敷島住宅の評判だれかご存知ないですか？

住宅購入を考えているのですが、ここの掲示板を読んで少し不安になってます。
ここで敷島住宅を批判されてる方は実際に購入した方で不満があって書かれているのでしょうか？
またもしよろしければいつ頃購入してどんな問題が発生したのか教えてもらえると助かります。
ちなみに敷島住宅クラスの住宅会社は結構非難を浴びてますが、トラブルが全く記載されてない同規模の不動産会社は安全と思ってもいいのでしょうか？

すいません・・・けなす言い方はあやまります。
基準は人それぞれでは・・・おおざっぱな人も細かい人もいます・・・どこにこだわるかではないでしょうか？
構造や外装か、住宅設備のどこにお金をかけるのか・・・建築は人がしますので完璧はありませんよ・・・。

大きい買い物ですので、
※自分で納得できるまで調べること。わからないのではなく知ろうとすること。
※急がされても急がないこと。
※任せ過ぎないこと。
※構造や設備に良し悪しがあること。　

以下参考にどうぞ
①　設備検討（屋根を瓦・スレート、外壁をタイル・モルタル塗り、フローリングの種類や、ガスかオール電化、風呂のサイズとか）
　　　　　　　→いろいろモデルハウスをただ見に行くだけでなく、目的を持って行く。たとえばキッチンの使いかってや設備、フローリングの幅や階段の幅、トイレの大きさ、メジャーを持ってね　　またショールーム（パナソニックなら家の設備や収納のカタログほぼあるよ　　ＴＯＴＯは水周りだけ）でカタログ収集とか

②　価　　格（追加もある程度含めた土地建物外構の総額＋登記代３５万＋借入保証料４０万＋火災保険代６０万＋引越代１０万＋家電類代２０万）２０００万借入３０年返済新築木造３階３２坪で試算
③　評　　判（すでに完成した団地とかで購入者が住んでいるところでの本当の聞き込み　入居後の手直しの対応とか　自分の足で聞き込み　ちなみにネットは本当もあるけど嘘もある）
③　自己調査（工事中物件の基礎や材料の現場点検、住宅情報雑誌とかで間取りの良し悪しを学ぶ）
④　相　　談（信頼できる不動産・建築関係がいたら（いたらね）相談し、総合判断する。）

81さんありがとうございます。
こちらこそすみませんでした。
出来るだけ調べて自分の納得が出来た家を購入します。

敷島住宅で家を建てられた方で教えて下さい。
敷島住宅を選んだ理由
実際に住んでみての良い点、悪い点
どんな意見でも結構です。
住んでいる方限定でお願いします。

みなさま情報ありがとうございます。

ちなみに値段はどうですか？
物件価格から、おおよそ55万前後の坪単価と思われますが、
総額からどれくらい値引きはしてもらえたのでしょうか？

４，５００万円で敷島の家を購入して一年になります。
購入当初から今まで、いろいろなトラブルが敷島との間であります。
全てを書き込むにはかなりの量なので、少しずつお話します。

土地をおさえて、自主設計を選びました。
敷島の営業もいくつかの設計サンプルを提案してくれました。
自家用車が、大きな車でしたので車種、年式などを伝えると建物の図面の中に、私の自家用車の縮小したものを落としてくれました。
車は、ガレージにおさまり乗り降りも出来る計算との事
。
それが、基礎工事が終わり現場を見に行くと絶対にガレージに車が入るとは思えません。
担当の、営業の方の上司である課長から、敷島の営業の方にも私にも責任があるみたいな話をしてきました。
図面に、縮小した同車種の自分の車を見たら信用してしまうと思うけど... 　それって責任転換？

キャンセルも考えたのですが、家を購入するってかなりの労力を使います。
疲れ果て、早く家が建ってほしい気持ちと、こちらにも責任があるような事を言われたのもあって、
最終的には、隣の土地一坪半額で購入するはめになり、基礎工事もやり直し、家自体を隣の土地に移動する事になりました。

半額とはいえ、余計な出費は増えるし、家を移動したため、家と前の道路との距離は少なくなるし、何よりも新
築の家の工事で、いきなり基礎工事をやりかえるなんて...

嫌な予感はしてたのですが、見事に的中！
続きはまた今度。

お疲れ様です。購入者さん大変ですね。反対に、売主は、一切会社の上層部には伝えられず、部署でうまく処理された事項と思います。そんな会社です。

設計サンプルを持ってきたとありますが、それは２級建築士が他所の既存物件の建物図面をあなたの土地測量図上にパソコン画面上で移動させただけの図面。そして、その２級建築士はあなたの土地を見たことがない。あくまでパソコン画面上でしか知らない土地。というか、ここの設計士は会社でパソコン画面上のツギハギ設計士（既存団地の建物図面を貼り付けるだけ）です。だから建築について無知であり、施工方法の善し悪しも無知。そのツギハギ設計士のツギハギ図面にペーパー１級建築士が５秒見て、承認ハンコを押した物です。

車はガレージにおさまり乗り降りも出来る計算は、画面上での話であり、土地境界の状態を知らないし、ブロックがあったり、建物には、雨とゆがあったり、また設計図上の寸法は壁の中心であり、現実として外壁材等で壁は心から大体１３～１６cmは膨らみます。１から真面目に設計していたらなかったことでしょう。どっかの建物図面をあてはめただけだから起こったんです。

続きはまた今度。とのことですが、
想像するに建物が出来上がるにつれて、変更変更～今頃気付く？って変更があった感じでしょう？例えば①これが収納？②これ窓？③なんでこれがここに？④ｶｰﾃﾝﾚｰﾙつけたら収納ドアとガッチンコ⑤なんでここにコンセント及びスイッチ⑥完成の状態が汚い⑦手直しでくるここの会社の人は素人？
⑧いつになったら手直しが終わるの？

がんばって、その続きを書き込みしてください!!　いい加減な業者を淘汰するために!!将来ここから家を購入して後悔される方をなくすために!!

