まめぞう
[更新日時] 2024-11-22 13:20:16
トヨタホームで建築予定です。
従業員専用のスマイルライフで見積もりを取ってみたいと思っていたのですが
近くのトヨタホームで話を詰めておりましたら、そちらからの見積もり提示後1週間で
契約をする事を約束させられました。
その分値引きはしてくれるそうですが、他で見積もりを取る暇がありません。
スマイルライフの値引き率と地元のトヨタホームのどちらがいいでしょうね。
ちなみに、スマイルライフだと中間マージンや地盤調査が無料になるみたいで、
営業が言うには20万くらいの差だと言う事です。
そんなに安いはずはないとは思うのですが…。
豊田本社からわざわざ高速を使ってきてもらっていては、気軽に話を詰めていくことが
出来ないと考えて多少高くても地元のトヨタホームで頼もうとは思っているのですが、
100万も違うのであれば心が揺れます。
それに、今の担当者はローンの知識がビックリするほどないので不安です。
[スレ作成日時]2005-09-06 10:20:00
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号 |
交通 |
https://www.toyotahome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
トヨタ従業員です。トヨタホームで建てます。
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121
匿名
どこの県の話しなんでしょうか?個人名知っても、仕方ない
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122
匿名さん
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123
匿名
水曜、木曜日はトヨタの営業さん、休みだね!
チェックしてほしいな…
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124
サラリーマンさん
119さん 顔が真っ赤ですけどどうしました?
他の方が言っている様に 気にしなければいいことですよ。
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125
匿名さん
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126
匿名
124人の顔色伺ってないで自分の頭の心配でもしてろよ
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127
ビギナーさん
なんか面白そうな展開ですが
94=119=126 でいいのかな?
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128
匿名
残念!不正解!
もっと頭使おうね
頭は帽子被るためだけに付いてるんじゃないんだよ
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129
匿名
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130
元住宅営業
従業員が販売店で車を買っも特別な割引はないでは!?
住宅も一緒で、本体10%オフで優越感に浸っては営業の思うツボ
一般客でも相見積りなら本体15%オフ位、引き出せると思います
ただ、値引き額や率にだけにとらわれると後で悔やむ事になります
高い見積り金額に惑わされ内容に…
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131
会社に全てを捧げます
タイトルが、情けない。
ちなみに、奥さんも内製ですよね!
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132
従業員
車は100%工場で造られるが、住宅は80%…
最終的な組み立てや仕上げ、検査はトヨタとは別の職人やディーラーの人達…
少ししか違わないようで、大きく違う…
残業ながら自動車の組立ラインを見てそう思います
住宅の現場にはトヨタのDNAは活きていない
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133
匿名
車の部品自体はデンソーとかで生産されてるので、工場では他社で生産された部品を組み立てしてるだけ。
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134
匿名
うちも部品をトヨタに出してるよ!
自分がダルダルしながら作った部品使われてるんだと思うと怖くて乗れない。
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135
サラリーマンさん
大会社だと、従業員もピンからキリまでいますね。ピンの人は、自社の良くないところを改善しようと努力する。そして、キリの人は、自分の会社の悪口を外に向かって言いまくる。当然、その言動には、尾ひれが付く。
例:某HMの従業員です。うちの会社の担当者は、ローンについて全く知識ない。(みんなも、うちの会社で建てると損するぞ)。
例:某「車と家」のメーカーの従業員です。組み立てラインを見て思うのですが、うちが作る家は良くないよ。(だから、うちの会社で建てると損するぞ)。
例:某車メーカーの部品を作っている会社の従業員です。私は、欠陥部品を作っては納品しています。(うちの会社の部品を使うと損するぞ)。
このような事を言う人の情報って正確?
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136
匿名
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137
匿名
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138
匿名
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139
匿名
風車のある工場の近くで、すまいるが分譲と建売りしてるが、ほとんど売れずに残っている
土地は元々公社だったから安いけど…建物が高すぎるだろ!?
愛知や名古屋なら100~150万円は安くいけそうな気がする
福利厚生でしてると思ったすまいるって、殿様商売ですか?
