東急ハーベストクラブ

連泊のときお食事はどうされてますか？連日コース料理は厳しい気がします　一泊なら楽しめますが、、

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外で食べるか、テイクアウトを買ってきます。

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>>12791 匿名さん

旧軽井沢もテレビ大きくなってました。
台からはみ出ちゃってるのでしっかり固定してありました

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東急不動産で仲介物件を購入しようと思うのですが物件価格の値段交渉って
多少であれば可能なんでしょうか？私の希望する物件は１，２か月前より１０万ほど上がってしまったようです。たった１０万のことですが値引きのお願いをすることは可能なんでしょうか。HPで提示されている価格は定価扱いなんでしょうか
どなたか経験のあるかた教えてください

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>>120804さん

値引き希望は出せます。売り主が応じれば売買成立します。
私は不人気施設を30万値引きで買えました。ただ人気施設は、買い需要の方が高いと思うので、値引きに応じてくれる売り主はなかなかいないかもしれません。

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ありがとうございます　一応希望伝えてみます　不可能であれば待つか即買いするか
考えてみます。

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V熱海が2050か。
買えた人ラッキーだね。
ずっとウォッチしてるけど、売りものが出るのが2か月に1つ位みたい。待ちが150人はいるらしいから、今から並んでも声がかかるのは数年後だね。「3000で売って」と言えば、順番超えて買えるのかな。

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高齢化、プライバシー、温暖地、温泉。熱海はこれからのニーズにばっちりハマりましたね。しかも立地、食事、サービスどれも充実。特にホームＶメンバーは、その恩恵を厚く実感できるはずです。

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150人待ちとか大半の人が購入前に死亡しそう
3000万で買うくらいならネットオークションで利用券購入でええがな

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ゴルフ会員権と同じだよね。
持っていなくてもプレーはできるけど、土日はダメ。
ビジターよりもオーナーの方がいろいろと優遇されるっていう感じかな。
まぁ、資産家にとって費用対効果なんて優先順位低いんだよね。欲しいのはちょっとした優越感と資産価値。

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塩軽は、バイキング半額、旧軽は、高齢者向け割引二食サービスと、繁忙期にも関わらず手を打ってきた。
予約が少ないとも思えないが。

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>>12811 匿名さん
バイキング半額なんて、あります？
見当たらないのですが。。。

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>>12812 マンション検討中さん
メルマガ限定のお知らせですよ。

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鬼怒川VIALA売れませんね

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>>12814 匿名さん

25日に完売になりました。

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>>12813 通りがかりさん
あっ、コロナでビッフェ控えてる派なのですが、これいいですね。昨日まで塩軽VIALAにいて、夜、中庭に出た際ビッフェ、前に比べてひと入ってるなって思ってたんです。

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>>12815 マンション掲示板さん
どこの情報ですか？

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幼児連れなので、塩軽のビュッフェをよく利用しています。
お子さまプレートもあっていいです。

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>>12813 通りがかりさん
ありがとうございます。
メルマガ限定なんて全然知らなかったです。
登録してみようかなあと思います。

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毎週配信される東急リゾートメール情報です。

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鬼怒川viala完売すごいですね

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鬼怒川渓翠は縁故で買いました。これからは建設費は高騰するし会員価格も下がりません。VIALAは全ての施設で買いです。相互で使えるメリットは大きいです。熱海伊豆山2050万で売り物無いので実際流動ないのも同じです。やはり鬼怒川渓翠のVIALA単独施設の魅力は大きいです。

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八月に蓼科、軽井沢と七泊予定です。昼間は、湯産手形で、温泉三昧。美味しい食事処も併設している所も多く楽しめます。かつては、草津まで行っていましたが、ちょいと遠いので近場で楽しんでいます。

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鬼怒川渓翠は一次完売、二次は7／17からで、1446万、30口の由。

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V熱海伊豆山2070。
購入者の価格は上がり続けてますから、オーナーは全員含み益の状態。
損切りするから必要はないですから、このまま3000超える可能性は高いね。

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>>12824 匿名さん
鬼怒川渓翠は特別縁故、縁故、1次で合計何口まで販売されたのでしょうか？200?250?もっとですか？

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それは公表されていませんよ。
たぶん250くらいと思います。

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鬼怒川渓翠はこれからも会員券は下がりません。第二次は更に値上がりしました。早く購入したもの勝ちです。熱海伊豆山ビアラのように3000万までなるまで会員ガチホの物件でほとんど流通のない物件を待つより鬼怒川渓翠の方がお買い得です。熱海伊豆山ビアラは相互利用で予約するのはどうでしょうか？これから建築費も下がらないしビアラ単独施設は本当に買いだとおもいます。

