拓穂工務店（愛知）について教えてください

私は３年越しの付き合い（他社数十社から選定）でこの拓穂さんで家を立てました、アウターメンテも含めてとても満足しています、お勧めできる工務店だと思います
　参考までに見積もりは拓穂さんのみでした

良いポイントは
①施主目線でいろいろ提案してくれるし、またこちらの提案を真剣に考えてくれるし、家にこだわることができた
　現場を見て気がつく点も変更できた
②将来的な家族の健康を考え自然素材を重視する点
③建築現場は技術的に高い職人（例；大工、壁施工等）活用している点
④家を建てた人を拓穂ファミリーとして自宅に呼んでイベント実施している点
　逆の立場で考えれば中途半端な仕事をしている人は、自宅に呼べませんよね

以上参考までに

良い意見が多いようですが、反対意見もあれば聞かせて下さい。

拓穂さんの悪い点？

値段が高い。
施主支給もＯＫなので、どんどんすると１００万～変わってくる。
その代わり自己責任になりますが。

全てが０からなので、こちらの希望を事細かに説明する必要があり、
着工までになが～～～～～い時間が掛かる。
さっさと片付けられちゃうよりは良いが。

でも、丁寧な仕事だし銀行で融資の話をしに行った時にも
「拓穂さんは仕事が丁寧ですよ」と言われた。
最近は完成見学会が少ないですが、機会があれば行った方がよいですよ。
３ヶ月ぐらいで建ててしまう家とは明らかに違いが有りますから。

検討中さん
何でも聞いてください。
拓穂さんは、契約後も、対応良好ですよ。
釣った魚に餌くれる工務店ですよ。

釣った魚に餌って…
その表現どうよ
てか、お前回し者か

いろいろ変更して新しい見積もり出すのに１ヶ月待たされるってどーなの…
見積もり内容に不明点(ざっくりしすぎ)が多くて不信感…
契約することになかなか踏み切れない…

>26さん
拓穂って建売してないと思いますが。。。
どっかと間違えてないですか？

＞２９さん
確かに不明点たてんこ盛りですね。（笑）
出された見積書はしっかりと１項目づつ確認された方がよいですよ。
つっこみどころが満載ですから（笑）

でも、わたしは拓穂で契約しました。。。

そのような見積書を提出されて、それでも契約に至った理由や決め手となったのはなんですか？

＞３１さん
契約に至った理由ですが、完成見学会でみた家の出来栄えでしょうか。
見積書もきちんと確認して指摘すればちゃんと訂正＆納得するまで説明してくれますし、
単純な書き間違いや、勘違いのミスが多かったです。
おかげで見積書の隅々までチェックでき、価格の把握？が出来て良かったと思います。
詳細見積がでるので、高いと思う所は施主支給に切り替えれば金額も下げることが出来ましたよ。

　

>拓穂って建売してないと思いますが。。。
してるでしょ。拓穂は本来建て売りがメインだったはずなのでは？

見積書は決断を下すうえとても重要で不安な気持ちを落ち着かせる大切なものですよね。

それがミスや不明点が多くては、いくら完成された建物を見学して上っ面は良く見えても
その中身はツッコミだらけの見積書のような仕事をしてるんじゃないかと思ってしまうんですが。

う～ん、拓穂さんの場合（うちだけかも知れませんが）ラフプラン作って貰って
それが気に入れば基本設計契約を結びます。予定坪数に単価を掛けた金額が契約金額です。
それから、具体的な設計？を詰めて初めて詳細な見積書がでてきます。（一式見積ではないです）
なので、設計契約を結ばないと詳細な金額は判りませんでした。
ただ、こちらの予算を伝えてますので、メチャクチャな金額にはなりませんでした。
うちの場合「坪＊０万円ぐらいで、建てて下さい」ってお願いしてました。
設計契約後の打ち合わせで本当にミッチリ話を詰めます（半年かかりました（笑））ので十分納得しての
契約となるはずです。　もちろん契約時には訂正、変更した見積書ですよ。
まぁ、ここで見積書の内容が納得できなければ請負契約しないのですが、
その場合は設計契約の代金は戻ってきません。。。
おそらく納得するまで打ち合わせ＆変更を続けられると思います。

拓穂工務店の良し悪しはご近所の設計事務所に聞けばすぐ教えてくれるんじゃないかな。

そんな所でまともな情報が聞けるなら、
このサイトで実際に建てた方の意見をお聞きしたりしませんよ。

ラフプランの段階で設計契約をするのが普通なのですか？

設計契約をしないと見積書は作ってもらえないのですか？

ｸﾁだけです。

　　昼間っから・・・・暇人？

　　　仕事せいっ！

釣れた！
釣れたよっ!!

先日見学会に行ってきたのですが…とても嫌な気分になって帰ってきました。

最初に説明についてくださった方が突然いなくなったと思ったら
別の人が説明についてくれたのですが、挨拶もなく
聞いてもいないのに一方的に自分の仕事の都合がどうとかいわれて、
こちらの質問についてはきちんと答えてくれるどころか
勝手に話を切り上げてどこかへ行ってしまわれました。

本当に社員さん？というようなびっくりする態度でした。

おうちの雰囲気などはとても気に入っていて
具体的に見積もりの依頼もしようと思っていたのですが…
一気にテンションダウンです…