私の考えた間取りについてご意見お願いします。

ALL電化ですか？風呂とキッチンがかなり離れているので、お湯が出るまでかなり時間がかかりそうですね。私はガス派ですから、この間取りなら、別々に給湯器をつけるかなー。家事動線的にもキッチンと洗面所、風呂が近いと奥様の負担が軽減されますよ。その観点から見ると、和室とキッチンとを入れ替えるのも良いかも。

オール電化（エコキュート）を予定しています。
西側にキッチンですが、それも良いかもしれませんね。
アドバイスありがとうございました。

あと、気になっている点ですが、食品庫を設けたいのですが、良い場所が見あたらない点と、リビングでテレビを置く場所をどこにするかという2点です。

なんとなくリビングが暗くなりそうですね。デッキの屋根にも
よるんでしょうけど・・。

食品庫は玄関ポーチを駐車場側にしてキッチン収納の北側に造るとか、
家が大きくなりすぎますかね。

子供が二人以上に増える予定はないのでしょうか？
なければいいですが、予想外に増えたら部屋数が足りなくなりそうです。

廊下の収納ですが、このままだと廊下が使いにくくなりそうなのでリビング側の壁につけたらいかがでしょうか？

あと、サイズはきちんと測って作っておられるのでしょうか？
例えば風呂ならユニットバスにするなら一坪タイプが一般的に多く採用されていると思います。
建てる業者によっては間取りを基本的に尺モジュールやメートルモジュールに決まっているところもあると思います。
家具や家電も今あるものを流用するなら測っておけばばっちりです。

私も間取りは自分で考えました。（もうすぐ入居ですが、多くの反省点があります。）
　次の点に気がつきました。
１．下駄箱
　靴を取るのに、１度玄関先に降りなければいけない気がします。
　「すのこ」のようなものを置けば解決ですが。
２．玄関西の収納
　玄関からも入れるようにしておいて、靴以外を収納しておけば玄関はすっきりできるのではと思います。
３．和室
　リビング中心は良いと思いますが、来客用に廊下から和室に出入りできるルートもあった方が良いと思います。
　また、収納はあった方が良いと思います。
４．子供部屋
　理由は無いのですが、デッキと行き来できるようにしては？
　何らかの理由で、できないようにしているのであれば別ですが。
５．ロフト、小屋裏は作らない？
　好き嫌いはありますが、収納を増やすには良い方法だと思います。
６．洗濯
　洗面所で洗濯したものをデッキに干しに行くときにちょっと遠回りになっている気がします。（廊下から和室へのルートがあれば近くなりますね。）
７．その他
　もし、物置や自転車置き場の位置を考えていないのであれば、考えに入れておいた方が良いですよ。
　エコキュートのタンク等はバスルームの西になると思いますが、駐車場から庭へのルートも西にする場合、西側をどの位空けるかは慎重に決めた方が良いと思います。（狭くて通れないなんてならないようにしてください。）
　東西に風が通るように窓を付けると夏は涼しいかもしれません。（地域等によりますが。）
　玄関を西にして、水まわりを東に集める方向もありそうです。

No.6の入居予定さんへ
いろいろなアドバイスありがとうございました。

ある程度自身があった間取りだったのですが、ここまで欠点が多いとは思いませんでした。

下駄箱については、おっしゃる通りなんですよね。でも、玄関から出し入れできる収納も欲しいので、収納を取るか下駄箱を取るかのどちらかですね。

玄関横の収納は、玄関から出し入れするものを考えていますが、その結果、下駄箱が遠くなるんですよね。

和室についてですが、来客用としては意識せずに、リビングの延長線みたいなイメージでいます。
おっしゃる通り廊下からとリビングからの両方から出入りできると便利ですよね。

子供部屋については、デッキから出入りできるようにしておくと便利ですよね。
図面右側を収納にするという案もありますね。何はともあれ、子供部屋に朝日が刺すようにしておきたいです。

ロフト、小屋裏は作らない方向です。荷物の出し入れが大変そうなので。

洗濯物を干すときの動線は、確かに長くなりますね。うーん、悩ましいところですね。

玄関を西にして、東に水回りを集めるというプランについてですが、当初そのように考えていたら、風呂やトイレが鬼門にあたるからと設計士さんに却下されてしまいました。
私としては、あまり家相にはこだわっていないのですが、嫁さん、設計士さんは、こだわるようで。

