新潟でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

内緒か～、ならいっか♪

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じゃあ施主にも内緒にしてることもあるでしょうね。

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あるでしょうね。
基本的にＨＭであれ下請けであれ
法令順守の意識が低いところは
必然的に問題が多いですね。

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心当たりがある社長さんは反省してください。

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コンプライアンスマニュアルなんか作ってねんじゃね。

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あー、そうでしょうね。まあ驚くほど法令順守の意識が低い業者が多いのはこの業界の問題点でしょうから。

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下請け業者、関連業者が多いと仕方ないのかな・・・。

なのでこういうスレとかで地道に客が直していくしかないのかもですね。

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トラブルや問題行動を見かけたらカキコするだけで違うかもしれませんね。

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>>283
重川の「匠塾」ナレッジライフの「匠会」ミサワの「建友会」やっぱり下請け、協力業者の教育で差が出るんでしょうね。

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重川さん何故かリフォームフェアに出展しませんでしたね。さて何故でしょう。

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木材連合会が越後杉のテナント出しませんでしたね。
さてナゼでしょう。

みたいな？

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分かってるくせに～
んんん～～イジワルばっかり。

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１、顔を立てるのは春だけで十分だから。
２、良くないって判ってるのに扱うのは良心が痛むから。
３、助成金以後を考えてるから。
４、上の三人がイジワルだから。

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RYOに重川、県木連に瓦、デジモや若槻も不参加、来年には100社を下回るかな。

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下回った時点でイベントそのものがポン！するでしょ。
でもって、いろんな会社がポン!するでしょ。

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中堅所は危ないでしょうね。

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中堅所は危ないでしょうね。

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大手もローコストも危ないでしょ。

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上場企業でも倒れます。

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>>295
確認ですが住宅業界の話ですよね？

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建築中の施主の立ち会いって皆様何回ありましたか？
うちは配線確認と引き渡しの２回のみですがそんなものでしょうか？

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4～5回ありました。それくらいが普通でしょ。

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ウチは、施主支給の物の取り付けなんかを確認しながらやることもあり
何回か立ち会いがありましたが、それがなければ配線確認と引渡しの
２回だったはずです。
４～５回も立ち会いがあるって、すごいですね。
４～５回もの立ち会いは、何をしたのか知りたいです。
ちなみに、立ち会いでなかったですが、様子を見に行けば、業者の方が
中を見せてくれたり、現場監督がいた時は現場監督が説明をしながら
見せてくれたりしたので、途中経過は何度も見ることができました。

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うちも立会いは２回でしたよ。
ですが、週１～２ぐらいで現場に行ってました。
なので「立会い」自体の回数は気にならなかったです。

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２回は標準なんですね。
業者がいるなか現場をウロウロしずらくて、行くのを躊躇ってしまい…もうすぐ足場が取れるのでその前に外壁の確認しに行かないと汗。
現場監督の説明あったり羨ましいです。
うちは地鎮祭以外で現場監督に会ったことないです。
常に営業を通してのヤリトリなので『確認します』が多くてレスポンス遅いです。

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大金を支払っている客なのだから、遠慮する必要はないと思いますよ。

毎日でも見学に行きたいぐらいです。

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ナレッジライフのＮＡＰ工法みたいな工法を新潟で他にやっているところありますか？
昔パナソニックだかで見た記憶があるのですがホームページになかったから勘違いかもしれません。
この工法だと壁の間などの空気の通り道の結露（湿気とカビ）とかが心配です。
土地は今、住んでいる家を壊して作ろうと思うのですが、今現在除湿機フル回転で毎日15リットル以上も水が溜まるので
除湿にこだわった家が欲しいです。

１Fを駐車場の三階建てにすれば湿気はなくなるのかな……

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４回も５回も立会いするＨＭってどこですか？教えてほしいです。
２回が普通だと思っていたので。

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303さん
エアサイクル、ソーラーサーキット、など検索してみてください。WBもその類いですかね。
機械的になりますが、ファースやSAーSHEなんかもあります。
個人的には、ある程度気密が取れて、エアコンを連続運転すれば湿度は低くできると思います。

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ね～４・５回も立ち会いしてくれるところっていいよね！
明日、外壁の確認したいと申し出たら現場監督が行くよう調整することになりました！
シーリングの仕上がりで気になる箇所があるけど、あとで画像アップするので打ち直し範囲なのか意見頂けると有難いです。

