ポラスのポウハウスについて教えてください

現在建築中です。
延床30坪程度で2450万位かかります。(建物＋ガス電気等その他の設備込みで)
でもかなりこだわって、好きなようにしてこの価格です。(それなりに妥協もありましたが。)
LDKだけ充実させて寝室は普通で良いとかであればもう少し価格は抑えられるかも。
因みに特にお願いしたわけではないですが、1階の木材は
全て国産のひのきが使用してありとても良い香りがしました。
大工さんもとてもいいね！と仰っていましたよ。

構造計算もしてくれて、基礎もしっかりしていて大工さんいわく、100年もつ家だとも言ってくれてます。

地鎮祭もしっかりやって、周りのお家に挨拶回りもして工事開始になりました。

打合せはメインのデザイナーと詳細設計の方とインテリアコーディネーター
と進めていく感じです。
メインのデザイナーさんが大変お忙しい方で最終的には詳細設計の方と
お話を詰めていく感じになったのが、少し不満です。
デザイナーさんの感性とか発想が好だったのでもっと一緒に相談したかったです。

他のメーカーさんの坪単価も建物価格で、細かい設備で＋300万位はかかると思いますよ。土地の状態にもよりますが。。

元々普通の家という物より変わったお家に住みたい！と思いポウハウスさんにお願いしました。
設計事務所に頼んでというのが理想でしたが、費用を考えると。。。
何より営業さんが一生懸命だったのが決めてですね。

家が出来るのが楽しみです。

現在進行形の者ですが、後悔感いっぱいの状況です。
営業の「大手に行かずに契約してください。後悔はさせません・・」情熱的な姿勢に押され、契約してしまいましたが、それまでの気配りの無さを、もっと真剣に捉えるべきでした。
契約後は、ほとんど接触はなく、スケジュール（地鎮祭）などの変更も電話やメールでの連絡のみ。
特徴は「和風」の演出らしいので、日本風のこだわりを求めたい方には良いのかもしれませんが、当方はおかげで、２階の部屋の天井部分が斜めに下がっってしまったり、また、１階リビングも天井部が斜めになっており、エアコンの設置位置に苦労したり、照明も吊り下げ式にするしかなくなってしまったり、居住のためのデザイン力は今一です。（というより、見栄えによる独りよがり感が強い）
特にエアコン設置で四苦八苦しているとき、「やっぱやめましょうか」などとお気軽に感じる発言がデザイナーからも・・。
今後、改築や外壁リフォームとかを行うときには、依頼はしない・・というかする勇気は無い・・といったところです。
なんとか、気持ちを盛り上げて、出来上がりの喜びを感じたいものです。
時間掛けて、業者まわりをすることをお勧めします。

打合せ進行中とありますが、もう解約は難しい状況でしょうか？
勇気はいりますが納得行かない間取りで完成してもガッカリするだけです。
私のような想像力の無い人は図面通りに出来上がったのに、いざ立体となると想像と違ってガッカリ、もっと頻繁に建築中に確認しておけば良かった点が多々あるぐらいですから･･･

現在、始めの手付金（？）　見込みの１０％分の支払いに合わせ、１／３の振込みも実施してしまった状況です。
この状況で解約できると思っておらず、そのままになってしまっています。
匿名さんにご指摘いただいたとおり、後悔が大きくなりそうですので、申し入れをしてみます。
グチになりますが、私のは、この企業（営業？）、大失敗でした。
こちらの知識向上は、絶対ですね。

大手HMをいくつか回って、最終的にデザイン力でPOにしようと思ってますが、皆さんの書き込みよりかなり高額になってます。高いと言われているH社よりやや安く、車のT社より高額です。値引きはなしということですが、何か価格を下げるよい方法などあればご教授ください。

贅沢やめればいい

あげ

一昨日、入居しました。

デザイン性と機能性がいいようにマッチしたところと、大手HMに比べるとやや？割安だった点が決め手となり、契約しました。営業の方も熱心でしたし。今こうして住み始めてみて、この会社にお願いしたことを非常に満足してます。

