大和ハウスの「XEVO」はどうですか？

べんべんよ。
見積もり出るまで２か月もお預け食って、なお積水に未練タラタラ。
普通なら、真っ先にそんなメーカー切るぞ。
その営業、全く契約を取る気ないっていう現実に向き合えっての。
しかも、複数社に具体的な設計と見積り出させておいて、まだ妄想中。
ＨＭ選びはベストではなく、ベターを求めるものだぞ。
限られた予算で、このメーカーならこの間取り、この仕様、この設備。
この程度はグレードアップとか変更に融通が利いて、でもこれは無理。
アフターメンテも大事、こっちはこんな保証も付いてる。
各社、最終価格が出揃った。譲れないもの落とせないものはこれとこれだ。
さあ、どれが自分の理想に「近い」？

何か言えば「高い買い物」と宣うが、べんべんは比較と妄想を履き違えてる
から困ったもんだ。
貸すほど金があるんだったら、理想どおりの「完璧」な家を求めなさい。

あ、べんべんの理想は「安らぎ、寛ぎ」だっけ・・・
積水にしときな。期待裏切られても大好きな積水だもの。失望が薄まるよ。
この家は積水って思うだけで、理想どおり安らぐし、寛ぐって。

どうだろうね。
多分、積水とはさよならするんじゃないか。
あまりに、対応悪すぎ。
ダイワは営業はいいんだけど、XEVOがイマイチ。
うーん、住林か。

いったいどこが良いんだろう。

そこで、パナだよ、パナ。
考えたことなかったろ〜
大穴、パナ！

パナホーム最高です！

パナホーム　いいねえ〜。

パナホームを検討するなら、ミサワホームも検討してあげようよ。

ミサワでいいならSXLでもいいんじゃないですか。

ナンバーワンのタマホームは？

XEVOの話に戻りたいよぅ。
前にも話が出た2600の天井高への変更って、いくら位しましたか？
ウチは1階部分20坪ほど出来たらなぁと思うのですが。
実際どうでしょうか？
2600仕様の家を見たことがないもので・・。

361さんへ

天井高２４００から２６００に、変更できましたよ。
１階部分２２坪で、＋４５万の見積りでした。
初めは担当営業さんもできないと言っていたのですが、
もう一度確認してもらったら、変更可能とのことでした。

362さん

ありがとうございます。
思っていたよりは安い感じです。
ハイサッシで2600は実際に見られた方はいないですよね。
リビングのスペースが思ったほど取れなかったので、
せめて天井を高くしてみようかな、と検討中です。

２６００天井にできる方がうらやましいです。
ウチは斜線規制が厳しいので、これ以上家の高さを上げることができなそうです（泣）

せまい家なので室内ドアが２４０㎝なのは高すぎるかな〜と思っています。
室内ドアを２１０ｃｍのものに変更することは可能なのでしょうか？
ウチの営業さんはできないって言ってるんですが・・。

364さん

普通の高さのサッシは1組マイナス5,000円で普通に出来ましたよ。
そうするとシャッターが付けられるようです。
ウチの最初の見積もりがそれでした。

363さん

ハイサッシと普通のサッシが５０００円違いというのは知りませんでした。
だとするとハイサッシはお得ですね。天井を２６００にすればハイサッシにシャッターをつけることも可能なんでしょうね。ますます２６００にできる方がうらやましいです。

室内ドアを２４０ｃｍから２１０ｃｍにするというのはマイナス思考のような気もしますが、変更が可能かどうか・・・ご存知の方がいらしたら、教えてくださいm( _ _ )m

パナホームが一番です。

パナホームの方はパナさんのスレに行ってくださいな。

でも、やっぱパナホームだね。

室内ドアは変更可能なはずですよ
トイレのドアに灯り窓が付いていないのがいやだったので、設備用の本の中から選んだら高さが２１０ｃｍ物になりました。
他の扉が２４０ｃｍなのでバランスが変ですよと言われましたが、灯り窓は欲しいのでこちらにしましたよー

うちも、室内ドアは変更可能と言われていま。

鉄骨っぽくない造りの部屋が作りたい要望に対して、カタログ外のデザイン性の高いドアを
選択できますが、扉高さは、２１０ｃｍになると思いますとの話でした。（371さんと似た感じですね）

