愛知県小牧市にある(有)善匠って知ってますか？

10万払っても何も提案されなかった。

ここで計画している者です。
最新の情報です。
皆さんの参考になればいいのですが。
建築費、オプション費用、家具費用、外構費、諸経費込みで32坪2600万程でした。土地代は別です。殆どの方が2300から2600位に収まるそうです。
デザインはカフェ風、アメリカン、和風などなんでもいける感じです。
金額が低めのプランの住宅もあります。
私はモデルハウスが気に入ったのと善匠さんが開催している土地カフェとかに参加して何回か説明を聞いた後、ここに決めました。
契約金10万払ったのもある程度のプランが固まってからでしたので営業によって善し悪しあると思います。
まず設計図が出る前にヒアリングが数回あります。それをもとに建築士さんが設計図を出してくれます。それと同時に土地を探す善匠不動産というグループ会社が同時に動いてくれます。土地の値引き交渉もやってくれました。
無垢材多用しているので月日が経てば趣きのある感じの家になりそうです。
建具は結構お高めです数万円から数十万。ニッチ、アーチ開口やステンドグラスなどは良心的でした。数千円から2万円程度。
建具の塗装はオイル塗装かペンキ塗装で選べます。塗装はオプション費用取られます。数万から。梁見せは標準、室内灯標準、バス、トイレ、キッチンもかなりグレードの高い物が標準で選べます。ただし実際のショールームへ行かなければいけません。オール電化が標準です。浄化槽は別途費用がかかるみたいです。
耐震や耐火、断熱などはパンフなどを観ればわかります。
外壁は3種類からSTO漆喰、ラップサイディング、ガルバリムから選択できラップサイディングとガルバリムは別途オプション費用が数十万かかりました。
外壁、内壁共にSTOの色と塗り方が選択できましす。
クロスも照明も種類が豊富でプランナーの方が色々と提案してくれます。家具も提携している家具屋さんがあり、かなりお洒落で3割引きで買えるのでお買い得でした。オプションの見積にも入れてくれます。
屋根も数種類から選べて、瓦じゃなければ逆に10万円程安くなります。内装も漆喰じゃなくてクロスにすれば安くなります。
長期優良住宅に関して控除があっても手間と初期費用で元が取れないと説明がありました。
不満なところはオプションが高い。テレビボード2段で数万円！
外構業者が選べない！
頭金無しからでも大丈夫と言いながら手付金がそれなりに必要だったり、その説明を契約直前になってしてきたりする。それでも建売で頭金払うよりはかなりお得だと思う。
未だ建築中なのでアフターフォローや住み心地、使い勝手は不明です。これから不満が出て来なければ良いですが結局担当営業次第かなと思います。

担当営業次第って家かったら最後。
設計士は代表さんしかいない。
予定は合わすの大変だし完全に上からの対応。

営業の印象大事だと思う。
それが嫌なら建売にすべき。

106>営業の態度や対応がいいのは当たり前のことだよね。

暑くて寒い家なのは古い施工方法だから仕方ないです。よく中身を知ることとほかの工務店の勉強会にもいかないとね！
比較ができない。建てて住んでからしかわからないからね
外壁はメンテかかるのも知っておきたいですね、

善匠さんって危なくなるって言ってたけど本当？ハウジング展示場などあったこっちに店舗出店しているし、経費もかなりかかるのと、借金をして展開していると詳しいひとに聞かされました。
消費税10%後苦しくなるのだと

>>101 通りがかりさん
長期優良は今の時代当たり前に
標準で付いているものですよ

自信があるのはデザインと現場とアフターと言った感じ。
値段はメーカーよりも良心的。
参考価格でプランは決めた後から。
安売り感はない。
営業担当はストレスなく進めていけそう。
幹部の方が身近にいるので安心できる。
勉強会は代表と幹部の方が話してくれる。
関連会社の八家は代表が同じだから同じだと説明を受けた。
長期優良やZEHは対応できる。

何社かからやっと2社に絞れたのでどちらにするか本気で悩み中。
どちらの会社も口コミは無法地帯。
結局は自分の判断になると思うが本当のことを教えてほしい。
全体的にすごくいいと思っているけど値段的にギリギリのところで後悔したくない。
参考価格では判断に迷うのが本音です。

