ビギナーさん
[更新日時] 2011-09-11 21:20:28
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブってご存知ですか? ハワイにあるヒルトン・ワイキキ内のコンドミニアムをタイムシェアする話なのですが…。会員権ではなくて、ハワイのコンドミニアムを不動産のオーナーとして所有できるそうです。部屋は狭いところでも62平米くらいあって、スイートタイプ。滞在中は掃除は1回しか入らないけど、タオルやアメニティの交換・補充、ルームサービスなど、普通にホテルに滞在するのと変わらないサービスを利用できるそう。
費用は最初にコンドミニアムを不動産として取得するために200万円くらい(部屋によって金額が違う)払ったら、毎年1週間、無料で滞在できるらしい。他に毎年管理費が約5万円と、予約するたびに事務手数料が5000円程度かかるとか。隔年ごとに利用できるというプランもあって、そちらだと管理費も隔年払えばいいらしい。購入した部屋だけではなく、世界中のヒルトンの提携ホテルや提携している東急ハーベストの施設も代替利用可能。
とってもおトクなようにも思えるけれど、イマイチ理解できないところもあり、とりあえず、説明会に参加したらもらえるという1万5,000円分のヒルトンお食事券をもらって帰ってきました。実際のところ、どうなのでしょう? おトクなのかな?
[スレ作成日時]2008-12-01 01:02:00
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物件概要 |
所在地 |
Hilton Grand Vacations Company, LLC 5323 Millenia Lakes Boulevard, Suite 400 Orlando, Florida 32839 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ
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552
匿名
アメリカにはもう5000万人くらいのオーナーが タイムシェアにはいるんですよ 詐欺って笑えますね
米国転勤時に購入しましたが冷静に考え使いこなすと すごいシステムだと思いますけどね 私には
父が持っている日本のリゾート会員権はかなりどうかと思いますが こういうのは数倍きちんとしてますよ 頭が古くて変化を嫌い今のままでいたい人には 近寄る事自体をお薦めしませんよ パックでいいんじゃないですか
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555
匿名
ハワイの1割弱て? ハワイのペントハウス比較ならそうかもですね
アメリカ本土でも平均価格は日本円にして150〜200万円くらうでしたからハワイの半分強って感じじゃないすか?
エアーは全てマイルで無料でしょ。トップシーズンにも コツはありますが取れますよ
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557
匿名さん
そんなにアメリカ人アホばかりなんか?
ビックリしたな~も~
タイムシェアで得しようと思うんがそもそもの間違いだ
バーチャル君は、グーグルアース上でバカンスしてるからな
>みんな気をつけよう
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558
匿名
バーチャルて何で?
アメリカ出張と日常買い物でゆうに毎年2人分くらい普通に貯まるでしょ
そこ突っ込むとこですかね
所有人数も共有名義入れるとそんくらい近く行きますよ あまり知られてないかもですが向こうでは常識です
持たない選択肢も否定は全くしませんよ
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559
匿名さん
550さん スターウッドっていくらぐらいしたんですか?
ウェスティンのですよね
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560
匿名はん
悪いがスターウッドのマウイは建物が安普請過ぎる。見てて怖い。
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563
匿名さん
なぜハワイだけ特別視されるのか不思議に思う。
リゾート=ハワイ 昔からのイメージ
7時間も8時間も掛けて行かなきゃならない。
時差にも結構苦労する。(若いうちは、疲れも満足感として感じられるが・・。)
波も大きくゆっくり出来ない感があるのは、私だけだろうか?
サイパン/グアムは、ハワイと比較するとクソだとよく評価されているのを見るが・。
波は、凄く穏やかな場所が多い
人も少なく寛げる。
田舎でゆっくりの観点からすればこちらの方が休息には、向いていると感じる。
フライト時間も三時間半程度なら子供でも我慢できるレベル
お買物レベルで比較すれば何も無いなんて言われてしまうが・・。
日頃町田舎に住んでる物としては、都会から離れ田舎に行きたい/のんびりしたいと感じる。
世界レベル/世界評価からすればハワイは、誰もが納得できるロケーションだ
日本から見て一般評価は、果たしてどうなんだろう?
