拓穂工務店（愛知）について教えてください

私は３年越しの付き合い（他社数十社から選定）でこの拓穂さんで家を立てました、アウターメンテも含めてとても満足しています、お勧めできる工務店だと思います
　参考までに見積もりは拓穂さんのみでした

良いポイントは
①施主目線でいろいろ提案してくれるし、またこちらの提案を真剣に考えてくれるし、家にこだわることができた
　現場を見て気がつく点も変更できた
②将来的な家族の健康を考え自然素材を重視する点
③建築現場は技術的に高い職人（例；大工、壁施工等）活用している点
④家を建てた人を拓穂ファミリーとして自宅に呼んでイベント実施している点
　逆の立場で考えれば中途半端な仕事をしている人は、自宅に呼べませんよね

以上参考までに

良い意見が多いようですが、反対意見もあれば聞かせて下さい。

拓穂さんの悪い点？

値段が高い。
施主支給もＯＫなので、どんどんすると１００万～変わってくる。
その代わり自己責任になりますが。

全てが０からなので、こちらの希望を事細かに説明する必要があり、
着工までになが～～～～～い時間が掛かる。
さっさと片付けられちゃうよりは良いが。

でも、丁寧な仕事だし銀行で融資の話をしに行った時にも
「拓穂さんは仕事が丁寧ですよ」と言われた。
最近は完成見学会が少ないですが、機会があれば行った方がよいですよ。
３ヶ月ぐらいで建ててしまう家とは明らかに違いが有りますから。

検討中さん
何でも聞いてください。
拓穂さんは、契約後も、対応良好ですよ。
釣った魚に餌くれる工務店ですよ。

釣った魚に餌って…
その表現どうよ
てか、お前回し者か

いろいろ変更して新しい見積もり出すのに１ヶ月待たされるってどーなの…
見積もり内容に不明点(ざっくりしすぎ)が多くて不信感…
契約することになかなか踏み切れない…

>26さん
拓穂って建売してないと思いますが。。。
どっかと間違えてないですか？

＞２９さん
確かに不明点たてんこ盛りですね。（笑）
出された見積書はしっかりと１項目づつ確認された方がよいですよ。
つっこみどころが満載ですから（笑）

でも、わたしは拓穂で契約しました。。。

そのような見積書を提出されて、それでも契約に至った理由や決め手となったのはなんですか？

＞３１さん
契約に至った理由ですが、完成見学会でみた家の出来栄えでしょうか。
見積書もきちんと確認して指摘すればちゃんと訂正＆納得するまで説明してくれますし、
単純な書き間違いや、勘違いのミスが多かったです。
おかげで見積書の隅々までチェックでき、価格の把握？が出来て良かったと思います。
詳細見積がでるので、高いと思う所は施主支給に切り替えれば金額も下げることが出来ましたよ。

　

>拓穂って建売してないと思いますが。。。
してるでしょ。拓穂は本来建て売りがメインだったはずなのでは？

見積書は決断を下すうえとても重要で不安な気持ちを落ち着かせる大切なものですよね。

それがミスや不明点が多くては、いくら完成された建物を見学して上っ面は良く見えても
その中身はツッコミだらけの見積書のような仕事をしてるんじゃないかと思ってしまうんですが。

う～ん、拓穂さんの場合（うちだけかも知れませんが）ラフプラン作って貰って
それが気に入れば基本設計契約を結びます。予定坪数に単価を掛けた金額が契約金額です。
それから、具体的な設計？を詰めて初めて詳細な見積書がでてきます。（一式見積ではないです）
なので、設計契約を結ばないと詳細な金額は判りませんでした。
ただ、こちらの予算を伝えてますので、メチャクチャな金額にはなりませんでした。
うちの場合「坪＊０万円ぐらいで、建てて下さい」ってお願いしてました。
設計契約後の打ち合わせで本当にミッチリ話を詰めます（半年かかりました（笑））ので十分納得しての
契約となるはずです。　もちろん契約時には訂正、変更した見積書ですよ。
まぁ、ここで見積書の内容が納得できなければ請負契約しないのですが、
その場合は設計契約の代金は戻ってきません。。。
おそらく納得するまで打ち合わせ＆変更を続けられると思います。

拓穂工務店の良し悪しはご近所の設計事務所に聞けばすぐ教えてくれるんじゃないかな。

そんな所でまともな情報が聞けるなら、
このサイトで実際に建てた方の意見をお聞きしたりしませんよ。

ラフプランの段階で設計契約をするのが普通なのですか？

設計契約をしないと見積書は作ってもらえないのですか？

ｸﾁだけです。

　　昼間っから・・・・暇人？

　　　仕事せいっ！

釣れた！
釣れたよっ!!

