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金額の半分が粗利で、自社施工するわけでもなく地元の工務店に丸投げするハウスメーカーをなぜ選ばれたのですか?
[スレ作成日時]2007-02-22 19:18:00
金額の半分が粗利で、自社施工するわけでもなく地元の工務店に丸投げするハウスメーカーをなぜ選ばれたのですか?
[スレ作成日時]2007-02-22 19:18:00
似ているイコール同じではない。
また、予算は各自様々でしょうけど四号建築について検索した方が善い。業界の方は釈迦に説法ですがね。
kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/knpcolumn/14/.../053100012/ -
>>116
収入は少ないですよ。
18歳から働き始めて当時は手取り20ちょっと。それでも月15は貯金して、毎年昇給したら貯金も増やし30歳までに2,000万貯めて結婚して土地は親に貰いローコストと言われるHMで一括購入。
40歳である程度頭金入れてローンです。
他人の懐事情にあーだこーだチャチャ入れるのはマナー無しだと思う
まさかハウスメ-カ-が構造計算できないと思わなかったから・・・
構造計算は金さえ払えば専門建築士がチョチョイのチョイで
どんな建築業者だろうとやることが出来る。
構造計算したって潰れるもんは潰れる、三階建が良い例だ。
認定取ってるから個別構造計算はやらないよって会社はあるだろう
嫌ならそんな業者に頼まないことに尽きる。
>>148
ハウスメ-カ-に構造計算士はいなかったんだよね。
外注の構造計算士が出てきて、力学を知らないんだよね。
他のゼネコンの人に注意されていたんだよ。
応力集中がわからないんだよね。
認定?木造だよ。だって、認定部材の禁止事項平気で犯して、穴開けちゃうんだもの・・・・
だから、これからハウスメ-カ-選ぶ人は、見た目で選ばないでね。
そこそこの大工なら分かるんだよ。もう経験的にここはこんな加工はしないほうがよいとか
この柱はこういう揺れとか応力に強いから外せないとか、計算上と現実は違うし、金物とか
色々あるんだけど、コストダウンしたものが多いのと、その止め方やつけ方が問題なんだよね。
本当にハウスメーカーとかあまり信用しない方が良いよ。知らない奴が良くわからないで仕事してる。
営業も職人も監督もね。誰も指摘もしようがないし止めようが無いよ。問題が無い事を祈るのみだね。
その前にハウスメーカーの文句言ってるやつが全く信用されていないことに気づくのが先決だね
潰れたのやろか? まで読みました。
提案受けた間取りで一番良かったのがハウスメーカーだったからハウスメーカーにしました。
工務店は、建築士の方が設計してくれていましたが変な間取りであんまり良くなかったです。2LDKだからって2部屋あればいいでしょくらいな間取りで、主寝室なのに縦長の6畳。横幅2.25mしかなくてなんだこれって感じでした。
スキップフロアとかある間取りにしたので、工務店では実現できなそうな雰囲気だったので提案してくれたハウスメーカーにしましたが金額がちょっと高くなったのがマイナスくらいであとは満足してますよ。ちょいちょい希望通りでない部分もありましたけど。
>>152
他の施主の方が怒鳴り込んでいるの見たから、そういうところだと思うよ。
すごい剣幕で、その施主の方の言葉「いったこと(施主が注文したこと)とやっていること(ハウスメ-カ-の工事)が違うじゃないですか!!」
迫力があった。真剣に怒っていた。
それに対して、ハウスメ-カ-の態度は、謝罪していなかったよ。
「まあ、まあ、」だけ
その施主の方のいったとうりだった。
工務店の大工って間違ったりすると泣き言を言いそう
怒鳴ると潰れたりするからうっかり怒鳴れない
怒鳴ると何で潰れんの?
工務店は怒鳴らなくてもあっさりと潰れるな