはいつぐらいのタイミングですか？

>>13533 Ｖ軽　HVC熱海会員さん

それよりも、Ｖ軽の下落を心配した方がいいですよ。

Yahoo!ニュースの加藤茶さんご夫婦のお誕生日旅行の写真、V熱海ですかね～。芸能人のオーナーさんもきっと沢山いらっしゃるのでしょうね。

私も別のVIALA会員権を利用しながら伊豆山を待っています　回ってくる頃の年齢になると熱海くらいしか行かれないかなと思うからです　でももっと歳をとったらお部屋のお風呂より大浴場のほうが安心かなとも思い始めました　友人と行くなら大浴場ですしハーベストもいいかなとも思い始めました　混雑時さえ避けられれば

ハーベストとビアラの違いは、ハーベストの場合は宿泊人数で部屋のタイプが決まってしまうが、ビアラは好きなタイプの部屋のを選べることが大きいと感じてます。
少人数でも広い部屋に泊まりたいと思うとビアラ一択になります。

>>13536 匿名さん

デラックス和洋室と思われます。

>>13534 匿名さん

私の記録では2019.1に1510、2019.7に1600となっていますね。

>>13540 通りがかりさん
情報ありがとうございます。実に3年待ちだった事になりますね。金額も今や2400万円まできましたか、すごいですね。。。。

>>13541 匿名さん

ちなみに、2020.1に1700、2020.9に1800、2020.12に1900、2021.4に2000、2021.8に2100、2022.1にいきなり2250、2022.2にさらに2370、2022.3に2400となっています。

コロナ禍になってから一人での利用が多くなりました　年度末で大浴場が混むのでVIALAを利用していますが一人で行って一人で部屋のお風呂に入って広い部屋にポツンと一人で幸せなような寂しいような　はやくコロナ居なくなって欲しいです

コロナは無くなって欲しいですが、殲滅は難しいかもしれません、withコロナで上手く付き合う事も必要かと。
ワクチンも三回うったし、そろそろ普通の旅行に戻れれば良いですね。

グランデコがなくなるのは
残念です

好きだったんですが～

会員権の資格は2028年までですよね
何かありました？

売却されるのですか
プレジデントリゾートのように相互利用できれば良いのですが
https://www.47news.jp/localnews/7513099.html

グランデコ、私も大好きです。
ハーヴェストタイムズの3月号にも譲渡の事書いてありましたよね。
「本クラブは2023年3月31日のチェックアウトをもちまして終了いたします。」

グランデコって価格一覧にもなくてなんなんだろうと不思議に思ってました　写真みて憧れながらもまだ利用できてません　会員権はどうなってたのですか？

熱海は若い方で平日も賑わってますね。
久しぶりに海岸エリアのわんたんやへ、
今日は店前行列も少なく直ぐに入れました。
美味しかった～(^.^)外食は楽しく美味しいですね。
その後は伊豆山ラウンジでまったりと、
夕食はいつもの魚久さんの刺身盛合せをお部屋で、惣菜つまみも色々美味しいです。

GOTOトラベル再開は、GW明け以降になりそうですね。
それまでの県民割ブロック拡大でハーヴェストが使えれば良いのですが。

混むし食事するのも大変だしGOTOもうイヤです　

>>13552
同意です。
そういうのは普通のホテルにお任せで良いです。
稼働率は上がるかもしれないけど、慣れた人で落ち着いた雰囲気が良い…
館内のレストランも、当日空いてる？で利用できる方が便利。

会員制でGOTOトラベルで人が増えるの？いくら増えても発行会員券の範囲内じゃあ無いかな

>>13554 検討板ユーザーさん
ハーヴェストのレストランはGOTOで確実に人が増えますね

>>13555 口コミ知りたいさん

配られた利用券が使えるだけの客室キャパが無いのは明らかですよね？ましてやレストランの席数は限られてるのでGOTOが始まればまた混雑するのは確実です。勘弁して欲しい

ある程度賑わった方が、ハーヴェストの経営上も良くないでしょうか。
少なくとも経営不振により度々値上げされるよりかは。

>>13557 マンコミュファンさん
ところが、、、いつも賑わっているところがより賑わって、空いているところは相変わらず空いたままになるのが予想されますから、あまり嬉しくないんです。

13558さん
それはGOTOトラベルの問題というより、ハーヴェストの構造的な問題かもしれません。

不人気施設の会員様は熱海、箱根、軽井沢には泊まってほしくないですね。
自分の施設を利用してください。

13560さん
不人気の塩沢ならOKですか？

>>13561 eマンションさん

軽井沢は人気施設です

塩沢もダメでしょう。金額の高い施設ですから。。

高い施設は高い施設で、安い施設は安い施設でまわしてほしいものです。
それかチケット一枚の価値を同等になるように、予約が高い施設の方優先など考えて頂きたいものです。

AランクグループはAグループの価値同等のところで使い合い、
Bランクグループ、Cランクグループごとに使いあったら良いとおもいます。
相互で使えるルールも価値同等な新たな斬新なルールがあったら良い気がしました！

ホーム以外の他施設は平日も相互利用券のみ使用可とすれば良いのでは？
だいぶ混雑が緩和されると思います。

法的に無理なことを、アホくさ

不人気施設オーナーで、平日に人気施設を利用しています。
相互利用について、当初の内容と乖離がひどい宿泊システムの変更等された場合は、東急に会員権をもちろん買い取ってもらいたいと思います。
契約は契約ですから、後出しでの変更は断固として許されないでしょう。

人気施設は、そこのホーム会員たげが利用できる特定期間を増やせば良いのではないでしょうか。京都鷹峯みたいに。

以前から不思議に思っていたのですが、普通の感覚だと全利用券はホームで使えて相互券だけは相互でも使えるなんじゃないかと思っていました。

最初から今のようになっていたのか、もしくはどこか途中でホーム券でも平日なら使えるに変わったのか、ご存知の方はいらっしゃいますか?