タマホーム、マジでおすすめです。

371さん 372さん

有難うございます！ほしかったんです、その情報。ほんとにうれしいです。
私もドアに灯り窓とかほしかったし、デザイン性の高いドアを選んでみたかったし、契約時の図面にも２１０㎝のドアが入っていて、ずっとそのイメージを描いていたので、色決めになっていきなり２４０cmしか入りませんと言われて腑に落ちなかったんですよね。
再度営業さんをプッシュします。
それにしてもウチの営業さんはなぜ、玄関ドアも室内ドアもＸＥＶＯのカタログからでないとダメと言ったんでしょうか？設計のほうからそう言われた、みたいに言うんですけど・・。設計がいまいちだな〜とずっと思っているので、設計の人をかえてもらおうかな・・。

XEVO決めました。サッシは210㎝にしてシャッターを全部装着です。ハイサッシが理想でしたが台風地区としては背に腹は代えられません。ハイサッシじゃないとXEVOの魅力も半減しそうですが、その他の性能で決めちゃいました。予算から太陽光発電とインテリジェンストイレは見送りましたが、太陽光は未練たっぷりです…

タマだよ、タマ。タマホーム！是非検討してください。

＞みさん

基本的に自由設計が売りの商品なので、基本構造の変更をお願いするような大規模な事は無理でも、建具など汎用性のある商品ならば間違いなく入れれるはずなんですけどね

商談中に屋根裏部屋が作れるかと相談していたところ、当初は無理の一点張りだったのですが、設計士と現場監督、あとは営業を交えて4人面談で、「どういう理由で無理」かを説明させた所、営業の勝手な言い分ということが判り、営業は平謝りでした。
でも、上で言っている外壁をトレビューだけは、付けれるという言葉をもらえていないんですよね
ホントにつけれるのかな・・・（構造的にはいけるはずとは思うのですが）
でも、無理にトレビューにする必要もないですけどね（ｘｅｖｏの雰囲気が無くなってしまいますしね）

タマホームの方はタマで話してください。
ダイワの話がしたいので目障りです。

うちの営業さんはかなり私の意見を取り入れて、XEVO用とか関係無しに打ち合せしましたよ＾＾　設計の方は不満そうでしたがｗ　おかげで内装はかなり自由設計になりましたｗ外観はあまりいじらないで欲しいと言われたのでいじってませんがｗ

371さん、ぼーぼさん

そうですよね、外観がＸＥＶＯのままなら、建具なんかは希望に沿ったものに変えられるはずですよね。ダメと言われて悶々と悩んでいたのが、がぜん元気になりました！会社の方針はきっと「カタログどおりにやれ」ってことなのかもしれませんが・・。
私がＸＥＶＯに求めているのは、ＸＥコート外壁と外断熱と高耐力壁だけなので、あとはトレビューっぽくしたいんです＾＾；

積水ハウス（ダイン）、パナホーム（エルソラーナR）、ＸＥＶＯで見積もりをとり検討中です。
積水、パナは建具等個々の仕様と金額が提示されていましたが、ＸＥＶＯでは詳細な仕様は示されませんでした。やはりカタログの少ない建具から選んで欲しいということなのでしょうか？
見積もりを取られた皆さんはいかがでしたか？
ちなみに、47坪で建物のみで2600万との提示でした（他社より300〜400万円安い）。

ＸＥＶＯで見積もりをとった時、外壁はそのままですが、内装は（建具、床、キッチンなど）すべてトレビューのカタログから選択できました。もちろん、選ぶ種類で金額のアップがありますが。
ただし、ウチの場合はＸＥＶＯ標準で不要だと思った物（インテリジェンストイレ、スマートビューカウンター）を外しました。これらが結構高いらしく、これを引いてもらったので総額はあまり増えませんでした。営業さんに相談されてみてはどうでしょうか。

初めまして！皆様に質問です。明日、土地の契約＆ＸＥＶＯの打合せなんですが、相見積もりをしたほうがいいのかで、悩んでいます。ＸＥＶＯは値引きできなそうなんで、あまり意味がないのかなーっと…。。初歩的な質問ですいません。