「社員様だから本体10%オフなのでお得です!」には騙されない
危うく、大損するところでした
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140
匿名
自動車工場で勤務してます
性能はよくわからないのですが外観、内装にセンスを感じません
展示場や知り合いの家を見ても良いと思える所が無く
「トヨタホームでもいいか…」
と思えなんです
という訳でS社かD社にします
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141
住まいに詳しい人
140さんのような方が実は凄く多いんです。トヨタで建てる方は、最初からトヨタをメインで検討している方が多い。といっても8割が土地から(建築条件、土地+建物)純粋に建替え、土地持ち新築は全体の2割
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142
購入検討中さん
だから地域性があるのですね。
うちの近所では見かけないわけだ・・・
年間5000~5500棟のうち、愛知県がしめる割合はどれくらいなんだろ?
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143
匿名
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144
匿名
まぁ愛知だと安いしね、トヨタホーム愛知とトヨタホーム名古屋が50坪2000万程のキャンペーンやってるからタマより安いしね
大手の性能でタマの価格で保証もつくし土地やローンも安いしで選ばれるんじゃないの?
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145
匿名
トヨタはよくないけど、トヨタ以外で選べそうなのもないし
タマだとつくりが悪いし
他の大手が2000万で売ってないし、積水も2000万程で売ればいいのに
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146
匿名
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147
サラリーマンさん
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148
匿名さん
いっその事トヨタブランドやめて住宅でもレクサスブランドにしたら成金どもが結構買うかもよ。
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149
匿名
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150
サラリーマンさん
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151
匿名
トヨタホームは見積りは高すぎる
スマステで40坪弱で2500万円近い金額でした
一般客でも10%値引きするみたいだし、最初から値引き分かなり乗ってる?
信用できなくなってきました
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152
匿名
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153
151
はぐみを少しだけ変えたほぼ総二階です
この金額なら他社も検討します
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154
匿名さん
レクサスホームって、不具合あるとヘリコプターでアフター担当が飛んでくるとか?
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155
匿名さん
>>153
トヨタは準大手クラスの鉄骨HMとしては安いけど、一部の人間が盛んに連呼してるような激安メーカーじゃないよ。
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156
住まいに詳しい人
安くは無いけど、大幅値引きをするのは事実。だから当初の見積もりの信憑性がない。
知人はごねてゴネテ(営業をおだてながら)最終的に2500万見積もり→▲500万してもらった。
トヨタクラスなら手抜きも、そう心配ないからとの事で。入居して半年 問題はなさそうですよ。
彼はホントはセキスイかダイワで建てたかったんだけど予算オーバーで、、。だから妥協するなら思い切りやすく
しようとトヨタにしたみたい。それにしても20%近い値引き いったいどんな見積もりだよ(苦笑)
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157
匿名
6、7年前とかは鉄骨系では一番精度がいいとは聞いた事あります。
今は知りませんが…。
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158
匿名
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159
匿名
一般客からも普通に10%引くなら従業員は20%は引いてもらわんと…
それにしても造成分譲地、高すぎる!
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160
匿名さん
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161
匿名
田原の建売りを見に行ったのですが、かなり高すぎる気がしました
たしか太陽光載せましたが、あの金額では客が付かないのもわかる気がします
すまいるライフって基本的にお高いんですか?
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162
匿名
トヨタ自動車の従業員が建てた場合、一般客に比べ実際にメリットはありますか?
会社で聞いても、「何となくトヨタホームにしておいた」的なノリばかりなので…
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163
入居済み住民さん
特にないと思います。
他社を本命に競合すれば、他社が一生懸命対応(値引き含め)してくれるかも。
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164
匿名
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165
匿名さん
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166
匿名
会社での洗脳が解けたら
トヨタホームはないでしょう
愛知県の売れ方は異常
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167
匿名
最初に詰めて盛り込めよ
どこで建てるにしても常識だろ
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168
匿名
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169
匿名さん
トヨタの上役連中は昔から他所の大手HMで建ててるらしいけど本当かな?つーかホント臭い。
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170
匿名
なんとなくでトヨタホームを選ぶと後で後悔します
自動車は世界No.1
でも住宅は
関係者がなんとなくで買って、やっと愛知No.1って感じ…
赤字ならやめてしまえ!
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