ビギナーさん
[更新日時] 2011-09-11 21:20:28
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブってご存知ですか? ハワイにあるヒルトン・ワイキキ内のコンドミニアムをタイムシェアする話なのですが…。会員権ではなくて、ハワイのコンドミニアムを不動産のオーナーとして所有できるそうです。部屋は狭いところでも62平米くらいあって、スイートタイプ。滞在中は掃除は1回しか入らないけど、タオルやアメニティの交換・補充、ルームサービスなど、普通にホテルに滞在するのと変わらないサービスを利用できるそう。
費用は最初にコンドミニアムを不動産として取得するために200万円くらい(部屋によって金額が違う)払ったら、毎年1週間、無料で滞在できるらしい。他に毎年管理費が約5万円と、予約するたびに事務手数料が5000円程度かかるとか。隔年ごとに利用できるというプランもあって、そちらだと管理費も隔年払えばいいらしい。購入した部屋だけではなく、世界中のヒルトンの提携ホテルや提携している東急ハーベストの施設も代替利用可能。
とってもおトクなようにも思えるけれど、イマイチ理解できないところもあり、とりあえず、説明会に参加したらもらえるという1万5,000円分のヒルトンお食事券をもらって帰ってきました。実際のところ、どうなのでしょう? おトクなのかな?
[スレ作成日時]2008-12-01 01:02:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
Hilton Grand Vacations Company, LLC 5323 Millenia Lakes Boulevard, Suite 400 Orlando, Florida 32839 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ
-
781
匿名さん
詐欺とは言い切れないと思いますが、若干疑問を感じる部分は否めません。
私の場合、現地宿泊体験 → 現地説明会参加 という経験が、2度あります。
最初は9年前のラグーン。
二度目が昨年のワイキキアン。
9年前は、即金で支払うと貯金が寂しくなりすぎるので、やめ。
昨年は、現金で支払っても、まだまだ4~5個買える余裕があったので、取り敢えず現地で契約。
その翌日、以前ここに書き込んだこともあるのですが、プールサイドでとても嫌な思いをさせられ、
キャンセルを決意、帰国後にクーリングオフの申し出をしました。
すると慌てた販売員の上司からすぐに電話が来て、「特別に第一回目の予約だけは、確実に取れるよう取り計らいますので、キャンセルはしないで欲しい。」
と言われました。
事前の説明では、予約が取りにくいなどという説明は一切なかったにもかかわらず、
このような瀬戸際になり、思わず本音が出てしまったようです。
おそらく他にもデメリットがあるのではないかと、ヒシヒシと伝わってきました。
不信感は決定的となり、その他の特典をいくつか追加されましたが、心が揺れることはありませんでした。
自分はクーリングオフに間に合ってラッキーだったのではないかと、遅まきながら思った次第です。
あのまま購入していたとしても、自分のとっては屁でもない年間管理費であっても、
将来支払う立場となる相続人からすれば、とても厄介なこととなる可能性があることに気付き、
猛省しつつ、違う形で資産を残すよう改めました。
まだ40歳代ですけどね。
-
783
ビギナーさん
781さん 小さいね
今 予約画面見たら、ワイキキのクリスマスも年末年始も 春休みも ゴールデンウィークも空いてるよ。
ハワイ島に至ってはずーと空室がずらり。
クーリングオフて 正直ダサイよ。神経質で心配性なおっさんだね。
-
784
購入経験者さん
>783さん
HGVCのワイキキでしょうか?空きがあるならと、ログインして見てみましたが
全然あいてませんでしたよ。
普通のホテルの空きならあるんでしょうけど・・・
-
785
ビギナーさん
784さんは ほんとにオーナー?怪しいね。どんな見方してるの?
昼はワイキキのグランド・ワイキキアンの2Lが年末年始空いてたりしたけど、
今は1Lとカリアに空きあるでしょ。
ゴールデンウィークはワイキキアンたくさん空きあるし、その他の時期もたくさんあるのわかるよね。
ハワイ島の方が私は好きだけど、ワイコロアなんて年末年始含めずーと全部屋空いてますよね。
だいたい普通のホテルの空室など興味ないし。
-
786
購入経験者さん
785さん
レボリューションで見たのですが・・・
年末年始もGWも、ちょっとずれた3泊は空きがちょこちょこありましたが、
たくさん空いているという感じはしませんでした。
検索の仕方がまちがってますか?