建物だけの値段で2600万くらいでしたよー
デザイン、無垢の生活には満足してますが、冬が少し寒いです。
外壁は雨の水で綺麗にするメンテナンスフリーとは言ってますが、10年、20年経てば塗り替えも必要になるのかなぁと思ってます。
エコキュートがついてるので、電気代はかなり安くなりました。

ここはじめに検討してました！
かわいいなあ、オシャレだなぁと思っていたのですが、寒さと作りの雑さが少々気になりやめました。

出来た家の見学会でドアの塗装で
ガラス入ってる部分が微妙にぬれてなかったので施主さんはしっかり確認した方が良いかなと思います。

でも、かわいいお家になるでしょうね。

友達が建築しましたが、デザインは良いが後々のメンテや光熱費、夏冬の暑さ寒さで、愚痴ってました。
外壁の塗り替えも一回120万前後、
シロアリメンテも一回30万
家建てた後に、5年毎、10年毎にこんなにかかるとのこと。。
営業さんは家建てた後にかかるお金は言ってくれません。
結局、私は一条の性能に惹かれて、
デザインは古風なカフェ風で好きなキッチン入れました。

外壁の塗り替えはどこでも一定期間ごとにやりますよね。
10年だとちょっと短い気もしますね。
前のレスにあるメンテナンスフリーのものはどうなのでしょうか？
これの効果が知りたいところ。
5年ごとにやるのはシロアリでしょうか。
戸建てだとこの辺りは必要経費として割り切らないとしょうがない気もします…。

展示場でも広告費すごいかかってますよね。
あと外注に結構頼んでるらしいですね。

話した感じ表面上では安く感じますが、追加などかかってくるみたいでした。

自社じゃない分無駄な経費ですね。

善匠を検討しているものです。
善匠が提携している家具屋さんってどこかわかる方いらっしゃいますか？
少し安く買えますと言われたのですが、どの程度の家具屋さんなのか知りたいのですが…

>>118 評判気になるさん
批判になるので詳しく言えませんが？です。

>>119 匿名さん
批判と言われると余計に知りたいです…
オブラートに包んで教えていただけませんか？

善匠で建築を考えている者です。
先月蟹江展示場に行きました。善匠のことは蟹江展示場で知りました。
その日他のハウスメーカーを目当てに行きましたが、大きすぎて参考になりませんでしたが、
善匠のモデルハウスはリアルサイズ38坪？のモデルハウスでした。
二階の奥に広々としたお部屋があり、施工例などが並んでいました。
印象としては、大工出身の社長と毎年あるアフターメンテナンスと自然素材かな？
そもそもスーツじゃない感じがいい意味で衝撃でした。
外観は真っ白ですごく好み。中は少し可愛いので、それは好みに合わせて設計してくれるとのこと。
APS工法？という特許工法だったり、外壁の塗り壁(名前忘れた)も良かった。他社でもできる？

同展示場に八家？という姉妹店もあり、そちらも案内して頂きました。
中は八家？の方が好き。
若い営業マンでしたが、スムーズに案内してくれました。
土地探しからお手伝いできるって言ってました。
グループに不動産屋があるとかなんとか。仲介手数料が半額になるって言ってた気がします。

今は他の工務店も見ているので、まだ決めたわけではないですが
金額も含め少し気になる工務店です。

正規の断熱技術を独自でしているのでしょうか？数値と実際が違ってくるのでしょう

善匠は基礎パッキン(？)と白蟻の嫌いな固い檜(違ったかも)を使うから白蟻メンテはしなくて大丈夫ですと言われたのですが、一生しなくていいなんて本当でしょうか？

シロアリが嫌いなヒノキを使えば大丈夫って大昔の話ですよ。今はヒノキも食べる外来種が居ますから。

>>124 通りがかりさん

ありがとうございます！
やっぱりそうですよねぇ…115の『シロアリメンテも一回30万』を見て私が聞いた話と違うと思って。
他の会社で薬は使わずホウ酸処理するとか炭を塗るとか色々聞いた中で善匠は何もしないなんて有り得ないですよね。

>>122 周辺住民さん
数値と違い寒いよ??

