富士住建ってどうですか 【その４】

>１棟に一人の監督がいいってことですか？
どこをどう読めばこういう理解になるんでしょうね。

>最初の方は風邪で高熱が出たそうで、２人目はご実家で不幸があったそうです。
たいした理由でなくコロコロは問題ですが、まぁしょうがない理由じゃないでしょうかね。
最初に理由を聞いてから書き込みするかどうか考えたほうが良かったのではないでしょうか。

>思案中さん
引越しおめでとうございます！！掃除大変ですよね・・お風呂は最高ですか？

＞みなさん
ウチは今、白蟻の薬の散布されましたが土台から高さ１メートル施工されると思っていたら、外周部は１ｍですが、部屋内の柱などは５センチぐらいの高さしかされてません・・みなさんどうでした？
根太もやらないらしいです・・他社の現場みると根太もされています。風呂周りだけは柱上までされていましたが。

>444は
myfamily4でした。すいません。

うちも建築中で、今外壁下地のダイライトを貼っています。
うちも薬剤塗布後に根太打ちしましたので根太には薬剤塗られませんでした。
また、四隅のホールダウンは未だにアンカーだけの状態です。

こちらではご無沙汰しています。
今日、施主検査がおわりました。
正直な感想としては、”疲れた””どうしよう”といった所ですｗ

まず残工事が多すぎます・・・。
雑な部分が思ったより多くて、いい大工さんと思っていただけにガッカリでした・・・。
途中までは丁寧だったのだけど、時間がなさすぎて雑になっていったのかも。。

後は、今更＆こちらの皆さんは勉強熱心で建築に詳しい方が多いので問題ないと思いますが、
私のような勉強不足な素人には施主検査って誤魔化されっぱなしになるだろうな〜と。
幸い、父が建築関係で色々突っ込んで聞いてくれましたので、助かりましたが
うちの夫婦だけでやってたら、きっといい訳されても「そうですか」で終わっていたと思います。
実際１つされました。
父にいったら「それは逃げだな。そんなコトない」と言われました。

思案中さんのように、いい思い出になればいいのですが（汗）

>myfamilyさん
シロアリの件ですが、自分で確認できなかった為、わかりません・・・
お役に立てず申し訳ないです。
私も気になります〜！！どうなんでしょうね？？

では長々とすみませんでした！！

>ちーさん
何があったんですか？！！！詳しく聞きたいですよ〜！！ブログにも眠れ無そうと書いてあって心配です・・・そんなひどい仕上がりですか？

＞４４６匿名さん
根太はやらないんですね〜・・ホールダウンは心配ないと思いますよ。検査通らないですから！これからやると思いますよ。　白蟻ですが外周部でなく部屋内に立ってる柱などに１ｍぐらいまで施工されてました？ウチは外周部だけで中は土台から５センチぐらいしかやってないいんです・・今、監督に問い合わせ中ですが返答ないですけど。匿名さんのお宅はどうですか？

>ギョックンさん
遅くなりましたが、23日に無事引っ越すことは出来ましたでしょうか？ (^^)

>まもなく仲間入りさん
我が家は2×4なので、参考にならないかもしれませんが
2階全体の天井高を2700mmにしてもらいました。
その際の費用は坪12,000円で、全部で15坪でしたので180,000円でした。

>思案中さん
もう住み始めていらっしゃったのですね。 (^^)
我が家も21日に引渡ししてもらったのですが、工事や補修が残っています。 (^^；
この手の話を富士住建のスレッドではよく拝見しますが
これは会社の体質なのでしょうかねぇ。┐(-。ー;)┌ヤレヤレ

>myfamily4さん
我が家は2×4なのですが、防蟻剤は建物内の柱も土台から高さ1mのところまで処理してありました。
根太は、2×4の場合根太レス工法になるので分かりません。 (^^；
土台は、標準の米栂から米ヒバにしたので、シロアリ業者じゃなくて大工さんが防蟻剤を塗ってくださいました。
でも業者の方で5年保証はちゃんとしてくれるそうです。

>ちーさん
施主検査、ご苦労様でした。
ウチも全部工事が終わっていない状態で施主検査をしたので、お気持ちは分かるつもりです。 (^^；
不具合があるところは、しっかり直してもらってくださいね♪

myfamily4さん、446です。
うちは新在来ですが、室内柱はmyfamily4さんと同じく土台より１０cm位です。
ただ、アルコーブ状の玄関周りの柱は２階の床下（梁）まで塗ってあります。

>myfamily4さん

ご心配おかけしてスミマセン！！！（涙）ありがとです〜〜〜！
私も詳しくお話ししたいですｗ　後でブログに伺ってもよろしいでしょうか？？

雑な部分ですが、myfamily4さんやコステロさんのように、ちょくちょく現場に伺える方は
問題ないと思いますよー！！
うちは現在の住居から新居が遠く、２週間に１回くらい行ければいい方だったので・・・

