前スレが500になりましたので、新スレを建てました。
【参考】
その１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13661/
その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12399/
その３
https://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13236/
[スレ作成日時]2006-05-01 13:10:00
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富士住建ってどうですか 【その４】
-
322 もんちー
＞ヤマメさん
サイディングはホント難しいですよねぇ。
難しすぎて・・・最終的に我が家は一色張りにしてしまいましたｗ
我が家ももっと濃い色かと思ってたので心配してたのですが、逆に意外と威圧感無かったです＾＾
ちょっと失敗は主寝室の壁紙ですねぇ。シックで暗い雰囲気を思い描いてたのですが・・・
外壁、壁紙はホント難しいですよね！
一つ、竣工間近の方や既にお住みのみなさんにお聞きしたいのですが
玄関外の照明の位置が、富士住建仕様の2000の高さだと低いような気がしますが・・・
みなさんは高さ位置を換えましたか？
今週施主検査なのに今更換えられないなぁと思いつつ気になるので教えてください＾＾； -
324 もんちー
＞サカ男さん
そうです！そのセンサーライトのアレですｗ
標準の高さで丁度良いくらいですか＾＾
玄関ポーチの打設が終わってないのでイマイチ感覚がつかめて無かったのですが・・・
丁度良いと聞いて安心できました。
ありがとうございます！ -
325 匿名さん
初めまして。富士住建で建築されてる方、もう住まわれてる方に
質問があります。風呂場に標準装備されているテレビ（富士住建の魅力装備の1つ！？）
は地デジ対応済み商品なんですか？また違うのならば何か対応されましたか？
富士住建の魅力装備に惹かれる今日この頃の者です。
参考まで教えてください。 -
328 ピスケ
お風呂場のTVで地デジを見ようと思ったら、チューナーが必要なったと思います。
チューナーはお風呂の天井裏に置くようなことになっていたと思います。
また、DVD/ビデオも接続できたと思いますので、もし接続される場合は、事前に
洗面所とかに棚を作っておくのも良いかもしれません（壁に穴を開けての配線に
なりますので、後でやろうとおもってもかなり大掛かりになってしまいます）。
-
329 325
>サカ男さん、もんちーさん、ビスケさん
素早い回答ありがとうございます。
やはりチューナーはは必要なんですね・・・。
参考になりました。ありがとうございます。
（ちなみにビスケさんはチューナー付けたんですか？もし付けてたなら、差額は
結構でましたか？） -
330 ギョックン
＞もんちーさん
本日施主検査とのこと、順調に工事が進行されたご様子、お慶び申し上げます。
私は5月30日に上棟しましたが、まだ外壁が完了していません。
このままですと、今月末に足場が外れれば良いとことかなと思っています。
来月10日過ぎに施主検査が出来るらしいですが、富士住建で建築された方、または建築中の方、我が家の建築進行状況はいかがでしょうか？
来月一杯で仮住まいを出なければいけないので、これからの建築進行は我が家にとって重要です。
-
331 もんちー
＞ギョックンさん
ありがとうございます！
我が家は小さいしｗ２×４工法なので、参考になるか分かりませんが＾＾；
撮り貯めた写真をみましたが、大工工事が８／１に終わって、８／５に足場が取れました。
盆休みを挟み、今日の施主検査ですので・・・
ギョックンさんの来月１０日に施主検査というのも無理ではないと思います。
盆休みが入って業者さんがお休みを取ると、どうしても工事が滞って遅く感じちゃいますよね？
でも、大工工事が終わるとホントあっという間に進みますよ＾＾
あ・・・でも我が家は施主検査の今日、ポーチのタイル張りはしてましたけどｗ
-
-
332 匿名さん
＞ギョックンさん