先日見学会に行ってきたのですが…とても嫌な気分になって帰ってきました。

最初に説明についてくださった方が突然いなくなったと思ったら
別の人が説明についてくれたのですが、挨拶もなく
聞いてもいないのに一方的に自分の仕事の都合がどうとかいわれて、
こちらの質問についてはきちんと答えてくれるどころか
勝手に話を切り上げてどこかへ行ってしまわれました。

本当に社員さん？というようなびっくりする態度でした。

おうちの雰囲気などはとても気に入っていて
具体的に見積もりの依頼もしようと思っていたのですが…
一気にテンションダウンです…

＞本当に社員さん？というようなびっくりする態度でした
この会社正社員っているの？

いないの？？

大府のおうちですか？
拓穂さんは、接客は苦手な感じです。
私たちも、最初の見学会の時は冷たくされた記憶が。。。
社員はみんな正社員だと思いますよ。
下の雑貨屋さんはバイトだけど。

接客が苦手ってｗ
契約社員なら判るが正社員の営業が人見知りしちゃ駄目でしょ。

最初の印象が大事だと思うんですけどね…

冷たいというか…最初からあからさまに面倒くさそうな感じでした＞＜
たまたま担当してくれた人が微妙だったのかもしれませんが…

営業さんってたしか、一人か二人しか居なかったと思います。
あとはコーディネーターさんや、設計士、監督？、経理の人たちですよ。
なので、口下手でも仕方がないかと・・・・。

この会社の社長の日記って今もまだ続いてるのかなｗ

拓穂工務店で建てようかと検討している者です。
情報が少ないので、実際に建てられた方などにお聞きしたいです。
工事の進行や、完成してからの住み心地など、何でもいいのでご感想をお聞かせください。

こんばんは。
一般のハウスメーカーや工務店に比べて工期は長いです。着工から引き渡しまで半年はかかると思います。打ち合わせも何回もやります。
時間は掛かりますが、素材や工法にはこだわっていますので、しっかりとした家が建つと思います。
ゆっくりじっくり家造りをしたいという方にはオススメしますが、基本お任せでという方にはオススメしません。
他にも聞きたい事があれば、ご質問ください。

No.52さんは拓穂さんの関係者の方でしょうか?

できれば拓穂工務店で建てられた方が、実際に住んでみてよかった事とか、ここはもっとこうしたかったとか、打合せ～工事中～完成後のことで生のご感想が聞けたらいいなと思って質問しました。

珪藻土の壁とか、無垢財の床とか、実際に住んでみてどうなのかな、とか
工事の丁寧さとか、その辺りが特に聞きたいです。

no.53です。

無垢財　←　間違い　　無垢材です。ごめんなさい。

>No.53さん

No.52です。実際に建てた者です。珪藻土や無垢はやはり良いですよ。ただ傷はつきやすい、汚れやすいってのはあります。
気を使っていても、生活の中ではどうしても防げないですね。その辺が味になるのですが、最初は傷がついたときはヘコみました（笑）

工事は丁寧だとは思います。ただ些細な内容ですがミスなどもたまにあります。もちろん指摘すればすぐ直してくれます。

オーナーさんの建てた家に見学会で息ました！
空気の湿度がちょうど良く、センスもよくて、いいなぁと感じましたよ。
私たちは土地にこだわりがあるので、建物予算がとれずあきらめましたが。

2000年に拓穂さんで家を建てました。今は、どんな感じの家を建てっているのかわかりませんが、とてもいい家を建ててもらったと思っています。そのころは営業さんはいませんでした。社長さんが営業担当でした。価格は比較的高いですが、材料と何処まで価格に含むかで単純には比較できない感じでした。同じものを他のメーカーで作ってもらうと随分高くなるのは間違えないと思います。
ただ、安価な分時間がかかります。工事始まりまで半年、工事から完成まで半年くらいです。私のときは大工さんが一人で作っていたので、時間がかかっていましたが、責任があっていいと思いました。
結構わがままにも対応していただきました。
床板を２階とも全面無垢でお願いしたり、大工さんが床はりで1カ月かかっていました。いままで一回も磨いたことはありません。埃をとるだけで十分です。
個人の趣味もありますが、悪くないと思います。拓穂さんに家を建ててもらうのではなく、自分で家を建てるつもりで拓穂さんにお願いするのがいいと思います。

拓穂さんで検討しています。見学会にもちょこちょこ見に行かせてもらってます。

実際に建てられた方、アフターサービスはどんな感じでしょうか?
ちゃんと定期的な連絡はいただけるのでしょうか?