一言で言うと、全ての仕事が丁寧です。どこかで書かれているような、契約した途端に対応がぞんざいになる、とか、いい加減、とか、少なくとも私の担当各位はそんなこと一切なかったです。

外観デザインは最後まで家内と揉めましたが、デザイナーさんがこれで行きましょう！と的確なアドバイスをくれ、結果すごくいい出来栄えになりました。ご近所さんからも評判高いです。

是非お勧めしたいです。

無理やり土地にも合わない予算オーバーの既製品を何度も押し付けてきたので丁重にお断りしました。

営業の方、お疲れ様です

＜５８は営業の人だね。
火消しに必死だね。

ポウハウスで2013年に注文住宅を購入したものです。
総合的には、いまのところ技術力は高いのかもしれません（大工さんたちや現場監督の対応はとても丁寧だと感じました）。ほかは、練馬の営業Ｋは客に対して真摯な姿勢は感じられません（表面的にはやってる風ですが、ずっと付き合うことは無理な感じ）。デザイナーも人によるのでしょうが、根本の生活を考えてのデザインはできない方でした。
社長さんは立派な志を持たれているようですが、組織風土や分業制に問題があるのかも。
自分としては気持ち良く人に勧める会社ではありませんでした。
出来上がったモノは満足ですが、それまでの過程や対応力は最低と思っています。

＜６１は他社営業の人だね。
色んな意味でお疲れ様です。

ここの営業は、めちゃくちゃ仕事熱心ですね

ポラスの注文住宅部門のポアハウス。練馬の営業だけかもしれないけど、、最悪。お金はしっかり取るけど、説明要求しなけりゃ、そのままだし、口頭で引き渡し延長を勝手にやるし、企業姿勢が問われる社員が居る会社。
なんなんだかね？

×ポアハウス
○ポウハウス

先ずは社名を覚えようw

２回商談をしましたが、営業が最悪です。
建物は気に入っていただけに・・・先に進む気力がなくなり残念な会社さんだと思いました。

20社近く比較検討しましたが、その中でもポウハウスが一番魅力的だと感じました。

設計力、プラン力は勿論、営業さんの対応も非常に良かったです。
ただ、価格は高いですね。
価格だけ見たらＳ友林業に迫る勢いです。

それでも魅力を感じる理由は、その価格が私自身の価値観と一致したからです。
気に入らない服にはお金をかけたくない。でも、気に入った服だったらちょっと奮発してもいいかな。
簡単に表現すればそんな感覚に近いです。


結局「どこに家を建ててもらうか」なんて人それぞれでしょうし、
ポウハウスのデザインや営業が合わない方も居て当然だと思います。

ただ、これはどんな事にも言える事だと思いますが、ネットの評判や書籍だけでの家選びは危険です。
直接見て話し合って気に入れば検討する。
気に入らなければ検討から外す。
他人ではなく、自分自身の価値観で物事を考えなければ結局、満足した家づくり、それ以前に満足したハウスメーカー選びは出来ないと思います。

新築早々に洗濯機配管から水漏れ、
折角の無垢床に隙間が出来たまま。
数年後にはキッチン水漏れ、また床が湿っている。
対応は時が経つにつれて悪くなり、
今では購入を後悔しています。
あまりお勧め出来ません。

バイクガレージのある家の施工例見ました。
カッコいいですね。
バイクが趣味だったらこんな家は最高ですね。
落ち着いてメンテナンスに集中できるでしょうし。
バイクだけじゃなく車のガレージもお洒落ですね。
生活のためだけじゃない遊びのある家というのもいいものですね。
外に駐車場があるより安心だという利点もあるでしょうし。
家の外観もユニークで楽しいですね。

ポラスの家は、デザインがいいですよね。
グッドデザインを11年連続獲得しているのは凄いと思います。
1回でも凄いですがこれだけ長い期間この賞を獲得するのは
なかなか確立されたデザインがないとなかなかとれないと思います。
特に2013年にグッドデザインを獲得した京都の町屋を思わせるような外観の
和美庵は誰が見たとしてもデザインが良くこんな家に住みたいと感じさせてくれます。