専門科の意見でなく一般の人に聞きたい本音です。
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564
マンション投資家さん
湿気がダメ、クラゲがダメ。買い物ツマンナイ。メシマズイ(ハワイもだがマシ)。消去法的に無理。
勿論近いに越したことはないが、ヨーロッパあたりと比較すれば十分我慢できるレベルでは。
ハワイに罪はない。
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566
旅行マニアです
年に二回は海外に行って癒されてます。
海外に行かねば精神が持たない医療関係のキツい仕事をしておりますので。
計30ヶ国は行ってますが、ハワイは2年に一回くらいのペースですかね。
子供の学校の関係で仕方なく20年ぶりぐらいで今春グァムに行ってきましたが、
私達夫婦の感想は 気候 自然 買い物 ホテルの質 街の雰囲気 どれも最悪で、もう二度と来る事はないだろう! でした。
ちなみにホテルはシェラトンでした。
人それぞれなんでしょうが、ハワイは全てが最高ですのでリタイヤ後は長期で滞在予定です。
二番目はモルディブですかね。 三番目はイスタンブールかな
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567
マンション投資家さん
海外駐在歴の長い、嫁の叔父さんも、子供の結婚式でしぶしぶマウイなんかに行かされて、
二度と行くかあんなトコと吐き捨ててたな。笑
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568
匿名さん
>>564
くらげは、居ないよ
ナマコのことかな?
湘南じゃない?
>>565
確かに和食は、×の所多いですね
ハワイも離島なのでほとんどの食材は、輸入
お店が多いだけに選択もできるという点が丸なんでしょうか?
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569
匿名さん
ワイキキアンオーナーですが、グアムの方が好きです。毎回ホテルを選ぶ楽しみもあります。
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574
マンコミュファンさん
↑↑↑
海外旅行なら当然。
ヨーローッパの方が最悪と思う。パックツアーでは盗難事件ボコボコ勃発しました。
得にフランスはひどかった。
日本とハワイは治安面ではある意味特殊な場所だと思う。
ハワイのvisa 下りるchineseは当面は富裕層限定だから、そんなに心配いらないのでは?
実際のところ、ハワイには日本人そんなに多くないと思いますが。。。お盆とかは行かないのでわかりませんが
アラモアナとDFS以外は白人と一部黒人だらけでアジア系の少なさに意外と驚きました。
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578
匿名さん
そうなんですよ。
ついつい現金が余っていたから、昨年末に現地でワイキキアンのプラチナを契約したのだけれど、
翌日プールサイドでくつろいでいたら、10人位の中国人家族がやって来て、傍若無人の振る舞い。
終いには1個譲ってあげたチェアを振り廻されて(無理矢理チェアを移動して自分達のテリトリーを作ろうとしたらしい)、
チェアとチェアの間に私の鍛え上げられた脇腹を挟まれ流血。
「痛ってぇ~」と思わず声が出てしまったが、あいつら全員で無視。
帰国後速攻でクーリングオフしてやったわ。
先々あの連中が増殖するのかと思うと、いくら余資の使いみちだとしても、慎重にならざるを得ません。
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579
匿名さん
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581
匿名さん
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583
匿名さん
中国人は、国民性が問題なんですよ
例え同じ中国からの出の人でもお互い助け合う事は、しないんですね
友達でさえ転んでも大丈夫なんて声を掛けたり手を差し出す事は、しないようです。
後ろに立つのは、タブーで背後に立つと刺されるかもと人を疑うので注意する事と中国人を日本で働かせる人は、そんな話をしてくれました。
背後から肩を叩いてよんでは、ダメですよと
昔からの習慣なんで人格の問題では、無さそうです。
畑から(道に)出ているものは、自分の物という認識があるので道路から手を伸ばして取れるものは、自分の物と主張します。
罪の意識は、まったくありません。
タバコ吸うかと箱ごと差し出すとそのままありがとうと言い箱ごとポケットにしまうそうです。
一本のみ渡さないと勘違いするそう
警察に勤めてる人から聞きましたが驚きですよ
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591
匿名
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597
匿名さん
すごい偏見の嵐だな。
そんなこと言ってると北海道や
京都もそのうち行けなくなるね。
ヨーロッパも同じだろうし、旅行そのものをやめたら?