>>124 通りがかりさん
シロアリはヒノキが大好きですよ！
ちなみにシロアリはありではない
又シロアリは木を食べない

一回、話を聞きに行っただけなのに、チームを組むから10万円必要と言われました。いつとはハッキリ言わなかったけど、次回にはその手続きをするのかなーと感じたので次の約束をしませんでした。今はどこもそんな感じでしょうか？

私は15万って言われました。何で金額が違うんだろう…？結局、他の工務店が気になったので善匠には頼みませんでしたが。

>>128 評判気になるさん

今建ててます。
設計依頼・手続き費用に使うのでと10万支払いましたよ。
善匠で建てます、という契約金みたいなものでした。
129さんが15万だったのは何故かはわかりません。

10万円を支払うタイミングはいつでしたか？
他のHMさんや工務店さんではまだ、支払い無く図面を書いていただいていたので、何もしていない状態で支払いが発生することにビックリしてしまいました。

納得しなければ払わなくてよいのでは？
納得して払って文句言わんでほしいわ！

>>104 匿名さん
手付け金はいくらでしたか？

今回のウレタンの件ですが
善匠さんがご理解頂ければ問題ないお話です。
当方は善匠さんを否定するわけではありません。
素敵な建物を建てて頂いている口コミは否定はしません。
それが生の声ですから。
当方は今までの貴社の口コミを信じて契約して依頼しているだけのことです。

宜しくお願い致します。

いい家を作るというキャッチフレーズとは程遠い不誠実な対応
もちろん担当のスタッフにもよると思いますが、肝心なことはチャットワークではなく、電話でと言ってくる 文章で残したくないのではと毎回思いました。

断熱性も他の工務店程感じられず、モデルルームはどれも夏でしたがクーラーの人工的な涼しさでした。他の工務店はもちろんクーラーありですが、自然な涼しさで居心地が良かったです。

最初の印象が良かっただけにとても残念でした。

性能のところに全館空調みたいなことが書いてありますがモデルハウスだと違ったんでしょうか
換気は第一種と第三種があって。全館空調＋第一種換気だと、夏なら快適な温度に保たれた冷気がどこの部屋でも循環してる…といったことを想像しちゃうかなあ。
どこのモデルハウスに行ったのか気になります。また上記の条件だとどこを見に行けば良いのかも知りたいですね。

善匠は吹付断熱ですが、ウレタンの中に直に配線をするそうですね。
直に設置した際のデメリットは調べてみてください。
別途依頼を行うと配管で施工を行うそうですが別途配管代が必要です。
友人が最近善匠で建てましたが説明が無く、しっかり調べておけば良かったと言ってました。
でもその分安価で建てられるのかもしれません。
情報として展開しておきます。

あまりに不誠実な対応に不安を覚えました。
素敵な家だなぁと、気に入っていただけにとても残念です。ここにはとても頼めません。

半年位前に展示場に行き、おしゃれな外観や内装に惹かれて何回かお話しを聞きに行かせて頂きました。
営業さんはとても人当たりの良い方で、印象も良かったのですが、土地の担当？の上役な方の話し方が威圧的に1人で喋り続ける感じで、私も主人も苦手意識を持ってしまったのと、予算的にも高めだったのでお断りしました。
展示場の家具等可愛いかったのですが、よく見るとささくれだっていたり少し荒いなぁと思うところも気になりました。
他の方も書かれていたのですが、うちも土地を善匠さんで本格的に探して頂くのに10万円の内金？的なものが必要と言われました。その後実際に契約に進んでいけば、そちらは他の費用に充当される様なお話しだったと思います。

いま善匠さんで建築中です！
いろんな口コミがありますが、私たちは善匠さんにお願いして本当に良かったと思ってます！

私たちは土地がなかったので、パートナーズ契約金として10万円お支払い致しました。この契約金は請負契約に充当されましたので、別でかかる費用ではないことは私が証明します。
最初はモデルハウスを見学に行き、土地カフェ？を受講して、そのあとライフシミュレーションを受講しました。
土地の買い方や、私たちが支払っていけるローンが明確になり、すごく背中を押して頂きました。
土地を買ってからモデルハウスに行くもんだと思ってましたが、どこの会社で建てるか決めてから土地探しという理由がわかりました！
私たちはデザインや性能など建物に投資をしたかったので、最初に建物のヒアリングをして頂いて、余った予算で土地探しをしました。結果として、満足のいくお家づくりができたと自負しております。
土地がメインのお家づくりをされたい方には向いてないのかもしれません。でも土地にテント張って住むわけではないので、土地探しも考え方次第ではないでしょうか？
土地に投資しすぎて、ローコストでしか建てられないお家づくりは私たちには向いてないです...