>コステロさん

引き渡し後に工事ですか・・・うちも絶対そうなると思うのですが、（引越２９日だし！）
対応が心配です。。
ただでさえ、監督が「期末？で忙しい！！」といっているので・・・
父には「仮の引き渡しだと言うことをはっきり言え」と言われましたので、そういう予定ですが・・・
あんまり効果なさそうですよねｗ

>コステロさん
まだ監督と連絡つかなくて・・色んな現場見に行ってきたけど、やはり土台から１ｍ全ての柱に施工してました・・住建的な施工方法変更でこうなったかもしれないですね。キッチンなどは旧仕様で進めてこうゆうのは新仕様？？？納得いかない！

＞４４６匿名さん
新在来？それは住建の中に新と旧があるのですか？　一般的な呼び方で新在来って意味ですか？
やはり１０センチぐらいだったですか・・・おかしいな・・近くの現場や住建で建ててる人のブログの写真みると全て１ｍ施工してるんですよ・・不思議ですね。

契約済み（着工待ち)の者です。住建は９月が決算期なのでとてもとても忙しいようです。今月中の引渡さなければならない件数がかなり多く、これに伴い、しわ寄せが来て遅れが目立つ他の建築中の方が多いそうです。私もかなり進み具合が遅れている(後回し？）状況です。どうしても期末時期(９
月と３月）引渡しの予定の所は、おせおせの雑な工事になりやすいようです。

いつも勉強させていただいてます。
富士住建でこれから建設です。
現在、地盤調査が終わり、「地盤改良工事なし」の結果がでました。
しかし、地盤が弱いと言われている地区で地盤改良工事なしの結果だったの、逆に本当に改良しなくていいのか逆に悩んでしまってます。いまいち、ＪＩＯの結果の読み方もわからないのですが、どのような数値の場合改良が必要なのか、この結果を信頼していいのか分かりません。
　地盤改良なしの調査の結果でも改良工事した方っていらっしゃいますか？

>455の匿名さん

納得です。住建からも、９月引き渡しになってるので、会社的に１０月にずれ込むのはNG、と言われました。そんな会社の都合知らないっつうの！！
しわ寄せがきて工事が遅れてしまうのは大変ですが、その分しっかり作ってもらって下さい！！
あんな雑な家あり得ないです。
父に「建売と変わらなかったかな？」と言ったら「建売はもっとひどいよ」と言われましたが・・・
全然喜べないです・・・。

はじめまして☆家を建てようと思い私は富士住建がいいなぁって思ってるんですが、旦那とかは安いからあやしいとか、オプションやその他のが高いから結局はローコストじゃなくなるんじゃないかっていいます。そこで説得させるため皆さんに色々お聞きしたいです☆箇条書きにしてみます。
１．うちは旦那の親と同居になります。そのため玄関、お風呂は共同にし、２階にミニキッチン？見たいのをつけたいんですがつけるとなると水道を引っ張ってこなくてはいけないですよね？つける事に寄っていくらぐらい高くなるのでしょうか？？またミニキッチンは種類など選べるのですか？？

２．２階は１８坪くらいで３ＤＫみたいなつくりにしたいんですが出来ると思いますか？？

３．２階に電話の差込口？将来２階にも電話が引けるようにするためつけておきたいんですが、いくらくらいでしょうか？？

４．営業はしつこくないですか？？

５．見積もりなど契約する前に大体の希望をいえば間取りなど作ってくれるのですか？？で、合計いくらか分かるのでしょうか？？

６．建坪４０坪でみなさん大体合計はいくらぐらいかかりましたか？？
その際つけたオプションなど教えて下さい☆

分からない事だらけでスイマセン。もし良かったら皆さん教えて下さい。

ちー

>ちーさん
この私も今の状況からすると、順調にいっても3月完成予定になってしまう様子。特に施工に関して十分注意が必要にならざるを得ない施主になってしまいました。（当初の予定からノビノビ状態）
精神的疲労が余計に大きくなるなぁ。住建に限らないことなんだろうけど。

＞よーこさん
よーこさんが気にしてる点は、さほど掛からないＯＰですよ。ある程度希望まとめてスケッチ的な間取りを書いてショウルームに行ってみたらどうですか？全て解決すると思いますが。契約前に何度もプラン作りしてくれますよ。ちなみに営業さんは、しつこくないですよ。人にもよるけど契約を急がせる人はいるみたいです。こっちのペースで契約するのがいいですよ。この場見てるから分かると思いますが多少・・の気苦労は覚悟した方がいいかと。ただどこのＨＭ変わらないと思いますが。１、数万円、ミニキッチンはＯＰなので自由に選べる。好きなメーカーなどは自分で探す。２、ＯＫだと思う。３、数千円　４、上記　５、分かる、ただ諸経費なども詳しく聞きださないと後で驚く！６、ピンきり（＾＾）