>たかおさん
人それぞれでしょうが、私は相見を取りました。
家を建てる経験などした事はないので、価格根拠を計る為に行いました。
そうした所、同じメーカーの機器（IHなど)で見るとHM間でかなり差がありました。
知らないのは怖い事だな〜と思いました。（知らない方がある意味幸せ？かも・・）

ＸＥＶＯは結局、今まで積水ハウスを否定してた部分を肯定して取り入れてるだけみたいです。
・基礎と鉄骨間の土台をなくした点
・壁体内通気を採用した点
今までは、「土台が無いと・・・」とか「壁体内通気は結露する・・・」って言ってたみたいだけど。結局は積水の追従なんでしょうか？？
でも、構造カタログがいまだにアニメ表現されてて、実写が少ないのは変わりなく・・・。
結局のところ、積水の営業マンがいうように「構造カタログに実写が載せれないメーカーはおかしくないですか？」って言われるのに「そうかぁ・・・」って思ってしまいます。
素人が簡単に良し悪し判断できるのは、カタログだし、そこに本物がいくつあるかじゃないかと思いませんか？？
設備ばっかりのパナのカタログなんかは、もっての他だと思っちゃいます。
まぁ、何千万の物をカタログで選ぶのもどうかだとも思っちゃいますが（笑）

＞たかおさん
相見積もりしましたよー
でも、ウチの場合は比較するというよりもそれぞれのＨＭの特徴を生かした間取り提案をしてもらていたので、正確な比較とまでは行かなかったんですが、こだわりたいポイントを同じように伝えて、その作り方（生かし方）で比較してみました。

ダイワは最後まで詳細見積もりを出し渋りましたが、どのＨＭでも詳細見積もりをくれと言えば出してくれましたので、建具などの品質の違いを見れたのも良かったですかね（それぞれで持っているバックが違うので、安くなるもの、高くなるものが違うのは仕方ない所ですかね）

＞たかおさん
相見積もりをやる場合は、まず気力と体力が必要です。
また、営業のトークに流されない強い心も必要でしょう。
かな〜り疲れます。。（でも出来ることならやった方がいい）

みなさん、ありがとうございました。相見積もり前向きに検討してみます。

週末、ＸＥＶＯの建売と建築中の注文住宅の２件を見学してきました。
建売のほうは一部が下屋になっている関係で、室内ドアは高さ２１０ｃｍのものと２４０ｃｍのものの２種類が使われていました。見比べてみましたが、ドアの色がいっしょだったので高さが違っていても違和感はありませんでした。
注文住宅のほうは基礎が高かったので、現場にいた営業に「ＸＥＶＯでも基礎が高くできるんですね？」と聞いたところ、施主の希望で可能とのことでした。

一条は雨の日も材料はカバーなしで外に置いてあるの何件も見ました、（家できたら、除湿剤をたくさんおくかもね）絶対に嫌だ、ＸＥＶＯの方が良いと思う。

絶対タマホーだよね。タマホーム最高！！

相見積もり大変ですよ　かなり根気がいりますね　じっくりすると一年くらいは見積もりでかかる気がします　やるべきですねｗ　

ＸＥＶＯは来年度3タイプほどの種類が出るようです。
坪単価70万以上タイプ　センテナリアン後継クラス
坪単価65万以上タイプ　トレビューシリーズ後継クラス
坪単価55万以上タイプ　ファモックラス後継クラス

現在発売のＸＥＶＯは、センテナリアンクラスに近いタイプです。
ダイワハウスの営業さんは、
『ＸＥＶＯを本当に好きな人でないかぎり、他社の製品と競合すると負けるとぼやいてました。（従来のトレビューシリーズやファモックの層）』
本年度はトレビューシリーズと併用販売のため、トレビューシリーズ差別化の為にＸＥＶＯの値引きはほとんどないそうですが、来年度からは他社との競合を意識して値引きが復活するかもしれません。

私個人としては、ファモックの後継商品を狙っています。
ファモック同様に、完全自由設計ではありませんが、ＸＥコート外壁と外断熱があるのは嬉しいですよね。
『ＸＥＶＯエコノミーって何ですか？』と営業マンに聞くと詳細を教えてもらえるかもしれませんよ。