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602
匿名
北海道も既に温泉の洗い場でスリッパはいてたり、カートを持ち込む人とかいますよ。
バスタオルして髪の毛洗ってそのまま湯舟に入るやつもいた。
で、風呂上がりにずっしり濡れたバスタオルは脱衣かごに放置。
化粧品なんかの備品は盗むしね。
昔の日本もそんな恥ずかしい感じだったのかな?
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606
匿名
彼らが落ち着くには十年はかかるのかな。
さすがに観光地で経済的に歓迎されているとはいえ、マナー面は彼ら向けの対策、いや教育は考えないとまずいですね。
レストランやホテルは空気自体もサービスなんですから。
今は一応富裕層の中国人が海外に出て来てるだけだが、普通の中国人がこれからどんどん増える。
そしたらタイムシェアどころか普通のホテルはずっと酷いことになるよ。
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608
匿名
中国人の多い某湾岸タワーマンションではラウンジの椅子や
クッションが消えたそうです。
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609
匿名
日本人も別にかわらないでしょ。中国人も日本人も外国の人は見分けつなかいんだけどね。みんな同じ顔なのにおもしろいね。がんばれ黄色。
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621
匿名さん
>>620
ハワイのホテルでオドオド?そんなアホ居ますか?
何に対してオドオドするのですか?
ましてや日本語通じるのにありえません。
まったくの現地人相手だとしても中学程度の英語力で何とかなりますよ
うちの子供たちも小学生の頃の話ですが現地の子供と遊んでいましたが・・。(英語のみ)
問題なくコミュニケーション取ってましたよ。
ヨーロッパで英語も通じないとなると焦りますけどってなら理解できるが・・。
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632
匿名さん
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634
匿名さん
先週行ったけど得に中国人がブランド買い漁ってたりはしなかったよ。
ブランド店で買い物する日本人は減ってたけどね。
他の島で過ごしてからオアフに行ったんだけど相変わらずの雰囲気だったな。
ホテルの人の話では今年は欧米人の旅行客がだいぶ少ないってさ。
個人的にはワイキキ周辺は好きじゃないけど円高だから買い物はしてきた。
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635
購入経験者さん
メインランドのジュニアハイスクールにでも通ってみれば(特に南部のね)人種ヒエラルキーというものがわかるでしょう。旅行ではまあ多分わからないでしょうね。日本人か中国人か?ハハハ。
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636
近所をよく知る人
>>633
中国の方や外人さんがブランド品を買い漁る事は、ありません。
本国(中国)の方が安いしコピー大国なのでブランドなんて意識は、ありません。
24Kは、好きだけど
DFSに行くと良くわかりますが日本人が圧倒的に多いです。
ハワイに限らず他の国でも同様と感じますが・・。
日本に来てアキバでSONY大好きですぅ?なら理解しますが・・。
>>634
634さんが言われる様にブランド店で買い物する日本人は減りました。
が正解!
日本人か中国人かは、空気感で判りますよ♪
独特の雰囲気もってますからね(中国人)
見間違える事は、まず無いと思いますが・・。
ハワイの人で真珠湾攻撃されて<ねにもつタイプ>は、ほとんど無いと思いますが・・。
出会ったことありませんよ
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637
匿名
アメリカンは、戦争なれしてるから。イスラムからの留学生も沢山。
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645
初心者
近いうちに、営業さんと商談するのですが、ここを見てると、悩んだら止めろって感じでしょうかね。
カードの限度額を上げて商談に臨もうとした俺はカモかなw
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646
匿名
オーナー経験からアドバイスです。
買ってからぐちゃぐちゃと悩むことにならないようにランニングコスト、利用頻度、使えない年の扱いをしっかり聞いたほうがいいですよ。
初期投資の金額よりそういう毎年継続する事が後で気になるはず。
また、タイムシェア買っても好みのホテルや交換施設がないエリアへの国内外の旅行を別途費用が出せる余裕が残るかも見たほうがいい。
で、買うことにしたなら予約のコツは詳しく聞く。
出来れば担当には予約のサポートをしてもらえるようにお願いしたほうがいい。
その際に担当自信がどの程度利用しているかは重要。
使えない担当だと予約のコツや裏技は出てこないし、サポートをお願いしても奥の手が出てこない。
こんなところでしょうか。
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647
初心者
アドバイスありがとうございました。
どこかで、償却したと割り切る前提が必要かもしれませんね。
かんがえます。
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