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伊豆山神社を先に行った道で土石流発生したようですね。逢切橋まで到達したみたい。
伊豆山は停電でシャトルバス運休だって。空室状況見ると今日は満室になってるけど停電だからPC動かなくてキャンセルできないのかな。
まさか今向かっている情弱な人はいないはいないよね？

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伊豆山目の前の国道135号もヤバいね。

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伊豆山ビアラの熱も覚める。

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温暖化による気候変動は最近強烈だ。
やっぱり崖地にあるリゾートにはそれなりのリスクがあるな。

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あの映像を見れば、伊豆山はもう無いな。

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そうですね。
ハーヴェスト会員になる前、熱海に冬に行った時に大雪で伊豆山の上の方が大変なことになり、缶詰めになったことがありました。
その経験から、ハーヴェスト会員になるに当たり、この地域は東海地震も含めて災害が怖いので熱海は止めておきました。
まあでも、値段は下がらないでしょうね。

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テレビの映像は丸越酒屋だね、魚久のそばだ。ここを降れば水葉亭だ。

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伊豆山土石流動画見たらもういけないね。やはりリゾートは軽井沢だな。

気の毒だけど伊豆山の売り希望の長い行列が明日から始まるね。買い取り処分で早くの売却が適切でしょうね。

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今後は、伊豆山といえば、「ああ、あの土砂崩れのあった処ね」なんて言われる様になるんだろうなぁ。

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今後は気安く親戚を伊豆山に誘えなくなるよ。友人にも、伊豆山じゃなく、熱海と言わなくちゃ。

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海からは津波、山からは土石流。スリリングではありますね。

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温泉は火山の側にあるので、山の中。雨による土石流か、火砕流かの危険はありますね。熱海、箱根、富士山、浅間山はある意味昔の地殻活動を起源を一緒にしているので、どこも安全ではないです。
まあ、日本はそう言う国ですから。
でも、地震や噴火と違い、雨や台風など毎年起こり得る事象でこれ程の災害が起こるのは衝撃的です。熱海は山勝ちですが、今まではここまでの被害は私だけかも知れませんが、記憶にありません。

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map調べたら、土石流の場所の上方に木が伐採されて地面が丸裸になっている所があり、どうやらそこはメガソーラー設置場所。
元々この地域では土砂崩れの危険性が協議されているのに・・・反対されていた住民の皆さんがあまりに気の毒・・・。

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伊豆山はいつも相互で使わせてもらっています。
どうか被害が少しでも少ないことを願います。

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近年の異常気象で、これから線状降水帯は毎年のように発生していくことでしょう。
ハザードマップで危険の地域の購入はよく考えた方がいいかもしれませんね。

私も伊豆山は相互利用でよく利用しています。
顔馴染みのスタッフさんが何人かいるので、異常時の対応で大変かと思いますが乗り切って頑張って頂ければと思います。

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熱海伊豆山終わった！会員券価格はやはりバブルだった。これから暴落が始まる！

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熱海伊豆山持っている人はどうするですかね？

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今日、明日はご来館お断りのリリースですね。一週間やそこらでは復旧は無理でしょうね。
何しろ人命に関わることなんで丁寧な対応にならざるを得ないでしょう。まあ商売はあきらめて無事救出を祈りましょう。

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過去に数回、このスレで熱海伊豆山は地震と津波、台風水害や土砂崩れのリスクがあって購入を諦めた、と投稿してきました。ハザードマップを確認した購入検討の方は分かっていたと思います。メガソーラーの件も影響は否定出来ません。土砂災害は付近に引き続き危険な状態が持続しますので、暫くは宿泊は控えられることをおすすめします。伊豆山スタッフの皆さんや宿泊者に被害が無い事を祈ります。

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宿泊予定の方はご注意下さい！
周辺道路も通行止めのようです。
https://www.harvestclub.com/Un/Hotel/Au/news_detail.html?CN=131706#gsc...

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V伊豆山オーナーですが、売りませんよ。
オープン当初も大雨で駐車場漏水がありました。

価格下落を期待している寂しい方がいらっしゃるようですが残念です。
こんな値段ではまだまだ売りません。

近隣の被害に遭われた方々には、オーナーとしてお見舞い致します。

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土石流で温泉への影響はないのでしょうか。
まあ、伊豆山土石ハーヴェストは来週は計画通りの休業でよかったです。

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箱根も台風災害の影響が全くなく値上がりしてますからね。
施設に被害が出ない限りあまり影響しないでしょう。

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箱根がどうにか復帰したら今度は熱海がこんなになってしまって…近くて気軽に行けるハーヴェストはこれらしかないのに悲しくなる

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相互で行く人が少なくる

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ご愁傷様

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家族が昨日から伊豆山に滞在。
周りはすべて停電ですがHV熱海伊豆山は自家発電で問題なし。
普通に過ごせています
ハーヴェストも被災者に協力のため
ご近所の方々にレストランが炊き出しをしています
ただし道路が通行止めのため今夜もう一泊します