私も来月１０日頃の施主検査は大丈夫だと思いますよ。ただ、５月３０日上棟で外壁工事がまだ完了していない状況は不安ですよね。工程について監督と詳細に打合せを行った方がいいと思います。最終の工程表を提示させ、仮住まいの件などを伝えて間違いのないように！ -
335 ぴのきち
＞ギョックンさん
はじめまして。
在来２階建を建築中のものです。
現場の状況ですが、外壁はほぼ手付かずの状態です。
木工事は昨日終了しました。
監督からは９月１５日頃施主検査で来月中には
引渡しができますと聞かされていますので
ギョックンさん宅は大丈夫ではないでしょうか？ -
336 ギョックン
＞もんちーさん、No.332 by 匿名さん 、ぴのきちさん
情報ありがとうございます。
本日外壁が一部の修正箇所を除いてほぼ完了しました。
雨樋の設置、軒部の塗装、妻飾りの取り付け及び、
外壁の修正が終われば、足場が取り除かれると思います。
内部は、木工事はほぼ完了していますが、クロス工事はまだスタートしていません。
また電気のコンセントやスイッチ部の穴も開いていませんが、
順調に工事が進めば予定通り9月の10日に施主検査が出来ると思います。
問題は担当の業者さんが予定通りに工事に入ってくれるかどうかと、それらの工程が
きちっと管理されるかどうかです。
現在までのところ、予定より遅れていますので、心配です。
先日市役所から、「建築物の完了検査を受けてください」と言う通知が来ました。
それによりますと、我が家の確認申請時の工事完了予定日は平成18年8月17日となっていました。
ぴのきちさんはいかがですか。
-
337 コステロ
>ギョックンさん
我が家も、一応外壁や木工事はほぼ完了した段階です。
今週からクロス工事が始まる予定です。
5月1日に着工だったのですが、あまり焦っていなかったので
契約した時点で、少し余裕を見て9月末までに引渡しが完了出来ればいいと話をしていました。
そして予定表をいただいた時も9月20日引渡しとなっていましたが
今の状況であれば予定通りになりそうです。
あと、ギョックンさんの上のレスを読んで、私も建築確認の書類を見直してみたら
「工事着手予定年月日 4月15日」「工事完了予定年月日」 8月15日」
となっていました。
あくまで予定なのでしょうけど、結構いい加減な感じがしますね。(^^； -
338 もんちー
実は・・・皆さんのブログ今まで拝見してました！
コメントは残してないんですけど・・・ごめんなさい＾＾；
そのお詫びと、この掲示板でみなさんにお世話になったお礼にと
そして、これから建てる方の何かのヒントになったらと思い
ブログ公開させてください。
ごく普通の小さな家のブログですが・・・良かったら遊びに来てください＾＾
http://kao-lin.cocolog-nifty.com/blog/ -
339 ちー
年末頃から家を建てる事を考え初め、迷いながらも（あんまり迷わなかったかもｗ）
富士住建さんを選び、現在着工中の者です。皆さん初めまして！ (*- -)(*_ _)ペコリ
こんなHPがあるのを今日知りました！
悔しいです！！ｗ
もっと早くに知っていたら〜〜〜！(;д;) ヒック
これから完成までの間（後1ヶ月ですが）お邪魔するかもしれませんが、
どうぞよろしくお願いします！ -
342 ちー
コステロさん☆
レスありがとうございます！
9月20日引渡しとの事、後少しですね！ヽ(^◇^*)/
こちらの皆さん、すごく勉強してらして、私なんか・・・と反省しきりです。
うち大丈夫かな？！ｗ
現場も家から遠く、月に2回いければいい方なので木のひび割れとか全然みれなかったです。。
ヽ(TдT)ノアーウ…
はじめましてさん☆
どうでしょう、内容にもよると思いますが、一般的には坪数が広ければ坪単価は安くなりますよね？
うちより全然安くすみそう。。って全然回答になってないですね、どなたか詳しい方お願いします。
(*- -)(*_ _)ペコリ -
343 もんちー
＞ちーさん
はじめまして＾＾そして訪問ありがとうございます。
竣工まで後１ヶ月って事は、もうラストスパートですね＾＾
最後まで頑張ってください。私は内装に入ってから、気を抜いてチョイミスした
くちですので・・・（汗
＞コステロさん
早速の訪問ありがとうございます。コステロさんももうすぐですね＾＾