予定よりかなり遅れて家が建ち、残るは外構工事になつたところで
周りの家の外構工事を見ると、あまり良いとは思わずこちらで業者を入れたいと申し入れしましたところ、
それはご自由にとの事、ただ外構工事分のお金は引きませんと言われた。
お金を引いてくれないなら、とりあえず外構もしてもらわないと損かなと思い工事をお願いした。

出来上がりを見てビックリ、素人が見ても雑だった。
頭にきてやり直しを求めると素直にやり直してくれた。
やり直してもらったが、ガレージ床の洗い出しは明らかに手抜き工事と知り合いの業者に言われた。

再度やり直しを求めると、洗い出しはつぶすがやり直しはしないと会議で決定したとのこと。
初めから知り合いの業者に頼めばよかった。

それいらい京都支店の課長は、電話お掛けても勝手にしたらと喧嘩口調だ。

まだまだあるので、また今度。

敷島住宅の建物ですが坪単価いくらぐらいなんでしょうか？ちなみに私は約48万ぐらいで提案を受けてます。
見積りもらいましたが、材料のわりには高い気がします。
他の方も同じぐらいの金額でなのでしょうか。

坪単価で30万ぐらいでしょうか 48万なので18万抜いて後は下請けに丸投げ

敷島で介護の為に注文住宅を建築しました。
本当に語りきれないほどのトラブルがあります。
敷島のトラベルに対する誠意を感じません。
会社の上層部は出てこず、その場逃ればかりです。

今の問題はトイレと脱衣所の三枚引き戸が天井吊りのために、開け閉めする度に、二階の寝室に響き、騒音状態でトイレのドアが開くたびに目が覚めるどころか、熟睡が出来ず寝ることに不安を感じます。

現在、夜中はトイレのドアを開けっ放しにして、用を足しています。
対応に三週間以上かかり、根本的解決がなされず、絨毯を引く、吊り天井の上に何か入れる、等が返答です。

あきれるとしか言いようがありません。

はじめまして　こちら同じ

ファインスクエア十条東寺ってどうでしょう？とち１坪６０万て高いですよね？
相場に強い人教えてください

十条通りを下がるので
住宅地４５～５０万
事業用地６０～６５万
ぐらいではないでしょうか

これですか？

債権者代理人:神田知宏:東京地方裁判所平成23年(ヨ)第3147号
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/sec2ch/1316842265/

東京地方裁判所平成23年(ヨ)第3147号
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1316617681/

債権者代理人:神田知宏:東京地方裁判所平成23年(ヨ)第3657号
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/sec2ch/1320465957/l50

東京地方裁判所平成23年(ヨ)第3657号
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1320357907/

まず建築途中に家を見に来たら、基礎と木の間に敷く黒いもの（何と言うか分らない）がずれていた。それでは家の重さを十分に支えきれないだろう。力ずくで直されて家が歪むのが恐かったから何も言わなかった。完成後は、雨戸の上部のカバーが捻れていた。基礎の通風孔のカバーが２箇所外れていた。これはクーラーを取り付けたとときに電気屋さんが教えてくれました。おそらく気づかないだけでその他にもあると思う。それから、隣の家の工事のとき、ちょうど真夏に土を掘り返すというのでクーラーの室外機が土ぼこりを吸い込まないように水をまいてくれと頼んだら知らない間に室外機に蓋をされていた。営業の人に文句を言ったら、私は見てないから何とも言えないと言われた。それでは現場の人に事実関係を聞いてくれの頼んだら『もういいっスわ！』とキレられた。あと、大工さんが、クーラーの室外機の３０センチ先で室外機に向かって電動のこぎりで木を切っていた。おが屑がすべて室外機にかかっていた。

黒原新町に家を購入以来、数々の嫌がらせを受けてきましたが本日、犯人を特定することが出来ました。
事前に相談をしていた警察にも報告したところ、ただちに対応して頂けるそうです。
今まで、敷島住宅をはじめ周りの住民を疑っていた事はなんだったんだろうと反省しています。

ミズキ　アリサ演じる斉藤さんは良い人でしたが、違う人もいるんですね。
子分まで連れてるし。

これからは反撃あるのみです。

敷島住宅には、購入者に対しての面接などをもっと重視してほしい。

十条下がるで「東寺南」って名称使っての広告いいのですか？
距離の１キロぐらいはなれてますよね？
公正取引委員会に通報ものではないのですか？誰かお願いします

黒原新町を購入しました。
私の家の前にも全然離れた所から、アゴのしゃくれたおばさんと自電車にまたがたままのおばさんが、子供をつれて毎日意味無くたまります。これって嫌がらせかな。心配になってきました。

黒原新町以外の分譲地は良いのですか？

東京地方裁判所平成25年（ヨ）74号
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1359010750/1-

滋賀県大津市堅田のコージーガーデンでの購入を検討しています。既に購入された方などでアドバイスを頂けませんか？

京都で購入しました！


満足してます！

隣で敷島住宅の立て替えやってます。解体工事途中で風が強いからと仮設仮囲いを撤去した後、そのま解体工事続行。お陰で家やクルマの屋根に瓦礫が乗っかる始末。工事部にクレーム電話したら非通知で電話かけてきた。解体現場にトラローブも張らないので子供が日曜日に入って遊んでるし、安全配慮も何も無し。呆れた会社ですわ。

敷島住宅の工事部の社員と解体会社と話してたら、解体会社の社長が逆ギレ。敷島住宅の社員は黙ったまま。解体会社の方が偉いんか？

解体業者は以前都道府県環境局から行政処分を受けて産業廃棄物回収運搬の免許取り消しされてる。しかも暴力団員による不当な行為がらみ。ようこんな会社使いよるな。この会社、コンプライアンス意識無いんか？