タマホームかXEVOで迷い中です。

タマホーがお勧めです。

はじめまして！！
今、大和ハウスの「ＸＥＶＯ」か積水ハウスの『Be　Dyne's』で迷っています。
間取りや値段から考えると断然ＸＥＶＯなんですが、
大和ハウスさんのメンテナンスの対応が分からずに判断がつきません。
住宅に不具合が起きた時にすばやい対応をしてくれるのでしょうか？？
分かる方がいらっしゃいましたら教えてください。
よろしくお願いします。

>ecoさん
なるほど、ダイワがこれからやろうとしていることがよくわかりました。
現在は、来年度３つのタイプに別れる前の過渡期という感じでしょうが、この期間をうまく利用して、ＸＥＶＯと他のダイワ商品カタログからピックアップしたものをうまく組み合わせて、「いいとこ取り」な自由設計の家を建てることも可能かもしれませんね。
営業や設計の中には規格外のことをやりたがらない人もいると思いますが、客が事前に情報を集め、うまく説得すれば何でもできるはずだと思います。せっかくの注文住宅ですから、建売やモデル棟とはひと味もふた味も違った物を建てたいですよね。

XEVOの外壁は、塗りもタイルも可能になるそうです。
内装も従来あるものをすべて引き継ぐそうです。
また、屋根もこれから３−６ヶ月ですべてのタイプが施工可能となるらしいです。
結局、構造躯体が変更となった以外は変わらないみたい。
ソーラーとハイサッシが標準になったことがプラスです。

　初めまして。XEVOを気に入って、購入の候補に入れています。早速、東京と地元の建物を見に行ってきました。外壁に厚みが無く、重厚感が無いのが少しがっかりです。センテナリアンの外観が好きなので、はやくDSウオールが使えるといいなと思っています。
　良く話題になっているXEVOの外張り断熱のことですが、実際には床と天井が外張りになっていません。従来の充填断熱に側面の壁のみ外張り断熱を加えた付加断熱という表現がいいように思えます。いかがでしょうか？
　また、センテナリアンでも付いていましたが、インテリジェント・トイレって、本当に意味がないなーと思いました。購入の段階になったら、絶対にデオプションにします。
　後は早く色々な選択ができるようにならないかなー。それにしても建物はお金をかければかけるほどよくなっていくことが可能となりますので、悩みはます一方です。

ファモックが来年３月で終わるって本当ですか？

これからは、タマホームの時代ですね。

ＤＳウォールバンザイ。カッコいいぜ

タマホームはジャンルが違うでしょ。やめなさいって。

対応の迅速さ、丁寧さでタマホームに決めました。

タマは知らないけど、一条は展示場で見ました。
やっぱりダイワには程遠い感じでした。
モデルハウスでは三井ホームが良かったけれど、高そう。

みなさん、ＸＥＶＯの話をしましょうよ。

ＸＥＶＯってほんとに値引きゼロなの？
うちの１回目の見積もりは、モニター料として50万引きだけなんで営業を叱ったんですが
ファモックじゃないし、いくらなんでも４０百万円もの商品をゼロってのはどんな
営業方針なんですかね？
値引きだけじゃないのは判っているけど、やる気感じられないのは俺がその程度の
客ってことか。
これじゃダインのほうが安くなりそうです。

ファモックは一番利益出る商品です。
XEVOは知らんけど。

XEVOの実物件を見た人いますか？
どう？

実物件というかもう建ちました。あと３週間で引き渡しです。バルコニーはかなり広いですな
あと外壁も良かったですよ実際建つといい感じですな＾−＾

＞ボーボ改さん
おめでとうございます。発表してすぐに始めてるとそろそろ完成するころですね
ウチは年明け後から建築スタートなのですが、今からが楽しみです（＾＾）

うちもXEVOです。建方終わりました。そうですね実際建つと外観はなかなかよいですよ。
ひとつ気になることが・・・1Fの床ですが、XEVOは断熱材がグラスウールですよね。あれって下に垂れないんですかね。うちはちょっと垂れていた気がしますが断熱性能は大丈夫なんでしょうか？
XEVO建築中のみなさんはどうですか。

はじめまして、ＸＥＶＯ契約してこれから建てるものです。
つらつらと読んでいると、大変役立つ内容が多いですね。
できる、できないっていうのが、本当はどうなのか？という情報交換ができるのがすばらしいです。

