東急ハーベストクラブ

別に他社と価格の比較はしてませんよ。よく読んでくださいね。
ただHVCの仲介価格は東急がコントロールしたバブル価格になってきていると言ってるだけです

>>18876 職人さん

ん～バブル価格はリゾトラの最初の値付けですね。会社がこの値段で売れば利益がこれだけだせると。
仲介価格は正直なので実勢価格に収斂しますよ。
この値段でも買いたい人がいるので、東急の新しい物件はこの仲介価格に収斂しているだけのこと。

不思議なのはリゾトラからこの価格で買う人がいることです。
5年後には三分の一になるのが分かっているのに。

>>18877 マンコミュファンさん

最近のRT社の会員権は大部分が法人名義の購入だそうです。損失確実な会員権を法人のお金で購入しているのでは経営者失格ですね。

4割が登録料で建物価格が内装等込ですから、5年後の仲介が4割くらいになるのは当然かと思います。それを知らないで買ってる人もいますよ。
東急も最近は入会金が高くなりました。でもバブルだという人がいようが、実際に購入値段より高く売れてるんだから文句つけられないでしょ。

昨今　外国人に人気の軽井沢や箱根のホテルは　一泊15万程度が当たり前です　京都鷹峯のアマンなどでは30万は軽く超えます　例えば軽井沢リトリートに4万以下で泊まれるのですから　メンバーは年間300万位の利益を得ることになります　RT社はその分を入会金から償却していると考えられますね　
東急の場合は最初の販売価格が安すぎたので(中軽まで)これまで値上がりしたのでしょう　その意味で最初から強気の値付けの鬼怒川がどうなるかが注目でしょう

台風の大雨をはさみ　ハーベストで最も人気の無い南紀田辺にでかけました　皆さんの参考までに情報あげます　東京からはJALの早割で1時間強で南紀白浜空港　タクシーで3000円位かバスでホテル外入口のバス停滝内まで20分位　ホテルの外入り口は東急リゾートの入り口で　ここからホテル棟の玄関まで5分くらいかかります　ホテルはマンションと一体で鬼怒川と同様の古いタイプで　ややチープかなといった趣　ただこのホテルは地元田辺市(一応和歌山では第二の市だそうです)のロータリークラブとライオンズクラブの例会場になっており　ロータリーの例会は毎週木曜日の12:30～13:30だそうで　確かに木曜の昼間きちんと正装された中高年の方々がコンベンションルームで食事されてました
部屋はまあなあーと言ったところですが　海の景色は素晴らしい(伊豆山に匹敵するかも？)
アドベンチャーワールドは9:30前にタクシー(2500円)で向かい　10:00の開門と同時にパンダラブでパンダ様の朝飯の様子を堪能してから　11:15～のビックオーシャンでのマリンライブのイルカショー(日本では一二とのこと)
熊野古道の熊野本宮大社まではホテル外入口の滝内バス停から快速熊野古道１号(7:43)3号(9:53)で2時間弱で本宮大社まで直通でいけます　帰りは12:17か14:37のバスで滝内まで戻れます　バスは一応観光バス仕様で快適です
食事はロータリークラブ御用達なので不味くはないかもですが？いつも通り町のレストランをさがし白良浜至近のSAKAKURAに行きました　これが素晴らしく　グラスワイン３杯とコース2名で17300円　
熱海や軽井沢なら教えませんが　南紀なら予約取れなくならないのでお勧めします　近くにあれば時々行きたいぐらいです　ホテルの敷地内のうどんや
「あそこ・まえだ」とにかく安く(餃子330円)味も悪くなくお勧めです　行くの大変ですが　私見ですが鬼怒川なんかより　出かける場所食事どちらもずっと楽しめるのでは

>>18881 匿名さん

会員歴25年以上になりますが田辺は行ったことありません。となりがリゾートマンションなのも知りませんでした。リゾート会員権研究のブログを紹介します。後半がHVC南紀田辺の解説です。
https://resort.boy.jp/wordpress/zukisansu/kishu-nanki-tanabe/

>>18881 匿名さん

会員が実際に泊まった評価は参考になります。自分も行ってみたくなりますね。行くなら遠いから2泊くらいしたいなあ。

>>18883さん　18881です　交通費がかりますので　できれば連泊お勧めします　三連拍すれば　アドベンチャーワールド　那智本宮大社　あと1日は電車で那智勝浦まで行って　熊野古道のなかで特に素晴らしい大門坂をのぼって那智の滝なんてことも可能です　ハーベストのなかでも満室になることがまずない南紀田辺ならではの利用方です笑

私も今春に南紀白浜ハーベストに行きました。JALで1時間強、タクシーで15分で着きます。
予約は取りやすいし、ビューは最高です。お部屋はまぁ普通です。
夕食も歩いて数分のところでできます。
2泊して熊野古道に行き、帰りはＪＲで奈良に行き観光してさらに一泊、その後京都から新幹線で帰りました。
次回は熊野古道の他のルートを歩き、帰りは伊勢神宮に行く予定です。
なかなか楽しいですよ！

外資の草刈り場にならないのは、良い面と悪い面がありますな

今月相互でnol明神平が取れました。改装前とどこが変わっているか楽しみです。明神平の写真が多数掲載されているニュースサイトを見つけてしまいました。90枚も写真があって室内、露天風呂、改装後のシャワーブースの様子などもわかります。もう知りたいことがないくらいの情報量で映画を見る前にネタバレを聞いてしまったような気分。晴れたら気持ちよさそうな施設です。当日お天気だといいなあ。

ライフスタイルメディア -VAGUE 「箱根に隠れ家リゾートホテル誕生!? 人気観光地に東急が手掛けた“自分をととのえる”ホテルとは」
https://vague.style/post/214963

YouTubeでも既に宿泊記をアップしている人いるのでそれで様子がわかりますよ。

施設や時期によって異なるのかも知れませんが、相互利用枠はないけれどホーム会員枠で残室がある場合、相互利用枠に開放される時期はいつ頃になるのでしょうか？
ご存じの方、教えて頂けませんか？

>>18887 匿名さん
明神平は相互利用で年2回ペースで使わせていただいていました。あの前にあったテニスコートが写真を拝見するとキャンプスタイルなスペースに変身したんですね。時代にあった良い手直しですね。
明神平は和食がとても美味しくハーヴェストの中ではコスパの良いレストランでしたが、流行りのブッフェぽくなってしまったのはちょっと残念かなぁ、という印象です。

>>18889 AGMGさん
相互利用に解放は12日前だと思います。

HVCに入会したばかりの頃はじめてトラスト明神平に泊まった時には確かまだ南館が無かった。崖の上の駐車場も無かった。ジジイなんで記憶が曖昧ですけど僅か10室でプール付きという施設だった。当初は東急役員専用の保養所として建設されたと聞いたことがありますが本当でしょうか。

>>18889 AGMGさん

明神平は6/4から特定期間枠が解放されます。ただし、7/13～16,8/6～15は全て不可ですが。

明神平、現時点で7月29日から8月2日金曜日までホーム枠のスタンダード露天風呂付が空いているようです。相互枠解放時に挑戦する価値はあるかもです

>>18891 マンション比較中さん
情報ありがとうございます。参考になりました。