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もうダメかも。地球温暖化により異常気象多発し毎年の豪雨や台風や地震津波で土砂崩れを
心配し続けるのは確かに辛い。
富士山の噴火は不気味だし。

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今言うことじゃないけどこの町の地形、これまた起きるでしょどう見ても
この夏何回台風やら大雨が来るか分かんないけど山から斜面が消えるまで、ならされるまで起きるよ絶対

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これから
リゾート会員権を買おうかなぁと思っていらっしゃるかたにご参考まで

わたしは、エクシブ のSの会員権を持っていて箱根のスーパースイートを利用していますが
今度できる鬼怒川ビアラの部屋の作りや、景観は、どう見てもそっくりです

意識して作られたような気がしてしまいます
勝手な思い込みでしょうが?

あそこはなかなか予約も取れませんし
ルームチャージもお高いです

やはり、鬼怒川ビアラは、買いではないでしょうかね

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>>12858 匿名さん
時が経てば、また観光客は行くと思います。熱海も箱根も。でも、不動産を敢えて所有するかはまた別な話だと思います。

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私も某箱根がホームですが、休前日の予約は絶望的です。部屋露天風呂はサイコーでも予約できないなら意味がありません。
ハーヴェストは、ホームなら、休前日でもそこそこ予約できるので、利用価値は高いですね。

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これは大惨事。
ああ！あの土石流の熱海伊豆山ねえ
と後世まで語り継がれる懸念大。

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車で山を走り回るのもこれからは命懸けだな　でもそれなしではハーヴェストを楽しめない　熱海は人が沢山いるのでなんか安心感あったけど　海と山に挟まれてとても危ない場所だった

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リゾートはイメージが大切だからね。土石流で何人もの人が死んだ処で、あまりゆっくりとはくつろげないよ。

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交番を右に曲がって、神社の中上段辺りに出てお詣りしたな。急坂だった。

階段下のお蕎麦やさん健在なのかな。更に一段下の「走り湯源泉」は無事なのかな。古い配管だったけど涸渇もあるな。

伊豆山ハーベストが沸かし湯じゃあ魅力も価値も半減だね。

まあ法人会員は知らんけど、個人は処分に傾くのでは。売り希望の行列が長くなれば売れるまで3～4年は待つことになるんでしょうね。

今まで人気だったけど、やはり命は一番だしね。

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側に死霊が彷徨っている処は苦手です。近場を通る度に、思い出すでしょう、気にしなければ良いのでしょうが。
生活の場ではなく不要不急のリゾートですから、行かなきゃあ良いのですが。

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東北震災で何人か海に引き込まれてた後、暫く刺身が食べられてなかった。
熱海の海はそこまではいかないだろうが、あまり気持ちの良いものでは無いね。

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なんだか1人ネガキャン一生懸命な方いますが、
こんな災害時に不謹慎ですよ

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VIALA 熱海伊豆山の正面玄関側の道路隔てた山は崩壊の恐れはないのでしょうか？ハザードマップをしっかり確認して崩壊危険区域に立地しているのであれば本当に恐ろしいことです。やはり命が一番大切だから！この近隣で起きた大惨事で熱海伊豆山の人気は凋落だな。

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熱海伊豆山ビアラの購入予約していましたが明日キャンセルの連絡します。異常気象でまたこの辺で土石流があるかわかりません。

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土砂崩れの起点の映像が放映されましたね。
これを見ると、もしも隣の谷筋で土砂崩れが起きたらハーベスト伊豆山が
直撃を受けてしまいます。

海岸べりの山が迫った地域は問題を抱えています。

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仕事終わりにふらっと行ってます。
程よい距離感と環境で、つい足が向きます。
先日も行ったばかりで、夏は騒がしくなるから次は秋にと思っていたところでした。

どなたかが書いていましたが、自家発電があるから近隣の方々に炊き出しをしているとか。
困った時はお互い様ですので、できることはして欲しいと思います。
復旧したらまたふらっと行きますから。

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買い希望が100人以上おられるなら、さっさとその方々に2000万円で
引き取っていただく方が賢明。
株の売り方と同じです。

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テレビであれだけ流されれば、盛大にネガティヴキャンペーンをやられている様なもの。しかし、熱海で止めておけば良いのにわざわざ伊豆山迄、報道する意味はあるのか？

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早く売ったほうが吉

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何度かお世話になりましたが、魚久さんのお店にかかっているように
見える。
おじさんとおばさんは大丈夫だったか、心配です。

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株式市場なら三日連続ストップ安だな！1000万に値下がりしてもここは購入しません。命が大切だから。ハザードマップをしっかり確認して購入しないと財産も命も守れない！それにしてもビアラ熱海伊豆山のプレミアムは剥げたな！

