東急ハーベストクラブ

>>10598 匿名さん
hvcも良い価格するよね?。

こっちも引きづられていくのかな?。

>>10600 本人さん
そういうことですな。

>>10600 本人さん

逆説表現ですね。
やはりこちらにいる方々はご年配の方が主流ですね。

>>10595 匿名さん

いずれにせよ不人気とディスる軽井沢&vialaを売りたい人は去り、この値段出しても買いたいというロイヤリティを持った人がオーナーになるのはホーム会員としては喜ばしいことです。

これまで散々投稿されて来ましたが、V会員としては余り良さがバレてしまうと・・・ね。

>>10603 匿名さん
っていう意味ですよねー。
私若い方なんですけど笑笑
どちらなのか理解したくて。。。
両方とも値上がりするといいですねー

軽井沢の別荘を買いたい層にとっては、軽井沢ビアラは、割安で人気かもですね。
要らなくなったら売れますし、別荘の中古はかなり値が崩れますしねー。

京都ハーヴェストに来ています。
近隣にはまだ行っていませんが、昨日行った永観堂、南禅寺は紅葉がかなり楽しめました。
東福寺はまだ少しでした。
二条城もまだです。
ご参考になれば。

誘うなら、老人会のおばあちゃんには熱海が人気でしょうが、キャバ嬢には軽井沢が受けると思います。

よくわからないので詳しい方教えてください。
これから仲介で買うくらいなら先月東急元売りで買っておけばよかったのではないでしょうか。

＞＞10597匿名さん
ここでネガ書き込んでるのは
・予算オーバー等で軽井沢を買えなかったけど未だに忘れられない妬み、僻みの人、
・他施設を持ってるけど軽井沢人気が面白くない人、
・ライバル会社の営業？
こんな感じでしょう。

不人気とか何を根拠に言ってるのか不明だし、デベの販売が好調だったとか、
仲介で売り物がなく購入希望者は登録待ちという事実は無視しているところが痛いよね。

>>10608 匿名さん
どうでしょう？

事実を知ってから買うというのはリスクを避ける一つの選択肢だと思いますよ。

多少高くなりますが、暴落するリスクも避けられますから。

縁故販売や一次販売で購入した方は、リスクを背負いましたからねぇ。

結果、仲介始まって早々に順番待ちということは、今のところ事実で買われているのだと思います。

>>10608 匿名さん
この状況を見るとやはり暫くは値上がり傾向に違いないですね。いやはや、庶民には手が出ない価格になりました。

熱海伊豆山と軽井沢の両vialaは2,000万円の大台に向かって欲しいですね。

相互利用者としましては、更なる施設の充実を期待します。

高額なリゾート施設を相互でも利用できるのはありがたいですからね。

>>10606 匿名さん
北野天満宮とかもしいらしたら教えてください

さすがの軽井沢
レストラン、掃除、フロントの対応は、決してよくない施設だと思います。
ただ箱と、ロケーション、空気は最高だと思います。
レストラン利用でストレスがたまるので、すべて外で食事をすると、軽井沢の良さしか
見えてきません。16歳の時から軽井沢に通いもう50代、安く軽井沢に別荘が持てたと思います。
夏以外はすいていますがこれからはもっと予約が直ぐとれるので楽しみです。
僻みの人がチョロチョロ出ますが、結果がすべてだと思います。

>>10612 匿名さん
北野天満宮には行きませんでした。

>>10614 匿名さん
何度もすみません　しょうざんリゾートと鷹峯の紅葉はいかがでしたか？

>>10611 匿名さん
熱海は売物が少な過ぎて、売買成立数が少ないようです。結果、hvcよりも上がるスピードが遅くなっています。
Hvcや他施設とのバランスを考慮すれば、現時点でV熱海の適正額は1800以上はあると思います。まだ売りませんが、1800で出したらすぐに売れそうな気がします。

>>10615 匿名さん
鷹峯は少しですが、しようざんリゾートはかなり紅葉が楽しめます。
一日ごとに色濃くなっています。
残念ですが、本日帰宅しました。

何度もありがとうございました　キャンセルしようかと迷ってましたが　しょうざんが綺麗なら滞在を楽しめそうですね　貴重な生情報ありがとうございます

>>10610 匿名さん

いや、見る目があれば、リスクなんてなかったですよw

時間が経てば何とでも言える事です。

>>10619 匿名さん

さすがです。因みにどちらのオーナーですか？

hvc熱海が1175なら、v熱海は2000だね。
予約開始日、部屋の質感と広さ、アメニティ、専用露天風呂、専用ラウンジの差を考えれば。

相互でVIALA熱海によく泊まるけど、経年劣化で老朽化してきた部屋はあると思う。
何度が泊まると飽きて、普通のHVCの部屋で充分と思う。VIALAとHVCの料金差で浮いた分を美味しい食事代にまわせばいいかなとも思う。