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>>304
「施主さんが希望すれば何回でも」の業者さんありますよ。
私の建てた所は営業でも現場監督でも事前に
「このときは立ち会いたい」とか「OOを説明してもらいたい」と
事前にいえばすり合わせして立会いしてくれました。
当時、担当してくれた営業さんは定年退職しましたし
監督さんは役付になったので今はどうか分かりませんが。

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希望したいけど、忙しい中で時間さいて悪いなぁとか、うざい客って思われてんのかなぁとか、ネガティブに考えちゃうんだよね。
最初から五回あるとか決まってればいいのにって思う。

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うーん、でもその性格ですと損しますよ。
特に家作りでは。
まあ、黙っていてもきちんとした仕事
してくれる業者ならいいですけど。

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ＷＢは評判悪いけど、、、。

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>>307
それってどこですか？

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>>312さん、同じです。知りたいですよね。
『4～5回の立会いが普通』や『施主が希望すれば何度でも』の業者があると書き込みされているのに
どこのHMか教えて欲しい、と伝えると反応ないですよね。
忙しいからココを見ることできていないのか、本当はそんなHM無いのか、どちらなのでしょうね。

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>>312>>313
毎日この掲示板見ているわけではないので書き込み遅れました。
私の建てたところは今のナレッジライフで
当時はまだ太幸ホームといっていました。
実家の改築or建替えを検討していてこの掲示板を
時々見るのですが私ごときの投稿に
返信いただいて恐縮です。
当時と同じシステムかどうかわかりませんし
担当の方によって違うかもしれませんが
正直、数千万円の買い物なのですから
事前に連絡すれば時間のすり合わせして
立ち会ってもらえるのが普通かと思ってました。

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ナレッジさん評判いいですよね。
自分は今のハウスメーカーの前にナレッジさんに会えてればナレッジにしてました。

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313です。
314さん、ご回答ありがとうございました。
本当はそんなHM無いのか、などと疑ってしまい申し訳ないです。
ナレッジさんとは、羨ましいですね。
金銭面で無理ですが、素敵なお宅が多いですよね。
素敵なお宅で察しがつきますが、施主の方々も同様に素敵なのでしょうね。

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オーガニックな某社さん、東区の現場で今日も歩道に車三台乗り上げて駐車です。
これでは車椅子も杖を突いたお年寄りも通行できませんよ。
もちろん違法ですよ！

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現場監督公認なのか現場監督が見に来ないのか、
どちらにせよロクな会社じゃないね。

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オーガニックの現場監督さんは、優秀な方です。ｎ社にいらした方なので。きっと、他の現場とかけもちでおいそがしいのでしょう。

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立会の回数って、自分で好きなだけ見に行けばいいんじゃないの？
大工さんに缶コーヒー渡して、ちょっと休んでもらって。
建築中の家1軒分なんて20～30分も見れば一通りだろ？
監督がいないと自分で見てもなんだかわからないから？
監督さんの説明より先に自分で見て質問した方がいいと思うけど。

法で決まっている立会以外は、自分達で抜き打ちに行ったほうが早い。

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上棟までは棟梁もいて仕事してくれてたんだけど、
祝儀を渡してから以降は棟梁がいなくなり、
弟子？従業員？だけでやっていて、
てっきり最後まで棟梁がやってくれると思っていたので、もう棟梁が来ないと思うと腑に落ちない気持ちがこみ上げてくるのですが、
この時期忙しいだろうし、そんなものなんでしょうかね？

祝儀、営業に頼まれた金額の目いっぱい奮発して上限額であげたんだけど、一番下限額にしておけば良かったとちょっと後悔してます。

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>>320
なるほど、優秀な方がいそがしければ
違法行為も障害者に迷惑をかける行為も許されると、
すごい考えですね！！
みなさん、よーく分りましたね。

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no317さん、こんなところに、書き込みをしないで、直接オーガニックな某社さんに、苦情のでんわでもしたらどうよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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僻み根性まるだしでも、笑っちゃうのもかまわないが
オーガニックな某社が老人や障害者に迷惑をかけてる事実は消えないよ。
それに苦情の電話してるかも知れないでしょ。

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歩道に車乗り上げて障害者に迷惑かけるほうがみっともないですよ。

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施工例のロフト写真に法令順守の天井高1.4ｍ（笑）とか書いちゃう時点で倫理観がおかしいと思う。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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Yの家が平気でそれをしているってことの意味？

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でしょうね。
法令順守の意識が欠落してるのは確かですし。

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迷惑行為を指摘されると逆ギレするわけね（笑）
「評判を落とす」のも「陥れる(られる）」のも
自分とこが原因なのに。
会社の立場には立っても施主の立場なんか全然考えてないんだろうね。