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ビアラを購入するなら軽井沢か鬼怒川渓翠しかなくなった。鬼怒川渓翠は第二次募集も値上がりしてるしビアラ購入検討者は早期の決断が必要。ここは土石流の心配はない。

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人の心の醜さが出ていますね。高くて指を咥えて買えなかった人がここぞとばかりに叩いています。ご自身のネガティブな書き込みを記憶し、これからの価格推移を見ていてください。残念でした。

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伊豆山ビアラを初期に買った人は、多少値がさがっても含み益が
減るだけなので、大したことはない。

慌てているのは、高値で買ってしまった人でしょう。

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静岡県GISのハザードマップを見てこの一帯が危険な地域だったと今はじめて知りました。
ハーベストがどの区分に該当するのか　この地図だけでは良く分かりませんが。

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V熱海が2050か。
買えた人ラッキーだね。
ずっとウォッチしてるけど、売りものが出るのが2か月に1つ位みたい。待ちが150人はいるらしいから、今から並んでも声がかかるのは数年後だね。「3000で売って」と言えば、順番超えて買えるのかな。

こんな投稿してる輩がいるから叩かれるんだよ！残念だがこれからは値上がりはしない。自然災害で大きく損傷した評判は戻らない。列を組んで2年待ちの人に高値で売りつけたらみんなこぞって買いますよ？

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冷静に考えて
熱海の価格が下がることはないですよ

東急ですよ

価格は、会社で、コントロールしているから
というか、できているからこそのビジネスモデルです

単純に、買いたい列が短くなるだけでしょ
慌てて売るような人は、そもそもとっくに利益確定して売ってますよ

リゾート会員権に、何千万円も出せる御仁は、このような時もあまりバタバタしたりしませんよね

そもそも、売る玉がなかった熱海です
会社的には、熱海から、他の施設に関心が移ってくれる、チャンスと捉えるんではないでしょうか

企業とは、そういうものですよ

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伊豆山ビアラを2000で買った人がお気の毒です。
でも売らないで持ち続ければいいんですよ。

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伊豆山も公表される仲介価格は、東急さんが決める仲介基準なので大きな変動はさせないでしょう。

売りたい希望の客の意向とか希望価格の指値は出来ないようですよ。

実体の薄い見栄えの良い仲介価格で売り買いとも行儀よく並んで順番を待つんです。一方的と言えばそうですね。

実勢価格は並ぶのが厭で東急以外の業者に売却を委託する方の媒介価格で解りますよ。しばらくするとnew！とかで出てきますよ。

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ドローンでの空撮映像見ると、ひどい状況だ。

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使い道のない余ってるお金で買ってるわけで資産運用じゃないんだから所有者は気にしてないのでは？軽井沢とかもあちこち山肌がむき出しになってる　鬼怒川だって安全にたどり着く保証はない　気にしてたらどこも行けない　遠くだと帰ってこれないリスクもある

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余っているお金でも、値上がり益が有れば余裕だけど、
値下がり損は、嫌ですよ。
2000で買って下がったら余り金でも悔しいでしょう。

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今度は軽井沢、鬼怒川の批判かよ！熱海伊豆山現地が土石流でダメージ受けやすいところに立地してるから危険なんだろ！たどり着いた宿が被災に遭いやすい地域かどうかを論じてるのに他の施設と同じにするのはどうかと思います。この危険地域に位置するVIALA 熱海伊豆山を2070万で購入するのがいいのか悪いのかは皆さんのご判断にお任せします。それにしても熱海伊豆山地区は全国で悪い意味で有名になってしまった。土石流の危険地域だと。もう親戚も誘えません。

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事実に基づいて話をしたほうが良いのでは？

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魚久さんは無事だそうで良かったね。

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熱海市土砂ハザードマップ見ていると熱海伊豆山ビアラは本当に怖いところに囲まれて立地してるんですね！

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まさか沸かし湯はないだろう。
湯河原からの運び湯になるんかな。同じようなこと小田原の大きなスパランドがやってるね。

昔やあ熱海から江戸城へ運び湯してたんだから造作ないやな。

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国道135は当分ダメだろう。営業再開はいつ頃になるやら。

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送迎バスが流されなくて良かった。あと30分早く土石流が流れ出したら一貫の終わりだった。
本当に良かった。危険な地域には近づかない方が安全だね！これでどこの東急の施設を購入したら良いのかよくわかりました。

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土砂災害ハザードマップ見てると送迎バスの運行ルートは土石流多発地帯を通っているんだね。怖いの一言。

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安全なのって？京都とか？

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7月～9月の花火大会はどうなったの。
VIALAの露天はどうなるの。

いやどうでもいいや。行けないし、もう行かないし。

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