＞はじめましてさん
坪単価は坪数が大きければその分安くなると思いますが・・・オプションのつけ方によっても
違うと思いますし＾＾；ただ、他のメーカーと違って、坪単価の中にはエアコンからカーテンまで
入りますよ〜。因みに家は狭いので、坪単価が・・・orz -
344 ヤマメ
＞はじめましてさん
うちは、５４．５坪で坪３５．５万円でした。
ただ二世帯でオール電化にしたため、キッチン、風呂、エコキュート等
２コづつで、瓦屋根とバルコニーを広くしたため、追加工事代が
７〜８００万はかかりそうです。
-
345 はじめましてです
ヤマメさんみなさんありがとうございました、あれですねめっちゃ安いですね、設備関係はグレードがかなり良いものだから設備オプションはエコキュートとか屋根や外壁他にかかるのは建物以外・・・本腰入れて候補に入れてみます。
-
346 コステロ
＞はじめましてですさん
55坪建てられる広い敷地でいらっしゃるので
準防火、防火地域ではないと思いますし、既にご存知かもしれませんが
耐火、準耐火仕様にすると坪単価は少々アップしますのでご注意を。 (^^)
-
-
347 ぴのきち
＞ギョックンさん
探し足りなかったのか建築確認の書類が見当たりませんでした。
どんな感じのものなのでしょうか？
承認図の工事工程表では
着工日６月５日・完成予定日９月３０日となっていました。
が！サイディングのほうは未だ進んでいません・・・ -
348 青壁
はじめまして、富士住建で検討中の青壁です。
まだ他のＨＭも検討しているのでみなさんの仲間になれるかわかりませんが
よろしくお願いします。
費用の関係でローコスト系住宅を探していますが富士住建は設備・構造に特に不満は無いのですが
最終的な坪単価が５０万円以上（３５坪程度を予定）するみたいなので躊躇しているところです。
ちなみに来月あたりからトイレがＴＯＴＯからＩＮＡＸへ変更するそうです。
タンクレスも選択できるとこないだＳＲ行ったときに説明受けました。
ついでにバスも地デジ対応に変更してくれればいいのに・・・
尚、諸事情により着工は来年になる予定で探しています（笑） -
349 myfamily4
＞青壁さん
始めましてウチは富士住建で着工中です。仲間になれるといいですね！ブログもあるので参考に遊び着てください。http://blogs.yahoo.co.jp/myfamily4
＞皆さんへ
今月末ぐらいからキッチンやトイレが変わると情報が飛び交ってますが、契約時の後に新型でると
施工前で間に合う状態なら新型に変更可能なんですかね？そういう経験ある方いたら教えてください
ちなみにウチはまだ上棟前です。 -
350 WIN
初めまして。
富士住建で立替をお願いしようかなと思ってます。
土地が建坪９坪の極小なのでいろいろと難しいですね。。。
みなさま、いろいろと教えてください。
さっそくですが、
着工予定のどのくらい前に契約をされましたか？
打ち合わせには何回くらい通いましたか？
立替はいろいろあって来年を予定しています。
よろしくお願いします。
-
351 サカ男
>myfamily4さま
仕様の変更は・・・着工前打ち合せ前ならほぼＯＫだったと思いますが
着工後だと商品をほぼ発注済になると思いますので厳しかったと思います。
ウチは前回(!?)変更の浴槽→保温浴槽の時期に浴槽を入れましたがＮＧでした。
しかしながらその前の仕様のキッチン(ベナダーク)は契約時はなく着工前ギリギリに
仕様変更だったので何とか入りました。
>青壁さん
最終的な坪単価を他社と比べる時にエアコン、カーテン、照明も合わせて考えると・・・
富士住建はそれだけで坪単価がぐっと変わります＾＾
それらで70万かかったら・・・2万円坪単価は安く見えるし・・・住宅ローンに組み込めちｙ（ry
現金で70マソは今から考えると・・・ガクブルです^^
>WINさん
狭小住宅・・・と言えば!!
一年越しさんの家が、たしか15坪の敷地で(セットバックあり）
で色々工夫されたようです。
打ち合わせは・・・何回と言うか・・・自分達が納得するまで通いました^^
特にウチは、契約が熊谷で高崎が出来てからは高崎に色々確認をしに・・・
※ちょっと質問なんだが・・・
タンクレストイレって手洗いを別途でつける物??