現在、2×4で断熱材はアイシネンで考えております。
夏の暑さとか冬の寒さとかは、見学会ではよくわからないので、
住んでみてどんな感じなのか実際に住んでいらっしゃる方から聞いてみたいです。

ぜひ感想を教えてください。

住んで２年経ちますが、こちらから連絡した以外は一度も連絡はありません。
不具合箇所があった時に連絡するときちんと対応はしていただいているので
問題はないです。
頻繁に連絡してもらっても、特に用事がないので私は放置プレイ？で
満足しています。

アフターに関しては、1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年、3年、5年、10年と無料点検をしていただけますよ。その時でなくてもその都度連絡すればすぐ対応していただけますので、アフターは満足しております。
イベントなどあればその都度案内もしていただけてますので、引き渡し後に音信不通になると言うことはありません。

アイシネンがどうとかはわかりませんが、快適に暮らしています。真夏や真冬に冷暖房を全く使わないのは無理ですが、一回部屋を冷やしたり暖めると結構な時間電源を切っておいても大丈夫になります。
自分は満足しています。

みなさん、拓穂さんでは大体おいくらくらいなのでしょうか？
土地は購入済みなのですが、まだ工務店などには行ったことがなく・・・。
2000万円くらいで、延べ床３５坪でたちますか？
やっぱり厳しいのでしょうか？
雑誌でお見かけして素敵だな～と思いましたが、2000万円くらいまでしか予算がないので、あまりにも見当違いだと恥ずかしいので・・・。
差し支えなければ教えて頂きたいです。

うちが今まで打合せで聞いた内容をまとめますと・・・

お家本体だけで、坪60万程度(無垢床・珪藻土壁・瓦屋根・お風呂とキッチン込み)のお値段だそうです。

本体価格に入ってないのは、設計料、上下水道引込み、地盤補強、照明、カーテン、外構
など。

家だけで2000万・35坪なら十分大丈夫な気がします。いろんなことに拘ってしまうと上限はありませんけど。

No.62です。
No.63さん、回答ありがとうございます。とても参考になりました！
近々コンタクトとってみたいと思います。
本当にありがとうございました。

この間お話を聞きに行ったら、すごく残念な対応されました。
雑誌に三重の一部も施工地域と載っていたのでお伺いしたのに
はなっから相手にしてもらえませんでした。
せっかく外観など気に入ってお伺いしたのに残念でした。

No.65さん、どんな対応されたのですか？
私も以前伺ったときにはあんまりいい対応じゃなくってまだ検討中です。
そっけないというか、色々聞きづらい雰囲気だなあと感じました。
でも雰囲気は好きなんですよね。
かなり迷ってます。

チラシを見て見学会にお伺いしました。
内装はなかなかでしたが、
案内してくれた女性は、見送りもまともにせず、次のお客につきました。
失礼ですよ。お客に対して。とても感じが悪かったです。
チラシに記載があった粗品も、うちの前のお客には渡し、うちはもらえませんでした。
これだけ嫌な思いをさせられたので、絶対ここでは建てません。

見学会は丁寧な対応をしているみたいですけれどね。

１ファミリーにつき担当が１人ついて解説してくれるらしい。

みんなでワイワイ好き勝手見たり、ツアーみたいな感じになるよりは判りやすくてよいのでは？

見学する側も聞きたいことはすぐに確認を取ることができるのですから。

でも１回につきあまり組数が取れないので

けっこうまったりもするみたいです。

私は初めて見学会に行った時から現在まで、三年ほど見学会に通い詰めてます。
ご検討中の方にご参考になればと思って書き込みいたします。

確かにそっけない態度の時もありますけど、お客さんが混み合ってない時は、ずっと車が見えなくなるまでお見送りしてくださるので、タイミングが悪かったのかもしれないですね。

粗品も先に渡される時もあれば見学した後に渡される時もあり、貰いそびれたこともありますね。

それでも家を建てるにあたり、かなりのわがままも言わせてもらったし、図面や仕様の変更等では相当スタッフさんのお手間をかけまくりましたけど、みなさん本当に一生懸命やってくれます。

建て始めてからは、大工さんと打合せしながら進められるので、図面では気づかず立体的になって初めて気づいたことなどでも、可能な限り変更や追加を対応してくれてます。

料金面では決して安くはないと思いますけど、良心的だとは思います。

ものはよさそうなのに、
接客が最悪なので、信頼できない。

まぁ、確かに他の工務店などと比べると接客は？なところがありますね。
私も何十回と見学会行きましたが、忙しいとそっけない見送りのときもありましたし、粗品ももらえないときもありました。
でも、みなさん家造りに一生懸命です。
セールストークはうまくないけど、本当に色々考えてくれますよ。