No.05の物件比較中さんへ
アドバイスありがとうございました。
子供が1人から2人に増えた場合は、（今のところない予定ですが）
夫婦の寝室を和室に移動すればいいかなっと安易に考えています(^^;
家具については、タンス（2個）、冷蔵庫、ベットのサイズを考慮しています。

タンスは、納戸に収納しようと考えています。

南側の庭に面した最も明るい場所が寝室って、もったいなくない？
生活習慣によるから、昼間でも寝室で過ごすならいいけど…

自分だったら。。。
朝日の入る東側を寝室にして、南側をLDKにするけどなぁ

確かにそうですね。
デッキの上に屋根があるとすればリビングは暗めになってしまうと思いますし、寝室が寝るだけの場所であれば日当たりの良い南側に持ってくるのはもったいないように思います。
それから、平屋にこだわられる理由がなにかあるのでしょうか？
部屋ももう１つくらいあるほうがいいと思いますし、普通に二階建てでもいいようにおもうのですが。
しかし、なかなか難しいものですね。

皆様、いろいろなご意見ありがとうございます。

平屋にした理由ですが、設計士さん、建設を依頼した知り合いの建材店のおじちゃんから勧められたからです。
土地も90坪とまあまあ広く、部屋数もそれほどいらないので、平屋で十分行けるという判断になりました。

私はどちらもで良かったのですが、嫁さんが平屋の方が子育ても楽ということでしたので。(子供は5ヶ月です）

寝室の配置は、検討し直した方が良さそうですね。
いま納戸がある辺りにするという案もあるのですが、それだと、お風呂が右側（鬼門）にあたるので、困っています。

平屋のメリットは多々あると思いますが、スレ主さんの場合は2階建てのほうがいいような気がします。

お子さんが5ヶ月ということは、スレ主さん夫婦はまだ若いと思われるので階段の上り下りに苦は少ないと思いますし、子供が増える可能性もありそうです。
また、リビング横の部屋は将来お子さんが嫌がりそうな気もします。

予算的に同じ床面積なら二階建てのほうが（階段の面積を考慮しても）一般的に安いのと、二階建てにして建坪が減ると庭として使える部分が広がるといったメリットもあります。

私も12さんの意見に賛成です。

それから、子供はお一人と決めていらっしゃるのでしょうか？
そうでなければもう一部屋は欲しい気がしますね。

平屋のおうちだと、子供が大きくなったときに引け目を感じる場合があると、どこかのスレッドにも書いてありました。子供にとっては二階建てのほうがかっこよく感じる見たいです。我が家も子供が二階のベランダからママ〜って手を振るのが楽しいようでそれが遊びのひとつになっています。二階も一部屋ぐらいつくったらどうでしょう？

スレ主さんの所は隣三面に家があるようですから、平屋の長所のひとつであるゆったり感は出ませんね・・・リビングと水周り・和室・主寝室を1階に、子供部屋を2階に持ってきてはどうですか？
平屋の暮らしやすさを犠牲にせず、通風・採光に有利な間取りが組みやすいと思いますよ。

いろんな考え方がありますねー。平屋にこだわるならこだわり通したほうがいいと思いますよ。自分で決めれば後悔が少ないと思いますので。

間取りから察するに、リビングを中心として、各部屋に行き来する家にしたいんですよね。

前述にもありますが、私なら寝室や子供部屋など各部屋を東側にならべ、LDKを南西の一角に設けるかな。

洗面所は、洗濯所も兼ねてますよね。それですと、私は、「どこで干すか」を主眼に置き、その動線を短くする間取りを考えます(濡れた洗濯物の移動が一番面倒だと思うから)。

納戸にはどんなものを入れるの？入れるものをリビングで箱詰め等の整理をしたり開梱したりするのならリビングに隣接していたほうが便利。アウトドア系を入れるなら駐車場から直接出入りできるように納戸にも勝手口があるといい。