しかも、この業者の正体を知っても、まだ使い続させてくれと役員自ら懇願。
しかも施主に経緯報告していない。
こんな業者使うと施主は恥かくし、近所も迷惑。

敷島住宅の工事部より下請業者の方が発言権が強いのにビックリ。

住んでますが、1年でもう嫌になってきた。色々雑すぎ。建て付け悪いですよ。

何か萎える話ばかりですね。

敷島で建てて10年になります。
基礎は、しっかりしているのですが個々のﾊﾟｰﾂが安物を使っています。例えば、襖ののﾚｰﾙが張りぼてのﾈｼﾞとめだったり、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞが思ってたより安物ぽかったり、建てられるならかなり細かい所まで支持された方が良いと思います。
ちなみに、現場監督されていた方退職される前に言われていたのが敷島はそういう細かい所に安物を使って利益を出すそうです。
建てている時も色々と雑でもめましたが、先程10年点検にこられましたが、｢一件一件こんな時間かけてもあかんやろ｣と外で大声で発言されてましたが家の中でも待っている私に聞こえるのにおかしな会社てす。
次建て直すなら私は使わないですね。ﾒﾝﾃﾅﾝｽでさえお断りしょうと思ってます(笑)

いろいろ悪い評価の投稿もあるみたいですが、私は敷島住宅に住んで２年になります。注文箇所は要望どうりキッチリ出来てますし今の所取り立てて出来の悪い所はないですよ。風呂、トイレ等水周りはTOTO、電気系統はパナソニックで統一されていて安価なモデルは使用してないですし、満足していますよ。

手頃な分譲地をみつけ、検討中です。
ここは値引きはしてくれるのでしょうか？

値引きはしてくれますよ。
但し、何十万単位ではないです。検討段階から値引きを強調しない方が良いと思います。
値引きをしてくるだろうと思う客には、あらかじめマージンをとってる気がします。
例えば、窓変更による材料費ＵＰなどです。
え？？許容範囲内での変更じゃなかったの？というコストＵＰがあるので確認は必要です。

大幅な値引きをすると、手抜きしないかな？とか安い材料に変更されてないかな？とか
不安が大きくなるだけですよ。

大工さんも当たり外れはあると思います。
サイディングを貼る業者、壁紙を貼る業者、外構の業者もそれぞれどの業者にあたるかは分かりません。

毎日見に行って、ジュースの差し入れなどをして仲良くなれば
丁寧な仕事をする確立は上がると思うので、なるべく通った方が良いでしょう。

ちなみに、価格を抑えたいなら
駐車場のサンルーフ、引越し代金などはかなり安くなります。
定価料金は、はっきり言ってぼったくり料金だと思います。
半額にはなりますから！

そうですか、ホームページ記載の物件価格だと少し予算オーバーで、オプションで更に増額するとなるとちょっと厳しいですね。
値引きで諸経費くらいは相殺されると助かったのですが、、、

当たり外れは大手ハウスメーカーでも同じなので、保証がついてれば最低限はやるだろうと期待します。

情報ありがとうございます。

オプション充実次第で全体の価格調整の相談ってできないものでしょうか。明確な予算を提示しておけば対応してくれるかな～、なんて期待しちゃうのですけど。

そりゃ対応してくれますよ。
延床面積を小さくしたら価格も下がりますやん。

　私は古くから良く知ってますが、きっちり仕事をなされて、儲けられてる会社だと思ってます。
金融機関にも評判はいいと思います。
　結構歴史のある会社ですよ。
　

営業いい加減すぎ。

一族経営はダメだな

水回りや電気系統はメーカー品を使用して問題なし、しかしその他の細かい建具、パーツに安物を使用しているという事ですか～。
基礎をはじめとして建物がしっかりしていれば後からリフォームで取り換えも可能でしょうが、住んでからもコストがかかるのは納得がいかないです。

打ち合わせの時に、細かい建具も選べましたけど、普通でしたよ。
幅木とか内扉とかは、パナとか、リクシルですし、
そこそこの坪単価に見合うものを使っている印象です。（ぼったくり感はないです）

仕様を見ている感じ、全体的にそこそこいいものを使っているので、
あと心配なのは現場をきっちり監督して、 手抜き（悪質や致命的なものでなく）をしないかとかですかねぇー。

スキマがあるとか、とか、断熱材が薄めとかだと台無しですよね。
これは現場監督次第なのでしょうけど、会社によってここをどれくらいきっちり管理するかって温度差ありそうですし。

現場を実際に見たことがあるという、ここで建てた経験者さんの感想が頼りになりそうじゃないですか、ぜひ伺いたいところです。

物がいろいろと良さそうな敷島さんだけに最後まで抜かりなく仕上げられると、ほんとにいい家ができるとみてます。

敷島住宅は、材料に安価なものを使用しているとの話は聞いたことがあります。
技術の対応もいまいちのようです。
大事な一生かけての買い物　まずは　大手の信用できる住宅メーカーに、次に
地元で信用のおける経験豊かな工務店にしたらどうですか。実際工務店で建てられた
方の話も伺って。

別に擁護するつもりではないですが、自分が把握できる限りでは中の上以上かなーと思いましたけどね。基礎配筋やら建材やら含めて。

土地仲介手数料とかつなぎ融資代が浮くぶんハウスメーカーよりは予算抑えれたので悪くはないかと。

建売にしては総額が高めというのが迷った点です。

急激に事業を拡げたのか、人材が十分ではなく、技術は特に弱い会社のようです。
問題が起きても　内容にもよるでしょうが　会社では対応ができないのではとの話です。
材料も安いランクのものを使用しているようで、どなたか指摘しているように　
一生の買い物です。信用のおける　大手か　地元で信頼されている業者が　安心と思います。
問題が出た時の技術を含めての会社の対応がよろしくないようです。

