いったい評判の良いハウスメーカーはどこ？

パナホームに１票
ウチは２軒も建ててしまった。

×　ダイワは契約社員の知識不足。積水、パナよりも総合的にコストパフォーマンス低い気がする。

○　セキスイハイム
営業もしつこくなく、知識も豊富で良かった。他社についても○○さんですか〜、あそこの××はいいですよね…と一応持ち上げてからうちの方が優れてるという態度。決して悪口は言わなかった。
×
ミサワ、ダイワ
夜中にFAX来たり、電話が来たり、ポストに資料を入れに来たり…ストーカーか！
住林
他社の悪口多すぎ。

>>24
ハイム社員　乙！

皆さん、色々な意見ありがとうございます。
私は、まだ４社の営業マンしか会っていませんが、
一生懸命さは、当たり前のように４社ともあります。

ハウスメーカーの評価は難しい。
一人の営業マンを見てその会社を評価するのも失礼かもしれないが
初めて展示場に訪れたときに偶然会った営業マンが我々の専属営業マン
となってしまうのでそれも止む無しか・・・。
施工技術も下請けの技量が左右するでしょう。
建設業界は、重層下請け構造。
元請は予算に合う下請けに発注するので
毎度同じ下請けとは限らない。
ということは、どのハウスメーカーに頼んでも
「当たり外れ」があるのも当然か。
まあ下請けの技量は、元請のハウスメーカーの
現場監督がカーバーすべきなのでしょうが、
数現場、もしくは数十現場の掛け持ちでしょう。
利益追求の弊害を受けるのは一般庶民か・・・。

三井ホームで建てました。気にいってますよ。

三井ホームで建てました。
高くつきましたよ。ローン>泣。

高級ではないが、高すぎず安すぎず、一定以上の性能が期待できるクレ○■ーホームに
惹かれています。

厚生年金を例に取ると２０００年からの２０年で、現役負担世代が１０００万人減って、
６５才以上の受給世代が１０００万人増えます。厚生年金の保険料は、現在、サラリーマン
収入の１６．６％ですが、今後段階的に引き上げざるを得ず３０年後には３０％まで上がります。
また、発行残高２４０兆円の国債を償還するための税負担が、今後、現役世代に重くのしかかり、
消費税、所得税を中心とした増税は回避不能で、給与所得者の収入手取りは減少要因が非常に多い
とされています。
『高価格・高品質』を謳い文句とするハウスメーカーの需要は当然減少すると思われ、
高すぎず安すぎず、一定以上の性能が期待できるハウスメーカーが業績を伸ばし、需要に見合った
住宅供給がなされるものと期待されます。

今般の日銀の量的緩和政策の見直しと来年（？）の消費税率の改正が第一段階のターニング
ポイントになり、大手ＨＭは生き残りを賭けた熾烈な販売戦略を余儀なくされると思われます。

>>30
確かに、現時点での無理をしたローン返済計画は年齢によっては破綻の危険性が高くなります。
銀行は土地・建物を担保とするので、そんなこと知ったことじゃありませんしね。

>『高価格・高品質』を謳い文句とするハウスメーカーの需要は当然減少すると思われ、
それを見すえてＨやＳなどのＨＭでは、もうすでに一般サラリーマンなんぞがモデルハウスへ行っても
相手にもしてくれませんね。

っていうか、営業マンをみて、そのHMの家を評価するってのは間違ってると思うけど…
営業はいくらでも代えられるけど、家の性能は他HMでも同じわけではないからね。
ま〜、他のHMでもいいやって思えるくらい、こだわりが無いんだったらいいけど。

３２さんに一票！

３２さんにもう一票！！

３２さんにもう一票！！！さらに倍！

皆さん別に営業でHM自体を評価しているわけではない．
「あくまでいち営業マンの印象」と言ってる人もいるわけだし．．．
とりあえず，自分で比較できる対象が営業マンだっただけだ．
他に，住み心地やら，構造やら，自分の思ったことを述べても良いと思う．

でも、ミサワホームは、中堅の営業マンがいない印象がします。
３０代前半が少しで、あとは20代後半かな。
そして飛んで５０台の営業マン。

倒産の影響かな？？

＞37
そうそうミサワに限らず、いろんなＨＭの展示場回って思いました。
確かに中堅の営業マン、あまり見かけなかった。
25〜35歳くらいまでと、あとぐっと離れて50代・・
40代はどこへ行った・・？？

>>37 38
そのことについてある大手HM営業マンに聞いてみたことがある．
彼は入社７年目だが，同期入社の11人中，残っているのは彼だけだそうだ．

彼いわく，
「お客さんのために親身になって家について考え，長い期間かけて信頼関係も築いていく．
とても良好な関係ができ，契約も間違いないだろうと思っていても最後にはどんでん返しで他にとられてしまう．
こんなことがしょっちゅうなので，かなりダメージを受けてなかなか立ち直れない人もいる．
精神的に強くないと続けられません．」

確かにそうなんだろうなー．
そういう彼はかなりのやり手営業マン．

ガイ＊＊ーム

どこのHMでも、一長一短あるものの、
大手ではそんなに大きな外れは少ないだろう。

中小だと、結構差が出るが、材木問屋が多いところは、
地場の大工もしっかりしていることが多いから、
そういうところを候補に入れるのはあながち外れではないと思うよ。
評判だってそれほど悪くないしね。