ＸＥＶＯのドアについてですが、これしかないんですか？という問いに、外断熱工法の都合で
これしかダメなんです。ということらしいのですが、ぼーぼさんはファモックの
ドアにしたのですよね。

私の推測ですが、どうも営業的には、旧シリーズのものは、廃止になる、廃止にしたいので、
作ってない、作らないようにしたいので無理に勧めない感じですなのかなと察しています。

ところで、外壁は、みなさんどの柄のどの色を選んでいるのでしょうか？
よろしければ教えてください。

これから決めるのですが、種類が少ない分逆に決め手に欠けて悩んでしまいます。
カタログの様にとオイスターホワイトを勧められますが、建つ場所の周りの環境と
ちょっと浮く感じが否めません。

＞４１８さん
その点は気になって質問しました
垂れる事は無いのかと、その回答としまして「３０ｃｍ間隔で受けがあるので平気です。また、1枚枚が長いので、隙間は出来にくいです」と言われたのですが、それでもその間隔で垂れる事も考えれることや、垂れることによる引っ張りで施工面が離れてしまう事は無いかとイロイロ質問してる中、「下から気密テープで断熱材どうしを張り合わせて引っ張りに対応できませんか？」との提案をしたところ、ＯＫとの答えがもらえました（サービス価格にはなりませんでしたが）
それでも垂れに関する心配点は解消されていないので、ダイワの基準（どれだけ垂れ下がっても問題無しとしているか）を教えてもらい、定期検査でしっかりと検査することと、基準から離れたら補修することという約束をしてもらいました（最終的には書面に残すつもりですが）
営業は１０年とか平気ですよと言うのですが、住むのは１０年で終わらないですし、しっかりとした保障を取りたいものですよね
ただ、床厚も大きくなっているのも事実なので、すぐに保温性が低くなるかというとそうでもないようですけど・・

結局XEVOって積水の工法を真似して、
外観をスタイリッシュ？にしたものなんですか？

＜421

それはまったくちがいますね。
HP等見てもっと勉強してから来た方がいいですよ＾＾；

うちはグラスウールの垂れを心配して何十年も住んでいるよりは1Ｆの床をＡＬＣに変えた方がいいかなー？と思い、防音性もＡＬＣと変らないっと営業に言われましたがやはりなんとなく安心なＡＬＣの床をうちは入れることにしました。うちは二世帯ですし。。。

ALCでは断熱性能が得られません。
基礎断熱なら別ですけど。
1階の床の断熱性能が無いと、冬場は辛いと思いますけど。

っていうか、ALCを1階床に使うって、断熱材なしで？？
そんなことを平気でやるHMは信用できないな・・・
今から間に合うのなら、やめた方が良いと思いますよ。
ALC50cm使えば、GW10cm程度の断熱性能にはなるはずですけど。

ちょっと話がずれてしまうかもしれませんが、２階の床はＡＬＣと根太レスではどちらのほうが良いのでしょうか？設計の人は、ＡＬＣは現場で切って施工になるけれど、根太レスは工場で作り上げてから現場で組み立てるだけになるので、根太レスのほうが良いというのですが。

うちはALCをすすめられ、ALCにしました。

＞tokumeiさん
そうですよね。何となく２階の床はＡＬＣのほうが良い気がするのですが、うちの設計の人は何でもＸＥＶＯの企画品のほうを勧めたがっている気がします。素人なので判断がつかないのですが、ＸＥＶＯとか関係なく、床は良いと思われるほうを取り入れたいと思っているのですが・・。

2階の床の根太レスはＡＬCよりコストが安いとゆうこと、遮音性も同等でALCよりやわらかいので足腰に優しいとゆうことでXEVOで採用になったとの説明を営業さんからうけました。

うちも比較表や説明書を見せていただきALCと根太レスの違いの差を営業に見せてもらいました。
結果的には、防音効果には差はなく、根太レスの方が軽量で家に負担がかからないだとか・・・
しかし、トレビューの建築中の家を見せていただいた時のALCの床がとても頑丈に見えたのでALCの床にしました。