178さん
調べてみるので、どの材料が安そうとかあります？
そうまで言われると不安になるので、調べて納得したいので。

ネットの「敷島住宅で家を建てられた方に質問です」の「新築トラブル」を読まれたらどうですか。参考になります。　普通の住宅メーカーではありえないトラブルが多いようです。この件（車いす）は、普通の住宅メイカーでは、業者の設計ミスとして取り扱われるのではないでしょうか。　施工のやり直し、賠償等の話が業者から出されて当然のように思います。　敷島住宅では　顧客に責任を持たせる姿勢が強いようですね。顧客は素人ですから。
仲裁・裁判になったら　設計した会社の責任にされるように思います。
多くの顧客、素人は、要望だけ言って　設計士はそれを図面化するのですから。。。
大金を出して、不満を抱えた家に我慢して住むことほどストレスのたまるものはありません。
ネットの情報で見る限り、敷島住宅は設計が弱く、施工は業者任せで指導力がなく、問題が生じても　会社はなかなか責任を取らないように思います。知り合いの話では　問題が生じたときの会社側の態度がネットで指摘されているようにひどかったとのことです。ローンを組んでの大きな買い物です　よい会社をお選びください。

180さん、たぶん私宛にありがとうございます。
設計がハウスメーカーに比べて頼りなかったかもせれませんが、私は満足でした。

論点がずれていて、《資材》に安物使ってるのが気になるのです。調べることができると思いますし、どこのことをさしてるか指摘してほしいのです。

分譲で売られていた所を購入し、建築してもらいました。
大まかにとらえると、まぁある程度はちゃんとしています。ごまかしたり、嘘をつくような感じはなく、真面目にされてる会社だと思います。
が、正直、また頼むかと言われれば、頼まないです。
基礎や建て方など、だいたいはきちんと作ってくれますが、細かいところまでしてもらえないので、コンクリのジェンガができていても、放置していますし、建築中に上から資材の切れ端などボンボン落とすので、柱や床にへこみや、えぐれた傷がたくさん付いています。ネジなど本数はきちんとつけくれてますが、付け方が雑で木材に食い込んでいます。シートなども、端まできちんとつけてもらえず、配管の穴周りなどもいい加減です。
ライターも平気で落ちてます。
安全管理、情報管理ができてません。
言ったら対応はしてくれますが、そもそもこちら側が言う事ではなくて、自社できちんとできていないといけないのではと思うことがたくさんあります。

そして、何よりも、打合せで決めたことが現場に伝わるまで、ものすごく時間がかかります。
現場で作業が進んでいるのにコーディネーターは、それを把握しておらず、
現場で変更が多々あるそうです。
明確な期限や見通しをこちら側に伝えてくれず、曖昧です。結果、開ける必要のない穴が壁に空いてしまい、(たまたま自分で現場に行ったら、時すでに遅し)直接伝えることになりました。
最初のコーディネートも、ショールームへ行ったものの、担当者がおらず、受付の方に聞いても分からないと言われ、膨大な資料を渡され、全てこちら任せで大変困りました。
ある程度のたたき台がほしいと伝えても示してもらえず、どうしますか？とこちら任せ。なので、打合せは、無駄な時間が多いです。
営業の方も、大丈夫です！と言うけれど、
結構いい加減なので、信用できてません。
言ったら動いてはくれます。
伝達が遅く、連携も取れていないので、質問をしても、回答が遅かったり、返事がなかったり、必要ないところで間接的に人を通したりするので、伝言ゲームのような感じです。
透明性がありませんし、
報連相ができていない、
きちんと仕事して当たり前の所ができていない。
人情も大事ですが、それに頼っている節があり、
ざっくばらんで基本的な事ができていない、ルーズなイメージをもってしまいました。
自分できちんと、チェックしたり管理できる人ならいいですが、全てお任せするには、手抜きあるかもという感じです。

最悪です。
そもそも、インテリアコーディネーターの人数が不足していて、打合せが進みませんでした。そのため、着工がおくれ、完成日はそのままという意味不明な工期に。
予定よりも工期が半分ほどの期間になっているにもかかわらず、
営業は大丈夫です。
と自信を持って言われます。笑
しわ寄せがどこに来るかといえば、
現場ですよね。
知ってか知らぬか、何食わぬ顔でその場はぺこぺこの営業。
窓を希望のメーカーでお願いしたにもかかわらず、コーディネーターから、他のものを強く勧められ、それにしたけれど、後悔しかないです。。後で、ネットで調べたら、単価が安くて、イマイチなものを進められていました。悪徳すぎます。
今になって思うとアドバイスが適当すぎて、最悪でした。住んで、2年ほどたちますが、メンテナンスがいつ必要になるか戦々恐々の毎日です。
外構も安上がりにされた結果、タイルの隙間から草がボーボーです。
あの時の担当者、真面目に仕事しろよ！給料泥棒！て感じで、笑えない、ありえない。

総じて向こうのペースでされてたのは同意です。
逐一説明してほしい人はヤキモキするかと思います。まぁ、悪いようにはされなかったですけど。

注文住宅と捉えるか建売の延長と思うかですね。
私は担当してくれた営業さんが合ってて、丸投げできて楽と感じましたし、結構提案をくれて、本当に頼りになりました。
あと、なにげにオプションが良心的な価格設定で助かりました。

ターゲットも違うでしょうし、しっかりこだわりのある方は設計事務所とかHM。
大枠だけ伝えて、あとは良きようにと思う人は、こことかフジとかでいいのかな、と。

でも、二回目建れるなら、知恵もついたし設計事務所や地元工務店でお願いしてみたいという贅沢な妄想はします笑

敷島住宅の建築中の現場を見に行って感じたのですが、使われている建築材料が、いままでに見たこともないような材質で、悪い建材を使っているように思いました。これも外装、内装がされれば見えなくなるのでしょうが。ほかの住宅メーカーの現場も見ましたが、材料の見た目もよく、大きな違いを感じました。敷島住宅で建てた方のお話では、設計のミス、施工のミスが多かったとのこと。現場監督は全くの期待外れで、施工業者に何の指導も出来なかったとのことです。敷島にまともな家を建ててもらうなら、知識のある方を入れて設計・施工の検証してもらうべきとのことでした。私は敷島は候補として無理と判断しました。家の品質にこだわらない、建築途中を見れない、チェックできないのであればミス等も知らないですむ可能性がありますが。。。。。。。

