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8 匿名さん
>>5
駅から徒歩20分坂の上、ということで、坪70万、しかし、旗ざお地ということで、2割減でしょう。
ということで、
34×70×0.8＝1900万円。
うわものの価値をどのくらいに取るか、ですが、まあ、2年半なら1000万円といいたいところですが、
これも、シックハウス対応義務化など建築基準法改正前なので2割減で800万円。
1900万円＋800万円＝2700万円
がいいところでは。
すぐに売るには、2400万円以下が妥当かと。
しかし、渋谷駅までの時間が分からないので土地価格が・・・
もし私が買う立場ならばこのくらいだろうという試算です。
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