ホームの人だけキャンセル料なしとか直前までwebでキャンセルできるとか宿泊費もう少し安くとかレストラン割引とか何か欲しいな　壊れたら直して維持費払ってるんだもの

ホームの人が年数回で良いのです。確実に土曜日宿泊できればと思います。なかなかうまく電話もネットもつなげることができないので。

ホームではない、伊豆山も旧軽アネックスも年に何回か休前日に予約はとれます。もちろんホームの人よりは少ないでしょうが。
平日はかなりの確率で取れますので、あまり不満はないです、はい。

HVC会員のビアラ相互利用料金を値上げするのが1番簡単だと思います。

>>13573 名無しさん

仰る通りHVCとVIALAでは購入価格も年会費も相当の差があるのに利用料金の差が小さすぎると思います。もっとVIALA会員がVIALAに泊まるときはHVC会員のVIALA相互利用に比べて価格面で優位性を図って欲しいと思います。

契約した後にああだこうだ言っても後の祭りです。

三十年前に買った物件価格+年会費+使った食事宿泊費を考慮するとオールドハーヴェストの会員の方が金を落としてますね
今の新規の会員はある意味奴隷ですな

>>13576 匿名さん
意味がよく分からないので、もう少し詳しく説明して頂けると助かります

予約制度の中身を理解せずに購入したのですから後の祭りです
購入前にネットで検索すればこのスレに辿り着けたのです

>>13579 通りがかりさん
ウチは熱海伊豆山からの入会なので、そのような経緯をはじめて知りました。使い勝手が良くなりましたね。
東急リゾートは新しい施設は皆魅力的ですし、利用改善もしてくれてありがたいです。
発表されてない次なる施設が楽しみです(^.^)

私が会員になってから変わったことは会員にとっては悪い方にばかりです　会員になるとき理解していても東急の一方的な都合で変わります　会員はおとなしい（または面倒な）ので黙って受け入れています

>>13579 通りがかりさん

なるほど、そんな前に変更されたのですか。
教えていただきありがとうございます。

混雑と稼働率と比べると、なかなかに難しいですね。

>>13581 匿名さん
同感ですね。年会費や修繕費用などはすべて会員オーナーが支払っているのに、オーナーと一般の差がなさすぎるのは、ちょっと寂しい限りです。

東急なら会員権価格が低下してないので、不満があれば早めに売却した方がいいのではないですか？

ビアラ会員から不人気施設に買い替えた方いますか？

>>13584 匿名さん

タイミングによるんでしょうけど、会員権価格が上がってそれまで利用してきた？支払ってきた？宿泊費や年会費、税金などを上回ることもありますよね。

圧巻ですね～

鉄塔や送電線はないの？

>>13588 検討板ユーザーさん

見てのとおりです。

>>13588 さん

見てのとおりです。

> 見てのとおりです。

見れば、送電線はしっかりと写っているね。

何かとケチをつけたい人がいるようですね･･･
気にしなくてもよろしいかと。

>>13591 検討板ユーザーさん

細かいですね。私は気にした事ないですが。。

>>13585 マンション検討中さん

買った後に経済的な問題が発生したとかじゃない限り、ほぼ居ないのでは？　人気不人気に関わらず、ハーベストからビアラに買い替えたら、絶対に安い方には戻れないと思うなぁ。ビアラ会員あるあるかな、と。

圧巻です　> 送電線は？>　見ての通り> 確かに送電線あり> 何かとケチをつけたい> 細かい

>>13587 匿名さん

絶景ありがとうございます。
またすぐに行きたくなります。
新施設も楽しみです。

今度は部屋に優劣が少ない建物にして欲しいな

>>13596 マンコミュファンさん

チェックイン後、うーん、17時くらいまでかしらね、工事の音？騒音？が聴こえなくもない感じでした
でももっと向こうに造られるのかな？と思っていたんですが意外とこっちなんだなあって…

ハーヴェストの会員眼中に無いのでは
VIALA全然問題ないですよ。
又アホな鉄塔やろうが出てきたね。

>>13592 口コミ知りたいさん

仰る通りです。
この程度の送電線が見えて何の問題がありますかね？
何かとケチをつけたがる人はいるでしょうが滞在してきになるほどのものではないです。
京都鷹峯の隣のゴミだらけの畑が見えるよりはよほど気になりません。

> この程度の送電線が見えて何の問題がありますかね？

何の問題もないと思います。
ただ、「送電線が見えますね」も、別に問題としているとは思えません。
「見ての通り」と言われて、見れば「ありますね」というだけでしょうから。

落ち着きましょう。

確かに一歩外に出るとう～んってとこ多いですね　　

京都はリビング横のむき出しの露天　なぜこうなったのか知りたい

13600

隣の所有者がこの投稿を知ったら、無断で所有地内の写真を公開しているので
抗議がきますよ。軽率な投稿です。

無断で他人の所有地に入って撮影したならやばいけど、窓から見える景色をパチリと撮って公開してもどうという事はあるまいて。

ある投稿を読むと、もう嫌がらせを返さずにはおれない者が、ここハーヴェストの板にもいるのだねぇ。
また、それに反応する暇人も、私を含めて。
愉快なりけり。

nol京都三条を今度相互利用予定してます。
39平米で2人一室12100円は、京都中心街の烏丸で会員ならではのコスパだと思います。
利用された方はいらっしゃいますか？
感想をお聞きしたいです。