そう思いますが　週末HVCの予約はVIALAよりさらに至難の技です　VIALAを確保してHVCにトライしたりしています

>10624さん　1室12口なのは一緒なのにどうしてそうなるのでしょうか。
もしかして、ホームと相互をごちゃ混ぜにして買いておられますか？

10624さん
10625さん
　熱海伊豆山の土曜日に宿泊したいとき、他施設のVIALA会員なので
　まず3カ月前にVIALAの相互利用で予約を取り
　2カ月前の電話でHVCに予約を入れます。HVCが取れたらVIALAを
　キャンセルしたことがあります。

　このことを10624さんは言っていると思いましたけどね。

相互利用で伊豆山のHVC休前日が一度だけ予約できた事があります。絶望的ですが、可能性はゼロではないですね。
但し、今月から、来年の三月迄は、相互の休前日伊豆山予約は限りなくゼロに近いですが。

>10626さん　なるほど他施設VIALA会員が相互予約する場合の話なら完全に同意します。それがVIALA会員権の魅力の一つですね。

>>10626 通りがかりさん

V会員なのにノーマルを予約するのはどうしてなんでしょうか？自分はノーマルと二施設のV会員なのですが、自分ではノーマルに泊まる事がありません。狭いし部屋露店もないし、意味がわかりません。背伸びしてV会員になった人ですか？

熱海は大浴場広いし、VIALAに泊まらなくてもHVCで充分満足できる。
東館から大浴場行くのは面倒くさい。

当方は伊豆山VIALA会員です。チェックインしたらまずは大浴場に入りますが、夜や朝は部屋露天に入ります。そうしてる方が多い様に見受けられます、

V会員ですが、HVCに夫婦別室で泊まることが多いです。
VIALAで窮屈に泊まる（精神的に）より、一人で泊まったほうが楽です。
それにその方が広くて安いですから。

ビアラとハーヴェストはオーナーが違うんだなぁと実感。
そういえば箱根翡翠の駐車場は輸入車ばかりだよね。

>>10630 匿名さん

では、逆にV併用施設で大浴場が狭く、VIALAじゃないと満足出来ない施設はどこですかね？

>>10632 匿名さん
いいですね　同室だと日常生活の延長でちっともリフレッシュされませんからw　一人旅にもHVCのほうが落ち着く広さです

基本、夫婦は同じ部屋で泊まろう。

混んで無い施設ならいいとしても、
伊豆山や旧軽井沢とかでそれやられて、
無駄に部屋使われると、
泊まりたい人が泊まれなくなる。

>>10634 eマンションさん
vialaオーナー他ですが、車は小型車です。運転し易くて大好きです。輸入車の横は停めません。

私も運転しやすい国産のコンパクトカーでハーヴェストに行きます。
気にせず輸入車の横に停めます。

>>10637

宿泊券をどのように利用するかは会員の権利ですので、１人１室利用でも別に構いませんよね？
そんな理屈をこねられたら、部屋の定員以下で止まるのは好ましくない的な話になります。

私も同感です。1回1枚で30回宿泊するか、1回2枚で15回宿泊するかという話に過ぎません。
経営的に言えば一部屋で２名分徴収できる方が望ましいでしょうけどね。

鬼怒川ビアラ案内がきた。
いよいよ本格化しましたね。

軽井沢VIALから、鬼怒川に乗り換えたいのだけど、売却益課税を考えると少々不足ですね。
税金が安くなるまで待つかなぁ。

>>10644 匿名さん
でも、最初のほうが、絶対やすいから、開業前には
1500弱になるのでは。。
軽井沢がそうだったですし。
買い替えたいなら、即が、よろしいのでは。

鬼怒川VIALA・・・ですか・・

HVCとVIALAの価格の相関関係ですが、
箱根の2.3倍から京都の1.65倍まで。
今、鬼怒川HVCが280万円。
箱根翡翠と甲子園のように　
別施設展開になるので、
単純にかけると530万円。
今の鬼怒川HVCはあまりに古いので
それを勘案すると、
700万円前後に仲介価格は
落ち着くんではないでしょうか？

多分スタート価格は1000万円でしょうから、
はじめて割り込む物件になるかなぁ・・

京都のように、縁故で700万円下回る
スタート値付けだと
まだ納得感ありますが。

>>10646 会員さん
鬼怒川ハーベストが鬼怒川ビアラができたら、
今の280.が530になる可能性があると言う事ですか？
そして、月日がたてば鬼怒川ハーベストが700になると理解で良いでしょうか？
勉強不足で、質問ばかりですみません。

その理解でいいと思います、楽しみですね。

鬼怒川はホテル周辺にラーメン屋とガストしかない
鬼怒川駅前寂れすぎ
東武の特急がボロ
周辺観光地は日光以外が貧弱
既存のVIALA買った方が良いと思う

あんな古い施設が、相乗効果でそんなに値が上がるとは、私個人的には思えないのですが、
いかがでしょうか？少しくらいならでしたら値が上がると思いますが。。。
鬼怒川ビアラは、ビアラ相乗効果で値は高くなると思いますが。