加古川の三建ってどうですか？

三建は「注文住宅一筋」っていうのウリにしてるんで、ヤングや昭和と一緒にするのはどうかと思いますけど…。

三建で家を建てる予定ですが皆さん手付金や契約金は支払いましたか？

手付金払いましたよ。
「自己資金の中からいくらか入れてください」って感じで。
うちは自己資金少なかったのでホントに少しだったんですが、「私から社長に言っておきますので大丈夫です」って。結構アバウトな感じでしたが。これ普通なんですかね？

no54さん ありがとうございます！手付金を払った後
つなぎローンとかされましたか？よく分からなくて…

良いことばっかり書いてるのでさくらですかね。私は契約をやめました。営業さんはいい印象がありましたが若い課長が気にいらなくて。話のしかたも態度も偉そうで。建物は良いと思いました。元の営業さんだけと打ち合わせできていたら契約していたかも。もう少し考えたほうが良いのではないでしょうか？

確かに営業さんの善し悪しはあると思います。
私も名前は出しませんが、態度も言葉遣いも偉そうです…特に現地説明会（実際の内覧会）は…。
案内がしょちゅう来ますが、もう行っていません。

検討されている皆さんにひとつ助言出来るとすれば、
No.45さんのおっしゃる『アフターメンテナンス』が「いつまで」「どこまで」「どのように」出来るのか聞いてみる価値はあると思います。
例えば、加古川のショールーム（２号線沿い）でいうと、立て付けの扉や手すり、デッキやネット（２階だったかな？）、万が一の雨漏りなど、どこまでアフターケアしてもらえるかという点がポイントかと思います。
あと個人的には、『メンテナンス』ということは『現状維持』とも感じとれますが…。

営業担当の方が非常に丁寧で熱心で安心して打ち合わせができます。
契約時、こちらの都合により急な申し出も気持ちよく受け入れてくださり迅速に動いてくれました。
担当の方と家作りが出来る事がとても嬉しいと夫婦揃って感じております。
他のハウスメーカーの方ともたくさん話しましたが三建の営業マンが1番信頼できました。

建物のクオリティもそうなのですが、フォロー体制はどうなのでしょうか。
万全のバックアップならいいのですが…。
お客さんの殆どの人が建築関係という訳じゃないでしょうから
いろいろと言われなくてもバックアップがあると本当にはいいんですよね。
緊急時即対応とかって求め過ぎでしょうか…。

三建の外断熱って実際どうですか？

友人宅が三建さんですが10年以上たってもちゃんとアフターできてくれてますよ～

三建さん検討中です～
もう少し情報をいたはだけませんでしょうか？

小野市内で三建にするか明治住建小野店にするかパナホームにするか迷いましたが、最終的に明治住建にすることにしました。

三建さんって年間120件程の契約数と聞きましたが、結構売れているんですね

兵庫県加古川市ですか。知り合いが住んでると聞いたことがあります。

soramadoのウッドデッキ？が素敵と思います。開放感のある設計の家は、カーテンせずに過ごしたいですよね。中庭のある設計でしょうか。中庭でお茶したり、遊具を置いて公園みたいに過ごさせたりしてもいいのかなと思っています。

評判もいいですし、いいお家なんでしょうね。

おすすめです。
うちの場合は営業さんの熱心なところが良いなあと思いました。色々検討して最終2社のうち1つが三建さんです。

三建の姫路店って全然売れてないって噂で聞きましたよ。

こちらから本社まで出かけて行き、見積もりを求めたのですが2週間たって、断ってきました。倫理観の薄い会社です。

三建で契約する前に、提出される契約書をよく読んだ方がいいです。
契約書のなかは矛盾だらけで、三建にとって有利になることしか書いてありません。
営業は契約書を理解していないので、彼らの説明を鵜呑みしてはいけません。彼らの説明と契約書に矛盾があり、最終的には書面の契約書が優先します。

>>74 bogeymanさん
最悪です！！多分営業の態度等見ていても建てたら終わり感満載です！！辞めて良かったです

三建と明治住建で検討していますが、どちらもパナソニック系みたいでどちらにするか迷いますね。

>>76 検討者さん
同じパナ製なのは神戸の事業所のほうですね。
テクノストラクチャーという工法だったかと。
三建本社と神戸の事業所は結構空気感が違うらしいです。
テクノストラクチャー自体の構造は両方パナがやってますので。
後は両方から見積もりして、気に入った方にした方が良いですよ。

はい、私は三木市内で三建か明治住建小野店かあどちらかで迷っている者です。

三建ってどうなん？
たまに平日パチンコやコンビニで長時間、ロゴ入った車見るけど暇なん？

80番さんへ
現在、三建も含め住宅を検討しております。
暇では無いと思いますが…
パチンコは良く無いのわかりますが、コンビニはご飯食べたりだとかだと思いますね。
同じ様な業界で働いていますが、コンビニでご飯食べて休憩します。
ご自身の価値観だけで、誹謗中傷の様な書込みは良く無いと思いますよ。