"いま"子育てが楽か苦か、は考えるべきではない。もっと長期的に、例えば子供が高校生卒業までを視野に入れるべき。

床の間のうち半分は押入れにしたら。たまにしか使わないでしょうけど、親を泊めるための来客用布団セットをいれたり、自分達の使わない季節側の布団を入れたり。

寝室の収納は倍にして、洗面所にも収納がほしい。それらは衣類用。それでも足り無そう。ベッド下も活用。

書物やPCスペース、CD、DVD、のスペースは確保されてますか。

よくよく言われるように、子供の荷物って増えますよ。大丈夫？

キッチンにおいて、東壁に向かうカウンターテーブルは本当に必要？

スレ主さんも望んでいる食品庫、例えばシステムキッチンのダイニング側にカウンターを設け(つまりよくあるカウンターキッチン)、その下を収納スペースにして、来客用の食器やあまり出番が無い食品用の食品庫に利用するのはどう？そんで、キッチン内の棚には食器だけでなく良く使う食品用の食品庫としても利用する。

駐車場は4台分も必要？来客用にしては高い買い物ですよ(駐車場工事費ではなく、土地代っていう意味で)。建蔽率の関係で家には出来ないから空けてるってだけ？

ともかく収納が足りない。私ならその広い土地であっても2階建てにして、部屋を増やします。日当たりがいい部屋も増えますし。

2階建ての方が良いのでは？というご意見もありましたが、住宅ローンや農業委員会には平屋建ての図面を既に提出しているため、今から2階建てに変更するのは難しいと思います。

このスレを建てたのも、平屋建ての間取りで悩んでいるからで、2階建てだったら、あまり苦労はしないだろうと思います。

私はこのままの間取りでいいと思いますが・・・ダイニングにもう少し光が入るように勾配天井でトップライトをつけることをお勧めします。トップライトが好まないのであれば屋根の形を工夫して高所窓をつけることもいいと思います。
間取りだけでなく屋根の形も明かしてほしいですね。

NO.19さんへ

屋根の形までは、まだ未検討です。
高所窓を付けた場合、光は入りますが、暑くならないのでしょうか？

お住まいの地域はどこですか？暑いところですか？
暑さ対策はLow-eガラスにしたりブラインドをつけたりなど対策はありますが、どの程度対策をすればいいのかは、サッシメーカーなどに問い合わせるのがいいかと思います。どっちにしろ屋根の形は間取りを決めるのにあたって重要なので早く決められたほうがいいかと思います。屋根を工夫するのであればなかなかいい間取りだと思いますよ。

シロートですけど私も考えてみました。
http://yabumi.jp/acchanpage/cgi-bin/up/up/up4013.jpg

寝室・子供部屋の独立性を高めてあるぶん、廊下面積が大きくなってます。
和室を客間として利用することを考え、玄関から他の部屋を経由せずに入れるようにしました。
DKから納戸・サニタリーへの動線を短くして、奥さんの負担を小さくしてるつもりです。
玄関も近いので勝手口はありません。
子供部屋・寝室前の廊下が暗くなるので、光の入る戸にするか、トップライトがあるといいと思います。

・駐車スペースが４台分もいるのか？
・ダイニングが暗くなる
・「寝室」は南に持っていく必要性はなし
・生活動線が長すぎる
・平屋で三方を２階建てに囲まれ、敷地が広い
　⇒「中庭」採用しては？

もう一回練り直したほうが暮らしやすい家になると思います。

No.21さん
アドバイスありがとうございます。
Low-eガラスですか、検討してみますね。
ちなみに、住んでいる場所は九州です。

No.22さん
間取り図まで作成していただきありがとうございました。
参考にしてみます。
動線についてですが、我が家は共働きなので、家事も分担して行うことが多く、洗面所と台所は近くなくても良いのかなっという気がしているのですが、一般的にはどうなんでしょうか？
台所仕事をやりながら選択というのも不潔なようなきがしますし。

No23さん
駐車場は私、嫁さん、お互いの両親用にと4台を考えています。

ＨＭの営業・設計と議論した経験からのアドバイスです。
１．敷地の制約条件を先ず確認すると良いと思います。
２．次に、ご夫婦で家に求めるものの優先順位をよく話し合われると良いと思います。（これを押さえておかないと、このスレで皆さんからコメントを頂戴しても、最終的に混乱してしまうリスクがあります。）
３．今の段階では、予算の制約は余り考えなくても良いかもしれません。
４．私はＨＭと設計について議論を進める過程で『安らぐ家は「間取り」で決まる』（成美堂出版）を随分参考にしました。
納得のいく家が建てられると良いですね。頑張ってください。

