兵庫県加古川付近の工務店のこと教えてください

確かに昭和住宅さんは創業50年以上の地元工務店の中でも老舗だから安心できますよね。

Ｎｏ．184坪単価比較中さん、
私達家族も住宅雑誌をみたり、、住宅展示場をみてまわって、割安でまあまあの建物を建ててくれるハウスメーカーや工務店を探してますが、この数年間で資材高騰でどこも値上げしてて、注文住宅では建物坪単価が80万円以上が当たり前の時代になってますが、それでも、｢割安だけど建物は頑丈・しっかりしてる｣をテーマに探してたら、パナソニックのテクノストラクチャー工法の加盟店の明治住建とかいう工務店を知人の紹介でみつけましたが、そこで実際に見積もりをとると、建物坪単価55.66万円らしくて、建物面積35坪程だと、付帯工事費等含めて2240万円程でしたので、他のハウスメーカー・工務店よりは数百万円割安でテクノ工法という地震・台風に強い頑丈な家だったから、私がみてまわった中ではここが一番よかったですよ。
あと、予算を度外視すれば一条工務店が建物の内容的には一番よかったです。

カバヤホームやアイ工務店の建物はいくら位するんじゃ？？

大手ハウスメーカー以外で頼むなら決算状況は確認必須だぞ。最近は建設業の倒産激増

大手ハウスメーカーでも、ミサワホーム・トヨタホーム・パナソニックホームズの3社はパナソニックとトヨタ自動車が共同出資した持ち株会社の傘下に入り将来どうなるか分からないよ。
セキスイハイム山陽も、三木興業の傘下で親会社での派閥争いの末、弱体化したところをアイ工務店などに社員をごっそり引き抜かれて、昔の勢いはないから、大手ハウスメーカーも地元工務店もコロナ禍以降はどこも弱体化しているのが正確なところですね。

大手は上場してるから決算簡単に見えるから問題ないのでは？
積水ハウス、旭化成ホームズとか2023年3月期とか過去最高利益だしてるし業績よいよ。

大手はインフレ分を価格に反映させてきてるからむしろ利益が増えた。
中小はそれができなくて瀕死らしい。

№１９２・１９２
大手はインフレ分以上に価格に反映させたから積水や旭化成は過去最高利益を出したことになり、必要以上に利益をのせてぼろもうけしたことになりますよね。
それらハウスメーカーで家をかった方々はそれだけ、中小工務店よりも利益を多大に取られていることになります。
物事には、光と影がありますよね。
家を考える時は、そのあたりも考えないとね

上をみてて、ようは大手ハウスメーカーはぼったくりレベルの利益をとりすぎてるから、決算書で過去最高益等がでるのですよね。
それって、裏返ししてみれば、中小工務店の割安な工務店の方が建物価格的には良心的ってことじゃないの。

一番最悪は注文した後に倒産されたりすることだからな。中小で頼むなら契約前に決算書のチェックは必須

中小の建設業なんて経審目当てで粉飾決算も多いから気をつけて

中小はヤバいところが多いそう

大手もヤバいとこ多いそう

大手って業績発表みてるとかなり良いぞ

大手ハウスメーカーは1件辺りの粗利が中小工務店よりも、余分に数百万とってるレベルだから、業績が中小工務店よりはいいのは当たり前で、利益をとりすぎて客を犠牲にしているといえます。
逆に、中小工務店は大手ハウスメーカーよりも会社の基礎体力はないが、客に良心的の価格帯で家を提供してる工務店が多々ありますね。
ようは大手ハウスメーカーも中小工務店もどちらも長所と短所があるってことです。

大手ハウスメーカーはその分スケールメリットで安く仕入れるからね。
同じ設備入れるにしても仕入れが安い。

その中小工務店のメリットが安いっていうことならやめたほうが良いと思うよ。

>>201

会社の基礎体力はないが、客に良心的の価格帯で家を提供してたら潰れそうで怖くない？？

上の記載をみてたら、中小工務店を集中攻撃してる極論ばかりですね。

中小で頼むなら決算書のチェックは必須だよ

中小工務店を意識的に揶揄してるけど、大手ハウスメーカーは決算内容はいいけど、大手ハウスメーカーが施主ともめたときは資金力で優秀な顧問弁護士を雇っているから、力ずくで施主をおさえこむだけですよ
だから、大手ハウスメーカー・中小工務店のどちらにも長所・短所があるってことなんです。