80さんへ、
私も81さんと、似たような意見です。
実際私も建築業者やってますが、ほとんどが、ご飯を食べる場合しか休憩できず、それ以外は走り回ってるかんじです。
また、建築業は平日が休みの方が殆どなのでその時に見られたのでは？
それに、普通の会社なら上司が基本にはしっかり行動報告を受け管理してるはずです。
社員が減ったりしてない限りは、問題は無いはずです。

三木と小野あたりで家を検討してますが、三建・明治住建小野店ともに分譲地をもっていてパナソニックテクノストラクチャーをしていて内容がだぶってて判断に迷いますが、まあどちらにするかわからないけど、二社ともそれなりにいい工務店だとは思いますよ。

現場を見に行く機会があったら、職人さんたちがどうされているのかっていうのは見てみたいですよね。皆さんどこもお忙しくされているようですが…

職人さんたちは基本的に入れ替わっていくというかんじなのですかね？
家造り自体はかなりの工程がありますから
沢山の人の技術の集大成って言う感じがしてきます。
現場の監督さんがしっかりとその力を束ねていってというふうにしているのでしょう。
現場の方の雰囲気はいかがでしょうか。

悲しいほど、仕上げが悪かったです。とにかく大工仕事は雑で、サッシは傷だらけ。床もへこみがあり、釘の穴も開いてます。そういう状態なので、うちはまだ引き渡し後も修理が残っていますし、なかなか忙しいからと来て貰えません。
感じが悪くなるとこちらも気分が悪いので我慢していますが、クロスは汚れや破れも沢山あったし、下地も見えてしまうほど曲がって貼られていました。
高いお金を払ったのに、めちゃくちゃいい加減で今も気分が悪く毎日腹を立てています。
営業の方はいい方ですし、設計はいいですが
現場の仕事はダメすぎました。悲しいです。

№８５のマンションさん、三建さんって年間１２０棟くらい売ってる住宅会社らしいから一件一件がどうしても雑になるんじゃないのかな。
私は今現在小野市内で、三建・明治住建・秋山住建と商談中の者ですが。

あっ、上記をみて思い出したけど、三建も明治住建も確かパナソニックのテクノストラクチャーの加盟店だったはずです。以前地震に強い家のテクノに興味があって加盟店を調べてわかったことですが。

投稿失礼します。
三建さんは値引きって全然ないですか？
既に三建で建てられた方とかもしよかったら教えてください。

自分自身と親戚であわせて三建で数件建てた方がいってましたが、昔の創業者がいた時は建てた後のアフターサービスもきっちりしてたけど、身売りして大阪の会社に吸収合併された後の三建さんは建築後のアフターサービスを疎かしててＯＢから不満がでてますよ。

三建さんって、ソラマドや、気密断熱断熱性能が高い等などの価格は高いがこだわりの家を建ててますが、売ったら売りっぱなしなどのアフターサービスを疎かにしてますと長い目でみて、お客さんの心は離れていきますよ。

㈱三建のＣＳ担当です。いつも大変お世話になっております。

85番のお客様、大変不愉快な思いをさせてしまい申し訳ございませんでした。
協力業者を含め、現場教育を再度徹底させていただきます。
また引渡し後の修理につきまして、不適切な対応によりご迷惑をおかけしました。
深くお詫び申し上げます。
誠に恐縮ではございますが、弊社ＣＳ担当宛にご連絡をいただければ幸いです。
（フリーダイアル　0120-24-0032）
再度確認させていただき、善処させていただきたく存じます。

よろしくお願いいたします。

㈱三建のＣＳ担当です。

89番90番のお客様、貴重なご意見を有難うございます。
アフターサービスの件で、万が一ご不便・ご迷惑な事例がございましたら、
ご面倒ですが弊社ＣＳ担当宛に（フリーダイヤル0120-24-0032）
ご連絡いただければ幸いです。

状況を確認し問題解決に努めてまいります。

三建さんはCS担当がでてきて状況を改善しようとする姿勢はいい事だと思います。今後とも頑張ってください。

三建か明治住建かアイ工務店で迷ってるけど三社ともいいから迷うよね

３社の中でアイ工務店はおすすめしません。

正直、知れば知るほどアイ工務店のやり方には不満・不安しかでてこなっかたです。

キャンペーンに目がくらんだらダメです＞＜

始めまして投稿するんですが。いい家建てるのわどの工務店さんでもうんみたいなものです。基礎大工設備外壁屋根など、下請け業者なので。丁寧な仕事する下請け業者さん当たるかです。大工さんの仕事がよくても、、です。営業さんわ印象わ良くて当たり前です！売ってなんぼなんで。一番わ現場監督さんが管理してるので。最後に私が思う買わないNo.５ですが。ヤン、昭、関、一、勝、ですかね。ヤンわないですね。

>>100 通りがかりさん
買わないNo.5の中の「一」って一条工務店のことですか？一建設のことかな？