ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします

鉄骨の家の断熱ってどうなってるの？

ダイワハウスに使用かと思ってったのですが、
いろいろ調べるうちに
屋根の材質がいまいち
なのが解ったので
間取りは気にいってたのですが、
辞めました。
だって・・
今時、スレート瓦なんてダメじゃん

　このサイトで高気密・高断熱のとっても施工のいいメーカー住宅へ行き
オーデイオ用の配線・医療用コンセントに取替えを依頼され、施主さんに
この家は高気密だから普通の家とは違うので施工を気をつけてやってと
言われコンセントプレートをドライバーで外すと、案外そこは、木枯らしな
んてことがある。
　私はそれから大手のカタログは信じなくなった。

ハウスメーカー探し中です。
大手はどこも６０万／坪以上、ダイワで３８万円（５５坪以上）というプランが
出ています。予算的にはこれしかないような気がするのですが、ここを読んでいると
あまりいいことが書かれていあにようです。
でも多くの人が、ダイワで建てて生活してきたわけだし・・・・何かいいとこは無いのでしょうか？
ダイワで暮らしているかた、勇気を下さい。

坪３８万で、建つわけないと思いけどね
くじに当たれば別だだろうが・・・

ワハハさん
やっぱそうですか、一応印刷物で織り込み広告してあるんですけどねえ。

ある建築関係の方から聞いたので、定かではありませんが、
大和ハウスさんの家って積水ハウスに似てますよね、でもお値段は
積水より安い。やはり価格設定に無理があるので
協力業者の皆さんが単価下げられているんですって、だから最近手抜き工事
がでてきてクレームが結構でてるそうです。という話でした。ほんとかな？

４５坪以上３８万円／坪とあったので見積もりしてもらったら、
やっぱ３０００万円超えてきました。
ワハハさんの言うとおりでした。
広告のプランは？と聞いても、無視して、におくびにも出しません。
安いと思ったから時間をとったのに・・・・
でも、これって誇大広告か不当表示じゃないの？

現在、「I　wish Trevew' 04」で値引き交渉中で
いまのところ標準価格から10%引きです。
ダイワハウスの値引きはこんなもんですか？
みなさんは如何でしたか？

＞29さん
なかなか坪単価どうりには建ちませんよ。
決まった間取りの中から選択するようなものもありますが
宣伝通りの坪単価は一部だけです。
坪数が小さかったり大きかったりすると値段も上がります。
あと外構工事や水道、地盤改良などで家の値段は上昇します。
私も最終的には予算より200万ほど上がりました。
コツコツと大手からＦＣ工務店、地元の工務店などを
手当たり次第に当たって行くことが安く気に入った家を建てれるコツと思います。
それまでに希望の坪数や間取り（こちらで作っておいて見てもらう）、
設備や外観（凝った造りは高いです）部材などを決めておくと
相手も話がしやすいし見積もりも出しやすいと思います。
ただ漠然と「広くて明るくて安くて暖かい家が欲しい！」と言っても
相手にとっては掴み難いと思いますよ。

宣伝チラシは参考程度にしかなりません。
頑張っていい家造ってくださいね。
諦めないことが肝心だとつくづく思いました。

現在ハウスメーカー、工務店等を検討していますが、ダイワさんだけはやめておこう
と考えています。
理由としましては、
・以前、会社の寮がダイワさんでしたが、アフターサービスが今ひとつでした。
・昨年、足の靭帯を痛めて松葉杖で整形外科に通いましたが、その隣がダイワさんの
支店でした。
営業車が野放図に歩道に路駐されており、歩くのも大変でした。
直接、家自体がどうこうという訳ではありませんが、あのようなモラルの無い
会社には依頼したくない、と思っている次第です。

うちの実家はダイワ（築19年）ですが、アフターサービスとしては、
年に1回か、数年に一回（忘れた）は担当者が見にきて、チェックしてくれています。

ダイワさんの良いところは、
同じ1畳でも、江戸間での換算でないので広いですよ。
逆に言うと、10畳の部屋に10畳の絨毯を買っても足りなかったりする。
今は違うかもしれないけどね。

ちなみに、一級建築士の大工の友達は、ダイワや大手メーカの
一戸建ては技術が無くても、誰でも作れる。とバカにしています。
イコール、作る人の技術力は要さないって事じゃないでしょうかね。

ダイワハウスのテラスハウス（軽量鉄骨）に住んでいます。
結論・・・ダイワハウスでは絶対に建てません。
理由は・・・結露がひどい。（特に出窓）
　　　　　　　冬異常に寒い。夏異常に暑い。（断熱材入ってない？）
　　　　　　　入居直後から毎日のようにゴキブリ出没。
　　　　　　　　　ゴキブリほいほいを設置して調べたところ、玄関の下駄箱下の見えないところの
　　　　　　　　　コンクリートのつなぎ目に多数の隙間がありそこから出入りしていた。
　　　　　　　　　ガムテープでふさいでからは出没頻度が減りました。
　　　　　　　　
　　

>35さん
クレームは入れてみたのでしょうか？特にコンクリートの隙間は、補修対象の
ような気もするんですが・・

賃貸なのでクレームいれたことはありません。
今はガムテープでふさいでるからなんとかなっていますが我々のあとここに暮らす人はまたゴキブリに苦しめられるんだろうなぁ。
かわいそうだわ。

自分はダイワの分譲で決めました！かなりたくさん家を見てきましたが、他の分譲や建売とは雲泥の差です。ハウスメーカーでもパナホーム等鉄筋で考えてましたが、建築材料や間取りで決めました！アフターもばっちりやってくれますよ！住み心地もいいです！

ダイワハウスの家に住み始めて一年
最初は気にならなかったところがいろいろ気になりだしました。
（クロスの端っことか、建材の質感とか　）
品質は高いと思いますしアフターサービスも非常に良いです。（良すぎるくらい）
でももうちょっと高級感溢れる家に住みたくなってきました。
なんか家が少し軽い感じがしますし、
軽量鉄骨のせいかは（台風とかで）大きな風が吹くと揺れます。
これがすごく不満です。この部分が全体的な質感を損なってます。
重量鉄骨またはコンクリートの家にすればよかったのか？
あるいはミサワのダンパーでもつければよいのか？
同じ軽量鉄骨でもセキスイの家だともっとがっしりしてるのか？
買ったあとですがたまに人の家が良さげに見えます。
次はこの経験を生そうと思います。

うちの家は窓は全部防犯ペアガラス（非常に値がはる）
のせいか結露なんて全くしません。
ダイワのアパートは安物の建材の寄せ集めなんでしょうか？
住んでるひとはかわいそうですね。。
私は以前パナホームのアパート(新築）に住んでましたが
非常に寒くまた結露しまくりでした。
でも今の家よりガッシリした感じだった気がします。

セキスイハウスのアパートも同じで結露はしまくりで寒いです。
所詮アパートですし、その辺はどこも一緒で当たり前ですが一戸建てほどお金はかけて建てないって事でしょう。