ALCにして良かったす。防音効果ばつぐんす。飛び跳ねても静かっす。

最近、大和としばらくご無沙汰していたら、契約前ならお値引きしますみたいな申し出がありました。
契約後は一切値引きはできないので、今ならと言っています。

皆さんはじめまして。
ｘｅｖｏで契約を考えているのですが、建坪40坪の物件の場合いくらぐらいが相場なのでしょうか？ざっくりでもわかる方がいましたら教えてください。非常に抽象的な質問で申しわけありません。。。

tavoさん
うちのｘｅｖｏは４０．６坪で坪６５万になりました。２００万値引き後の値段です。
外溝・カーテン・照明は別です。
相場かどうか分かりませんが、上のほうの書き込みにも６８万とか書いていたような気がするので、こんなもんではないでしょうか?

しげさん
横入りですみませんが、お尋ねします。ＸＥＶＯの標準以外のものから何か選択されたものはありますか？設備とか建具類などで。

しげさん

さっそくのご返事ありがとうございます。坪40位だと、2600万円（坪単価65）〜2720万円（坪単価68）ということですね。設備のグレードでだいぶ幅がでるので、なかなか答えずらいとは思うのですが、これにカーテン・照明・オール電化（エコキュート）、床暖房、エアコン、太陽光発電、外溝が入るといくらくらいなのでしょうか？質問ばかりで申し訳ありません。

Tavoさんうちも今ZEVO検討中です。建物本体価格が坪４０くらいで値引き込みで2590万円でした。うちは追加工事費150万円で外溝、諸費用いれて3100万円位ですかね。太陽光は3キロで200万円といわれました。ハイムさんは5キロで250万円だったのでかなり高いと思い除外しました。

＞432
三井で考えているんでしょ。ダイワはもうないんじゃなかったの？
いまさら値引きも関係ないんじゃない？

予算がある。自慢好きなベンベンさん。
どこでも勝手に好きなところで立てなよ。
積水のほうで予算見たけど、自慢できるほどの予算じゃないよね。
俺のほうがよっぽどあるさ。
おっと、建てる気のないやつの自慢を聞いても仕方ないし、目障りだ。

tavoさん
カーテン４０万別予算取り、照明２０万別予算取り、エコキュートなし（さほどメリットが無いそう。定期メンテでコスト高になると)、床暖房なし、エアコン含まず、外溝１３０万別予算取りです。太陽光は３ｋｗで７０万です。ジャックさんは２００万と書いていましたが、今ならダイワが差額負担してくれるとのことですよ。キャンペーンか何かよく分かりませんが。ただし、スレート屋根後載せタイプです（埋め込みがよかったのですが・・・。）他の主なオプションは、ＳＷのサービスカウンター・調理機器カウンター・サダシゲの洗髪化粧台（２Ｐの全面鏡で２段引き出しタイプ)、あとはＩＨ・食洗機・浴室暖房乾燥・電器温水器くらいですかね？。透明のバルコニーもよかったのですが、やはりコスト高になるのであきらめました。太陽光や透明のバルコニーは標準のイメージがありますが、しっかり別料金がかかるのでいやな感じですよね・・・。

じゃっくさん、しげさん　抽象的な質問に応えていただき、ありがとうとうございました。
ｘｅｖｏの相場がわかって安心しました。これで安心して契約にのぞめます。
商品的にはものすごく気に入っているので、おかしな見積もりが出ない限りは契約してこようと思います。
素敵なお家をお互いに建てましょうね！

しげさん

僕も、透明バルコニーはあきらめようと思います。6年ごとのメンテナンスは、正直つらいですね。
ｘｅｖｏらしさがあって好きなんですけどねー。。。追伸でした

スクリーンバルコニーは不評みたい。
透明は安っぽいし、半透明ならと思ったがメンテナンス代が掛かり過ぎ(25万)なので
俺も諦めたよ。

じゃ、ダイワに決めればいいでしょ。
金額を優先するのか、それ以外を優先するのか…

以前、1階床の断熱材のグラスウールについて、下から気密テープで断熱材どうしを張り合わせて引っ張りに対応されたという方がいらっしゃいましたが、その費用はどのくらいアップになるのか、よろしかったら教えて下さい。（引き続きこのスレをご覧になって下さっているとよいのですが・・。）
断熱材の垂れで将来、床下に隙間ができて不具合が起こるのではないかという心配が消えません。