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本当、施主さんずっと住むのにどんな気持ちなんだろ、、、。

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君子危うきに近寄らず

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リンクタウンいった人いましたら情報お願いします。

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興味あるなら見に来てください。

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不人気なのかな？

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クレバリーホームとアンクリは良かったですよ。
周辺にまだ土地空いてるみたいだったんで
あそこがよければ問い合わせるのも
アリかと。

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イシカワに決まり！

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いや～イシカワはないでしょ。
アエラやアイフルなんかが
同じ価格帯でもっといい家建てますし。

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俺もイシカワよかアイフルかな。

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イシカワってトラブルの噂ばっかりじゃん。

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アエラは価格の割にイイと思うよ

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俺が最終的に検討したのはクレバリーホーム、カヤノ、デザイン事務所モリタ装芸。
ステーツ、北都、タマは価格では余裕だったけど素人目にもチャチだったね。
全国大手や自然素材は手が届かなかった。あと山田建設とホンマハウスも
なかなか良かった。
増税があるから家作りは少し待つ。増税の後に家建てると減税とか有利になるかもしれない、
って言ってた業者もあるし。

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NO３４８様
商談中にテーブルの下を確認してみてください
天井を確認してみてください

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何を確認するのでしょう？
意味不明。（電波さんかな？）

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ネガキャンでしょ。
最近アエラホームが伸びてるから。

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俺もアエラホームにチョット興味が出てきた。

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俺もアエラホームありかと思うが、、、。

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>>356
アエラホームで検討してるんですね！！

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昨日チラシ広告が入ってきたね。
仕様は十分すぎるレベルでしょう。
個人的には完成見学会とかで
仕上がりや実際の提案力を見て
納得いけば北都やタマより
いいかと思います。

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同等レベルかと思います。

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北都なんかより全然仕様はいいですね。
コスパはタマと同じか若干いいですね。

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北都は限りなく建売りに近いですもん。基本的な４種類提案されて外壁その他の「色」決めるだけ。
とにかく安くなら北都やアイダですけど限られた予算の中で自由設計や自分の理想に近づけたいなら
アエラホームとかハーバーハウスになるんでしょうね。
ハーバーハウスやアエラホームが支持されてるのはある程度の設計の自由さがあるのだと思いますよ。
最近タマも数億の組み合わせみたいな広告してますがアエラホームやハーバーハウス、スターホーム
なら当たり前に出来ることです。
北都やアイダは出来ないでしょうけど。

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まあ北都やアイダは型モノですからね。

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アイダなんか新潟から撤退するんじゃないの！？
資材センターも手放してチラシも入らないし
ロクな分譲もしてないでしょ。

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アイダとユニバーサルホームあたりは確実に縮小傾向ですね。

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スターホームさんの建築現場ってみます？？

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東区に少し前、まとまって建ったし
確か白根にも今やってるんじゃなかな。

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ありがとうございます。
気になっている会社ですが
まったく現場をみなくて不安でした。

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スターホーム人気なんですね。
新興住宅地や郊外の割と良質な土地に
建っているみたいですが、
土地探しが上手いのでしょうかね。
それとも比較的コストパフォーマンスがいいので
良い土地にも（施主は）手が出るのでしょうか。

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スターホームの社長は物凄く親身になってくれる人。
家はシャープな感じのデザインが多い。
パパｏはショボい、でもデジモやアンクリは
予算オーバー、って人はここで相談すると
いいかも。

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ユニバは評判がいまいちだね。新潟市ではもはやジリ貧で縮小どころか撤退してもおかしくない感じだし。

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アンクリさんはそんなに高くないですよ
ハーバーさんと同じくらいじゃないですか？？

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最近アンクリも廉価な商品出してますもんね。
価格の割に魅力的ですよね。

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デジモは店舗なんかに力を入れてるし、アンクリはハーバーハウスと拮抗する価格帯の商品を展開して
攻勢かけてる。デジモと住み分けできたのはアンクリにとっては大きいと思う。
そこにスターホームが絡んでくるから増税後もこの4社はコンスタントに建てるだろうね。

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強い分野を持つのは大切ですよね。

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夢ハウス、自社工場と過乾燥木材、重川、自社工場と自社大工、ナレッジライフ、自社大工とNAP工法、
山田建築、自社大工にカナダ桧。自然派住宅はこんな感じ。
デザイン系だとデジモ、デザイン系の店舗設計、アンクリ、質感の高い内装、ハーバーハウス、
popなデザインと低価格、スターホーム、シャープなセンスで低価格。

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