No.25さんへ

私もその本、持っています。
その他、「間取りで決まる住みよい家」など、間取り関係の本はいくつか持っていますが、なかなか平屋の間取り例がなくて（；；）

スレ主さんへ

私は家内とも相談し、防犯＞防火＞耐震＞防音＞バリアフリー＞収納（の順でした）を最優先事項とし、ライフスタイルに応じた細かな優先事項も考慮の上、これらを予算範囲内でバランスよく実現するようにしました。結果、動線は長くなりましたし、若干の使い勝手の悪さは残りますし、ご近所と比べて見栄えもしませんが、納得しています。

間取りには、各種の制約や、ある程度の『常識』はありますが、注文住宅なのですから、法律に反しない限り、亭主の好きな赤烏帽子で良いと思います。

スレ主さんのライフスタイルや拘りをよく説明されて、それで中々提案が出てこないようであれば、別の設計士さんにお願いする手もあるかもしれません。

皆様のご意見を参考に、間取り図を作り直しました。

尚、図には表示されておりませんが、
ダイニングに収納（奥行き40cm×3m程度）を置きます。

>>28
収納の量は、一般論としては足りてる。
共有ゾーンから直接アプローチできる納戸があると良いと思うが、ライフスタイルにもよるから考えてみること。
寝る部屋に出窓は嵐の晩、上部に叩きつける雨音がうるさいのでやめた方がいい。
防犯上からも1階に出窓多用は勧められない。
子供部屋の西大窓は気が散って学習環境としては不向きなので、東・南に窓のほうがいい。
壁量の問題もあるので西に収納を持ってくるか、あるいはウッドデッキへの連絡がこだわりなら、北収納で西に勝手口ドアをつけるかするとよい。

この間取り、東西反転にしたらどうですか？そうすれば、キッチンやダイニングが明るいかも・・・

家事動線から考えるとキッチンの側に
洗濯できる場所が有った方がいいですよ。

寝室の場所に水回りをまとめて出来れば室内干しが出来るように。
子ども部屋のおかげでダイニングが暗くなるので和室と入れ替えて。
和室のふすまを開ければ開放感も明るさも確保できます。

デッキはメンテナンスがいりますが大丈夫ですか？
出窓はシャッターが付けられなくて泥棒が入りやすいし
雨漏れのリスクも高くなりますよ。

リビングの横に子ども部屋を作るとテレビの音などが聞こえるので
間仕切りを収納にして音対策をするといいですよ。

２階の件ですが、農業委員会とローンの仮申し込みくらいなら変更になってもそれほど厄介ではないように思うのですが。
ただ、スレ主さんが純粋に平屋のほうがいいってことならいいのですが。

スレ主さんがこだわりたい（譲れない）ポイントを言ってもらえればアドバイスもより具体的にできるのではないかと思いますが、いかがでしょう？

今までのスレから見ていると
・平屋
・南側にウッドデッキ
・リビング横の子供部屋
・駐車場４台分
こんなところでしょうか？

駐車場と庭が同じ側にならないのであれば、土地の広さほど
庭を確保できませんので、２階建てにして、庭を確保する方に
力点を置かれた方がが良いように思います。

玄関(たたきの部分)のサイズが小さいかも。
玄関サイズをビニールテープ等を用いて仮想してみるといいよ。

納戸の西壁(or北壁)にも勝手口をつけると使い勝手がよさそう。物置を設置
する予定があるのならいいのだけど。

庭が狭いですね。
子供が遊んだりとかは難しいかも。
あと、南側に家があるとのことで、高さによってはウッドデッキを作っても常に日陰ということもありそうです。

駐車場は４台分全部使われている頻度が高いのでしょうか？
ほとんど２台くらいでたまに３〜４台とかなら縦列駐車すれば４台停めれるような広さだけ確保してはいかがでしょうか？