ふつうの集成材とかノボパンでしたけどね・・・
特別よいとは思わないけど、見たことないほどではないでしょ。

完成まで終始敷島側のペースで進みました。
急がせようという気持ちが伝わり残念です。
間取り、内装等ゆっくり考える時間を与えて頂けませんでした。
おかげで最後は焦って決めたところもあり後悔している部分も多いです。
注文建築ではなく建売にほぼ近い状態ですね。
完成後も小さなトラブルが続いてます。
次建てるならないですね。

信用が一番です。
全く信用できない営業マンでした。
スマホいじり過ぎ。

ほんと、酷い営業マンでした。
実際に分譲地が売れず、苦戦してるみたいですね。
建物はしょぼい割に、価格が高すぎます。

建売分譲地を購入、12年住んでいます。

10年経っていますが、とても住みやすく、不満なところはほぼありません。

そろそろトイレは新しい物にリフォームをしたいかなと考えていますが、他は特に不具合もなく快適ですよ。

自分のペースで事が進まないとあからさまに態度に出されたり、逆に、前向きに検討している言動をすると、なれなれしくタメ口になる営業マン。
この人材の質が、住宅の質と比例していると思いました。
結局、大手HMに決めました。一生もんですから後悔したくないので。

昨年度、敷島で建てました。
営業さんも現場監督もしっかりメンテナンスしてくれ何か不具合があると次の日には来て修繕してくれますよ。
ほぼ自分の理想の間取り（紙に適当に書いた間取りを拾ってもらいました）をして頂き尚且つもっと使い勝手が良くなるパターンも出していただけました。
まだ建築中の家があり現場監督を捕まえて本当自分で修繕出来る様な事も沢山頼んでいますが嫌な顔せずにして頂いています。

アフターフォローは良さそうですかね。実際建てた方には良い評価のようで。
サイトをざっと見ましたがネット・ゼロ・エネルギー・ハウスに力を入れているようなのかな。
これから建てる場合はもれなくZEHを営業されそうな気がしました。
住む方にメリットがあるなら個人的には考えなくもないんですけどね。
こちらでネット・ゼロ・エネルギー・ハウスを建てた方の評判を聞いてみたいです。

過去にコンクリートに加水してたという書き込みは本当だったのでしょうか。。

目の前を敷島住宅さんが工事してますが、工事業者の方は普段から挨拶してくださったり「うるさくてごめんね」など一声かけて下さったりしますが敷島住宅さんの営業の方は挨拶もしないし工期の説明も曖昧。
こちらがこんにちわと挨拶しても無視。
敷島住宅の経営理念とはかけ離れた営業マンばかりです。
挨拶すら出来ない会社で家を建てようと思うでしょうか？

高槻 芝谷を検討されている方 おられますか。
治安や学校など、評判は良いでしょうか。

契約する前とした後の対応が違います。敷島で家建てて後悔しました。

家の目の前で敷島が家建ててるが、家の真ん前に堂々と許可なくトラックや車を留めて苦情を会社にしても、確認しますと15分も電話で待たされ結局何も確認するどころか半笑いで電話対応するクズ中のクズの住宅会社だと思います。
クズ中のクズが建てる家を買うなんて、本当にお金の無駄なので辞めた方がいいと思います。
所詮田舎のローカル企業なので、一生物の家を建てるなら大手の企業の方が良いと思います。

クレーンやトラックを使用、駐車するのに警察の許可も取らないクズでクソな会社です。
今日朝方、運搬用トラックが人も通れないくらい真ん前に駐車していて、敷島住宅にクレームの電話を入れたがクソ対応だったので警察に通報しお巡りさんに来て貰ったところ、使用許可を出さずに工事をしていたと言ってました。
企業として、法律で決められた手順を踏まずに工事する企業ですから、家建てる事にも手抜きとかがあると思う。

敷島で建てました。建材が安価と言うのは、押入れの扉が安物ぽかったり扉のレールが張りぼてののネジで止まってるレールだったりと、細かいところがお話をされないと安っぽい建材を使われてしまっていると言う所ではないでしょうか？あっ各部屋の扉も安物ぽいです。
私の所はメンテナンスは、呼ばないと一切来られませんでした。15年たった今、リホームのセールスが来られてます笑
ちなみに、今回の大阪の地震で震度4の京都に住んでます。各部屋の窓枠にヒビが入りました泣
私自身は、あまりお勧めは出来ないです。建物が値段の割に安価な建材かなぁ。同じ時期に建てた、すぐ近くの実家は地震でヒビも入ってなかったです。

>>224 匿名さん
私も別の件で敷島にクレームの電話を入れたことがありますが、最低の対応でした。色々とトラブルの噂も聞きますし、信頼できる会社だとは到底思えません。

敷島の分譲地で建てました。10年以上前の建物とはまた違うのかもしれませんが、建材はまぁ普通かと。間取りやデザインもほぼ希望通りにしてくれましたし満足しています。ネジのゆるみやドアや窓の開閉など引き渡しまでにきっちり調整され、不具合がある部材は取り替えてくれました。価格は高いですが、立地やアフターサービスを考えたらこんなもんかなぁと。評判をみて不安でしたが、質問や些細な不具合などにもすぐ対応してくれ、たまたま担当者が良かっただけかもしれませんが特に不満はありません。周囲はまだ工事してますが、監督も業者も「車邪魔になりませんか？」など配慮してくれてますよ。場所によるのでしょうか？

まぁどこの業者も変わらんて。
いろいろ書いてあるけど、同じ人ちゃうか？

何にでも当たり外れはあるさかい。
たまたまや。

周辺環境を重視してる旨伝えていたに関わらず、営業担当者は隣の空地に何が建つか知っていて何も教えてくれませんでした。結局、契約して家が建つ頃「隣はハイツが建ちますよ、うちにはこの土地を売ってくれなかったので〜」と笑いながら言われました。初めから知っていたら他の敷地を選んだし、もっと違う間取りを考えたと思います。売れたら後はどうでもいいんでしょう。一生ものの買い物のはずが後悔しかありません。
建具も安っぽく後悔です。

