名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？

煽りや批判ではなく　擁護

>>859さん
ローコストメーカーに提案力を求めてる方が（笑）

>>869さん
＞施主の積極的な参加が必要で、それを楽しめればローコストメーカーも選択肢の一つ
＞として良いのではないか
私もそう思います。
金の代わりに知恵と口を出すのがローコストの本道でしょう。

>>861・赤・青・黄色さん

浄化槽が必要とか水道引き込みがバ カ高くなるとか地盤がヘロヘロとか前面道路が狭いとかの条件を抜きにして、コンセント追加などの最小限のオプションにおさえれば、40坪で＋10万円/坪くらいです。

便乗で質問、失礼します。

ごく最近になってから建替えを考えていますが、予算も限りがありますので、新聞チラシで見た
センチュリーホームに魅力を感じておりました。
そうこうしてるうちにこのBBSを知りまして、三省堂やタマホームでも大丈夫だということが判っ
て迷い始めてます。
延べ坪３５〜３８くらいの総二階だと、三省堂で建てる利点は何でしょうか？
よろしくお願いいたします。

＞砂糖さん
三省堂でなくて三昭堂です。
センチュリーのチラシに気に入った間取りがあったなら、たぶんセンチュリーで
建てるのが最も安く建てられるよ。
三昭堂の25.8万という坪単価は施工40坪以上のときの値段だから、自由設計でも
タマの勝ちかな？

普通、三つ折ですよね。。。（私の家では・・・かな？）

皆さんありがとうございます。
センチュリーホームはプランが固定なんですね？
チラシを見ただけでも素敵な間取りがあるんですが、よく考えると間口が広すぎるようです。
間取り自由のほうがいいですね。
家の者と相談してみます。

>>872・砂糖さん

まだチラシだけで判断している段階でしょうか？
切羽詰ってるとだめですけど、時間が取れるようなら、各社のモデルハウス見て、営業さんの話聞いてくると面白いですよ。
各社とも自社のいいところしか言いませんので、利点欠点はわかりづらいんですが、とにかく経験値が増えると自分なりの基準はできてきます。
その際ひやかしでもいいですから、大手ハウスメーカーも覗いておくと、ローコスト系だけでは得られないアイデアやセンスがあったりしますよ。
固定プラン前提のセンチュリーはともかく、タマや三昭堂で建てるなら、施主側の努力と根性（と忍耐・・・）が将来ありうべき家の糧になると思います。

861・赤・青・黄色です。皆さん色々有り難う御座いました。

>>882
いや、ただの事実。
三昭堂が積水や大和より30年も古い会社であるにもかかわらず、営業圏が愛知・岐阜・三重の
一部に限られてる理由と、その現実が生み出す理由を考えろということ。

877さん、よーそろさん、ありがとうございます。

センチュリーホームの展示場行ってまいりましたが、間口を考えるとうまい間取りがなかった
です。部屋数はもっと少なくても良いのですが・・・。
三省堂も含めて自由設計が標準のメーカーさんでお願いすることになりそうです。
でも勉強が全然足りないですので、もっといろいろなところで実物を見たり、話を聞いたりして
きます。
ありがとうございました。

すみません。。。三昭堂でした。
読み直していて気づきました。

始めまして。
三昭堂で検討している者ですが、（かなり通っています）
近くにユニバーサルホームなるところが、展示場を開きましたので冷やかしに行ったのですが基礎が今まで見たこともない方式でビックリしました！（営業いわくＳＲＣ工法？）自然に床冷暖房になるらしい・・。
パンフレットみたらベタ基礎より優れてる記述が・・どうなんだろ？
ちと、迷い始めてます。　

>>894・カルさん
ここで語ることでもないのですが、三昭堂で検討されている皆さんにも参考になるとは思いますので、少々スペースいただきます。
ユニバーサルホームのいちばんいいところは「本部が無借金経営。しかも親会社が住友不動産なので破綻リスクがかなり小さい」ことだと思ってます。
ただし、加盟FCが大丈夫かどうかは別物です。
造作では例の逆ベタ基礎と外壁ALCが特徴的でしょうか？
これらは問題点も指摘されているので（1階床と基礎コンクリートの距離が近接しているので湿気が抜けにくい・ALCは外観が地味でメンテナンスコストが高い）、利点欠点をよく調べることが肝要かと思います。

＞＞よーそろさん
わかりやすい説明ありがとうございました！
来年4月ごろの着工を予定しているので、ある程度絞っているんですが、なかなか難しいですね・・
現在は三昭堂　アイフル　タマ　なんですが、ユニバも候補に挙がってきそうです。

>>896
それをいうなら三昭堂の借金はサイズと比較して多い。
不動産事業を平行して展開しているところは概してそうだが、たとえば東海地震が来て地価の
急落が起きたりすると、かなりの経営リスクになる。
これは注文オンリーのタマホームにはないリスクだ。
そういう事態が回避できるとしても、金利の上昇は確実に財務を蝕む。
規模の小さいビルダーはその分体力がないのだから、ただ『優良企業』と言い切ってしまうのは
おかしい。

キッチンで悩んでいます
皆さんは、どこのメーカー選ばれましたか？また、決め手は何ですか？

うふふさん
キッチンハウスのキッチンは標準では無いですよね？

最初はサンウェーブのピットの静かにしまる奴にしようと
思ったのですが、シンクとコンロの間が近かったので（食洗機がシンクの右側なので）
ミカドにしました。

うふふさんはスレ間違い？

私はオープンキッチンで検討しているのですが、
ミカドのキッチンは使いやすいですか？

もちろんオプションですよー！

＞906さん
すみません、現在建築中なので使い勝手は分かりません。
905の発言は奥さんのものなので・・・
でも、収納とか後発メーカーだけあって考えられているなと思いました。
欠点はパネル等の色の選択が少ないことです。

ミカドのキッチンは、サンウェーブに比べてシンクが浅いと聞きました
そんなにかわるのかしら？

おはようございます！
私は、気に入ったキッチンが標準ではないので、施主支給にしようと考えてます。

施主支給ですか？そんな事もできるんですか？