皆様、いろいろなご意見ありがとうございます。
私が間取りで希望しているのは以下の内容です。

１．平屋建て
２．ウッドデッキ：リビングまたはダイニングに隣接
３．駐車場：最低3台、出来れば4台
４．和室：リビングまたはダイニングに隣接
５．タンス収納用の納戸

子供部屋はリビングに隣接する必要はないです。

思い切って、北側道路いっぱいまで母屋を寄せてはいかがでしょう？

母屋を東、あるいは西寄りの、”南北に縦長”の設計にすれば、敷地の広い空きスペースが確保出来ます。
そこに、縦列駐車の駐車場・庭・ウッドデッキを設けては！

庭が狭いというご意見を、何人かの方から頂きましたが、
数坪程度の家庭菜園と物干しスペースがあればよいと考えています。
今まで、アパート暮らしなので、庭については深くは考えていなかったのですが、子供はデッキで遊ばせれば良いかなと思っています。
半永久な樹脂性のデッキもあるみたいですし。

ただ、南側の土地に2階建ての家を建てられると、庭が日陰になる可能性は大いにありますね。

南側に家が建って日陰になったとき、物干し場を確保するために2階を作っとく選択はないですか？

>>39　様

いろんな人から2階建てしてみてはというご意見を戴いたのですが、平屋建ての方向で進めたいと思っています。
西側の家は、境界から5m程度離れて建っているため、敷地の西側に物干しスペースをもっていくということも検討しています。

南側の土地ですが、おそらく南側道路ですよね？
そうすると、ほとんどの方が北側に寄せて建てると思います。
その場合、スレ主さんの家が南側寄りだと冬場はまったく日があたらない可能性も大いにありえると思います。
そう考えると少しでも北側に寄せて日を確保するか中庭を設置することを考えたほうがいいような気がします。
一戸建てで日があたらない家は悲惨ですよ。昼間でも電気をつけないと暗かったり、洗濯物は乾かなかったり、家全体がかびくさくなったり。

現実に、北側道路で、まわりを家に囲まれている方は多いと思いますが、
どのように対処しているのでしょうか？

＞42

通常は・・・

駐車場を東側に必要なだけ
庭を南側になるべく大きく
建物を北西いっぱいぎみに

・・・もちろん建物は「2階建て」ですが・・・。

こんな感じじゃないですか。


平屋へのこだわりがあらゆるものを難しくしてるのかもしれませんね。

でもこだわりだからね・・・

せっかく広い土地をお持ちなのだから2階建てにして庭を広くとればいいのにって思っちゃいますね。

室内への採光を良くするために庭を広くするのは無駄だと思いますが。

2階建て、2階建てって＊＊ですか？

私を含めてほとんどの人が二階建てにすればいいのにって思っているようですね。
理解はできませんが、スレ主さんが拘られているのであれば仕方ない。

駐車場は日常的に４台を停めるということではないのですから、西か東に縦に３〜４台停めるようにしたらいかがでしょうか。
家は南北に細長くなりますが、北側に持っていけるため南側の庭も確保され、日当たりも良くなると思います。

＞44

**とはなんでしょう？？

採光を軽んじているあなたは基本から間違っていますよ、きっと。

間取りの基本は「採光」と「通風」です。

あなたのお考えの間取りではどちらも考慮されてないようですが・・大丈夫でしょうか？

平面のパズルではいい家は建ちません。

もっと立体的に考えてみてください。

何度も書きますが、平屋だからいろいろと悩んでいるのです。

2階建てなら、こんなに悩むことはないでしょう。

質問の回答が、2階建てにすれば？とは安易すぎませんか？

＞４４

室内への採光を良くするために庭を広くするのは無駄だと思いますが。

わざと採光を無駄にするなんてどうかしていますね〜。
日当たりを確保できる程、広い敷地なのにね〜。
日も当たらず、カビだらけの生活をお望みならご勝手に！
奥様とお子様がかわいそう〜。
無駄なのはどちらでしょうね！

