注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「兵庫県加古川付近の工務店のこと教えてください」についてご紹介しています。
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DJ [更新日時] 2023-09-14 17:20:44

大手ハウスメーカーで家を建てようと検討していましたが、
どのメーカーも、決め手がなく困っています。
それぞれの個性があり、個々に良いのは分かるんですが、
①「ここで建てる」と宣言しないと設計以降を進めない。
②同じ会社でも、営業によって言うことが違う。
③あまりにも高額になり過ぎる。
等々、悩みの種だらけです。

そこで、地元の工務店は、どうだろうと思い、
新聞チラシにあった「コーヨーテック」を検討しようかと
思っています。

どなたか、コーヨーテックのついてご存知の方、情報をお願いします。

[スレ作成日時]2005-06-13 18:57:00

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兵庫県加古川付近の工務店のこと教えてください

  1. 188 戸建て検討中さん

    カバヤホームやアイ工務店の建物はいくら位するんじゃ??

  2. 189 匿名さん

    大手ハウスメーカー以外で頼むなら決算状況は確認必須だぞ。最近は建設業の倒産激増

  3. 190 名無しさん

    大手ハウスメーカーでも、ミサワホーム・トヨタホーム・パナソニックホームズの3社はパナソニックとトヨタ自動車が共同出資した持ち株会社の傘下に入り将来どうなるか分からないよ。
    セキスイハイム山陽も、三木興業の傘下で親会社での派閥争いの末、弱体化したところをアイ工務店などに社員をごっそり引き抜かれて、昔の勢いはないから、大手ハウスメーカーも地元工務店もコロナ禍以降はどこも弱体化しているのが正確なところですね。

  4. 191 マンション掲示板さん

    大手は上場してるから決算簡単に見えるから問題ないのでは?
    積水ハウス旭化成ホームズとか2023年3月期とか過去最高利益だしてるし業績よいよ。

  5. 192 匿名さん

    大手はインフレ分を価格に反映させてきてるからむしろ利益が増えた。
    中小はそれができなくて瀕死らしい。

  6. 193 匿名さん

    №192・192
    大手はインフレ分以上に価格に反映させたから積水や旭化成は過去最高利益を出したことになり、必要以上に利益をのせてぼろもうけしたことになりますよね。
    それらハウスメーカーで家をかった方々はそれだけ、中小工務店よりも利益を多大に取られていることになります。
    物事には、光と影がありますよね。
    家を考える時は、そのあたりも考えないとね

  7. 194 検討者さん

    上をみてて、ようは大手ハウスメーカーはぼったくりレベルの利益をとりすぎてるから、決算書で過去最高益等がでるのですよね。
    それって、裏返ししてみれば、中小工務店の割安な工務店の方が建物価格的には良心的ってことじゃないの。

  8. 195 マンコミュファンさん

    一番最悪は注文した後に倒産されたりすることだからな。中小で頼むなら契約前に決算書のチェックは必須

  9. 196 口コミ知りたいさん

    中小の建設業なんて経審目当てで粉飾決算も多いから気をつけて

  10. 198 評判気になるさん

    中小はヤバいところが多いそう

  11. 199 購入経験者さん

    大手もヤバいとこ多いそう

  12. 200 名無しさん

    大手って業績発表みてるとかなり良いぞ

  13. 201 口コミ知りたいさん

    大手ハウスメーカーは1件辺りの粗利が中小工務店よりも、余分に数百万とってるレベルだから、業績が中小工務店よりはいいのは当たり前で、利益をとりすぎて客を犠牲にしているといえます。
    逆に、中小工務店は大手ハウスメーカーよりも会社の基礎体力はないが、客に良心的の価格帯で家を提供してる工務店が多々ありますね。
    ようは大手ハウスメーカーも中小工務店もどちらも長所と短所があるってことです。

  14. 202 匿名さん

    大手ハウスメーカーはその分スケールメリットで安く仕入れるからね。
    同じ設備入れるにしても仕入れが安い。

    その中小工務店のメリットが安いっていうことならやめたほうが良いと思うよ。

  15. 203 マンション検討中さん

    >>201

    会社の基礎体力はないが、客に良心的の価格帯で家を提供してたら潰れそうで怖くない??

  16. 204 通りがかりさん

    上の記載をみてたら、中小工務店を集中攻撃してる極論ばかりですね。

  17. 205 匿名さん

    中小で頼むなら決算書のチェックは必須だよ

  18. 206 名無し

    中小工務店を意識的に揶揄してるけど、大手ハウスメーカーは決算内容はいいけど、大手ハウスメーカーが施主ともめたときは資金力で優秀な顧問弁護士を雇っているから、力ずくで施主をおさえこむだけですよ
    だから、大手ハウスメーカー・中小工務店のどちらにも長所・短所があるってことなんです。

  19. 207 eマンションさん

    中小はそもそもそういう時に無視したりするからね。

  20. 209 匿名さん

    あのヤマジョウも逝ったか
    やっぱり小さい工務店は怖いね

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