別途でつける物だと・・・省スペース性って?? -
352 コステロ
>myfamily4さん
ウチは全て今現在の仕様になってからの契約だったので、そのような経験はありませんが
場合によっては可能かもしれませんので
営業さんや監督さんに確認されると良いのではないかと思います。
>青壁さん
私も今建築中ですけど、よろしくお願いします。
坪数によってはあまりメリットがない場合もあるでしょうね。
時間がまだあるようなので、じっくり検討されることをオススメします。 (^^)
>WINさん
私は着工予定の3ヶ月前に契約しました。
打ち合わせは契約前と契約後を合わせると、何回通ったか…。
おそらく全部合わせると20回は通ったと思います。 (^^；
あとはメールとかファックスはそれこそしつこい位、やり取りしました。w
頑張ってください！ -
353 コステロ
>サカ男さん
タンクレストイレにすると、確かに手洗いを別途につけるか
洗面台とトイレを一緒の場所にするパターンになるのでしょうかね？
別途につける場合は、その手洗いも標準に含まれるのかなぁ？ -
354 yuu☆
皆様、コンバンハ ヾヾ(*＾▽＾*)〃〃 先日は色々アドバイスありがとうございました！
しばらくカキコしてませんでしたが、先日建築請負契約を結んでまいりました。これから、色々決めて、良い家作りをしていきたいと思います。
皆様のアドバイスこれからもよろしくお願いいたします。 ぺこ <(＿ ＿)>
さて…仕様の変更の件ですが、今請負契約をして着工前の段階(?)の人は、新旧どちらからも選べるようなことをいわれましたが、着工が始まってしまった方は変更できない・・・というような旨を営業さんが言っていた様な気がします…。違っていたらすみません…^^;
ショールームが９月には変わるそうなので、それ以降の新規の方は全部新しい対応になり、出窓はなくなるそうです。
カップボードが三つのパーツうち左右二つがトールタイプになり、前のようにこの字型で間に窓をつけるとかは出来なくなるようです。あと、扉の色が増えるということと、天板の人造大理石の部分も選べるようになるみたいです。
私は、窓をつけたいと思っているので旧タイプでお願いするつもりです。収納は旧タイプでも十分あるので、良いかな〜?と思い決めてしまったのですが…(^^; （後で、後悔しないかだけが少し心配ですが…）
トイレはタンクレスと現状のものの二種類から選べるようになるみたいですよ！
以上、私が聞いた範囲の新設備情報でした…。
＜もし、誤った情報があったらすみません…f(^_^; スミマセン＞ -
356 青壁
>myfamily4さん
ブログ拝見させて頂きました＾＾
富士住建の基礎って頑丈なんですね。
大工さんはみんな富士住建と契約している下請けのような事を営業の方から聞きました。
やはり孫請けや住建を知らない新規業者よりは安心して見れるのでしょうかね。
>WINさん
私と同じで来年なんですね（笑）
お互い良い家を建てるようがんばりましょう。
>サカ男さん
確かに坪２万円も違えば結構違いますからねぇ。
タンクレスの手洗いはどうなんでしょうかね。オプションになるのかなぁ。
構造、設備の仕様は満足しているのでなんとかしたいところです＾＾；
>ステコロさん
まぁどこのＨＭも坪数増えたほうが坪単価は安くなりますからねぇ。
色々と見て回るつもりです＾＾
ちなみに営業さんには３５坪ならオプション無しで１７００万円くらいになる
って言われました。オプ無しでギリギリの予算です（笑）
土地から探しているので土地の価格次第になるかと思われます・・・
富士住建も「施主の会」みたいなのがあるといいんですけどね。
建築後の情報交換なんかを行えて富士住建に対して団体交渉できるような（笑）
確か神奈川のタマックっていうメーカーにはそういうのがあるみたいですよ。
まぁ団体交渉ってよりは情報交換と花見等の交流会みたいなのがメインですけど。 -
-
358 コステロ
>yuu☆さん
契約を結ばれたそうで、おめでとうございます。
これから建てられる方々は新仕様になるんですね。
これからは羨ましくなりそうなので
あまり富士住建のHPは見ないようにしようかな。（笑）
>青壁さん
ステコロ…笑わせてもらいましたので、気にしないでください。（爆）
「富士住建OB会」というのがあるみたいですね。
どんな会かはまだ知らないのですけど…。 (^^； -
359 サカ男
ＯＢ会なるものありますね。私もそのウチの一人っぽい。。
実態は・・・秘密結社で暗躍するスパイかつｄ（ry 嘘です。
ただ・・・ちょっとだけ見てることを期待して。。
建築が終了したらOB:Old boy・・・卒業だって!? 違うんじゃね??