2階建て、2階建てって＊＊ですか？

あなたの方こそ、＊＊ですね〜。
そんなに、自分の考えを貫きたいなら、「私の考えた間取りについてご意見お願いします。」なんてスレッドたてなければいいのでは？

＞４７

何度も書きますが、平屋だからいろいろと悩んでいるのです。

２階建てにしなくても、駐車場を少し考え直して南側をあけて庭を広くしては？とどなたかおしゃっていますけど？
悩むのは結構ですが、人の意見にも耳を傾けましょう。

質問の回答が、2階建てにすれば？とは安易すぎませんか？

２階建てにすれば、問題解決するようであれば２階建てはどうですか？と皆さん提案されているのに、安易ってなんですか？
皆さん、スレ主さんのおうちが素敵なおうちになればっと思って意見出されていると思いますよ。
レスして下さった方々に、失礼だと思います！

ウチは南側の庭は6m程度取りましたが、
南側の家が境界から1.2m程度の場所に総二階で建てたので、
冬は１階の部屋に入る日光は僅かです。
なので、10m程度庭を広げられるなら良いですが、
庭に拘りがないならば、特に気にしないでも良いと思います。

ただ、うちは北西角で、開口部も6mあるので、
夏は日当たりがよいし、冬でも夕日が入ります。
庭には風の通り道がキチンとあるので、ジメっとはしてなく、
最初に思っていたよりは、部屋は明るいです。
南面は家のメインの空間なので、採光と同時に採風も考えることは
家のために大切です。

さて、間取りを考えてられているようですが、
失礼ですが、ハッキリ言って、この絵では全く間取りが想像できません。
間取りを考える際は、

①採光
　昼でも電気を付けないと真っ暗になる空間が出来ないように配慮する。
　特に廊下や階段などが、キチンと外部からの光を入れられるようにする。
　窓が書かれていないし、扉も良く分からないのですが、
　この配置では廊下は昼でも電気が必要な気がします。

②採風
　この間取りには窓が入っていないが、
　２４時間換気に頼らなくても平気な風の通り道を確保する。
　そうすると２４時間換気を使ったときも効率良く風が廻るし、
　春や秋には窓を開けると気持ちいい風が入ってきます。
　これも窓の配置が分からないと何とも分かりません。

③耐震構造
　耐震上、必要な柱、壁というものはあります。
　少し勉強すると、ユニットとして配置を考えれるようになるので、
　柱の入れ方、耐力壁の入れ方、梁の組み方、窓の入れられる場所
　の大雑把なところは分かるようになります。
　最終的な計算は設計士さんにお任せしましたが、
　自分で粗く考えた存在壁量、両サイドのバランス、
　重心と剛心のズレとの差はさほどありませんでした。

④生活動線
　言わずもがなですが、最初にキチンと考えることは大切です。
　また、生活動線と干渉しないような個々のドアの形状も大切です。
　引き戸を多用すると便利ですが、引き戸の場合は柱との干渉も考慮しないといけません。
　そのためには、もう少し詳細な図面でないと何も分かりません。

⑤壁
　居室を考える際には壁が大切です。
　書斎をどう考えるのか、ドレッサーの位置などを考えるときも壁は重要です。
　将来子供の机を何処に置くのか、ベッドは何処に置くのか、本棚は…
　むやみに窓を配置して、使用できる壁が無いと困ることは多いです。
　そういったことも考えた上で、収納の位置、窓の位置を決めないと将来困ります。

ということが一般論として大切だと思います。
また、この図面に限っては、

勝手口が付いてますが、何のための勝手口でしょうか？
玄関に近く、何に必要かが良く分かりません。
個々のパーツは何のために必要か考えて設置しないと結局使わなくなり、意味を成しません。
外部との繋がりだけでなく、この形状のキッチンだと三和土も付けられないので、
外履きを何処に置くかを考えるとキッチンからの利用法を考えても使いづらいと思います。

また、お客が来ているときに、何処へ通すのでしょうか？
リビングでしょうか？和室でしょうか？
本当に親しい人ならば良いですが、そうでない場合にも、
来客時にＤＫなどのプライベートの部分を見せる必要があります。
本当の綺麗好きなら良いですが、そうでないと、
家庭訪問などでは、掃除しなければいけない場所が多く、面倒な気がします。
そして、夜客が居るときに、家の者（思春期になった子供など）が
気軽にトイレやお風呂に行けるかどうかは結構重要です。