善匠さんの他にいろんな会社さんも見ましたが、ありきたりなプランと見積りは概算。そんな中、契約を迫ってくる会社さんもありました。
善匠さんはプランも固まって、金額も固まってからの請負契約だったので、非常に安心できました。
プランもなんというかオンリーワンな感じで、他にないようなプランで一目惚れしました。建築家の方が直接ヒアリングしてくれて、プレゼンしてくれたので、当たり前かもしれないですが。

たくさんの会社さんがありますが
みなさんが好きな会社さんで建てられることを
祈っております。
私たちはいつまにか善匠さんが好きになっていて
本当に建てて良かったと思います。

口コミサイトっていいことがあんまり書かれていませんが
実際に建てられた方や、建てている方がおみえなので
あまり悪く書かないでほしいです。
口コミだけで建てる会社決めるのもどうかと思いますが。
建ててからでは遅いですが、みなさんの夢を叶えてくれそうな会社を見つけて、気持ちよいお家づくりをしてください。

我が家もライフシミュレーションを受講しました。結果、我が家は男の子が二人いるのに何年たっても食費が上がらない、数年ごとにかかる家のメンテナンス費用が入ってない、学費は奨学金を使うから大丈夫とか…「だからこれだけ家作りにお金出せますよ！」みたいに言われたけど不信感があったので頼みませんでした。子どもの学費は親が出してあげたいと言っても、今どきの子は奨学金を使ってる子が大半だからとか言われて。別に予算そこまで低く言ったつもりなかったんですけどね…。担当してくれた人と我が家が合わなかったのもあるとは思います。

多分デザインや性能だけでご満足されていると思いますが
この口コミで書かれたいることは実際に善匠さんで建てられた方や
契約までいかなかった方が口コミで意見を書かれていると思います。
口コミでもありましたようにウレタンの中に直に配線をするそうですね
デメリットを調べましたらやはり良くないと記載があります。
そのことをこの口コミで書かれていたからこそ善匠さんに一言言えるのではありませんか？
施主さんは今建築中と書かれてますがデメリットご存じですか？

＜口コミサイトっていいことがあんまり書かれていませんが
実際に建てられた方や、建てている方がおみえなので
あまり悪く書かないでほしいです

悪く書かれるということはそういうことなんですよ
今後被害者が増えない為の口コミではありませんか？

恨み節のようにアンチの書き込みしてる人いますね！
どこの会社の掲示板見ても
マイナスな事ばかり書かれてるので
掲示板って参考にならないなぁと思いました！
聞いたことない専門用語を使って見える方は
業者さんなのかな？と少し思っちゃいました。

私はもうこの掲示板の書き込みを参考にしません。

参考にするかしないかはあなた次第。
あなたみたいな方は業者にとってとってもいいお客様
そんな方がこんな口コミサイトをご覧になってるってことは
そういうことではないのですか？（笑）

善匠で建てて2年くらい経ちますが、特に問題もなく快適に過ごしています。
冬すこし寒いかなってことくらいです。
ムクノキの床が本当に心地よくて好きです。
口コミなので、色々批判はあると思いますが、ほかのメーカーでも同じことです。
自分は特に後悔はしてません。
逆にここにあえて批判の書き込みする人は、何か恨みでもあるのか、ほかのメーカーの人なのか、よっぽど暇人なのかって感じで見てます。

善匠で建売を購入しました。
無償の定期点検は注文住宅専門で建売は無償定期点検の対象外と言われました。
耳を疑うような話でしたが実際はどうなのでしょうか？
善匠で買われた皆さんの意見を伺いたいです。

善匠さんで
注文住宅を検討していますが、
やはり断熱性は、少し劣るのでしょうか？
冬はかなり寒いですか？

真冬に暖房なしで過ごすのはどこの家も厳しいと思いますよ。
全館空調とかつければ別かもしれませんが。

善匠って、毎年無償点検ありますよね？
例年なら点検月なんですが、全く連絡がないのですが、建てられた皆さんどのように連絡ありましたか？

>>151 名無しさん
書き込んだものです。
コロナの影響で点検を見合わせた？らしく、予定よりかなり遅れて連絡が来て、無事に点検も終わりました。
連絡くるまで忘れられるのか？とソワソワモヤモヤしていたので、点検が終わり安心しています。