建てた施主は、富士住建を「楽しむ」なり「感じる」なり
実際に卒業してないです。実際に使うのは引き渡されてからですよね
引き渡されて始めて富士住建の家に「入学」ん??「入居」の方が・・・いいかな^^
この辺のちょっとしたニュアンスの違いが末端でより大きくなるから
営業さんや監督さんの対応がばらつくのでは。。
富士住建の(一部の)人から見れば、一年足らずの付き合いでもそら
施主は数十年にわたってローンを返すし、生活もします。
ちょっとしたニュアンスなんだけど、富士住建が「売ったら終わり」的に
見えるＯＢ会という名前にちょっとだけ文句を言ってみる。 -
361 のびのび
現在お住まいの方にききたいのですが、キッチンの食器棚でレンジとか置く台がありますよね。
あの台にレンジ・炊飯器・トースター・湯沸しポットを全部置く事は可能ですか？
ショールームで測ってくるのを忘れたので何センチかわかりません。欲をいえばミキサーも置きたいところですがこれは無理ですよね・・。
みなさんは何を置いてますか？
キッチンも9月から変わりそうですね。ミカドのＨＰを見ながらこれかな・・と想像しています。
だとすると台も狭くなりそうな気がしてます・・。 -
365 サカ男
すいません・・・orz
少し足りないのは、しゅうさんと同じく奥行きです。
http://www.iezukuri-homes.jp/images/construction_case/35_288_2.origina...
ttp://www.iezukuri-homes.jp/images/construction_case/35_288_2.original.jpg
引用できるかわかりませんが貼ってみます。
この写真だけ見れば、トースターとポット位はいけそうですが・・・
IHにしてからお湯沸くの早くて気にならないからやかんを使ってます。 -
366 yuu☆
＞コステロさん
ありがとうございます。決めることが色々あって大変ですが、ここの掲示板があるので、わからないことはどんどん質問させていただきますね☆彡
＞サカ男さん
サカ男さんのお家ですか〜? モデルルームみたいに素敵ですね!! 家は最初からI型に決めましたが、こんな素敵な写真を見せてもらうと心が揺れますね〜〜(笑) -
-
367 のびのび
＞サカ男さん、しゅうさん
奥行き、あまりないのですね。もしかしたら今使っているレンジが置けないかも？！
ショールームへ行って確認しないといけませんね。
サカ男さんのお家、ほんと素敵ですね。我が家は狭いのでI型キッチンなのでうらやましいです。 -
368 WIN
サカ男さん
ありがとうございます。
いい家を建てるにはたくさん通わないとだめかな。
ショールームまで遠くって（＞＜）
納得するまでがんばって通います（笑）
あと、HP参考になりました。
コステロさん
ありがとうございます。
ちなみに契約までどのくらいの期間ありました？
がんばります。
青壁さん
同じく来年です（笑）
がんばりましょ〜
みなさんの書き込み、とっても参考になります！
-
369 myfamily4
>みなさん
新仕様の件、営業さんからメール来て発注ずみなので無理ですと来た！１１月ぐらいにトイレ、キッチン付けるのにすでに発注してるわけないが！！面倒なんでしょ・・が、今日住建のチラシが入ってきて見てみるとキッチンは今までの２種類に１種類追加ができたみたい。イルミネーションキッチンらしい。なんか変だった。トイレはINAXの手洗無しで手洗いカウンターが標準になるみたいです。が！このカウンターはかっこ悪い！！センス無い！好みにもよるけど。そんな感じでした。洗面台も少し変わったけど今までのとさほど変わりはないです。 -
370 yuu☆
＞WINさん
私もショールームまで車で1時間少々掛かります。建てる地域も今住んでいる辺りの近くなので、遠隔地割り増しというのが坪単価に５０００円プラスだといわれました。
でも、やっぱりこの標準装備を見てしまうと〜〜^^; …と思い、決めました。
お互い頑張りましょう〜〜!!
＞青壁さん
私も今から色々やってはいますが、地域の諸事情により着工は年末、引渡しは来年春（GW頃？）の予定です。住めるものなら、早く済みたいのは山々なんですが…。同じ時期くらいになると思うのでぜひ宜しくお願いいたします。
＞myfamily4さん
チラシが入ったんですね〜〜!!(◎_◎;)
どちらの営業所ですか？全営業所一斉に入ったのでしょうか？明日、打ち合わせにうかがうので見れるといいな〜〜、と思いますが…。あまり、新しくなっても飛びつくほどの魅力は無いのかな〜? 私は旧型キッチンでお願いしてしまったので、それなら少し安心だったりします(笑)
（ほかの方々に失礼ですよね!!すみません…^^;） -
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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