岐阜県発　　大垣

エスバイエルの
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どのくらいの大きさの家が必要なの？

まだ話ができたてたので具体的には何もわからないのですが45くらいかと 50までいくと予算的にきつくなると思っています。

予算は登記費用とか、建物以外の諸々の費用を含んでいるのですか？

登録費等も入れてになります、タマホームでは47坪で地盤の検査、下水等すべて入れて1612000円で　といわれたとですが色々な意見をきいてみようと思いスレたてました。

ということは、地盤改良や火災保険の費用は入ってないですね？
最低でも照明・カーテン・エアコンくらいは必要になるでしょうし、オプションも欲しくなるでしょうから、2000万以下では相当難しいですよ。

地盤改良はタマホームでは入っているといわれましたが火災保険は入ってないのですが高いのですか？ 2000万はやはり必要なんですね↓

地盤調査がまだなんでしょ？
それで地盤改良の料金込みっておかしくないですか？
100万以上かかることありますよ。

新聞に1500万で2×4が建つとか載ってますけど、ああいうのってホントなんですかねぇ。

45坪1600万って相当厳しいですね。
好みの間取りがあればセンチュリーホームかS×Lのすまい21、自由設計ならタマホーム以外だと
瑞穂のミノホーム、岐阜のPDホームだと可能性あるでしょうか？
一宮の三昭堂が施工範囲内ならタマホームより安くできるかも。

確かに検査してないのに地盤改良費がはいっているのはおかしいですね 45坪で1600万というのはやはりきついのでしょうか？父がパナホームで働いているのですがたいして安くならないだろうから他を探しているのですがあまり安すぎても恐いというのもあります…もう少しモデルハウスとかまわってみたほうがいいものなのでしょうか？　他のスレ見ているとみんな凄い勉強してますよね。

大垣は超軟弱地盤ですから、かなりの地盤改良費用が必要になるかと思います。鋼管を１５ｍ打ち込んだという話も聞いたことがあります。１５０ないし２００万円くらいの覚悟がいるのでは？

イチワホームに一度行ってみたらどうでしょう。
いろいろ親身に相談に乗ってくれると思います。

ＰＤやイチワやYyハウジングではそんなに価格帯が違うのですか？
宣伝もモデルハウスもほとんど無くローコストでやってるメーカーだから
金額はそんなに変わらないと思っていましたがどこで施工金額の差が出て
くるのですか？年間に施工する件数ですか？是非教えてください。

1600万円というのが前提にあるのでは？
PDだとヴァリエでなんとかなるかもしれないけど、イチワやYyは、よりジャーブの規格に
沿ってるから、その金額では無理なのではないかという。

大垣なら北方町の堀伊木材さんはどうでしょう？材木系の企業なので柱や和室が強いです。うちも現在検討中で、候補のひとつに入れています。

１階と２階の間の床材はＰＣＣ床が一般的なのでしょうか。それとも木床でしょうか？営業マンに木床をすすめられたのですが、安いからなのでしょうかね。