３０坪の土地を購入予定に際して、住友林業ツーバイフォーを検討しています。親会社の住友林業はこちらの掲示板ではあまり評判は良くない（？）ようですが、住友林業ツーバイフォーの評判もお聞きしたく、お願いします。営業マンの対応は良かったです。ちなみに３０坪の家を建てるのに坪５０万で計算し本体価格１５００万円でした。
[スレ作成日時]2006-09-17 01:27:00
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住友林業ツーバイフォーについて
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2 匿名希望
私も1800万からはじまり2ヶ月後には3000万円の見積もりに膨れ上がりました＜諸経費 地鎮祭費用 空き地にするための植物を抜く作業費 ガスを引くなどもろもろ含まれずの金額 ＞ 注文住宅なのですが外堀をほとんど手をかけないと言う方向にしたら外堀は住友緑化と言う別会社なので ほとんどエクステリアはやる気なし 外注のほうが安いとか砂利でも敷いとけばいいちか言われました 四角い箱を売るつもりらしく パンフレットにあるような装飾は望まないにしても格子 シャッター ＜トイレに収納箱も無し＞ もすべてオプションと言われました こんな装備は標準じゃないのでは？契約の1日前でした 当然お断りしました 営業マンは感じよくて仕事も熱心でしたが 途中上司に言われるのか値段を吊り上げようとする動きが。。途中で＜初回の本体価格の金額より高くなるのはわかってますか？それじゃないと設計図書いていてもお互い無駄だし＞とぶつぶつ言われました 低予算のお客は相手にされない傾向あります
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3 匿名
お返事ありがとうございます。そんな対応があったなんて驚きました。ちなみに、どちらの地域か教えていただきますか？同じ地域のことなら、本当に検討し直すべきかもしれません。やはり、３０坪１５００万円は厳しいようです。実は、今日営業マンの方が家にいらして、話をした時に最大２２００万円までは抑えるようにはおっしゃいましたが、まぁ希望は外溝込みの２０００万円までに抑えたいと思っています。とても親身になって話を聞いてくださるのですが、あとでそうなったら怖いです。
他にも、住林ツーバイフォーで検討された方、あるいは購入された方ご意見お願い致します。 -
4 匿名希望
愛知県です 初めのプラン集にはＣＧで外壁に立派なウッドの装飾が描かれていました その時に本体価格が提示されたので当然ここまでの仕上がりでこの値段だと思います 一ヶ月して契約間じかになりこれはオプションです 台所のシステムキッチンには食洗機と浄水器付いてません と言いました ＜私が質問したから答えたのですが＞ 出来上がってびっくりしてしまいますので念には念を入れて装備の確認をしたほうがいいです 1千万円台の低予算だとつめられてしまうのかも。。。家は実家の土地を更地にするために万年べいと植わっている植物の撤去が必要でしたが 大木もあるので嫌がり家の知り合いに知ってる業者がいたらそちらでして欲しいとか 80歳の父に始末を頼むとか 神主の手配もそちらで。。と言われ予算外の提示でした それでも1800万希望で途中2300万になり最終3000万超えです 父は激怒してました 設計士さんが担当で若いせいか夜中まで付き合ってくれて感じがよくて気にいってましたが＜途中途中で初回の設計料の5万円の冷たい請求や小声でどんどん高くなるって解ってますか？とか外堀は砂利でも敷いとけばいいとかなどお客に対する態度でなく低予算でやってやるんだのような態度が見えかくれしたのは事実です。。本人の性格？それとも上司の支持？＞ 大企業ゆえの体質なのか。。契約前にど〜んと見せて嫌と言えないようにするのかねって家族と話しました 低予算でも素敵な家を建てましょう お手伝い致します 頑張りましょう〜でしょう？！住林にはがっかりです
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5 電脳松風
住友２ｘ４って関西と関東のみじゃーないんですか。
もしかして在来の住友林業のことじゃーないんでしょうか。 -
6 特名
2×4工法自体、私は賛成しません。柱は木と木（ツ−バイ材）を釘で張り合わせているし、増築は難しい（出来ない場合もある）し、建築中に雨で濡れれば、張り合わせた間に水が入って、腐る原因になるし、第一、日本の風土にあった木材じゃありません。建てても、20年持つでしょうか？経年管理を考えても、絶対にお勧めしません。ある統計で2×4工法は全国的に見てもここ10年の建築棟数は、横ばい、若干右肩下がりです。そのうち、住林さんもやらなくなる（撤退する）と思います。
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7 匿名
05さん 愛知で打ち合わせして関東で建てる話しになっていました
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10 匿名さん
06みたいな古い考えはまだ残ってるんですね…
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11 ２×４の住人
＞06 柱は木と木を釘で張り合わせてる？？
2×4工法がキライなのは勝手ですけど、レスつけるのならもう少し勉強しましょう。
読んでて恥ずかしいです。
http://www.2x4assoc.or.jp/build/index_build.html -
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12 匿名さん
2xに柱ね〜・・・
水が隙間に入るのは工法によらないし・・・
まったく理解してないんでしょうね、2xのこと。 -
14 賃貸住まいさん
住友林業ツーバイフォースレ他にもあるんですが関西の内容でして
関東人にもアドバイス欲しいのでこのスレあげます。 -
16 匿名
>4
タマホームでもキツイ予算でよく住友林業に声をかけましたね。
家自体の性能がまるで違います。
低予算で良い家つくりたいなら、他の工務店に頼めばイイじゃ無いですか。
他の住友林業で建てた人に失礼ですよ。 -
17 匿名はん
住友林業ツーバイフォーは、2010年現在、住友林業ですね。吸収されたようです。
自然素材にこだわった駒沢のモデルハウスはとても良いですね。まだあるかわかりませんが。 -
19 購入検討中さん
断熱材の詳細わかる人いる？
MBと同じグラスウールかね -
20 足裏ホース
多分同じさ
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21 物件比較中さん
いろいろいと比較検討中ですが・・・・
追加 追加 追加が心配です。
最終価格が・・・・。
比較して決める予定です。
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