-
787
サラリーマンさん
ま、こればっかりはそのときの状況次第ですから、なんともいえませんね。
混雑する時期だってあるでしょうし。
そういう時は予備で空けてある部屋をもってしても確保してくれる、ということでしょう。
日本のホテルだって、GW等で満室といわれても粘ると、どういうわけか予約できることが
あります。
部屋の不具合などに備えて完全に予約で埋めることはしないのでしょう。
-
788
購入経験者さん
追伸!
『従来の~』で検索したら、年末年始のグランドワイキキアンとカリア、確かに空いてました!!!
失礼いたしました!
-
789
匿名さん
783さん
神経質で心配性なおっさんと言われた781です。
クーリングオフがダサいというのは、人それぞれ価値観の違いですから、反論はございません。
ただ私は権利を行使したに過ぎません。
また、クーリングオフを行使した理由は、予約が取れる取れないの問題とは違い、
契約翌日にワイキキアンのプールサイドで巻きこまれた、自力では回避できない事案により、
この施設に出入りする事は、将来的に自分の家族にとって利益にならないと判断したまでです。
予約がどうのこうのというのは、あくまで、慌てた販売員上司が申し出てきた特典のうちのひとつです。
このタイムシェアという権利は、高額な商品ではございませんので、余資の使い道に悩むような方なら、
試しに買っても良いと思います。(当時の私のように)
ただし、買ってすぐに売りに出しても、リセール市場では6分の一程度の価格で取引されていますから、
いらなければ売ればよいという考え方は、少し安易かなと思います。
-
790
サラリーマンさん
まあまあ、皆さん熱くならないで!
コストとパフォーマンスの天秤は人によって異なりますから、
一概に損得はいえません。
ただ、決して安い買い物ではありませんし、一度買えば長い付き合いになりますから
よく事前調べをして、いいところも悪い点も知って納得して買いましょう。
HGVCはセールスがやや強引なところがありますし、
実際に物件を見て舞いあがって、
向こうのペースに乗せられないように注意しましょう、ということです。
-
791
ビギナーさん
No.786 by 購入経験者さん
本当にオーナーだったんですね。大変失礼致しました。。。。。
私は年末年始ハワイ島の予約入れてましたが、
急遽両親を連れていく事となり、エアーも取れたので
ワイキキの2LDKにチェンジしました。
親が喜ぶ顔を見るのが今から楽しみっす。
-
-
792
匿名
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
793
匿名
カフクの海老が食べたいな〜
日本で似たようなメニューよくあって 見つける度に食べてはみるけど なんか違うんですよね〜
あの気候と雰囲気のせいでしょうか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
794
匿名
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
795
匿名さん
別室での説明も楽しく会話できますけどね・・・。
霊感商法じゃあるまいし
最終的にイエスかノーも自分で選べるわけですしね~
旅先だと少しの我慢もできずに横柄になったりする人種っているんですよね・・・。
-
796
匿名
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
797
サラリーマンさん
795さん、そうですね。
イエス、ノーは自分で決めればいいことです。
相手ベースに巻き込まれず、冷静に対応したいですね。
ハワイ、ワイキキに別荘持てる!と聞くだけで舞い上がった私です。
そのあとでクールダウンしました。
-
798
ビギナーさん
初めて説明会に行ってきました。
次の3点で冷静になれました。
・担当者が顔をつき合わせてないときは笑顔なしの怖い顔だった。
・ダンナさんが「ここに縛られちゃう気持ちになるのが不安でもある。」と言ったら、急に怒った口調になった。
・もうあと一部屋しか残ってない。10年でゆっくりと売りたかったが3年で70%売れてしまった。残りがない。
本当はその気になってたけど、こういったスタイルの悪いところ丸出しだったので、検討しますということにしました。担当者にもよるんだろうけど、少しは買う気があったので残念だった。制約したらもっとすごいプレゼントもあるとか言っていた。いまどきそれに釣られる人はいるのだろうか?逆に警戒してしまった。
家に帰って、毎年、最低でも14万近く管理費等を収める=宿泊費と考えた。さらに+飛行機代と考えると。
もっと良いところに泊まれると思った。ほかのスレに毎年管理費が上がってるってあった。
そう考えるところでタイムシェアには合わないタイプなのかもね。
それにしてもセールス方法はもっと考えたほうがいいと思った。
サロン化してオーナーも来るし、興味のある人も来る。質問があれば予約して聞くことも出来るとか・・。オーナーさんが幸せそうだったら考えるかも。どうかしら??
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
-
799
匿名はん
798さん、
向こうが向こうならこっちはこっちで
モニター宿泊でおいしいとこだけ取ればいいですよ!!
と、いいながら、現地で実際に泊まると
これ、欲しいなーと思わせるだけのものはありますけどね。
-
800
匿名
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)