ビギナーさん
[更新日時] 2011-09-11 21:20:28
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブってご存知ですか? ハワイにあるヒルトン・ワイキキ内のコンドミニアムをタイムシェアする話なのですが…。会員権ではなくて、ハワイのコンドミニアムを不動産のオーナーとして所有できるそうです。部屋は狭いところでも62平米くらいあって、スイートタイプ。滞在中は掃除は1回しか入らないけど、タオルやアメニティの交換・補充、ルームサービスなど、普通にホテルに滞在するのと変わらないサービスを利用できるそう。
費用は最初にコンドミニアムを不動産として取得するために200万円くらい(部屋によって金額が違う)払ったら、毎年1週間、無料で滞在できるらしい。他に毎年管理費が約5万円と、予約するたびに事務手数料が5000円程度かかるとか。隔年ごとに利用できるというプランもあって、そちらだと管理費も隔年払えばいいらしい。購入した部屋だけではなく、世界中のヒルトンの提携ホテルや提携している東急ハーベストの施設も代替利用可能。
とってもおトクなようにも思えるけれど、イマイチ理解できないところもあり、とりあえず、説明会に参加したらもらえるという1万5,000円分のヒルトンお食事券をもらって帰ってきました。実際のところ、どうなのでしょう? おトクなのかな?
[スレ作成日時]2008-12-01 01:02:00
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物件概要 |
所在地 |
Hilton Grand Vacations Company, LLC 5323 Millenia Lakes Boulevard, Suite 400 Orlando, Florida 32839 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ
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451
マンション投資家さん
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454
匿名
バーチャル投資家ちゃん
実は岡本ホテルに投資してたりして (爆)
世界標準のヒルトンはいいよ〜
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456
匿名さん
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459
匿名さん
後悔して毎日泣いてます。。。途中解約(1.25ケ月)良い方法のアドバイス情報お願いします。
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460
匿名さん
グアムのDFSでクジで当たりました。
それで日本に帰国したら〇〇会場に来てください。
交通費ヒルトンのお食事券差し上げますって
招待状に同封のDVDムービーは最高な気分にさせてくれました。
当日会場での説明は、タイムシェア??
お金要るの?当たったって何が?
ヒルトンって名前に騙された気分で帰路につきました。
お気をつけ下さい
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462
匿名さん
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463
匿名
書き込みの手口 手を変え品を変え 同じこと繰り返して すごい執念やな
どうやらヒルトンの方がマリオットより恨みがあるんやな
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464
匿名
いやいや、実は奴はマリオットのほうが詳しいみたいだぞ?
マリオット板で叩かれたらヒルトンに書くってだけでしょ。
日本人オーナーが多いヒルトンのほうがネガネタ作りやすいってことじゃないかね。
粘着質なうえにリゾート会員権やタイムシェアになんか失敗したか恨みがあるんじゃないか?
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465
匿名さん
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466
匿名さん
客観的に見直してもマリオットのを見ても同一に映りますよね。
自己レス早過ぎですしね
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467
匿名さん
ゴタクはいいから途中解約の疑問誰か答えろよ。1.25ヶ月って何やねん?常駐販売員なら知ってるんやろ。
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468
匿名
ポジティブだとなんでも業者と思うのが不健全でしょ。
凍死がなりすましなのはバレバレだからね。
かなりいい笑い者で擁護する気にならないでしょ。
1.25って何だろう。
キャンセルするか迷ってる間に一ヶ月以上過ぎたってことかね?
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470
匿名さん
どなたか中途解約権利放棄の事例をご存知ありませんか?リスクも知りたいです。
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471
マンション投資家さん
ここの脳天気どもがそんなことに答えてくれるとは思わんほうがええよ。1.25は俺もよーわからんが。
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473
匿名
参考になるか分かりませんが、私は時間が経ってからキャンセルした経験あります。
(長いので興味ないかたは読み飛ばしでお願いします。)
購入時の条件は販売時期によって販売価格以外にも細かい点で違うのですが、私の契約した時期にちょうど条件変更があり、説明時の条件と実際の契約書の条件記載が異なっていました。
カード一括払い済みで、既に購入特典の旅行にも行っていた状態で何気なく契約書を読んでいて気が付きました。
販売時の担当と電話で交渉をしましたが、説明された通りの条件にした変更契約を結ぶことは出来ないということで、無償解約になりました。
説明された条件になれば良かったので残念でしたが、全額返金で解約しました。
私の場合、タイムシェアやリゾート会員権は元から持っていて、ある条件が購入の絶対条件だったことを担当も認識しており、条件説明が問題だということがはっきりしていたこと、担当には条件変更の働き掛けをしていたが本部承認が下りなかったことでこのような結果になりました。
全て電話、メールでの交渉でしたので決定まで二ヶ月、返金はカード戻しでなく外貨送金にしてもらったのでさらに二ヶ月ほどかかりましたが、担当者の誠意は感じましたよ。
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474
匿名さん
No.473by匿名さん、参考事例ありがとうございました。
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475
匿名さん
タイムシェアって何回利用すれば元とれるんだって思います。
友人がハワイ コナのタイムシェア権もっていますので便乗して利用させてもらってますが滞在費は、ほぼ無料(エアコン使用料別途)ですが得なのかと考えます。
遊ばせて(利用しなくても)毎年管理費掛かりますから元気なうちは、毎年行くぞの気持ちあればいいかな
安く飛行機のチケットとれないので(取る方法知らないので)・・。パッケージ旅行の方がお得感があると思えてしまいます。
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476
匿名
フライトはマイレージ利用で行く人が結構多いんじゃないでしょうか?
