ダイワで家を購入するか迷ってます。周りにダイワで立てられた人が居なく、
住み心地、アフター、施工、など分からないことばかりです。大手ハウスの中では
手頃な価格なんで決めようかと思っているのですが、良いところ、悪いところ教えてください！
[スレ作成日時]2004-08-23 16:02:00
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ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします
-
232 匿名さん
まあ、何処のＨＭで建てても、多少の不具合（欠陥でない)がでることは認識していないといけないかと。
（例えば、扉の建て付けで調整で直るもの等）
明らかな欠陥については別ですが、これらの大半は施工中の確認でできることが多いと思います。
そういうものを確認できるようにするには、重要箇所においては立会い確認をすればいいと思います。
大手ＨＭの場合は図面での不具合はほぼ無いでしょうから、問題になるのは施工中です。
つまり、施工業者の手抜きや材料抜きなどを防ぐには、常に見ていることを印象付けることです。
例えば基礎のときは、
１．基礎砕石の厚さや幅は図面どおりか、転圧状況を確認する。
（簡易に転圧の確認をするには、足で踏んでコンクリート並にガチガチになっていればいいです。）
２．鉄筋の太さ、本数、ピッチを確認する。
３．コンクリートを施工する前に、鉄筋のかぶり（型枠からの距離や、防水シート、砕石からの距離）を確認する。
４．コンクリートを打つときは、持ってきたコンクリートのスランプを測ると共に、試験体を現場で作ってもらう。
５．気温に応じたコンクリートの養生をかけさせるとともに、型枠は打設後から最低３日間は外させない。
とりあえず基礎は最低このくらい確認すればいいかと思います。
本来であれば、現場監督がこういう事をやるはずなのですが、
写真管理をしっかりしている業者はあまり無いかと思います。
（穿った見方をすれば、証拠を残していないとも取れる。）
もしそういうことをしっかりやっているならば、
優良な業者の可能性は高いかと思います。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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