周辺住民を無視して質の低い住宅を建てる企業です
工事期間は挨拶無しの延長
営業マンは工事の開始前にしか挨拶にこない
工事業者も事務所に電話が繋がらない
クレーム入れても対応が雑で工事がうるさいから止めてくれと言えば「そんなことを言われる筋合いは無い」と言われた
早く滅んで欲しい

数年前に敷島住宅で家を建てました。
建築中には様々なトラブルが発生しましたが、完成までには全て対応して頂けました。
中には高額な費用の発生する問題もありましたが、きちんと対応してくれました。
他のブログなどを見ると、大手HMでもトラブル対応がいいかげんであったりするようなので、
この点については良かったと思っています。

あと、色々なトラブルを経験しましたので1点だけアドバイスさせて下さい。
本契約前に家の設備仕様をもう一度確認してみてください。
トラブルの多くはお互いの認識の違い(思い込み)によるものだと思います。
施主様と営業さんの認識が一致していれば、多くのトラブルは発生しないと思います。
一度発注してしまうと、修正・変更はほぼ無理なので。

現在、敷島住宅さんのRECOシリーズで近日建築予定の者です。敷島住宅さんの第一印象はモダンなデザインが多く落ち着いた雰囲気の家だと感じました。モデルハウスも見学し、気密性、断熱性が高い上に標準装備のトイレ、キッチン、バス等もなかなかグレードの良いものがあり、快適な生活を送れそうだと感じました。中でも私は、フェノバボードを使用した断熱が大変気に入っています。私が敷島住宅さんにしようと思った理由は他にもあります。それは、営業の担当者が大変良かったからです。どれだけ忙しくても、親身に相談に乗ってくれ、プランの変更を何十回とお願いしても嫌な顔をされず、一緒に理想の家を追求して下さっています。家のこと以外にも気を遣って頂け、大変信頼をおける方だと確信したため、契約しました。正直、契約後は素っ気なくされてしまうのか不安でしたが、現在においても契約前と何一つ変らず対応して下さり、妻と一緒に『マジで人が良すぎ…』と常々言っています。
敷島住宅さんのことで様々な意見はあると思います。確かに坪単価は割とお高め。オプション付けたりしたら、さらに高くはなります。しかし、高いハウスメーカーで予算の範囲内で下手に小さな家を買うなら、敷島住宅で出来るだけ広い家を建ててもいいのではないかと感じます。これは様々なメーカーのモデルハウスを見て思ったことです。敷島住宅さんをだいぶ推す内容となってしまいましたが、これが私の率直な感想です。これから建築、アフターサービスがどうなのか期待不安半々ですが楽しみです。また、感想を書かせていただきたいと思います。長々とすみません。

人の良い営業担当者はいましたが、人が良いだけで質は悪い。会社としは最低。
建具等の標準仕様は普通なのに対し、坪単価は明らかに高い。他社と比較したら、敷島を選ぶ理由は見当たらない。 あえて良い点を挙げるとしたら、分譲他の立地が良い場合がある。

ＨＭ各社それぞれ良いところはあると思います。
比べるメーカーによるかも知れませんが、建具は普通かもしれません。しかし、気密性、断熱性等を比べたら他社より良い方だと思いますし、そういうところで坪単価が多少高いと思ってもいいのではないでしょうか。まずは一度見学、体験宿泊してみるのがいいでしょうね。
会社として最低？という方もおられますが、私は好きな会社さんですよ。質は中堅クラスのＨＭではとても良いと思っています。また、敷島住宅の皆さんは人当たりがいいし、しっかり面倒見てくれる方々ばかりだと思ってます。
レコで建築して実感したことです。
（分譲地はわかりません。）

レコで建てた者ですが？
建ててみて素直に感じたことを書いただけですが、こんな言い回しされるような方がいるとは…笑
まあ各メーカーのスレにもおられるんでしょうけどねー
素直な感想ぐらい書かせてもらいたいものです。

>>239 評判気になるさん
何支店の営業さんが良い人だったんですか？
私が関わった人は全員最低だったので、もしかすると支店によって違うのかなと少しだけ思いました。

>>240 匿名さん
私はレコシリーズで建てまして、桃山展示場の方々のご対応が大変良かったです。
気遣い、対応の早さ、的確なアドバイス等が良く、一緒になって細かい部分まで家づくりをして下さいました。
分譲地を対応されてる方々とはお会いする機会はあまりないのですが、支店とかでお会いしたときは確かに軽い感じで挨拶も適当な感じはしましたので良いイメージはあまりありません。
正直、担当の営業によるんでしょうけど、私は良い方に出会えて良かったです。

私は敷島住宅で家を建てて良かったと思いますよ。坪単価はもちろん比較の対象にもよりますが、少し高めですが、そんな町の小さな住宅会社とくらべますか？私は別のところで契約まじかのところ敷島住宅で建ててよかったと思います。施工も品質も良いとも思います。数年で外壁目地が明らかに遠目で見ても切れていたりする会社とは単価少々高くても安心があります。使っている材料もいいと思いますよ。建具は標準よりグレードをアップしましたが値段なりのもの以上だと思います。

私は、10年前に建築購入契約しましたが、当初から不満に思った事が有りました。
内容は、建築相談時女性トータルコーディネータの存在ですが、何も前向き提案が
無かったという現実です。隣に座っているだけで、出る言葉は「そうですね」ばかり
で結局、購入者が自らすべて決めなければならなかったという事で、少し後悔の念は残ります。
営業の方の対応は、非常に良かったのですが、契約後すぐに退社されました。
待遇等に問題が有ったようですが・・・・？？？
とにかく、やはり人ですよね！