>>76さんのお宅はその後どうされたんでしょうか？
アフターフォローの対応の良い会社を望みたいですが、なかなかねぇ。
できれば長い付き合いをしていきたいですしね。
公式サイトの方を色々見ましたが施工実例にある家は本当に個性的ですね。
個性的すぎると実生活が想像しづらいんですが和のデザインに関しては興味深いです。
住宅展示場ではこういった個性的な家のタイプもあるのでしょうか？

施工例を見ると、壁面にボルタリング設備がついていたり、天井の梁からブランコが吊り下げられていたり凄いですね！
他にもアトリエがあったり土間をつけたりと、施主の希望を取り入れてもらえるみたいですね。
施工例の中のガレージのある家は夫婦でバイクが趣味のママ友のお宅にそっくりなので、もしかするとポウハウスの注文住宅で建てたのかもしれません。

展示場やPCで調べ、ガレージハウスという点とでサイン性に魅かれて
初回相談をしようとしましたが、日にちは決めたものの時間は後日連絡しますと言われ、
一切連絡がなく、こちらから連絡し一回相談を。
土地の情報やらなんやら全部を伝え、後日デザイナーがデザインしたものをもとにまた相談をとなり、その後、営業からまた連絡しますのでといわれたが、一切連絡なし、ここの会社は論外です。どんな人がこんないい加減な会社に家を頼もうと思うのか疑問。
ちなみに、初めの営業と二回目の営業は違う人なので、こういういい加減な社風だと思わざるおえません。
ここで建てなくてよかったと思います。

>>86
うちはポウハウスで建てましたが、営業さんによりけりだと思いますよ。
なんなら営業さん次第で良い家を建てられるか決まると思います。理由をあげると、様々な連絡を密にとってくれたり、調べものをどんどんしてくれたり、何より良いデザイナー希望のデザイナーを引っ張って来てくれたりします。
うちの担当営業さんはそうでした。
ポウハウスを検討するにあたってたくさんの営業さんと触れ合いましたが、やる気があって頭の良い営業さんは年齢や役職に比例していない様に思いました。

良い営業さんに出会えれば、ポウハウスは非常に満足度が高いハウスメーカーです。我が家は希望の通りの良い家を建てられましたよ。

ポウハウスの加平展示場は評判よくないようですね。。。
川口は評判悪くないみたいです。
そのほかは、どうなんでしょう？

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/13133

練馬展示場に行って、打ち合わせて、この数日のうちに契約をしてきました。
私が思うに、ポウハウスは悪くないと思います。
いいメーカーだと思います。
まずは、直接話を聞いてみることが良いと思います。

先日、一回目の見積もりを出してもらいました。

建物
施工面積:110.6㎡
延床面積:97.3㎡

価格
本体価格:2425万円
付帯工事:324万円

営業担当さんから
・ポウハウスは値引き仕切った金額だから、他のメーカーさんにも値引き仕切った金額で出してもらってください。
・日本一の工場から質の高い材料を卸している。
・デザイナーによる、完全自由設計。
・都度『積算』をしての見積もりだから、１円単位の見積もり。
・だから見積もりは施工面積で見積もり計算をする。
・腕のいい大工を使っている。
・ポラスの最高級グレードの建物。

と、説明を受けました。

現在、比較しているのが、ポウハウスの他に、
セキスイハイム、住友林業、積水シャーウッド
です。

見積もりは、これこら残りの3社は初見積りで、ポウハウスは2回目がでます。

みなさんの意見と合わせて、今後の参考にさせてもらいたいです。

98さん、詳しい数字まで出していただいてありがとうございます。

リーズナブル、ということなのかな？？

でも他の数値も出してみないとなんとも言えない部分がありますよねぇ。

値引き後価格を最初から出してくるという点では良心的ですが。

あとは使われる建材のグレードとかがどうなってくるのか。

それによっても評価はかわります。

>>98
えっ？！坪82万って。。。
高くないですか？！！