うちはだいたいマイレージなので毎回の旅行費用は滞在中の食事と小遣い程度です。
毎回まとまったお金が必要ないのは気楽でいいですね。
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478
匿名
割引じゃない航空券買ってるからって話でしょ?
理解力ないな。
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480
ご近所さん
タイムシェアを持つことについては個人の価値観と使い方次第ですから人がとやかく言うことではないですが...
このスレでも持ってて良かったという人も真実だと思います。
持てば確かに使おうと積極的になります。
年に1回とか多くても2回とかしか使わないのでシステムになれるにはしばらくかかりますが、それでも昔よりインターネットでの予約やバケーションカウンセラー(つまり予約のコールセンター)が日本に常駐してくれるようになりだいぶ使いやすくなりました。 昔はコールセンターがハワイにあって日本時間の変な時間しか電話かけれなかったですから。
でも、確かに436の周辺住民さんがいうようにタイムシェアは贅沢品です。自宅ではないのですからローン組んでまで買うようなものではないですよ。
昔はヒルトンもハワイではラグーンしかなかったので、管理費のことはあまり言わなかったですが、最近はオーナーに対してはアップグレードさせるために言うようですね。曰く、「古い物件(ラグーンとかカリア)は管理費が高くなっているので新築のワイキキアンの方がお得ですよ」と。
リーマンショック以降ヒルトンも売らんかなの姿勢は感じますね。(商売だから何でもそうですが)
特にグランドワイキキアンの販売が始まったあたりからその傾向が強くなってきました。
いろいろこのスレでも批判的な意見が多いのもそのあたりの問題のような気がします。
ハワイに行ってうきうき気分のときに説明会で眺めの良いモデルルームを見るとハワイマジックでついつい買ってしまうのも無理かなぬところですが、最低でも日本円で300万とか400万とかするのですから衝動買いはやめた方がよいですよ。
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481
匿名
馬鹿だねーw
チケット買う金自体要らないんだから無理してるわけないじゃん。
もともと余裕ありゃ毎年行く分くらいほっといてもマイレージ貯まってるんだよ。
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483
匿名
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484
匿名
ダイナースで買い物してりゃすぐたまるけど?
あ、タイムシェア購入も翌月一括でポイント結構ついたよ。笑
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485
匿名
ああ、そうそう。
ついでに教えてあげようか。
今年はマンション買いかえてインテリアを一新したからまたポイントがだいぶ貯まるよ。
来年はそれ使ってミラノあたりのに行くつもり。
ホント、笑えるくらい気楽だよ。
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489
匿名
ダイナースくらいで驚くなよ。
イナカモンだな。
だいたいカード自慢でもなんでもないよ。
そんならあんたも持てるJALカードって言えば満足するか?
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490
匿名さん
毎年家族で海外に行くのだがマイレージは、登録もしていないしよく解らないし面倒そうですね
カードのポイントを集めるのと同等位の割合感覚なのですか?
となるとカードでかなり買い物しないとマイレージ使って旅行なんて無理そうですね
ガソリン代 食事代 公共料金 ETC代金 各種お買いものをすべてカード決済って話ですね
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492
匿名
ダイナースは確か会社経営なら経費もカード決済出来たと思う。
黒ダイナースなら年間200万超えればボーナスポイントが付いたはず
ハワイ一人分なら毎年貯まるんじゃない
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493
マンション投資家さん
黒鯛、JAL鯛、雨黒→白金やけど、日本人はカードネタ好きやな。
申告所得がマトモにないと(自営でナンボ売上上げてても)
改正貸金で利用枠狭まってるかもしれんで。笑
こんなつまらん商品カードで嬉しそうに買ってた連中も。
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494
マンション投資家さん
それから雨だろうが鯛だろうが買い物でフライトマイルが溜まる話と
このつまらん商品と何の相関性があんの?
エアに変えて旅行いけるのは一緒やがな。
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495
匿名さん
マイレージでフライトだと無理してると思うビンボー人がいたからだろ?
でも、カードのポイントでマイルってかなり貯まるよ。
一定期間だとボーナスポイントついたりしてね。
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499
匿名さん
?
販売員ではないが失礼。
といっても販売員扱いされるんだろうな。
マンションのみたいに契約者板とに分けたらいいのにとか考えみたりして。
ワイキキのオーナーですが、約半年間のカード利用分300万円弱で40000マイル貯まったぞ??
そして一人30000マイルで今年ハワイ行って来ましたよ。
頭使わないとですよね。
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500
匿名
498は何処のカードの事をいってるんだ?
今は茄子カードで貯めてる話しだろ?
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