調べれば調べるほど
色々と、出てきますね。

私は他会社さんで検討します。

建ててから…
住んでから…

〝後悔〟したく無いので。

皆さんも冷静にご判断を。

分譲地、営業さん
にもよるのかな？？

大手HMに比べたら断然安いし、
歴史のある会社なので信頼もできます。

変に安いだけのハウスメーカーで建てるくらいならちょっと頑張って敷島住宅さんでお願いした方が良いと思います。

安いだけの会社なんて、
絶対に辞めといた方が良いです。
後々必ず後悔する時がやってきます。

しっかり調べて下さい。

私は、敷島の営業の方で決めましたよ！！
(他大手ハウスメーカーさんより親切丁寧で好印象)

中には何やコイツ!??大丈夫か？みたいな方も見かけますが…(明らか商談中なのに客に挨拶すらできない40代くらいのザ不動産の胡散臭い営業さん笑)

運悪くそんな奴に当たってしまった方は、
さっさと担当変えてもらいましょう！！

これから検討されている方も見ていると思います。
他の方は分かりませんが私はとても満足してます。住んで半年ですが不満なしです。（アフターフォローもしっかりとしてもらえています）
文句言ってる方もいらっしゃいますが、だったらもっとお金出しゃいいだろって話です。
家は性能求めればキリが無いです。勿論値段も。
購入時には価格と品質、両面でしっかり検討する必要がありますが敷島さんはバランス取れてると思いますよ。というか安いです。
他にも地場工務店さん等でもしっかりバランスが取れているところもありますし、デザイン等の好みもあるかと思いますので色々見て決めたらいいんじゃないでしょうか。ただし、見た目や素人でも分かりやすい部分だけ品質の良い物を使っていて構造自体は・・・？な住宅メーカーもあるのでそこはしっかりご自身で勉強した方が良いかと思います。（例えば耐震性能、断熱性能、断熱材の厚さ、保証、等々）
HMさんもいいんでしょうが、宣伝費、アフターサービスの為に経費を相当分割いていますのでそこはしっかり理解して検討するのがいいと思います。

大手ＨＭよりはリーズナブル。地元工務店よりは価格アップするが、品質性能・デザイン・後の補償などは充実していると思います。入居後に発見した小さなキズも、業者さん手配していただきました。担当の営業の方によるのかもしれませんが、対応は丁寧です。他の方が意見されている通り、デザインは個人の好みですし、品質性能も上位をみると憧れますが、価格も含めて、自分で納得したもので検討する事が大切だと思います。最後に、担当の営業さんとの相性は多少なりとも合う方が、相談しやすいですね。

学研都市線長尾駅徒歩3分の分譲を検討してます。検討してる方いますか？
営業の方はすごく丁寧で好感持てるのですが、
4000万オーバーとかなり見込みより高くて迷ってます…
この立地だと妥当なところでしょうか？

5年前に建てました。

数社検討の中では、印象良かったです。竣工後担当が辞めてしまったのは残念でしたが。
これはどこの会社でもあることです。
ただ、後任の方やアフターの方も感じよく、良いところも悪いところも、丁寧にざっくばらんに仰ってくれた印象です。

あれから5年が経ち、途中、不具合時にもしっかり対応していただけました。
自分は、周囲の方にも、敷島さんをお勧めできます。

打合せの担当と合わなければ、辞めといた方がいいです。なぜなら、事前打ち合わせは大事だからです。
会社というより営業の方のレベルで決まることもあります（アドバイスや重要事項）。
アフターについては営業の方より会社の問題なので、、会社の経営状態は不明ですが、いい会社だと思いました。
ご参考に。

最近　敷島住宅さんを知り　分譲地からの相談となりましたが、
営業の方との相性が悪かったのか全く会話が成立せず諦めました。
はじめにこちらの状況を説明しているのにも関わらず、案内頂いた分譲地は
全く話になりませんでした。（着工準備等）。
今、考えてみると、結局施主の話は適当ににしか聞いておられなっかたのでしょう。
本当に残念な営業の方でした。
こちらの質問の意図も伝わらず、ただ重たい資料を頂いたのと、遠くまで、モデルハウスを見学するので、終わりました。

今年、敷島住宅さんで建てました。
他社とも比較しましたが、立地がとても気に入ったので決めました。営業さんは打てば響くタイプの方で話がしやすかったです。
ただ、そこのお店の一番敏腕(自称)のインテリアコーディネーターさんは最悪でした。こちらの要望は聞いてもくれず、自分の思った形を押しつけてくる方でした。会話も噛み合わないことが多く、図面も間違いだらけだったので毎回隅々までチェックして何度も話し合って希望の形にしました。
また、担当してもらった現場監督さんが図面と全く異なる建具を使用されていたことや、いざ鍵をもらった後も窓ガラスに油がベットリついていたり養生テープのネバネバがそこら上にあったりして最悪でした。

全てがこんな感じではないと思いますが、とことん担当さんがハズレだとこんなこともあるのかなと思って少し後悔しています。

敷島住宅のモデルルーム購入を検討し結局買わなかった者です。

モデルルームで値下げ交渉ができるということで営業の方、上司の方で商談しました。
他の物件と敷島住宅の2件で検討していて私の予算設定より高いのであればやめる、低いのであれば敷島住宅でと伝え上司の方が予算内の金額を提示されましたので敷島住宅にしますと伝えました。

後日に営業の方から連絡がありましたがなぜか予算オーバーの金額を言われたのでなぜそうなったのかを上司の方に聞いてみると
「前の値段で絶対通るとは言っていない」
「この金額しかできないのでご縁がなかったということで」
とかなり上から伝えられ向こうから電話を切られました。
初めから伝えている予算外であれば何度も足を運ぶ必要もなかったですし時間と労力を使いましたが対応が悪く気分を害したので敷島住宅では購入をやめました。
敷島住宅に色んな意見があると思いますが私が受けた対応は酷いものでした。

２年前に建て売り（モデルハウス）を購入しました。
私は以前別のところで、注文建築で家を建てたこともありますが、こちらの建て売りは総じて満足しています。
以前の家より、幅木の仕上げなど細かい部分が丁寧ですし、価格的にもお買い得だったと思います。
入居時に指摘した箇所は全部修繕をきれいにしてもらえましたし、定期点検にもきちんと来てくれて都度修繕等の対応もしてくれました。
担当営業は新卒ぽい方で頼りはなかったですが、特に問題はなかったです。

>>232 匿名さん
すみません、まだ見ておられたら教えていただきたいのですが、坪おいくらでしたか？

ホームページ見ると、副社長の名前が消えてますね。何か問題があったんでしょうか。

分譲地で建てましたが、営業さんがとても良い方で現場監督や工事に来てくださる方々も良い方ばかりでした。
本来事務所に出向いてする話も2歳と3ヶ月のこどもがいた為こちらまで大量の資料を持って出向いて下さり、実際に見た方が良い外壁や建具の案内などは完全にこちらが都合が良い日に合わせて下さいました。
吹き抜け部分にシーリングファンを施工主支給で付ける際もハシゴを持ってきて下さったりと有り難かったです。
住んでみての感想で唯一失敗だと気付いたのはコンセントに手を当てると冬場だと冷たい風が出ている事です。
まぁ壁に隙間作ってます！と最初から言われていたので仕方ない事なのですが...

数回打ち合わせを重ねました。担当者の説明が二転三転、現場集合で打ち合わせお願いしていたのですが連絡なしの１０分遅れてくる始末。良い物件だったんですが不信感がつのりやめました。
他営業マンに当ってたらと思うと、購入したかった物件なので残念です。他口コミにもありますが、営業マンにバラつきがあるんじゃないでしょうか。私の担当してくださった方はなしです。

購入したものです。建物や保証、会社自体には不満はありません。寧ろキッチリしている方だと感じます。コーディネーターさんも提案を沢山してくださるオシャレな方だし、現場の方々もとても愛想がよくにこやかに対応してくださいました。カスタマーセンターもリペア担当の方にしっかり内容を伝えて下さり好印象です。

ですが問題は営業だと思います。提案力もなくコチラから聞かないと答えてくれない。初めての家づくりなので「分からないところが分からない状態」なのに全くリードしてくれない。無知な私たちも悪いですがそれを教えて提案してくれるのが営業じゃないんでしょうか？役職がついていたので少しの希望を持って最後までお願いしましたが
最悪でした、モヤモヤします。検討中の方は担当営業に少しでも違和感を感じたら変えてもらうことをオススメします。

最近はYouTubeやインスタなど頻繁に更新され好印象にありますが会社の顔である営業のスキルがここまでバラツキがあるのはいかがなものでしょうか。CSアンケートを見ていると高評価で終えられてる方が殆どなのでここまで最悪なタイプに当たる確率は低いのかもしれませんが本当に残念でした。

住宅　提供公園　開発　事件　市長　-pdf
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敷島やめました。
姉夫婦が敷島で建てていたのですが、冬が寒すぎて後悔してます。
営業から暖かいと聞いていたので、問い合わせても人それぞれですから?とのこと。
立地で決めたそうなので仕方ないと言ってました。
所詮、家付きの土地屋です。
ちなみに住宅の賞はお金払えば貰える程度の賞しか取ってません。

敷島は土地がメインの会社です。
建物はローコスト特有の素材です。
１０年目の外壁は悲しいけど安いから仕方ない。
ちょっと頑張って大手で建てたら良かった。
友達が一条で建てていてレベルの違いが分かりました。

営業と現場監督がとにかく頼りないね。もっとやる気を出せないのかね。

>>262 名無しさん

気密タイプのコンセント部材っていうのがあってそれ自体は安価ですよ
ただ資格持ってないといじれないかもしれない

近所で敷島住宅で家を建てられる人がいまして、基礎のコンクリート打設で休日に何も連絡なしでいきなり家の前に生コン車を止められ、エンジンをふかして騒音に悩まされました。休日の午前７時から工事車両がエンジンをかけて待機しているのもうるさいし、道路許可も取らずにポンプ車を止めていて一日中騒音をまき散らしていました。敷島住宅の担当者も挨拶の来ず最低な工務店です。敷島住宅で建築している方は、周りの住民に敷島住宅は迷惑をかけています。

おすすめしません。
敷島住宅さんの建売が気になり、初回の訪問では営業らしき方が現地の急な要望にも関わらずお越し下さり内覧させて下さいました。が、(素人相手にかなり納得させるような説明でしたが…)
たった2度目の訪問時には(こちらとしては何軒もの建売を訪問し、選択肢のひとつにしかすぎなかったが…)、源泉徴収、ローンの審査まで求められ、今思うとほんとにびっくりなのが、その担当の方は、宅建の免許？？を机の上にたたき出し、今から思えば重要事項説明書でした。をお願いもしていないのに、作成してきた冊子を1ページずつ説明し始めた。まだまだ無知な私達は…え？！これって購入の運びてこと？？と怖くなって、連絡を断ったのを覚えている。その半月後には他社にて土地を購入し、満足得る家も建てて頂きアフターフォローも含め今も不満なく過ごさせて頂いています。今となると住宅購入にあたり、ある程度知識がないと怖いと感じている。申し訳ないが、当時何社もの住宅不動産の会社をまわったが、こんな思いをしたのは敷地さんだけなのでお伝えしました。。

既に、建築又はリフォームを済まされた方は、今一度見積書の精査をお薦めします。騙されてるかも知れませんよ。こちらから申告しなければ、黙っています。社内検査もしていません。隅から隅まで、早目の点検をお薦めします。工事は、下請けがしています。現場監督も、殆ど入りません。新築一戸建ては、8時間で完成します。注文されたなら、コマメに現場に足を運ばれる事を、お薦めします。シッカリ目を光らせていないと、とんでも無い結果が待っています。

敷島住宅はやめた方がいいと思います。
口コミにもありましたが足場屋がすごく悪いです
後大工も監督も話になりません